ecoaハウス（神出設計）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.jinde.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ecoaハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ecoaハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1: 入居済み住民さん [男性 60代]]

改修でしっくい塗りを考えています。
モデルハウスを先日見学しましたら、とてもさわやかでした。
エアコンでも使用している感じでした。

[2: 匿名さん]

神田設計とエコアハウスは
同じなんですか？
グループなのはわかりますが
いまいち両社の違いがよくわかりません。

[3: 匿名さん]

>>1さん
しっくい塗りだと室内がさわやかなんですか？
湿気がこもりにくいということなんでしょうか。
日本の気候だとどうしても湿気の多い時期があるから、
日本の気候に合った家づくりができるといいなと思います。

ホームページに説明がありました。
無垢の木や、漆喰を使うことで呼吸する家になるってことなんですね。
特に漆喰は吸湿、放湿性能に優れているとか。
勉強になりました！

[4: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>3漆喰や土壁は日本の伝統家屋やお城にも使われた、優れた材料です。現代にも自然材料として使われているもののなかには、間違えた使い方をしているものもあります。詳しい専門家に意見を聞いて見ることをおすすめ致します。

[5: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

こちらの会社はお客様と商談にはフリーメールアドレス等を使っているようです。
一生の一度の買い物なのにフリーメールアドレスを使うのは怪しい会社見たいに感じました。

[6: 購入検討中さん]

神出設計のエコアタウン大和で現在検討しています。
位置的には気に入っているのですが、北側の斜面が急なところと水はけがどうか気になっています。
とにかく情報が少ないので迷っています。いろいろな情報を教えてください。

[7: 匿名さん [男性 20代]]

こちらの掲示板に情報ありましたよ、そこの千歳のアナタ ver.71

[8: 購入検討中さん [男性 30代]]

匿名さん。ありがとうございました。
実は私もその掲示板を見て、そして気になりだしました。
急傾斜地崩壊危険個所とは具体的にどんなもので、そもそも家をたてられるのか。
ものすごく水はけが悪い場所と書いてありましたが本当なのか。
価格は10万円／１坪ぐらいと普通の値段でしたので心配ないと思いますがやはり気になります。

[9: 住まいに詳しい人]

急傾斜地崩壊危険個所でも家はたてられます。
しかし急傾斜地危険箇所は急傾斜地崩壊危険区域に指定される可能性があります。
神出設計のエコアタウン大和が急傾斜地危険区域になるかどうかは市役所か道の防災担当者に問い合わせればわかると思います。

[10: 不動産購入勉強中さん]

＞＞９
急傾斜地崩壊危険区域もそうですが、その前に土砂災害特別警戒区域
と土砂災害警戒区域に指定されると思います。
北海道土砂災害警戒情報システムの土砂災害警戒区域等の指定状況の
ページで千歳市を見ると大和4丁目,緑町4・5・2丁目,北斗1丁目は指定
のための調査が終わって指定待ちのようです。
指定されたら建築に制限を受けるかもしれません。

[11: 大和周辺住民さん]

危険箇所→危険区域→災害警戒区域→災害特別警戒区域、と話がどんどん膨らんできましたね。そう言われるとさすがに不安をおぼえます。
それも自信満々に語っておられますが、そう考え得る証拠のようなものをお持ちでしたら教えてください。

[12: 大和周辺住民さん]

可能性を並べ立てるくらいだったら、それほど知識のない人でもできますよね。
ここら辺が土砂災害特別警戒区域に指定される可能性って、ハルマゲドンとどっちが高い⁇

[13: 不動産業者さん]

大和周辺住民さん
さぞご不安でしょう。お察しいたします。しかしこれは不動産業界では結構知られていることです。主だったところをご確認してみてください。

急傾斜地崩壊危険箇所
千歳市のホームページから確認できます。
ホーム > くらし > 防災・防犯・安全 > いざというときは > 千歳市土砂災害ハザードマップ　＞　千歳市土砂災害警戒区域図（千歳市防災ハンドブック）
http://www.city.chitose.hokkaido.jp/index.cfm/95,62809,c,html/62809/p17_18.pdf

土砂災害警戒区域等の指定状況および基礎調査結果
北海道土砂災害警戒情報システムシステムから確認できます。
ホーム　＞　土砂災害警戒区域等の指定状況　＞　道央エリア　＞　千歳市
http://www.njwa.jp/hokkaido-sabou/others/displayDesignatedList.do?muni...

この表では大和4丁目,緑町4・5・2丁目,北斗1丁目は下から３段に区域番号I-0-279-279で載っています。不動産購入勉強中さんはこの表を確認されたのでしょう。
指定日の欄は空欄になっていますがこの表の表題のところに「千歳市の指定状況　※指定月日が空欄の箇所は、基礎調査実施済みで未指定の箇所です。」　と記されていますから基礎調査実施済みで未指定なのでしょう。
また警戒区域・特別警戒区域の欄に丸印がついていますからこの二つに指定予定なのでしょう。

指定になる時期等もっと詳しくお知りになりたい場合やご不安な場合はこれらの指定を担当している千歳市か道の防災に確認なさるのが一番よいと思います。
エコアタウン大和を購入を検討されている方は神出設計に問い合わせても良いでしょう。いずれも詳しく説明していただけるはずです。

[14: 匿名さん [女性 40代]]

大丈夫、心配ないですよ。神出設計さんですよ。エコアハウスさんですよ。そんな災害警戒区域に指定されそうな所を６５区画も宅地開発して売り出すはずないじゃないですか。
不動産業者さんだって不動産購入勉強中さんだって必ず指定されるとは言ってないし。
もし指定されたら必ずトラブルになるでしょ。誰だって災害警戒区域や特別警戒区域にわざわざ新居を建てようと思いませんものね。そんなことしたら信用にもかかわるしトラブルや裁判にだってなるでしょ。
神出設計さんのやることに間違いないですよ。

[15: 大和周辺住民さん]

>>14
個人の価値観によるんじゃないでしょうか？
自宅の裏庭が国有林って滅多に得られない魅力です。警戒区域だとしても、それを含めて魅力大と感じていますよ。
不動産屋さんか詳しく人か知らないけれど、余計な御世話。

[16: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>15
そこに既に住んでいる大和周辺住民さんの気持ちもわかりますが、警戒区域を含めて気に入る人より気にする人のほうが多いのではないですか。
それにこの掲示板は神出の情報の掲示板で大和のエコアタウンが土砂災害警戒区域にはいるのは本当のようですし、購入を検討していた私には大きなお世話ではなく、ありがたい良い情報でした。ありがとうございました。

[17: 匿名さん]

こちらは長期優良住宅の認定が受けられるので品質面では安心なのかなと思います。

皆さんがスレッド内で今話題にされているのは、
建売でのお話ですよね？
注文住宅ならば自分で土地を見つければいいだけですから。

[18: 通りすがり]

全部売れて建物が建ってから，土砂災害特別警戒区域に指定されれば安心ですね！

[19: 匿名さん]

>>18
もう土砂災害特別警戒区域に指定されていますね。
>>17
こちらは長期優良住宅の建築で不正をして行政処分を受けたはずですよね。　品質面でも安心なのかなと思います。

[20: 契約済みさん]

>>19
神出さんも大変ですね。
カナリ執着心を持ってクレームを書き込み続けている人がいるみたいで。
ペンネームいろいろ変えているみたいですが、ちょっと病的に感じ不快です。
神出さんの良さは、住んでみて改めて実感しています。去年、住宅業者のコンテストで日本一になったと当家の担当者さんが言っていましたが、分かる気がします。