千早という街 Part7

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。


前スレ
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[121: 匿名さん]

千早だから安いのでは？

[122: 匿名さん]

>>104
エイル、安いですね。
また千早に貧乏人が集まりますね。やっぱりガストがお似合いの街です。

[123: 匿名さん]

新築2600万の地域で同じくらいの広さ、間取りの物件を売却しようとしたら、いくらくらいになるの？

[124: 匿名さん]

3ＬＤＫ2600万～って本当？
さすがに安すぎるような・・・

[125: 匿名さん]

千早は少しでも余裕？と言うか普通の生活をすると、見栄っ張りだのひがむ人がいるんですね。
貧乏人が無理して合わないローンを組むから、節約生活に追い込まれ、他人の生活を僻むんでしょうね。

[126: 匿名さん]

>>124
安すぎでしょ、千早。
さすがに2600万～だと設備も何もないんでしょうね。変な住民が集まりそうで厄介ですね。

[127: 匿名]

エイルの立地があまりよくないからではないですか。
すぐ真横にバイパスの高架があるので、低層階はその影響をもろにかぶるりそう。
一番メインとなる北西側前の駐車場には、将来高層マンション(ビル）が建つ可能性が大きい。

駅近は魅力的なんですけどもねえ～。

[128: 匿名さん]

これが適正価格でなのでは？
今までが高く掴まされてきただけだよ。

[129: 匿名さん]

そうか、貧乏人が無理して合わないローンを組むから、節約生活に追い込まれ、ガストやハローに行くのか。
精一杯でロイホだな。

[130: 匿名さん]

うちの主人は手取りで1000万円越えるけど、フツーに家族でハロー行ってるよ。
まあ確かにローンは残ってるけどさ。

[131: 匿名さん]

市内中心部は値上がりが止まらないようだけどね。今の状況を考慮したら、エイルは異常な価格設定じゃない？

[133: いつか買いたいさん [男性 30代]]

一番メインとなる北西側前の駐車場って誰の土地なんでしょうか？
何が建つのか気になります。

[134: 匿名さん]

千早では、ロイホに行ったくらいで、セレブ扱い？見栄っ張り扱い。
貧乏人の僻みは怖いです。

[135: 匿名さん]

>>131
確かに予想を下回る低価格設定ですね。
住所が水谷、学校区が多々良なのも影響してるのかな。

もう少し品のある街になるかと期待してましたが、千早は残念な結果に仕上がりそうですね。

[136: 匿名さん]

>>135
こんなに低い価格設定になってしまうと、千早地区の中古相場にも影響が出そうなので不安です。

[137: 匿名さん]

>>135
でもモントーレ香椎浜もサンリヤン香椎駅前もアイタワーもセントラルパーク香椎照葉も2500万前後～みたいなので、千早が残念というわけではないのでは。ここら一帯の価格でしょう。

[138: 匿名さん]

>>137
おっしゃる通りだと思います。周辺地区と変わりない価格帯。このスレを見てると、千早は東区の中では特別みたいな書き込みもありますが、どう考えても住民の勘違いですね。

[139: 匿名さん]

千早住民は選民意識が強いので

[140: 匿名]

>>123
千早タワーの３LDK の中古相場(３０００～３５００万）より、エイルの新築の方が安いということになりますかね。もちろん、立地その他が違いますから単純に比較はできませんが。

>>133
北西側の駐車場は、紙与産業（不動産）所有と聞いています。ネットで調べたらわかりますが、貸しビルなどもある大手の不動産屋です。将来、高層ビルか、マンションが建つのは覚悟していた方がいいでしょう。
　斜め前に１９階建てのMJRマンションもあり、低層階、中層階購入の場合、これも日当たりに影響がありそうですね。