ジ・アーバネックス六甲道［旧：(仮称)六甲道４minプロジェクト］ってどですか？

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

ジ・アーバネックス六甲道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rokkomichi41.jp/

所在地：兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2番、9番6（地番）
交通：JR神戸線「六甲道」駅 徒歩4分
　　　阪急神戸線「六甲」駅 徒歩13分(出口3)
　　　阪神本線「新在家」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.56㎡～76.67㎡
売主：大阪ガス都市開発株式会社　株式会社サンレジデンシャル
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.7.15　管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[63: 契約済みさん]

体力持つかな。
施工中に倒産したらどうなるんだろ？
この会社は土木と建築で本部分かれてるけど
公金でこの不正、何言われても信用はできないよね。
あとは設計・監理会社に頑張ってもらうしかないな。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160513-00000086-mai-soci

[64: 買いたいけど買えない人]

最終1邸、なかなか売れないですね。
割引あるかな？

[65: 契約済みさん]

>>63
ですよね。完成前に倒産したら？と大阪ガスに聞いたけど、お茶を濁されましたよ。大阪ガスも被害者かもしれないけど。
契約者への全体説明会とかしないのかな〜
手付金が返ってくるなら即解約するのに…

[66: 契約済みさん]

まだ大半できていないのが幸い？
設計図通りの施工をお願いしますね。
東亜建設工業さん！
あとは売主と設計監理会社は役割果たしてくださいね。

[67: 契約済みさん]

最終一邸（Cタイプ）売れたのに
Aタイプ1301号室は解約された模様。
最終一邸がなくならないね。
東亜建設工業、影響してるよね。

[68: 匿名さん]

>>65
やっぱり手付金は返ってきませんか、、、
この物件を買った人が可哀想です。

[69: 契約済みさん]

解約出ましたね〜
Cタイプだと手付金は550万円…
一部でも返却して欲しいです。

[70: 匿名さん]

生活利便施設が駅前に揃っているし、いずれにせよ場所がそこそこ良いから直ぐにお客さんは付くんじゃねーか。ココは。
価格も六甲道の駅前で今の時代なら、そこそこ妥当かと思うよ。

[71: 匿名さん]

解約して手付金を取られるわけですよね？ その分安くならないのかな？

[72: 匿名さん]

いやー、さすがにならないんじゃないですかね。
手間賃みたいなものじゃないですか、デベにしてみたら。

あと1戸、でもこれってもう時間の問題そうな感じがします。
他の人も書いていますけれど、この辺り便利だし。
そもそもの販売も結構スムーズに来ていたから、この最後の1戸も割とすぐ行けそうな印象を持ちます。

[73: 匿名さん]

なかなか完売しないですね。

[74: 匿名さん]

もっと大々的に宣伝すれば売れるような・・・この立地ですし、今の不動産価格の現状からするとどこもこんな感じですし。
まぁ、その内に。

[75: 匿名さん]

大阪ガス都市開発ってどうなんでしょう？ メジャーには劣るけど良いデベロッパーさんですか？

[76: マンション検討中さん]

大阪ガス都市開発がどうこうではなく、東亜建設工業の手抜き工事を心配してるわけで。

[77: 匿名さん]

東亜のことは分かっている上で大阪ガス都市開発がどうなのかと思いまして。 プラウドは評判良かったり、日本エスコンは悪かったりするわけですよね。 施工会社が良ければ大阪ガスの物件はランク上位に入るような物件になり得るのでしょうか？

[78: 契約済みさん]

あぁ、手付け金放棄して解約するか本気で迷ってます。信用が出来ない家に住めない…

[79: 匿名さん]

>>78 契約済みさん

っと契約者ぶってみる？？(笑)

[80: 契約済みさん]

>>79 匿名さん

いや、本気で契約済みだし本気で悩んでます。
立地その他気に入っているので。

[81: 匿名さん]

慣れ親しんだ工法だから大丈夫でしょ。

[82: 私も契約済み]

>>80 契約済みさん

私は契約継続します。
ちなみに施工会社の東亜建設工業は全く信用していません。やったことはでらたらめで工法違うから信じろと言われても無理。

ここから先は自己責任。
悩むなら手つけ放棄で解約したらいい。
面倒は嫌だけど、買うも買わないも自由。
最後はこれ。
https://www.sumai-info.com/book_shop/follow_up9.html