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ecoaハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ecoaハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-06-13 22:37:11
ecoaハウス(神出設計)の評判ってどうですか? (総合スレ)
368:
検討者さん
[2019-12-22 20:30:04]
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369:
e戸建てファンさん
[2019-12-22 23:50:21]
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370:
評判気になるさん
[2019-12-27 08:32:03]
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371:
評判気になるさん
[2019-12-27 08:35:30]
|
372:
戸建て検討中さん
[2019-12-27 17:10:32]
ここはインテリアコーディネーターとかいるの?かっこいい内装にしてくれる?
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373:
e戸建てファンさん
[2019-12-31 19:44:15]
平屋モデルの、本体最低価格1060万円(税別)って、土地以外でいくらかかるんですか?土地が500万なら、1560万じゃないですよね。
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374:
検討者
[2020-01-03 21:06:38]
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375:
e戸建てファンさん
[2020-01-04 00:29:02]
>>374 検討者さん
369です。 うちの家族は自分以外暑がりなんでこれが適温です。 一般的には22から24度くらいが適温なのかな。まぁ体感温度は人それぞれなんで。 但し、窓の結露を出来るだけ抑えたいなら室温を高めにして窓表面の温度を上げてやった方が良いですよ。その分乾燥しますが… |
376:
匿名さん
[2020-01-06 17:40:44]
>>373 e戸建てファンさん
一般的には、ということですが。 建物には消費税がかかります。(土地は消費税非課税です。) なので、まず黙って106万円。 次に登記費用。 新築の場合は建物の表題登記と所有権保存登記が必要なので、ハウスメーカーに頼むと15から20万円ぐらい。 これは自分でやれば司法書士の報酬分を節約できますが、図面やら建築確認済証やらの必要書類をいろいろ準備したり、法務局に何度も出向いたりと、けっこう面倒くさいです。 さらに住宅ローンを組む場合はローン関係諸費用が必要です。 手数料、保証料、印紙税、抵当権設定登記費用、火災保険料などで、トータルすると十数万円から百万円近くまで、金融機関や借入金額によって大きく変わってきます。 借入する前によく調べましょう。 そして、意外と見落としがちなのが、カーテンや照明器具などの附属物。 これらは建物の本体価格には含まれていない場合がほとんどです。 各居室分一式揃えると思いのほか金額がかさみます。 また、TVアンテナ&配線なども含まれていないケースが多いです。 最後に、忘れた頃にやってくるのが不動産取得税。 これは建物の固定資産税評価額によって決まってきます。 固定資産税評価額は建物の取得価格とは別モノですが、軽減措置の控除範囲内(1200万円)に収まれば0円で済みます。 ここまでで、建物について、およそ+200万円くらいはみておいた方がよいのではないでしょうか。 このほか、土地も同時に取得するのであれば、土地の所有権移転登記や抵当権設定登記の費用、固定資産税の日割精算分などがかかります。 家を新築すると、それに合わせた家具を買いたくなったり、外構工事をしたりと、ほかにも何かと費用がかさんでいきますので、余裕をもった資金計画を立てることをお勧めします。 |
377:
e戸建てファンさん
[2020-01-06 20:47:46]
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378:
検討者さん
[2020-01-12 08:11:50]
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379:
手稲のお爺さん
[2020-01-12 10:12:13]
>>371 評判気になるさん
雨樋には水平部分とそこから下に落とす垂直部分がありますよね。 雪庇の重みで水平部分が全体的に下に押し下げられその際、当然垂直部分も一緒に押し下げられるのですが雪庇が融けて水平部分が戻った時、水平部分と垂直部分の接続部分が外れて穴が空いた状態になるのです。 そうすると雪解け水や雨水がその穴からジャジャ漏れにになり一階の窓にバシャバシャ叩きつけるのです。 返答が遅くなってすみません。今も外れたままですが見に来られてもいいですよ。 |
380:
通りがかりさん
[2020-01-12 22:02:57]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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381:
戸建て検討中さん
[2020-01-13 08:13:16]
神出設計の断熱材って何になりますか
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382:
通りがかりさん
[2020-01-13 16:11:58]
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383:
通りがかりさん
[2020-01-13 19:28:21]
>>380 通りがかりさん
基本的に北海道の厳寒地域には雨樋はおすすめできないです。雨樋の水が凍って凍害で樋がこわれやすいからです。 建物のデザインや機能上どうしても雨樋つけなきゃならない時は電熱ヒーターを設置するようにします。 電気代がかかりますが、12月から3月まではヒーター入れっぱなしになります。 |
384:
e戸建てファンさん
[2020-01-13 22:49:08]
>>383 通りがかりさん
確かに積雪地域で雨樋はあまりよろしくないかも知れません。 雪止め付ければ横向きの樋はそんなに壊れないかも知れませんが、縦樋は気をつけて下さい。日中に雪がとけて樋を伝って地面まで落ちてくるんですが、夕方から朝にかけて縦樋の下端に氷柱ができて地面と繋がってしまい、縦樋の下端を塞いでしまう事があります。 そのまま放置すると、縦樋の中に雪解け水が溜まり続け、それが凍ると膨張して樋の変形・破損につながります。 |
385:
戸建て検討中さん
[2020-01-14 17:19:29]
なんかいつも同じようなくだらない内容だな。検討してるからもっと有意義な話聞きたいんだけど。
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386:
口コミ知りたいさん
[2020-01-14 20:48:54]
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387:
e戸建てファンさん
[2020-01-14 22:51:20]
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388:
戸建て検討中さん
[2020-01-15 22:23:51]
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389:
検討者さん
[2020-01-15 23:18:38]
>>388 戸建て検討中さん
110平米くらいの延床で、一階床暖二階パネル、コレモ+エコジョーズで12月で21000円くらいでしょうか。 MAXで27000円くらいだったような気が。 ちなみに築3年目です。 |
390:
戸建て検討中さん
[2020-01-16 10:59:58]
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391:
検討者さん
[2020-01-16 19:34:31]
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392:
e戸建てファンさん
[2020-01-16 23:04:18]
床暖房壊れたときに床剥がさなくても良いのは特徴的ですね。
床暖房はつけっぱなしなのでエアコンはあまり使いませんね。 寝室は、リビングとは別の温度センサーつけたほうが良いです。 |
393:
戸建て検討中さん
[2020-01-19 21:16:29]
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394:
戸建て検討中さん
[2020-01-19 21:17:48]
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395:
検討者さん
[2020-01-19 22:59:09]
>>393 戸建て検討中さん
ガス電気込みです。周りの話聞くと悪くも良くもなく普通レベルかと。 |
396:
検討者さん
[2020-01-19 23:01:49]
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397:
戸建て検討中さん
[2020-01-20 07:51:57]
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398:
戸建て検討中さん
[2020-01-20 12:33:01]
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399:
戸建て検討中さん
[2020-01-21 13:16:42]
2階はパネルヒーターみたいだけど寒くはないですか?あと1階の床暖はトイレや洗面所にも入ります?
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400:
e戸建てファンさん
[2020-01-21 22:52:56]
>>399 戸建て検討中さん
2Fのパネルヒーターは… 温度調節がついてるので好きな温度に出来るし寒くはないと思いますよ。 1Fの床暖は、もちろんトイレもユーティリティも入ってます。 玄関土間も入ってるので、朝冷たい靴を履かずにすみます。 基本1Fは全て床暖入ってるので、使い方にもよりますがパントリーに床暖入れたくなければ最初から言っておく必要があります。 |
401:
戸建て検討中さん
[2020-01-22 19:10:46]
30坪くらいで
杭工事、外部給排水、上物で だいたいいくらくらいになりますか |
402:
戸建て検討中さん
[2020-01-23 10:50:31]
2000万
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403:
戸建て検討中さん
[2020-01-23 12:17:46]
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404:
戸建て検討中さん
[2020-01-23 16:30:50]
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405:
戸建て検討中さん
[2020-01-23 18:20:24]
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406:
e戸建てファンさん
[2020-01-23 18:35:17]
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407:
戸建て検討中さん
[2020-01-25 12:31:48]
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408:
匿名さん
[2020-02-04 09:05:02]
1階全面に床暖房がついているのはお年寄りがいる家では安心ですね。
質問ですが、床暖房のスイッチは一箇所にまとめられています? 居室、廊下、洗面所など部屋毎にオンオフを選べる形ですか? それともおおよそのエリアで区分けされているんでしょうか? |
409:
一条と比較者
[2020-02-04 09:10:30]
エコアのは床暖房といってもかなり微妙
エコアなりのメリットとデメリットを説明してもらいましたが、床暖房を採用しているハウスメーカーに教えてもらうと仕組み的にエコアはやめました その理由は、床下合板の下の配管なのと、2階がパネルヒーターなので、根本的な送水温度が高いことです 室内の温度を同じにできるなら、送水温度は低いほうが絶対いいです 各部材のためにも、燃費のためにも ただ、配管のメンテが圧倒的に有利なのはエコアの特徴でした なので、メンテが気になる方はエコアを選ぶべきかと思います 私は、メンテのしやすさをとても強調されたのが、そんなに必要になる施工なのか、むしろ不安になりました |
410:
匿名さん
[2020-02-05 13:51:51]
確かに床暖房ってそんなにメンテナンスすることもないような気がしますね。あっても数年~十数年に一回とか。
メンテナンスがしやすい→故障時の費用が安くなるとかなんですかね。それならちょっと考えますけど。 お客さんの体験談上に「床下が程よく乾燥している」のがエコアオリジナル床暖房のおかげというのがあったのですが これはどういう理屈なんでしょうか。 |
411:
e戸建てファンさん
[2020-02-05 22:50:48]
>>410 匿名さん
まぁメンテしやすいというのは万が一水漏れが発生した場合を想定してその様な構造にしてるんですね。 神出の床暖は床材の下に温水配管がしてあるので水漏れした場合は床下に潜って修理出来るので掛かる費用が安い。 一般的な床暖は水漏れした場合、フローリングを剥がさなければいけないので掛かる費用が高い。この違いです。十数年後の話ですがね。 床下が乾くのは、土間コン打ってるから地面からの湿気が上がらず、床下に換気口もあるし、冬は床暖入るから尚更乾燥するんですね。なので床下収納庫を付けたとしても、暖かいので食品の収納には向かないと思います。我が家はトイレットペーパー等嵩張るものや予備の洗剤をカゴに入れ、床下点検口から入れて収納してます。 |
412:
戸建て検討中さん
[2020-02-08 08:14:41]
|
413:
e戸建てファンさん
[2020-02-08 10:16:11]
>>412 戸建て検討中さん
うちはオール電化です。 増税後の2月の引き落としはまだです。 参考までに1月引き落とし分(12月の 電気代)は下記の通り ドリーム8 ¥23.330 ホットタイム22ロング ¥25.712 室温は20から21度になる様暖房を調整 湿度は40%切ることもあるので、洗濯物を干したりして50%切らない様に工夫してます。見栄えは悪いですけどね。 過去の経験では、2月引き落とし分(1月の電気代)が一番高いかな。 延床約40坪、居間階段、吹き抜けなし、LOW-eペアガラス樹脂サッシ 暖房給湯一体型電気温水器460L?だったかな。 1Fはオール床下暖房、2Fは各部屋の窓の下にパネルヒーター こんな感じです。 近々温水器をエコキュート+ヒートポンプ式暖房ユニットに交換の予定です。 |
414:
戸建て検討中さん
[2020-02-08 16:08:36]
|
415:
戸建て検討中さん
[2020-02-13 12:37:35]
|
416:
e戸建てファンさん
[2020-02-14 09:10:42]
|
417:
e戸建てファンさん
[2020-02-14 10:42:17]
|
418:
検討者さん
[2020-02-15 22:18:15]
窓ガラスに結露はありますか?
|
419:
e戸建てファンさん
[2020-02-16 02:46:54]
>>418 検討者さん
417です。 ゼロではないです。 サッシの性能、室内の温度・湿度、外気温等の条件によっては結露します。すると言っても窓の下部にうっすらとですけどね。どこのHMでもそれは同じだと思いますよ。加湿器で加湿すれば結露し易くなりますね。 どうしても結露させたくなければ、サッシはトリプルガラスにするとか窓のすぐそばにパネルヒーターを置くとかして、窓の内側の表面温度を上げてコールドドラフトが起きない様にする事です。手っ取り早いのは室温上げての過乾燥ですね。 |
420:
検討者さん
[2020-02-16 08:35:59]
|
421:
検討者さん
[2020-02-16 09:04:58]
|
422:
e戸建てファンさん
[2020-02-16 09:42:10]
>>421 検討者さん
413・417・419が私です。 うちは9年前に建ててもらいましたが、当時はトリプルガラスはまだ一般的じゃなく高かったのでケチりました。 どちらかと言えば1Fの方が結露しやすいですね。 うちは室温が比較的低めだし、湿度も出来るだけ50%切らない様にしてるので外気温がマイナス15度以下になると窓の下3センチ程度結露でます。市販の吸水テープで対処できるくらいなので気にしてません。 室温を24度くらいにすれば結露も無くなるんでしょうが、家族みんな暑がりなので20から21度にしてます。 |
423:
検討者さん
[2020-02-16 11:52:28]
|
424:
e戸建てファンさん
[2020-02-16 14:19:43]
|
425:
検討者さん
[2020-02-16 22:05:56]
|
426:
匿名さん
[2020-02-24 21:35:45]
洗濯物で湿度調整、いいですね!洗濯物も乾くし、一石二鳥ではないですか。というか、けっこう無意識にそういう家庭って多いような気もします。
いろいろな商品があるみたいですけど、J-eins(ジェイ‐アインス)という平屋に目がとまりました。前室床暖房だとか。ストレスなしで靴下とか裸足で家じゅう歩けるって気持ちよさそうですけど、光熱費ってどうなるんでしょう。暖房もエアコン併用でしょうか? |
427:
検討者さん
[2020-02-25 08:11:08]
|
428:
匿名さん
[2020-03-05 09:38:43]
今住んでいる家に床暖房がないので憧れがありますが、ガス式はパワフルで生乾きの洗濯物を床に広げておくとカラカラに乾くそうですね。
全室床暖房で光熱費も安く抑えられるなら、天気の悪い日も洗濯物の心配をする事なく生活できるのはいいですね。 |
429:
匿名さん
[2020-03-14 11:07:19]
生乾きの洗濯物が乾くくらいの温度に床暖って設定できるんですか?
すごいですね…。 高気密高断熱住宅だと、かなり空気は乾燥すると聞きます。 普通に干しているだけでも洗濯物は乾きやすいとも言うけれど、 ここの場合は空気の乾燥具合はどうなんでしょう。加湿器は必要ですか? |
430:
匿名さん
[2020-03-23 15:26:51]
高気密高断熱住宅だと、そもそも空気が乾燥しがちなので、わざわざ床に置かなくとも
普通にしているだけで乾きそうだけどなぁ。 加湿器は必須なんじゃないかと考えています。 それって、逆に湿度が比較的上がりがちな時期、 さらっと暮らしていけたりするのかなぁ。 |
431:
e戸建てファンさん
[2020-03-23 22:31:57]
|
432:
匿名さん
[2020-04-07 08:39:48]
スレッドを読ませていただきましたが、高断熱高気密住宅でも加湿器を稼働する事で窓に結露が発生してしまうとは意外でした。
高断熱高気密住宅は乾燥しがちで加湿器は必須かと思いますが、なかなか悩ましい問題ですね。 窓ガラスがトリプルサッシなら結露の心配はなくなりますか? |
433:
匿名さん
[2020-04-11 12:48:44]
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434:
通りがかりさん
[2020-04-19 01:19:32]
千歳で面接受けたら総務のおばさんが
眉間に深いシワ2本寄せながら履歴書見ていた。 営業の方は感じが良かったですが あのおばさんの眉間のシワがトラウマ。 |
435:
通りがかりさん
[2020-04-19 12:13:01]
エコアタウンについてですが、同じサイズの土地で企画住宅の為か、傍から見ると建売の密集のようです。
同じ形の家、各土地の同じ場所にあるカーポート、物置。違うのは窓の形と場所、外壁の色。個性を出すためか、かなり変わった色の外壁が多いです。 千歳の駅前は、建売がたくさんあると思われかねないので、企画住宅の種類の増加をお願いしたいです。 |
436:
通りがかりさん
[2020-04-19 12:53:06]
↑エコアハウスの関係者も必ずここを見ていると思い、書き込みました。
|
437:
戸建て検討中さん
[2020-04-19 22:21:34]
|
438:
戸建て検討中さん
[2020-04-20 09:24:15]
エコアのお知らせに一位アピールあったんだけど、二位以下名前消してあるとか言って全然消えてないのに笑った。こういうとこに会社の性格でるんだよな。
https://www.jinde.co.jp/2019-04areano1/ |
439:
e戸建てファンさん
[2020-04-20 12:31:23]
|
440:
通りがかりさん
[2020-04-20 14:37:21]
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441:
通りがかりさん
[2020-04-21 13:01:11]
土地買い占めてるからやむを得ずエコアハウスって人多んじゃない?
建築数多ければ良いってわけじゃないしな。 |
442:
匿名さん
[2020-05-06 09:34:28]
ここで出ているエコアタウンって、土地分譲で、建築条件がついているという認識でいいのでしょうか。
エコアハウスでおねがいするので 全体的に外観も似通ってくるのかもしれないですね。 ただ利便性と値段とのバランスは良い。 駅までバスなので、 子供の通学面では良さそうに思うけど、時間は冬季はもう少しかかるかもしれないですね。 |
443:
通りがかりさん
[2020-05-09 08:54:52]
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444:
口コミ知りたいさん
[2020-05-10 01:28:53]
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445:
口コミ知りたいさん
[2020-05-10 01:32:57]
|
446:
通りがかりさん
[2020-05-12 00:57:47]
ほんと、エコアの土地多すぎますよね。
建築条件付きの土地が無かったら建物で選ばれる自信ないんだろうなと思えてきます。 |
447:
e戸建てファンさん
[2020-05-12 19:27:27]
お金あるから土地買えるんですね。江別の土地も家が建ってきて良い感じですね。今日自転車で見て回りました
|
448:
e戸建てファンさん
[2020-05-12 19:40:45]
てか江別のエコアの土地、景観は良くなると思うけど、そもそも駅まで遠いから旦那が車、自転車通勤する人向けかな。
ホクレンとかビックハウスそれなりに近いし、奥さんとかはまぁまぁか。 ネットで見てるとどの土地も建築条件ついてて土地の奪い合いだなー。 結局土地(お金)持ってる工務店が強い |
449:
匿名さん
[2020-05-21 10:27:22]
床暖房がオリジナル工法で一般的な床暖房の構造とは異なるようですが、
設置は1階の床全体となっていますか? 木造住宅の性質上、2階には床暖房を設置しないと書いてありますが 1階の床暖房を稼働すれば全体が暖かくなるのでしょうか。 |
450:
通りがかりさん
[2020-05-23 10:40:29]
|
451:
匿名さん
[2020-06-01 12:01:51]
|
452:
匿名さん
[2020-06-10 09:39:42]
1階に床暖房を設置するだけで、どうして2階まで暖かくなるんでしょ?
1階で作られた熱が壁を通って吹き出し口から供給されるとか? それとも暖かい空気が上に昇ることで2階の床まで暖まる仕組みですか? |
453:
通りがかりさん
[2020-06-10 12:03:26]
2階はパネルヒーターだよ
|
454:
匿名さん
[2020-06-10 19:52:01]
|
455:
通りがかりさん
[2020-06-12 17:01:20]
|
456:
匿名さん
[2020-06-20 19:01:31]
北海道でも暖かいというのはすごいなと思いました。
公式サイトを読むと、どうやら一階はオリジナルの床暖房で、 二階は補助的なパネル暖房が付けられるようです。 一階の床暖房の熱が二階の床も暖めるみたいな説明もあります。 それだけで温かいならなかなか良いのではないかな。 床暖房とかパネル暖房とかだとホコリも舞いにくいのでは? 乾燥もしにくそうなので健康にも良さそうに思いました。 |
457:
匿名さん
[2020-06-20 21:09:43]
|
458:
通りがかりさん
[2020-06-21 19:41:44]
>>457 匿名さん
エコアハウスには住んでませんが 乾燥します。 冬は加湿機が必要です。 オリジナルと謳ってますが、どこの工務店でも独自の事やってます。 むしろ床材の下にパイプ這わせてる所はないんじゃ? |
459:
匿名さん
[2020-06-21 20:57:00]
|
460:
通りがかりさん
[2020-06-21 22:34:58]
|
461:
匿名さん
[2020-07-03 09:18:55]
気密性能が高い住宅では冬場の乾燥が悩みの種みたいですよね。
その環境を逆手にとって洗濯物は室内干しでカラカラに乾くのが良いみたいですが、 リビングなど、人が集まる場所に加湿器は必須なのだと思います。 |
462:
匿名さん
[2020-07-04 12:56:18]
|
463:
匿名さん
[2020-07-11 17:24:28]
通りすがりですが・・・
「さとるパパの住宅論」というサイトに参考になりそうな記事がありました。 高断熱・高気密住宅は暖房によって乾燥するようなことが書かれてあります。 「気温 0 度では相対湿度 100% の空気でも、暖めて気温 25 度にすると、相対湿度は 21% にしかなりません。 このときの絶対湿度は 4.9 g/? であり、一定です。」 って、自分には良くわからないのだけど・・・ 昔は石油ストーブで薬缶をかけたりしてたから乾燥が気にならなかったのだろうとも書かれていました。 見た目は悪いけど、リビングに洗濯物を干すようにしたらいい具合に湿度が保たれるかもしれませんね。 空調とか暖房の種類にもよるのではとも思います。 |
464:
匿名さん
[2020-07-20 10:10:44]
リビングに洗濯物は、邪魔にならないように天井に取り付ける室内物干しを
設置するといいかもしれませんね。 冬は洗濯物が乾きにくいので加湿器の代わりに室内乾燥ができるなら一挙両得 だと思いました。 |
465:
匿名さん
[2020-07-28 09:38:15]
ホスクリーンみたいなものだったら
洗濯物がないときにもそこまでじゃまにならないからいいかもしれないですよ。 ネットの口コミでは、ホシ姫サマもすごく評価が高かったです。 ホシ姫サマはパナソニックのものなので、パナソニック系の住設入れているんだったら、付けられるかと思います。 |
466:
通りがかりさん
[2020-07-29 07:44:27]
リビングに洗濯物干すなんて貧乏くさくていやです。
|
467:
通りがかりさん
[2020-07-29 07:58:39]
洗濯物干したところで、湿度は大して上がりませんよ。
どこの家でも、干してても乾燥するから困っています。 |
湿度はどれくらいですか?