ecoaハウス（神出設計）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.jinde.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ecoaハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ecoaハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[630: 匿名さん]

>>629 匿名さん
沼ノ端は12mだそうです。

[631: 検討者さん]

>>629 匿名さん
場所により異なるので何とも…
打つとなると50万位?というかんじでしょうかね？

[632: 匿名さん]

>>631 検討者さん
50万は無理に近いと思います
大手は150マンとかするらしいです
深さにもよりますけど

[633: 通りがかりさん]

>>621 匿名さん
通常は地盤調査を行った結果で杭の長さを決めるはずです。当然建主に説明が行われます。
訳のわからないことを発言しないでください。

[634: 匿名さん]

結局、施工って下請けに丸投げなんですよね？ハウスメーカーって施工管理できてないですよね。

[635: 匿名さん]

>>633 通りがかりさん
その当たり前がなされてないから、心配されてるんだと思いますよ。
確認するとおっしゃってたので、そのうちどうだったか書き込んでくれるんじゃないんですかね。

[636: 戸建て検討中さん]

あとは書き込んだ人が本当に神出で家を建てたかだね
嫌がらせの可能性も・・・笑

[637: 匿名さん]

そうですよね。
地盤に打ち込む杭の長さは一番初めに行われる地盤調査で決められますよね。
ネットで調べると鋼管杭工法のコストは1坪あたり5万円～7万円だそうですが
杭の長さではなく坪で計算するんでしょうか？

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん
神出で建てていませんが長さと本数だと思います。

[639: 匿名さん]

杭を打つのって戸建てでもあるんですね。
マンションとかの大きめの鉄筋コンクリートの建物だけかと思いました。
戸建て自体は
普通に基礎を作るだけでOKなところ
杭まで打つのだったらかなり安心なのでは？

[640: 匿名さん]

神出設計の基礎と土台はどのような施工をしていますか

[641: 通りがかりさん]

富丘の今売り出している土地は、真ん中が大きく空いていますが、アパートになるんでしょうかね？

[642: 通りがかりさん]

>>641 通りがかりさん
巨大な旗竿地になってますよね。
アパートにしたら駐車が大変になりそう。

[643: 匿名さん]

あれ戸建住宅はさすがにないんじゃないかな？
アパートとかになるだろうね
小学校とか中学校が近いから作るなら３LDKとかのアパートがいいね

[644: 匿名さん]

外気温30℃を超えてますが、二階の室温・湿度は
何度くらいなんでしょうか

[645: 戸建て検討中さん]

冬の暖房費はいくらくらいなのでしょう

[646: 匿名さん]

杭90万しました。

[647: マンション掲示板さん]

近隣住民への配慮が全然なされていない

[648: 匿名さん]

除湿と闘っています、施主の皆様、今時期どのような対策をしておりますか

[649: 名無しさん]

さて、今後はどうしましょうかね？

[650: e戸建てファン]

>>648 匿名さん
　エアコンでしよう。除湿機は暑くなっちゃうし。2階にもつけたい

[651: 匿名]

>>650 e戸建てファンさん
一階と二階の温度差は発生してしまいますか

[652: e戸建てファンさん]

冷気は上に上がらないし、二階は日照で熱くなるし、どうしても温度差出るよ

[653: 匿名さん]

>>652 e戸建てファンさん
末広小の近くの分譲地はモデルハウスは安いけどそうじゃなければ土地と建物で4000万位はいく？モデルハウスみたいな家建てればもっと安いのかな？

[655: 通りがかりさん]

同じ形の家が何件も並んで、モデルハウスというより建売りみたい。

[656: 匿名さん]

ここ最近の建物ですか？

[657: 通りがかりさん]

>>656 匿名さん
千歳市富岡の分譲地です。
同じ形の家が4件並んでました。

[658: 匿名さん]

千歳市の広報に載ってましたがあれは建売みたいですよ

[659: 匿名さん]

湿度や室内における温度差の問題ですが、このような現象が見られるという事は気密・断熱性能がいまひとつなのですか？
二階が暑いようですが屋根の断熱材の種類と厚さはどうなっています？

[660: 匿名さん]

>>659 匿名さん
今ひとつではないと思います、ただ二階も
涼しい家は空気循環までも計算してされているのだと思います、断熱気密が良くても空気循環はどーする事もできません。

[661: S]

予算の関係で企画住宅のJスマートを勧められました。
みんな同じような四角い形、窓も同じ位置、自由度はある程度はあるけど建物だけで、最低２５００万。土地の関係でエコアハウスさんで建てたかったけど、企画住宅ならやめようか迷ってます。
明らかに地元の工務店のが自由度高い‥。換気と床暖気に入ってたのにな。
みなさんの決め手を教えてください。やっぱり土地ですか？

[662: 通りがかりさん]

>>661 Sさん
建売みたいな低断熱な企画住宅で2500万円以上
かなり高いですね。
一般的にここ数年で新築の価格は高騰してますが、それでも高いです。
やはり社員が多いのが原因なのでしょうか。

[663: 建築済み]

>>662 通りがかりさん

坪数も記載されていない状態で
何を理由に高いとご判断されているのでしょうか？
同業他社さんの営業さんの嫌がらせ？？？

ちなみに当方はエコアさんで建築させて頂いた人間です。

[664: S]

坪数33です。
663さんは注文住宅ですか？エコアハウスさんにした決め手はどこか教えてください。
土地や営業さんの対応はすごくよいですけど、だんだん予算オーバーになってきまして、企画住宅なのに、妥協してるはずなのに、とそこが不消化でいます。収納を確保してくれたり、住みやすい間取りではあるんですが‥。
地元の工務店さんのが、2割くらい安くて、おしゃれで、自由度がある感じがします。

[665: まじめ]

神出さんはいいほうかも、土屋は配慮どころか破壊するからな

[666: 663]

>>664（Sさん）

当方が、エコアハウスに決めた理由は、
建物がしっかりと作られるんだろうなと感じたことが大きかったです。

ここ最近北海道以外も含めて大きな地震が多く
自分としては、何十年と安心して家族と住める家にこだわっていました。
何社かは、耐震等級３をうたい、
地震に強いというお話はありました。
ただ、図面上や計算上では耐震等級３でも
建物がしっかりと図面通りに作られなければ
耐震等級も？？？になってしまいますから
エコアハウスさんの全国工務店グランプリで優勝した話を
営業の方からお聞きして、それなら安心だなと。

当方も地元の工務店さんのお話もお聞きしました。
ただ、その工務店さんが３０年後に残っているのかな？とか
アフターを少ない人数でこなしていけるのかな？と
不安に感じたため
その工務店さんは申し訳なかったのですが
候補からは外しました。

確かに、当方も予算のことはかなり気にはなりましたが
建てる際に、少しのお金を節約したことで
何十年も住み続ける家に不安を感じるのは辛いなと思い
少しだけ予算はオーバーしましたが
エコアさんに決めました。

最後になりましたが
当然、担当してくれた営業さんが良かったことも
決め手の一つです！

長くなってはしまいましたが
主な理由はこんな感じでした。

当方の家は、建ててから１年半になりますが
冬も暖かく過ごす事が出来ましたし
快適に済ませて頂いております。

[667: 匿名さん]

家は安さで決めたら後悔しますよ
結局問題が起きてメンテナンス費用かかったりしたら結局家のかける金額は同じになってしまいますよ
神出の家はそういう意味では安心の家です

[668: S]

エコアさんと工務店さんとまだ迷っているSです‥。広いリビングに吹き抜けやランドリールームを提案してくれ予算内におさめてくれた工務店さん、一方エコアさんは一般的な間取りだけど、収納も確保されており、住みやすい間取り、床暖も気に入ってます。エコアさんに住んでいる方、住み方や人数によると思いますが、冬の光熱費はどのくらいですか？
営業さんはどちらも良い方達で、ケイヤクを急いできません。9月末までに契約すると控除などメリットはあるのわかってますが。どうしたらよいですか？
エコアさんを信頼してよいですかね？

[669: 匿名さん]

営業さんがきちんとしているのだったら、どちらでも良いと思うけれど…
ただ吹き抜けとかがある場合は、暖房効率はどうなんだろう？とかそのあたりは気になるかも。
暮らしやすい方が
長い目で見た場合にはストレスは少なさそうに思いますが。
どちらも良いとかなり迷っちゃいますね。

[670: 通りがかりさん]

>>668 Sさん

色々と我慢しても予算超えるエコアハウスと、予算内で出来ることを色々と提案してくれる違う工務店。外見もいい感じになるのでは?
悩むところはないと思いますが。

[671: S]

>>670 通りがかりさん

ありがとうございます。
エコアさんの土地の場所がよいので、迷ってるんです。
地元工務店さんは土地がなく、探してくれてますが、うちの予算だと、外れのほうにいかないとなかなか難しくて‥。
企画住宅でも我慢して住もうかな、と思い始めてます。設備はバリュープランやハイグレードプランなど選べるようですし、保証やアフターケアも充実していますし、見積もり作ってもらうことにしますね。
家造りは、タイミングや縁もあるかもしれませんが、時間をかけていかないと、妥協ばかりになるのかもしれませんね。

[672: 通りがかりさん]

>>671 Sさん
たしかに
エコアハウスは駅前とか、大量に土地ありますね…
ですが、我慢して建てるのはあまり良いこととは思えません。
我慢とか思ってると後悔してしまうので、なるべく妥協しないほうがいいですよ。
ウッドショックもかなり深刻なので、待ってみるという手もあります。

[673: S]

>>672 通りがかりさん
ウッドショック、確かに‥。来年には落ち着くようなことを聞きましたが、どうなるやら。
あとエコアさんの不満点は、標準仕様なんですよね。キッチンやトイレ、床材、窓など全て普通。標準以外を選択せざるを得ない状況です。地元工務店もそうですが、アー○ネ○○プ○ンさんとかの仕様をみてしまうと、無垢材はさすがにオプションですが、トリプルガラスやタンクレストイレなど標準の幅が広いですからね。　
エコアさんの施主さまたちは、満足感がたかいといいますが、どの部分に一番満足されているのか教えてください。

[674: 戸建て検討中さん]

>>673 Sさん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9898/res/85-184/
同じ会社の出来事ですので参考まで。
コレをどう受け取るかは、人それぞれだと思いますが…

[675: S]

>>674 戸建て検討中さん
裁判関係は耳にしたことあります。
私としては、なぜ裁判にまでもつれこんだのか？その前に和解できる術はなかったのか、不思議です。
家作りの中でミスはある程度あるでしょうから、それをカバーできるくらいの信頼関係、コミュニケーションが必要ですよね。
うちの担当してくれてる営業さん、設計さんは少なくとも誠意がある方たちだなとは思っていますが。

[676: S]

企画住宅で建てられた方いましたら、坪数といくら位で建てたか、教えてください。

[677: S]

標準のペアガラスで寒くないですか？
最近はトリプルが多くなってきていて迷ってます。

[678: 通りがかりさん]

寒くないです

エコジョーズの設定温度上げますので

[679: 匿名さん]

>>678 通りがかりさん
床暖房の温度を上げるんですか