ザ・フロントマークス枚方 「契約者専用」

[契約済みさん [男性 50代]]

「契約者専用」掲示板です。　契約者以外の方は、投稿をご遠慮下さい。

初めてのマンション購入で分からないことだらけです。　

契約者相互の情報交換の場として、皆様のお役に立てるような掲示板になれればと思っております。

[22: 契約済みさん [男性]]

立体駐車場の同日の画像です。

12/18時点では、工事中でした。

[23: 契約済みさん [女性 30代]]

いよいよですね〜。
外観はほぼ完成している頃ですかね。
駐車場の抽選はドキドキします！
我が家もインテリアオプション会1/23に参加予定です。
うちは予算があまりないので、話を聞くだけになるかもしれませんがσ^_^;

[24: [女性 40代]]

駐車場、何処を希望すれば良いのかかなり悩みました。
実際に見ていないのでピンと来なくて(笑)
皆さんはどういう基準で希望を決めたのでしょう？
あ、１回目のインテリアオプション会に行きましたが、カーテンだけでも有名どころばかりなのでン十万。
その他色々安くはないです。

[25: 第1期購入者]

>>24
駐車場は、やはり利便性の高さを重視しました。

[26: 第1期購入者]

>>23
我が家も資金が乏しくなり、リビングの窓をUVガラスにするか? 程度に落ち着きそうです。 とにかく、お金が湯水のごとく出て行くのが悩みです。

[27: 第1期購入者]

駅前のTSUTAYAのビルです。昨日の時点

[28: 契約済みさん [女性]]

駐車場は無頓着で乗る頻度も少ないので…安い所で希望しましたが、どこに当たるかはまだ分からないので気になっています。
インテリアオプション会行ってきました‼︎
やっぱりお品が大手の所ばかりということもあってか、手が届かないお値段の物も沢山でしたσ^_^;

[29: 契約済みさん [女性]]

>>26
ほんと予想していなかった費用が飛んでいきますね（笑）
うちはキッチンの換気扇のフィルターと検討中です。
お掃除が便利になるそうなので(*^^*)

[30: 契約済みさん [女性]]

>>20
どんどん出来上がってきていますね(*^^*)内覧が楽しみです

[31: 契約済みさん]

私もお昼頃、インテリアオプション参加しました。お会いしていたかも？お金のことは気になりますが、やはり見ると色々したくなりますね。

[32: 契約済みさん [ 50代]]

駐車場は、優先順位57位にしては、二階確保できました。路面が第一希望でしたが、流石に高望みが過ぎました。先ずは、外れなくて一安心といういうところです

[33: 契約済みさん [女性]]

>>31
そうですよね。品質は保証されていそうなお品ばかりでしたので、出来れば購入したいのですが…まだ検討中ですσ^_^;
そうですね、私はお昼にウロウロしていたので、きっとすれ違ったりしていたでしょうね。3月末よりお世話になります(*^^*)

[34: 契約済みさん [女性]]

>>32
2階確保出来たんですね！よく車をお使いになる方はやっぱり便利なのが1番ですよね。うちは何も連絡きてないのですが、外れてしまったのかしら…担当の方に聞いてみようかと思います

[35: 第一期購入者]

>>34 外れの方には、既に連絡済みどのことでしたから、希望が順位はさておき、何処かにあてがわれているはずです。 良かったですね。 今日は、引越しの見積りで、既にクタクタです。

[36: 契約済みさん [女性]]

>>35
そうなんですね。外れてないようで助かりました。
見積もり…うちは来週になりました。
またどれくらいかかる予定になるのかドキドキです（笑）

[37: 第一期購入者 [男性 50代]]

　ｻｶｲ引越センターに見積もってもらいました。　

　見積もり第一声、「荷物多いですね。」　→　予想はしていましたが、がっくり

　当初、3/28第２枠にて引越し予定していましたが、四月中旬までは最も高い時期だと言われました。　当然ですが・・・

　現在、賃貸マンションに居住していますが、四月分の賃料を支払ってそれ程大差がないなら、三月引越し？と甘く考えていましたが、一ヶ月分お賃料支払っても、まだかなりお釣りが来るほど（6畳のクーラ2台程度？）の引越し料金の差に、愕然。

　即座に、4月16日の引越しに変更しました。笑

　最初は、幹事会社の引越し料金は、ぼったくられるのかな？　と危惧していましたが、大手の割には意外と安いかな？と私は感じました。

　追伸：第1・2枠は、前日の荷物積み込みのようです。　別料金が取られるということではないようです。　他社は分かりませんが

[38: 契約済みさん [女性]]

>>37
そうなんですね=͟͟͞͞(๑º ﾛ º๑)
とても親切に教えてくださりありがとうございます(*^^*)
確かにこの時期が1番の引越しシーズンですもんね…
見積もり次第でうちも引越し延期するかもです（笑）
今のところ前日荷物積み込み枠です。まだ引越し準備に本腰入れてないのですが、そろそろ頑張ろうかと思いますσ^_^;

[39: 第一期購入者 [男性 50代]]

4月15日を過ぎると、全く料金体系が変わるようです。

後は、エアコンですが・・・・・

取り外し＆設置　で。＠30,000円　程度のようです。

結構高いですね。

台数によりけりですが、6畳用　2台　ならば、電気屋で安いやつ買えば、元が取れるかもしれませんね。

新たに購入すれば、2年程はクリーニング必要ないでしょうし・・・・・

それから、引越しの準備は、3ヶ月は掛けて下さいとのことでした。笑

[40: 契約済みさん]

>>39
今見積もりとってます。
うちも3/25日予定やったんですけど、1ヶ月分の家賃よりお安くなるので、4/17に変更しました（笑）
うちは引越し費用が10数万違いでしたσ(^_^;)
クーラーは1台だけ持っていって、1台は処分することにしましたよ。
これから引越し準備頑張ります‼︎

[41: 第1期購入者 [男性 50代]]

我が家は４月１６日です。入居したら、お付き合いの程、宜しくお願い申し上げます。しかし、内覧会で何をキチンとチェックすれば、良いのやら？頭が痛いです。

[42: 契約済みさん [女性 40代]]

皆さん着々と引越しの準備されているのですね。

いよいよ内覧会、私も何をどうして良いのやら全く判らず。
向こうでチェックシート等渡されるのだと思いますが、さて？？キョトン？です。(笑)
色々調べて、急きょ、内覧の専門業者さんに同行を依頼する事にしました。
料金は４万程度。出費は痛いですが、公平、冷静にプロの方にチェックして頂いて、問題なければそれはそれで安心なんだし良いかなと。自分でも、浮かれずにしっかりチェックしたいと思います。
自分で出来るのに越した事はないのですが、詳しい知人や業者さんに同行お願いするのも１つの手ではないかと思います。

[43: 第一期購入者 [男性 50代]]

そうですか、専門業者さんに依頼されたのですね。

私はその決断に大いに賛同致します。笑

私も提案したのですが、オプションや引越費用等で湯水のようにお金が出ていくので、却下されました。笑

　私は、職業柄三月中旬までは、仕事でてんてこ舞い、女房も3月末くらいまで忙しいようで、全くの手付かずです。

当日は暖房も効かないので、寒くなければ良いのですが・・・・・

[44: 第一期購入者 [男性 50代]]

マンション完売したようですね。

モデルルームは、コインパーキングになるようです。

[45: 契約済みさん [女性 40代]]

>>44
そうなんですね。最新情報ありがとうございます。
コインパーキング、商業施設も増えるし何かと需要高そうですもんね。
来客用にも便利ですね。

[46: 契約済みさん [女性 40代]]

……ところで、部屋の鍵って結局のところ手元には何本貰えるのでしょう？管理会社には１本預けるのですよね。
なんか、情報が多すぎて頭に入りきりません(笑)
スペア作るのとか高そう……

[47: 契約済みさん]

>>41
こちらこそ、どうぞ宜しくお願いいたします。
内覧会は正直これでいいのか？って感じのチェックしか出来ませんでしたσ(^_^;)
が、住むには問題なさそうなのでよしとしましたσ(^_^;)
皆様は具体的にどういったところをチェックされたのでしょうか？

いよいよ引越しが近づいてきて、楽しみでありながらも、本当に引っ越し出来るのかやや焦ってきました（笑）

[48: 契約済みさん]

>>44
入居前に完売したんですね。
情報ありがとうございます。
商業施設もオープンが近いですし、色々便利な環境になって嬉しいです

[49: 契約済みさん]

>>46
私もうろ覚えなんですが、3本か4本って言われた気がします。
自信がないので、家族にも確認してみますσ(^_^;)
あとタッチキーも作れると聞いたのですが、そういった話は内覧会では一切なかったですよね…？
その案はなくなったんでしょうか？

[50: 第1期購入者 [男性 50代]]

>>49 確か3か？4か？うる覚えです。非接触のキーではなかったですか?

[51: 契約済みさん [女性 40代]]

鍵の本数、ありがとうございます。１・２本だと少なくて困るなぁと思ってました。せめて家族分は最初から欲しいですね。
タッチキー？非接触？全くの初耳です(笑)
そんな便利そうなのあったら素敵ですね！(^ω^)

[52: 契約済みさん [女性 40代]]

>>47
前に書きました内覧専門業者に依頼して、なのですが、

水平具合い、傷や汚れ探し、床、壁紙、たてつけ、排水(配水)関係等々チェックしました。

お風呂場の天井を開けて、配管テープがしっかり巻かれているかも見ました。(脚立が要ります(笑))
キッチン等の配水管を見るのに前もってその箇所はネジを外しておいて貰いました。(自分ででもドライバー持っていけば見れます)配水管の汚れが溜まりやすいカーブの箇所は、スケルトンになっていて、見やすく掃除しやすくなっていました。感動‼(笑)
少しお直しはお願いしましたが、概ね問題は無く、流石長谷工さんですわ、って言葉貰ってホッとしました。
実際生活していかないと判らない部分や、時間経過と共に馴染んで行く部分もありますとの事でした。

皆さんもお直し色々あったんですかねー、ちょっと気になります(笑)

[53: 第1期購入者 [男性 50代]]

>>52
無事再度の直しも完了しました。一安心です。後は残代金を支払うのみですが、それが一番肝心ですよね

[54: 第1期購入者 [男性 50代]]

内覧会は、ネット等の情報を鵜呑みにし、危機感を感じていた我が家ですが、あれっ?という意外な結末でした

[55: 第一期購入者]

　いよいよ来週引渡しですね。　引渡し後、オプションで一週間程度は入れないのですが・・・・・

　皆さん引越し準備は、順調にお進みでしょうか？

　我が家は全く手つかずで、この三連休フル稼働で出遅れた分を取り戻そうと思っていますが、そんなにうまくことが運ぶのか？笑

　今年は桜も早そうですし、川原の桜も早く咲きそうですね。

　引越しでこれはやっておいた方が良いと思われることございましたら、是非ご教授下さい。

[56: 契約済みさん [女性 40代]]

>>55
お直しも完了、残金も支払い、いよいよ引渡しですね！
うちも同じくオプションの加工が色々あるので、暫くは入れなさそうです。
ちょっとずつでも良いから何か運びたいのに～ってヤキモキするんだろうなぁ～(笑)
これは役立つ話とは違うのですが……引っ越しの時、一番最初に茶碗を運び入れると、食うものに困らない……という験担ぎ？みたいなのを聞いた事があります。
私はそうしてみようと思ってます‼(笑)

[57: 第1期購入者]

>>56 成る程、ゲン担ぎですか。明日、引渡しに行ってきます。

[58: 第1期購入者]

ハプニングが発生しました。何と食器棚が玄関から入りません。皆様、家具等の搬入には十分にご注意下さい。インテリアオプションの会社に依頼したのに。またプラン練直しです。

[59: 第一期購入者]

川原の桜は、週末見頃ですね。

[60: 契約済みさん [女性 40代]]

>>58
それはかなりショックなハプニングでしたね。
オプション会社から購入したものなら尚更、まさかの、ですよね。
参考にさせて頂いて、家具屋さんと電気屋さんにそのあたり特に念入りに採寸・チェックして貰う様にお願いしてみます(^_^;

[61: 契約済みさん [女性 40代]]

>>59
明日は生憎の雨の様で、散らないで～！と願っています。
天津橋付近には提灯も灯って夜桜も素敵ですよね(^ω^)

[62: 入居前さん [男性]]

皆さん入居後のご近所さんへの挨拶まわりみたいなのはされる(た)のでしょうか？
今回新築マンションで、入居時期こそ多少違うものの、ほぼ一斉入居みたいなもんだし、するべきか？しなくていいのか？どうしたものかと……。
ご挨拶伺うにしても、どこまで伺えば良いんだとか悩んでいます。
住民の顔合わせ会を開催したり、はたまたご挨拶まわりはやめましょうと決めてある販売会社もあるようですが、何も聞いていないのでそういうのは無いのでしょうねぇ。

[63: 第１期購入者]

>>62 悩ましいところですね。我家は、上下と隣はしておくべきかな？と考えております。同じ階全てもしておいた方が良いとは思うのですが、そこまですべきかどうか、今検討中です。

[64: 入居前さん [女性 50代]]

荷物を毎日、少しずつ運んでいますが、もう引っ越しされている方もチラホラ。昨日は、一番引っ越しが多い日だったようです。
我が家のお隣りさんも、もう住んでおられたので、取り敢えずお隣りにだけ、挨拶に行きました。
お隣りと上下のお宅は、我が家も挨拶に行くつもりですが、同フロアーの方は、まだ全員引っ越しされていないので、先に住んでおられるお宅だけ
挨拶に行くべきか？私も悩んでいます。

[65: 4月16日引越し予定 [男性 50代]]

私も隣の交野に現在住んでいますので、暇を見つけては、荷物を運んでいます。

先日お隣さんが既に、引越し済みでしたので、ご挨拶に伺いました。

しかし、ふと疑問が湧きました。

先に引っ越してしまえば、挨拶に来てもらうだけで良い？

ほぼ一斉引渡しなのに、少々納得できないような気もするのですが・・・・

そう思うのは私だけでしょうか？

[66: 契約済みさん 女性]

>>65
続々と入居されているようですね。
うちも引っ越しは今月の半ばですが、お隣と上下の階の方にご挨拶に行こうかと思っています。
上記以外の同じ階の方々にはすれ違った時に、（特別お急ぎじゃない雰囲気の時に（笑））明るくさっとご挨拶出来たら…くらいに考えています。
今回新築でのほぼ同時期入居ですし、他の方も先に入った、後に入ったなど、できればあまり気にしないでいただけたら嬉しいなぁなんて思ったり…σ(^_^;)

折角何かのご縁があって同じマンションに住む訳ですし、気持ちよく過ごせたらいいですよね。
挨拶に伺った際に、逆に「ご挨拶はどんな感じにされましたか？同じ階の方々も回られましたか？」って聞いちゃうのも、アリかも？なんて考えちゃってます。

[67: 契約済みさん 女性]

>>65
何度もすみません。
私はもし後から入って来られた方にご挨拶に来ていただいた時に、手ブラですと何だか気まずく思ってしまうタイプなので、すぐお返し出来るように家に何か少し日持ちしそうな物を準備しておこうかと思います…（笑）

引っ越しの準備に気を取られて、あまり考えが及んでいませんでしたが、改めてご近所付き合い上手く運べますようにと切に願います

[68: 入居前さん [女性 50代]]

挨拶回りは、どこまで、どんな風にささたらいいのか？まだ決めかねていたので、とても参考になりました。
我が家もお隣と上下に挨拶に伺って、少し予備を置いて置くことにしたいと思います。
あと我が家は、エントランス入り口に常駐されている管理人さんにも挨拶しておこうかと話しています。
しかし、曜日で違う人か？いつも同じ人か？確認してからにしようかとも。同じ方が勤務されるなら、何か持ってご挨拶に行きたいと思っています。(^_^)
今のところ、横から搬入したり、夜に搬入しているので、直接お会いしていないのですが…。

[69: 入居前さん [女性]]

現住まいは中規模マンションですが、同じ階でも
顔を会わせることは少ないし、ましてや挨拶するぐらいで、会話するような機会もありません。
最近は、玄関に表札を付けておられない方も多いので、四年住んでいますが、お隣の方の名前も未だに覚えていません。(^_^;)
お隣でも、廊下でお会いすることは、数回。
気楽ではありますが、反面、何かあった時も孤立感半端ない感じですから、寂しい面も…。

今度は、きっと終の住処になりそうなので、皆さんと仲良くしていけたらいいな…(*^_^*)と
思っています。

宜しくお願い致します！

[70: 第1期購入者]

>>69 我が家も管理人さんには、何か渡そうと思っておりました。何人かのいるのか？確認できないので、困惑しておりました。また、情報ございましたら、宜しくお願い致します。賃貸は気楽でしたが、分譲マンションは、なかなか気を遣いますね。

[71: 第1期購入者]

>>69 おっしゃるように、表札はほとんどつけていらっしゃらないのは、少々驚きです。我が家は付けておりますが。後は、予想はしておりましたが、既にNHKがウロウロしております。皆様受信料は、どのような状態でしょうか？ちなみに、我が家は未契約で、今後も見ないので、拒否し続ける予定です。