千早という街 Part7

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。


前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446716/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566930/

[306: 匿名さん]

>>304
市の副都心計画ということは、中央区、博多区に集中する人を、郊外に持って行こうという、福岡市の考え？

[307: 匿名さん]

>>305　少なくとも東区以外に昔から住んでる福岡市民は
そういう発想はないなあ。
踊らされた人がいたとしても、元々の東区民か
市外からの人でしょう。

[308: 匿名さん]

今の人たちは副都心知らない人多いね。

[309: 匿名さん]

いろんな施設とか金融機関の支店とか見てみるといいよ。
大体副都心と呼ばれるところには揃ってたりするから。
証券会社やスポーツ施設なんかね。

[310: 匿名さん]

もう、千早と志免は郊外じゃないからそれでいいじゃん！百道と同じだよ！
街並みについて触れる人がいたら荒らしね！
これで、ほんの一部の見栄っ張り住民さんの気が済むのならいいじゃないですか！

[311: 匿名さん]

FAQ

次スレのテンプレ用に考えていきたいですね。

Q.千早にはディスポーザーや床暖房が標準装備のマンションはありますか？
A.ありますが、ストーカーじみた人にマンション名を知られるとまずいので内緒です。

Q.千早は副都心ですか？
A.博多駅までの距離が、福岡タワーからと同じくらいなので、副都心です。
志免？何それ美味しいの？

こんなかんじで。

[312: 匿名さん]

しつこい煽りはスルーして削除願い出してくださいね。

[313: 匿名さん]

削除依頼もめんどくさい。ただスルーでいいよ。

[314: 311]

まあ、副都心はちょっと悪乗りしたと反省しますが、
真面目な話、ここは千早という街の
マンションを購入するための情報を得るための
掲示板でしょう？

だったら、どういうスペックのマンションがどれくらい
あるのかを明らかにしたFAQがあった方が検討者に判りやすいとは
思いますよ。

ディスポーザーや床暖房標準装備は、結局あるということで、
物件は明らかにされなくてもやっとしたままでしたし。

[315: 匿名さん]

千早のメリットは安さくらいかな。ホテルで言うとチェーンのビジネスホテル。コスパよし。

[316: 匿名さん]

>>315
それ何気に最高じゃん（笑）

[317: 匿名さん]

パンケーキでも食いに行ってみるか。

[318: 匿名さん]

>>314
ディスポーザーと床暖房標準装備の中古物件狙うんだったら、10年くらい待つつもりでいた方が良いかと。
ただでさえ中古少ないうえに色々条件付けると買えないよね。

[319: 匿名さん]

>>316
ところが一部の勘違いがホテル日航やグランドハイアットだと思い込んでるんです。

[320: 匿名さん]

そうそう。そこが痛いよね。
変に中央区や早良区北部に対抗しようとするから変な事になる。

[321: 匿名さん]

スルー願います。

[322: 匿名さん]

エイル検討中の者です｡今日建設予定地を見に行ったら確かにバイパスのすぐ側なんですね。DグラやMJRの方は電車の騒音はどうなんでしょうか？あとMJRのエントランスが立派ですね。

[323: 匿名さん]

線路脇と幹線道路脇のどちらも賃貸で住んだことありますが、線路の音は慣れます。道路の音は不規則で慣れません。
千早駅の線路は今年に入ってから路盤の改良工事が行われて以来、騒音がかなり軽減しました。

[324: 匿名さん]

mjrのエントランスが立派って事はない。

[325: 匿名さん]

私も車通りの多い幹線沿いに住んでたことがありますが、騒音で窓を開けられないと思った方がいいです。
博多バイパスレベルだと24時間ひっきりなしでしょう。
今のマンション24時間換気の設備があるので、逆に窓なんて開けなくていいと割り切れるなら、騒音も問題ないと思います。
また、低層階は洗濯物が排ガスの影響を受けると思われますので注意が必要です。
低層階ならば道路側以外に干せる場所が確保できるかは確認したいですね。

[326: 匿名さん]

323さん、325さんありがとうございました！参考にさせていただきます。

[328: 匿名]

>>326
千早駅に隣接したSJRに行くことがありますが、線路向きの部屋でも、窓を閉めていればまったく静かです。最近の窓の防音性能には驚きます。エイルは線路から少し離れているので、窓を開ける真夏以外は線路の騒音については大丈夫ではないでしょうか。

事前登録者数が多く、エイルは人気があるようですね。

[329: 匿名さん]

>>322
道路沿い、昼間はたいして気になりませんが、寝るときは気になりますよ。多分、睡眠の質は悪くなります。
暴走族、救急車、パトカーの音で目が覚めることもあります。
道路沿いで、主寝室が窓2面とかは、絶対に止めた方がいいですよ。窓は壁より音を通すので余計にうるさいです。

[330: 匿名さん]

>>322
バイパスは相当うるさいと思います。騒音を出して走る車やバイクが夜になると現れます。夜中に目が覚めるのは覚悟です。
窓を開けない生活で大丈夫なら昼間は気になりません。

[331: 匿名さん]

>>327
しつこいね。

[332: 荒らし退治隊]

>>331
放置、無視でお願いします。

[333: 匿名さん]

とりあえず荒らし（327）はスルーするとして、すでにどなたかが言われましたが、
検討者は住人の正しい書き込みか、荒らしの事実と異なった書き込みかを見極めることが必要。
昔、千早から天神まで下を通るバスで30分と書いたら荒らしにウソ呼ばわりされた事あり。（笑）
ウソ（デマ）の類いは削除対象ではないのでややこしいです。
まぁ、ここをよく見てる人ならもうわかってるとは思うけど。

[334: 匿名さん]

>>315
ビジネスホテルの例え、納得です。
外食産業で言えば、千早はチェーンのファミレス？
安くで買って住んでるので、色々ありますが文句は言えないですね。

[335: 匿名さん]

まあ、ファミレスだとしてロイホのつもりで行ったら
ガストだったくらいのギャップはあるかも知れませんね。

[336: 匿名さん]

322です｡328さん、329さん、330さんありがとうございます！貴重なご意見参考にさせて頂きます。

[337: 匿名さん]

セブンイレブン、竹野屋、質屋前の工事は、病院か何かですか？

[338: 匿名さん]

香椎浜のとこにいくつかできてる飲食店はいつオープンするのかな。
あいたか橋の散歩コースついでに寄ってゆっくりできそう。

[339: 匿名さん]

今朝大和の空き地で業者が何かしてました。その後小さく正方形に整備した跡を残し去っていきました。予想ですが公園よりに輝栄会が建ちそうな気がするな～

[340: 匿名さん]

>>338
コメダとローソンは7/1にオープン済みだと思います。
AZUMAの焼肉とおそばは10日～だったような。

[341: 周辺住民さん]

病院は、多分スバル寄りですよ。

[342: 匿名さん]

あずまは蕎麦、焼肉ともに18日オープンみたいです。

[343: 荒らし退治隊]

どんな店か知りませんが、そば屋は楽しみですね！

[344: 匿名さん]

うどんが良かった…。あずまはうどんあるのでしょうか。

[345: 匿名さん]

あずまはウエスト系列のそば店ですが
基山にあるあずまを見るとうどんは無さそうですね。
ウエストのそばと同じく3玉まで同一料金のようです。
焼肉AZUMAはウエスト系列で初めての店？

[346: 匿名さん]

あずまの焼肉、食べ放題の店と予想。

[347: 匿名さん]

とうとう千早の話題は無くなり他の地域の話題か。
まぁ、荒れなくて良いかも。

[348: 荒らし退治隊]

>>347
別にお散歩徒歩圏内なら問題無いでしょう。
個人的には香椎参道の並木道がお気に入り！

[349: 匿名さん]

同じ千早校区でも3号線向こうだとイオンまで5分程度ですから徒歩圏内ですね。
私も散歩は香椎参道か、あいたか橋のどちらかですね。
どちらもとても良いコースだと思います。

[350: 匿名さん]

大和の空き地始まりましたね｡草刈りとポルシェの横を土壌調査してるそうです。やはり輝栄会は公園よりが濃厚みたいですね。

[351: 匿名さん]

エイルのモデルルームがオープンしたようですね。イオンの帰りに前を通りましたが、結構見に来てる人いました。

[352: 匿名]

>>337
竹乃屋の前は、４階建てのクリニックビルと立て看板にありました。
輝栄会病院も今年１０月に着工とか、千早は充実した医療環境になりそうです。

[353: 匿名さん]

中央区みたいな繁盛してるお洒落な飲食店までは難しいにしても、徒歩圏内に欲しい主要な施設は揃ってますね。
・総合病院含む医療機関
・大手スポーツジム（会社の福利厚生利くので大手がよい）
・スーパー
・小学校
・レンタル店（これは大手でなくてもいい）
・塾（質は大事だし、被りたくないので、大手含む複数あるのは◎）
・ジョギングコース

[354: 匿名さん]

誰も食べませんように

[355: 匿名さん]

>>352
総合病院は公立・私立問わず、個人医院の紹介状が必要ですから
近所に総合病院が出来ても救急車のサイレンの音が深夜に鳴り響く
だけで何のメリットもありません。