購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART96】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571755/

[581: 匿名さん]

＞＞572
＞震災に関しては、正直どっちもどっち。

東日本震災後の仙台市内ではマンションのほうが弱いという報告だよ。
■被災の特徴
・壁のせん断破壊（崩落）・・・亀裂というレベルではない
・開口部の損壊によりドア・窓が開かない・・・避難できない 出入りできない
・搭屋の倒壊 受水槽、高架水槽の破断 エレベーターの損壊 機械式駐車場の
損壊 ・・・住宅機能がなくなる
・液状化と地盤変状
・非構造材とコンクリート塊の落下
・ライフラインの途絶
※被害状況に地域的な偏差がある⇒地盤 方位 建物の形状 高さｅｔｃ．
※人的被害を免れたのは、不幸中の幸い
※今回の地震波の特徴 所謂「キラーパルス」の問題
■取り壊しマンションが６棟
■仙台市罹災証明の「全壊」判定・・・１００棟
■住宅機能の喪失と多額の修理費用

■近隣戸建て住宅との比較？ 木造戸建ての被害が少ない

■旧耐震と新耐震の違い？ 目立った差は見られなかった
■免震マンションは、被害軽微だが、装置の補修の問題

[582: 匿名さん]

まあ、金があるなら豪邸戸建てに住みたい。
でもサラリーマンが背伸びして帰る6000万くらいだとショボい戸建てしか無いからマンションにするしかない。
これが実際のFA。

だってここの戸建てさんも6000万程度じゃ狭小戸建て、建売しか無いって言ってるしね。
建売は戸建てと認められないみたいだし。

普通リーマンにはマンション、富裕層には戸建て、のFAで終了。

[583: 匿名さん]

6000万程度のマンションなら建売の方が全然良い。

[584: 匿名さん]

6000万のマンションって70平米切るでしょ？3LDKでもリビング10畳弱で子供部屋4畳半で窓一つとかの酷いやつ。
まともな子育ては出来ない。

[585: 匿名さん]

>>584
土地による。

>>まともな子育ては出来ない
それは親による。

[586: 匿名さん]

タワーマンションで相続税対策って出来ないらしいよ。
相続して2、3年で売っちゃうと相続税対策って判断されて市場価格で評価されるんだって。もちろん、自分で申告しないと脱税。過少申告で追徴課税されるって。

[587: 匿名さん]

土地によるんだったら、戸建ても6000万で結構な豪邸が建てられるんじゃ無い?

[588: 匿名さん]

>>584
都内限定スレじゃないから場所による。

言い換えれば6000万だとマンションだろうが戸建てだろうが都内にはショボいのしか無い。

彼は都内住みじゃないんだろう。

[589: 匿名さん]

都内でひと括りにされてもな
地域性とか気にならないのかい？

[590: 匿名さん]

で、６０００万程度とか言ってる奴はいくらの物件を購入したの？

[591: 匿名さん]

そりゃ、６０００万だろ

[592: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572480/res/360-379/
マンション購入予算6000万の例がレスあったよ

[593: 匿名さん]

家は都内の8,000万のマンションです。
80m2だけど、不必要に物を増やすのが嫌いなので、
ちょうど良い広さです。フラットなので掃除も楽ちん。
ルンバが大活躍です。
都心アクセスも良いので、とても気に入ってます。
時は金なり。

[594: 匿名さん]

だからって車は持たない、タクシーがスマートとか言わないでくださいよ！！

[595: 匿名さん]

高層は空気がきれい。
虫もいない。
戸建は生ごみ多い。

高層から見ると戸建の衛生面は耐えられません。
高層の生活って清潔で快適です。

[596: 匿名さん]

>594

自分で運転するようなのは貧乏人でしょ（趣味除く）。

東京でまっとうな感覚を持ってたらタクシーのほうがはるかにマシ。

[597: 匿名さん]

今度は高層階厨キャラですね。

[598: 匿名さん]

子育てにもタクシー使うのかな。車乗りたいって毎週言ってくるけど。なければないでいいのか。

[599: 匿名さん]

見ず知らずの他人が運転するタクシーが自家用車よりマシとは勇者だね
とても上品でまっとうとは思えないがね

[600: 匿名さん]

子供は喘息やアレルギー
成人は片頭痛や鬱
高齢者は呼吸器疾患や高血圧
などのリスクが上がるらしいです
高層階は避け、予算が許すなら戸建に住みましょう

[601: 匿名さん]

>>595
戸建の衛生面なんて住んでいる人によるでしょう。
あなたの衛生管理能力じゃ戸建を清潔に保てないというだけの話。
ちなみに外気が入りにくい高層マンションって、とてもカビが生えやすいのもご存知ですか？

[602: 匿名さん]

6000万でしょぼいとか言ってるのはどのくらいのお家に住んでるんだろうか？
ここの他人を腐す方は自分のこと言わないからなあ。

[603: 匿名さん]

あすは水曜日ですし
ここも活発になりそうですね

[604: 匿名さん]

>>603
連呼厨のＫＹ戸建てさんがスレ壊したからもう前のように活発にはならんよ

[605: 匿名さん]

HMで家を建てた。
土地別、述べ床５０坪でコミコミ６２００万。
６０００万じゃとてもとても。

[606: 匿名さん]

都内周辺区で敷地40坪の土地を買って、注文建てたたら8000万ぐらいになる。
うちがそうだった。

[607: 匿名さん]

>高層から見ると戸建の衛生面は耐えられません。
>高層の生活って清潔で快適です。

災害が起こることを否定するならよろしいでしょ。
確率は高いのにね。

[608: 匿名さん]

そんな発言は控えたほうが宜しい

[609: 匿名さん]

というか、高層が清潔だと言うことを論理的に説明してくれまいか？

各階にゴミステーションがあって24時間ゴミ出し可能ってのは無しね笑
ありゃ庭に蓋付きゴミ箱置いてる戸建てと大差無いから

[610: 匿名さん]

販売員でしょ
スルースルー

[611: 匿名さん]

>>606
たかだか８０００万程度で６０００万は馬鹿にできんよなあ。

[612: 匿名さん]

掲示板で見栄張るよりリアルで頑張ってくださいな　^^

[613: 匿名さん]

家のマンションの隣、73㎡に小さい男の子二人の4人家族。
何故、マンションを選んだのか不思議。
家族構成からして、８階建の７階の部屋を選ぶべきではないと思うのだが・・・
下の子供は生まれたばかりの赤ちゃんで、窓を全開にしたままだから
赤ちゃんの泣き声が、こちらが窓を閉めていても
２４時間換気システムの吸気口から聞こえてくるほど。
会話も筒抜けなのに気にしない。
マンション暮らし自体初めてと言っていた。
この地域は、同じぐらいの値段で新築一戸建が購入出来るのに。
自分なら、小さい子供がいればマンションの上階は絶対に選ばない。
周辺の部屋と騒音トラブルになるに決まっている。
購入する前に、色々と調べたりしなかったのか、疑問だ。
トラブルが発生しないことを祈る。

[614: 匿名さん]

>>609
マンションは不衛生です。
ＰＳは年中湿度が高くゴキの＊＊。
各階のゴミ置き場にも害虫は潜んでいるから、法令で定期的な害虫駆除が義務化されています。
しかも、信じられない事に窓の無い部屋があり、カビだらけです。

[615: 匿名さん]

＊＊ 〜 そうくつ

[616: 匿名さん]

パイプスペースにゴキなんて居ない。
居るのは大量のネズミ。
ゴキブリの天敵だからね。

[617: 匿名さん]

戸建て買う予算がないんだから
そのくらい我慢しなさいよ

[618: 匿名さん]

>605
５０坪で６２００万って高いねー。いい家建てたねー。
うちは７８坪で６７００万だったよ。

[619: 匿名さん]

都心で？

[620: 匿名さん]

>>614
さすがのゴキブリもパイプシャフトの中にはエサが無さすぎて住めないよ
それに湿度も高くないと思うよ
何かと勘違いしてないかい？

[621: 匿名さん]

コウモリや飛ぶ虫たちの良い巣箱になるみたいね　ＰＳ
戸建にしてよかったわ

[622: 匿名さん]

コウモリ？
ずいぶん田舎にお住まいで、

[623: 匿名さん]

何でマンションには行政の定期調査がはいるんだ？
国交省や東京都がそれぞれ独自に調査している。
様々な課題が明らかにされている。
それだけ問題の多い住居なのか？

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/so-11.pdf

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...

[624: 匿名さん]

>>620
では何故定期清掃がされるのか、論理的かつ法的側面を踏まえ答えて下さい。
出来なければ、二度と嘘は書き込まないように。

[625: 匿名さん]

戸建って、ディスポーザーがないので、
シンクにまだ三角コーナーがあるって本当ですか？
カルチャーショックです。

[626: 匿名さん]

マンションに住むと、もっとショッキングな出来事に遭遇できるよ

[627: 匿名さん]

戸建は生ごみ、ゴキブリ、ハエ、蚊、砂埃、花粉、排ガス等々、いろんな有害物質と共同生活です。
食卓でハエが飛んでたりするんですかね。
花粉症、ぜんそく等々、病気になっても仕方ない。
衛生面が高層と比べて酷ずぎる。

[628: 匿名さん]

>>625
戸建て用ディスポーザー
http://s.kakaku.com/item/K0000114430/

[629: 匿名さん]

>>625
戸建て用ディスポーザー
http://s.kakaku.com/item/K0000114430/

[630: 匿名さん]

んー高層が衛星的だと論理的に言えてるのは、
空気中の粒子的悪性物資が少ないっていうことだけか