購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART96】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571755/

[1001: 匿名さん]

＞結局、快適性は戸建てかマンションかじゃなく、新しいかどうかってことか笑

違いますよ。戸建は新築でも30年前のマンションより寒いです。

＞あと、高層厨は空気が綺麗って連呼してるが、自分でフィルタの
汚れって言ってる時点で室内の空気は同じレベルだって事すら解らないのかな？

すみません。何が言いたいのかよくわかりません。
フィルタは１００％汚れを捕集してると思ってるのでしょうか。

＞フィルタがどんなに汚れても、それは外の空気が汚いだけであって
室内には関係ないだろ？

上に同じ。

＞空気の綺麗さを比較できるレベルの高層階で
窓開けれるとかホラ吹きもいるし笑

うちは35階ですが、窓開けられますよ。
住んだことない方にホラ吹きって言われてもね。

＞空気の綺麗さを比較できるレベルの高層階で
窓開けれるとかホラ吹きもいるし笑

高層階ってどの程度の高層をイメージしてますか？
排ガス等の濃度は高さのexpの2乗で減衰しますよ。
と言っても理解できないかな。

[1002: 匿名]

>>1001
排ガスとか、どんな劣悪な環境に住んでるんだよ。幹線道路沿いなの？ 高層階なら幹線道路沿いでも大丈夫って意味？

[1003: 匿名さん]

＞環八雲
東京の周囲を走る道路、環状八号線に沿って、天気の良い日の午後に出現する雲。
これは次のようにしてできると考えられている。天気の良い日の東京都心は、ヒートアイランド現象によって、周りの地域よりも温度が高くなる。
このため、午後になると、東京湾から都心に向かって西風が入るようになると共に、相模湾からも風が入り、都心の暖かい空気が環状八号線沿いに吹き寄せられ上昇気流となる。
また、吹き寄せられた都心の空気には、汚染物質が含まれ、加えて環状八号線沿いは、自動車の排気ガスによって、雲の核となる浮遊粒子状物質も多いため、上昇気流によって雲ができる。
つまり、環八雲はヒートアイランドと大気汚染という人間が行った環境破壊によって生まれた雲。

これだと高層階ほど被害が大きいね

[1004: 匿名]

>>1001

>戸建は新築でも30年前のマンションより寒いです。

ぜひソースを。中住居は人が住める環境じゃないので最上階角部屋で比較お願いします。寒いかどうかじゃなく通年の快適性を知りたいのでよろしくです。

[1005: 匿名さん]

新築戸建が30年前のマンションより寒い現実。
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

廊下、玄関、トイレ、風呂等の居室以外のエリアが
特に寒いんだよね。戸建はヒートショックに注意が必要。
朝、布団から出られないのもつらいね。
寒くて布団の中でトイレ我慢するのはもっと嫌。

[1006: 匿名さん]

最上階の角部屋w

[1007: 匿名さん]

＞１００２
排ガスって例の１つなんですか。
貴方の子供、花粉症でしょ。

[1008: 匿名さん]

>>1000
地中が年間最高気温に到達するのは１１月。
７月はまだ寒い方。
地中が暖まるのに時間がかかるって理解できる？
つーかそもそも地面からどうやって灼熱になるんだ？
アホにも程があるだろ。

[1009: 匿名さん]

今時の住宅はエアコンを我慢することなく、太陽エネルギーで家中を冷やすことができます。
とても省エネですよ。

[1010: 匿名さん]

注文戸建てなら、暑い寒いなんて断熱仕様と空調設備でどうにでもなる。
暖かいからマンションを選ぶなんて愚かな選択はしない。
エネルギーコストが問題になるような家計なら家なんか買わないほうがいい。

[1011: 匿名さん]

高層マンションの子供は高さに対する感覚が生成されないから、
転落事故につながり易いという番組やってた。
高所平気症だって。

[1012: 匿名さん]

あらら。マンションの暖かさ認めちゃったよ。

ちなみに、住宅の基本性能である防寒、防災、防犯は
すべてマンションが上。

[1013: 匿名さん]

でも戸建さん室内とガーデニング中の熱中症とヒートショックは気をつけてね。

[1014: 匿名さん]

>>1005
全館空調ってしらないの？ぷぷっ

一条だとヒートショックなんて無問題だよｗ
一条は特別とか言い訳しないで負けを認めなよｗ
一条も高くない戸建てだよｗ

それより
お隣の子供の音スレどうにかしてあげなよｗ
住人同士の騒音問題でマンション民困っているみたいよｗｗｗ

[1015: 匿名さん]

結局、マンション派が主張するメリットで戸建じゃどうしようもないものって高層マンション並みの眺望だけということで良いですか？
他は設備投資等でどうにでもできると。
であれば、やはり戸建の方が良いということで宜しいでしょうか？

[1016: 匿名さん]

注文住宅って、同じ価格の建売より、資産価値低いですよね。
個人の思い入れが入った建物なんて、赤の他人にとって気持ち悪いだけだもんね。
買いたたかれて終わり。

[1017: 匿名さん]

＞１０１４
Ｑ値はいくらで、どの程度普及してますか？

[1018: 匿名さん]

新築戸建って情けないね。
30年前のマンションと暖かさで競わないといけないんだ。

[1019: 匿名さん]

>>1015
安全と健康と30年後の資産価値も追加で

[1020: 匿名さん]

台風くらいで屋根が飛んじゃう戸建が安全？

[1021: 匿名さん]

戸建の資産価値？

郊外戸建ＶＳ都心マンション
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

買ったときは同じ価格だったのにね。

[1022: 匿名さん]

>>1003
石原都政でのディーゼル規制、週末のトラック流入規制、各環状線整備で、都心の空気はとても綺麗になりました。
東京湾も綺麗になってきたようです。

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6167115
「都心に半世紀ぶり海水浴場、「顔つけ」も解禁 読売新聞 7月14日 12時3分 東京都心で半世紀ぶりに海水浴場復活へ――。」

[1023: 匿名さん]

またマンション住民の荒らし行為が始まりましたね。

[1024: 匿名さん]

外食が多いなら、マンションかな
後片付けもしなくていいしね。
ただし立地がよくないとダメだけど。

[1025: 匿名さん]

>>1023
マンションより戸建の優れてる所を書いて
反撃だ

[1026: 匿名さん]

>>1107
知りたければまずは自分で調べなさい

[1027: 匿名さん]

>>1026失礼
>>1017（正）

[1028: 匿名さん]

http://suumo.jp/journal/2013/08/14/49977/
マンションは、換気に気をつけてください。
↓湿度60%以上になるとカビが繁殖します。

[1029: 匿名さん]

戸建の1階北部屋は１００％かび臭い。

[1030: 匿名さん]

１０２９続き

何にでも例外はありますが、これだけは例外ありません。

[1031: 匿名さん]

>>1028
30℃なんてカビより自分の命心配しないと

[1032: 匿名さん]

>>1021
管理費や修繕積立金のうん十年分の支出は計算に入れないの？
それを引けば高く売れたとしても周辺地価が上昇した運の良さだけ。

[1033: 匿名さん]

そもそもが、この郊外房は
60ｍ2の３階部分マンションと100ｍ2の戸建てを比較してるんだぜ？

[1034: 匿名さん]

＞１０３２
＞周辺地価が上昇した運の良さだけ

良い所に気が付いたね。
不動産は１に立地。２も３も立地です。

唯でも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

[1035: 匿名さん]

60ｍ2のマンションってこんな間取りです。
３人以上の家族は非常に厳しいですね。ＤＩＮＫＳ向きかと。

http://www.ph-shinjuku-est.com/roomplan/60.html

[1036: 匿名さん]

>>1029
100％とだと言える証拠を出してください

出せないなら謝罪しなさい

[1037: 匿名さん]

＞管理費や修繕積立金のうん十年分の支出は計算に入れないの？

それは戸建も同じだね。庭を手入れしてもらおうと思うと金かかるでしょ。
そもそも管理費なんて、ネット代、警備代で元とれちゃうし。

[1038: 匿名さん]

＞１０３６
貴方が一番わかってると思いますよ。

[1039: 匿名さん]

>>1034

只とは ① 代金が不要なこと。無料。無償。 ロハ。
唯とは ① そのことだけ をするさま。

やり直しｗ

[1040: 匿名さん]

>>1036
カビなら必ず有りますよ

[1041: 匿名さん]

>>1038
わからないので教えてください
証拠を出してください
出せるものならねｗ

自分で言ったことぐらい責任持てよ
なさけない

[1042: 匿名さん]

>>1040
とうとう屁理屈しか言えなくなったｗｗｗ

[1043: 匿名さん]

>>1039
完全勝利ですね

[1044: 匿名さん]

>>1043
ありがとうございます＾＾

[1045: 匿名さん]

この郊外房マンションさんは、いつも屁理屈しか言ってませんよ？
毎日同じ議論（唯でも売れない郊外住宅）の繰り返しですが、付き合う方も水戸黄門のように案外飽きないものですね。

[1046: 匿名さん]

>>1042
屁理屈では無く、無カビの家にお住い？

[1047: 匿名]

>>1029
ご実家ですか？悲しいお宅ですね。

[1048: 匿名さん]

戸建の１Ｆ北部屋は１００％の確率でかび臭い。

[1049: 匿名さん]

１Ｆは湿気るので仕方なし。

[1050: 匿名さん]

いつもと同じく、ただの連呼房と成り果ててしまいましたか・・
やはりこのマンションさんって荒らしですよね。

[1051: 匿名さん]

正しいことしか言ってないけどね。
反論できないでしょ。

[1052: 匿名さん]

う～ん、何を反論しても連呼するだけの人に
正論なんて通じないのはわかりきっていることですからねぇ。

[1053: 匿名さん]

戸建の犯罪率はマンションの倍以上
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20100820_1_4.html

[1054: 匿名さん]

>1052
正論ならここ見てる方には伝わると思いますよ。
正論ならですが。

[1055: 匿名さん]

五輪ブームの陰でゴースト化忍び寄る郊外、人口減で空き家増加も
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MRLZRD6JIJUR01.html

郊外はリスクありすぎ。

[1056: 匿名さん]

どうやら郊外房のマンションさんには正論は伝わらないようです。
もう違うことを書き始めてるくらいですから。

[1057: 匿名さん]

郊外は戸建でもマンションでもダメだと思います。

[1058: 匿名さん]

無冷房でも快適な中住戸は、今、室温・湿度いくらですか？

[1059: 匿名さん]

このスレで議論するうえでのマナーが

＞※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

なんですけど・・・
郊外房マンションさんには理解が難しいようなので
やはり正論は通じないと思います。

[1060: 匿名さん]

＞１０５９
それ勝手に途中で誰かが追加した文言でしょ。
もともとそんな文言ないよ。

[1061: 匿名さん]

戸建って、１Ｆ北部屋はかび臭くて寒くて使えないし、
2階は年取ったら使えない。
結局、4分の１しか有効にスペースを使えない。
あとは物置。整理が苦手な方には向いてるかもしれないけど。

[1062: 匿名さん]

>1060

「もともとそんな文言ない」の意味がわかりませんね。
ここはあなたが勝手に都合よく解釈してよい場ではありませんから。

最低限スレの主旨に則って書き込むのが礼儀ですよ。
それが出来ないということは、あなたの書き込みにはまったく価値がないということになります。

[1063: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、自分が住んでいるマンションの別の部屋で自殺・他殺があった場合というのはマンション全体の資産価値に影響するものなのですか？
また、その場合は自分の部屋を売る際に告知義務が生じるものなのでしょうか？

[1064: 匿名さん]

>1062
意味が分からないなら仕方なし。

[1065: 匿名さん]

だからマンションさんは荒らしということでしょ？

[1066: 匿名さん]

郊外住宅地の見えない空き家
「こうした住宅地では、居住者の高齢化が進み、世代交代の時期を迎えています。しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。」
http://www3.nhk.or.jp/news/akiya/

人口減都心回帰の時代に、郊外買う人いないよね。

[1067: 匿名さん]

ただでも売れない郊外住宅
「次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。」
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

悲惨だよね。

[1068: 匿名さん]

都心房節炸裂、

[1069: 匿名さん]

戸建は震災に弱い。
突風で屋根が飛んでしまう。
ゲリラ豪雨で床上浸水。
土砂、津波で流される。
液状化で傾く。
なにより火災に弱い。

[1070: 匿名さん]

>>1067
お、やっとやり直したｗｗｗ

ひとつ勉強になったねｗｗｗ

お礼言ってくれてもかまわんよｗ
無知のマンションさんｗ

[1071: 匿名さん]

カビが気になるなら北部屋や浴室周りは自動除湿機を24ｈつけておけばいい、
その為の文明利器。
電気代なんて、その為めに無駄に高い家買うくらいなら安いもの。

[1072: 匿名さん]

都市部や駅前と都心は違いますよ

[1073: 匿名さん]

>1071
元が悪いと、いろいろ大変ですね。

[1074: 匿名さん]

>>1069
http://nikkan-spa.jp/421151
マンション超悲惨だねｗ

[1075: 匿名さん]

「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
老若男女、こぞって「都心マンション」になびくhttp://news.biglobe.ne.jp/domestic/0518/jc_140518_4649757593.html

今更、郊外買う方ってどんな方なんですかね。
いないかあ。今、住んでる方は、資産価値のあるうちに
売った方がいいんだろうね。最後にババ引かないように。

[1076: 匿名さん]

>>1074
2013年からたった2年で値段戻ってさらに上がってるのが現状

[1077: 匿名さん]

「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
老若男女、こぞって「都心マンション」になびくhttp://news.biglobe.ne.jp/domestic/0518/jc_140518_4649757593.html

今更、郊外買う方ってどんな方なんですかね。
いないかあ。今、住んでる方は、資産価値のあるうちに
売った方がいいんだろうね。最後にババ引かないように。

[1078: 匿名さん]

高層マンションの空気が良いっていうのはやっぱり主観でしかないですよね。
空気の綺麗さは周囲の環境によりますよね。
http://towermansion.biz/select/health.html

[1079: 匿名さん]

結構色々とあるもんですね。
真偽は定かではないですが、かなり昔から分かってたようですよ。
http://k-soken.com/osusume/2013/06/11/超高層ビル症候群/

アンテナ基地局ではこんなのも。
http://www.kihodo.com/denjiha/mag01.html

[1080: 匿名さん]

結構色々とあるもんですね。
真偽は定かではないですが、かなり昔から分かってたようですよ。
http://k-soken.com/osusume/2013/06/11/超高層ビル症候群/

アンテナ基地局ではこんなのも。
http://www.kihodo.com/denjiha/mag01.html

[1081: 匿名さん]

すみません、重複しました。

[1082: 匿名さん]

アレルギーも高層階の子が多いとの報告もあるそうです。
http://www.goodhomenavi.com/health/juutaku/kousou.html

[1083: 匿名さん]

>1078

突っ込みどころ満載の記事だね。


＞タワーマンションの近くに、工場地帯や高速道路、高層ビルがあるような所だと、上の階でも空気がよくありません。

高層が原因でなく、工場地帯や高速道路が原因ですね。


＞空気や煙は上へ上へと登っていくので、排気ガス、光化学スモッグ、排煙の被害を受けやすくなります。また高層ビルが乱立する所だと、風通しが悪いので、汚れた空気が停滞しがちです。

空気や煙が上へ上へ上る？水蒸気と勘違いされてるんですかね。
排ガスも光化学スモッグも空気より重いので、下層ほど濃度が高くなります。

何でも記事を鵜呑みにせず、自分で考えた方が良いよ。
理科とか算数苦手ですか？

物理の法則には逆らえません。
空気より重いものは下に溜まります。
私は低層、高層どちらも住んだ経験があります。
低層の方が換気系のフィルターが明らかに汚れるのが早かった。
ベランダの汚れも同様。
納得の結果です。

[1084: 匿名さん]

>>1083
上昇気流って知ってますか？

同じマンションの高層と低層？
データを比較検討する時のデータの取り方とか有意差ってご存知ですか？

あなた個人の主観を述べられても・・・。

[1085: 匿名さん]

＞１０８４
その上昇気流はマンションの目の前で、
継続的に吹くの？

仮に上昇気流がマンションの前でできたとして、
高層と低層の濃度差が縮まるだけですよ。
風がやんだら元通り。重力には逆らえません。
結局、高層優位の結論は変わりません。

[1086: 匿名さん]

乱立している高層マンションの大規模修繕が行われるようになった時、果たしてどれくらいの、そしてどんなトラブルが起こるだろうか。また、その頃には日本でも高層マンションの健康被害による実態が明るみに出て、国が政策として戸建や低層マンションを推進していることを願う。
なんで日本は住宅分野では世界に遅れを取ってしまうのかな〜。

[1087: 匿名さん]

＞あなた個人の主観を述べられても・・・。

理論通りの結果を体験しただけです。

[1088: 匿名さん]

>>1085
もっと他にも突っ込めよ！それだけじゃ弱いだろが！！

[1089: 匿名さん]

新常識は「丘の上よりタワーの上」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/?rt=nocn...

年老いた足の悪い女性が丘の上の戸建から
タワーの上に引っ越ししたら、
坂がなくなりエレベーターで移動できるので、
出歩くようになったって話。

[1090: 匿名さん]

書き込みしてるマン民って本当にマンション持ってるの？
脳内保有者な気がしてきたｗ　もし持ってたとしても
むしろ都会に憧れた東京23区外生まれだろｗ
憧れが強すぎて神格化したんだ。
哀れだな・・。

[1091: 匿名さん]

都心の戸建と郊外のマンションの比較はなぜないんだ？

[1092: 匿名さん]

>>1087
研究の世界ではそれをバイアスという。
話にならん。

[1093: 匿名さん]

＞１０９１
価格が都心戸建の方が高いからでしょ。
結論、最初から出てるじゃん。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

新築時は同じ価格だったのに・・・。

[1094: 匿名さん]

>1092
何が言いたいのかよくわからない。
もう少し詳しく説明して。

[1095: 匿名さん]

>>1091
つまり、その理論では戸建、マンションではなく都心か郊外かがポイントというわけだ。
逆なら話にならないもんな。
戸建かマンションかでは結論が出ているから、都心と郊外というポイントを乗せて比較しているということだね。
よくわかった、ありがとう。

[1096: 匿名さん]

間違えたw
>>1093ねw

[1097: 匿名さん]

よくわかんないけど、
郊外はマンションでも戸建でも問題外。

都心の場合、
同予算で比べれば
より良い立地が買えるマンションの方が有利な気がするけどね。

[1098: 匿名さん]

>>1097
気のせいだ。
おやすみ。

[1099: 匿名さん]

＞１０９８
理屈を書かずにレスされても、
納得できないね。

[1100: 匿名さん]

＞１０９８
郊外に住んでるの？
麻早起きしないとダメだもんね。

8時半に起きても9時の出社に間に合うので、
夜更かししてしまう・・・。
本でも読もう。