シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

[購入検討中さん [男性 30代]]

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートってどうですか？
駅にも近くて、イオンもあるので日々の生活が便利そう。
大規模物件なので、共用部も期待できるのでしょうか。
マンションのことや周辺の住環境、子育てなどについて情報交換したいです。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育や自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[978: 匿名さん]

普通に車を利用する人からすれば20回乗ることなんて、数回と思いますが...。八千代で車が必要ないってどんな生活なんですか？子供が独立した老夫婦なのかな。それでも車はあった方がいいと思うけど...。

[979: 匿名さん]

いくら駅前とはいえ、八千代で車の無い生活ですか。
都心ならともかく‥‥チャレンジャーですね。
ましてや子供がいる想定とは。
イオンしかいかない人なのかな？有り得ないと思うけど。

シェアカーやらレンタカーやらムキになってる方もいるけど、
シェアカーなんて、周りに台数何台あるかご存知？レンタカー屋が歩いていける距離にある？
そもそもが八千代で車が必要な時はレンタカー‥‥という前提がまずチャレンジャーですね。

どうして八千代周辺は渋滞が多いかわかります？
車がないと不便で、乗る方が多いから。
住んでみれば分かりますよ。

[980: 匿名さん]

子供がいる家庭の場合には、子供が病気になったときや習い事の送り迎えで車を使うことがあります。
カーシェアリングでも用はこなせますが、その場合借りたいときにすぐ借りられるくらい充実してるといいですね。
買い物だと、コストコやイケアは買ったものを宅配してもらえば車は使わずに済みますね。

[981: 匿名さん]

駅前だからという理由で車は要らないと思ってる人がいるんでしょ。現地知らないんだよ、八千代なんてなーんにも無いとこって。

[982: 匿名さん]

っつーか、年間20回もレンタカー借りるなら
車買ったら？と思うんだが。
いつまでも『わ』ナンバーなんてカッコ悪いし。

ま、ここは子供がいなくて車の問題がなければ
良い物件だと思うんだけどな・・・

[983: 匿名さん]

>>978
20回は数回ではありません。
三省堂の大辞林を引用しておきます。

【数回】
二，三回から五，六回程度の回数。

20回なら数十回と書くべきですね。
予言な誤解を生まないためにも、日本語は正しく使ってくださいね。

それで、シェアカーやレンタカーを数回(最大でも6回程度)利用しただけで割高になるなどということはないということについては、特に反論はないということでいいですか？

[984: 匿名さん]

八千代に限らず千葉では車があった方が色々楽しめるのは確かですね。東京以外の神奈川、埼玉も同じですかね。

でも、車両/駐車場/メンテナンス/修理代等を加味すると20回×3倍以上はレンタルできると思うので、手間を惜しまなければ毎週末レンタルしても維持費はおさえられるでしょう。通勤に使わないなら選択肢としていいと思いますよ。

当方は車通勤なので、必須になってしまいますが。

それぞれの価値観次第ですね。

[985: 匿名さん]

＞983
ウザいし、ダサいですよ。あなたは車が不要なんですよね？それでいいじゃないですか。そこまでウザいと、一緒のマンションにいる可能性があると思うと購入する気が無くなる人が出ます。
論破したいのは分かりますが、冷静になってください。あなたような人が親や会社の上司でなくて良かった。

[986: 匿名さん]

良い物件だな～と次回販売開始の11月下旬になったら
本気で購入に向けて動こうと考えていましたけど、
車の件はとても参考になりました。
やはり現地に行って見ないと分からないもんですね。。。
ここを見ていて本当に良かったです。

機械式の駐車場は最悪仕方ないとして、
車寄せ？荷物の積み下ろしとか赤ちゃん乗せる屋根付きスペースが
無い事は考えてもいなかった。。。（今時常識的に普通にあるものかと）

今住んでいる所も当然あるし、無い事なんて考えられないけど
今時の新築マンションで無いなんてかなり驚きました。
本当に無いことなんてあるのかまだ半信半疑ですけど。

[987: 匿名さん]

廉価マンションだから設備や仕様を落としてるんですよ。車寄せが無いのもコストダウンです。

[988: 匿名さん]

一応、B棟1階の端に荷捌き車スペースがあるので、
引越し時や宅急便車両等はこちらを使うのではないでしょうか…。

[989: 匿名さん]

>>985
これといった反論もできず結局中傷、逆ギレに走ってしまうダサさには遠く及ばないですが、確かにちょっとダサかったかもしれないですね。

[990: 匿名さん]

八千代エリアで車が不要なんて、現地の住民からしたら信じられないですね。車の維持費なんて大した金額ではないので、持ってたらいいんじゃないですかね。

[991: 匿名さん]

駐車場の話しはもうお腹いっぱい。
車必要、不要は人それぞれの価値観だから、何を話そうと必要、不要の意見はただの平行線になるだけ。
ここでやんわやんわ必死に叩いてる人がこちらのマンションを購入する人ではないことを願います。

マンションを検討するに当たってマイナス点もあるのは当たり前。人それぞれ価値観が違うし、購入にあたっての目的やら優先順位が違うから。
マイナス点をただ叩いて楽しむような人より、購入に当たっての前向きな情報交換できる人とこちらで繋がりたいですね。
(検討すらしてない人がまたデメリットな部分で盛り上げようと必死になるから、なかなか繋がれなそうですが。溜息)

[992: 匿名さん]

メリットが少ないからデメリットばかりが際立つんだよ、このマンション。

[993: 匿名さん]

>>992 匿名さん
おもしろいな。具体的には？

[994: 匿名さん]

車関連の話は全然お腹いっぱいじゃないです。
半分くらい車通勤で荷物も結構積み込むので
車寄せが有るのか無いのか、私にはとても重要です。
長期の国内旅行にも車でしょっちゅう行きますので
その時の荷物の積み下ろしとかでも非常に重要です。

次期販売開始までまだ時間があるので、
他物件と比較して検討している自分としては
重要要素ですので情報がある方には
事前にもっとどんどん開示していただけると
有難いです。

勝手にお腹いっぱいになって、叩かれてるとか思い込んでる人こそ
別に見なければいいだけなのに。
変な住人が多いのかな？

[995: 匿名さん]

>>994 匿名さん
図面表ではB棟の一階に荷捌き車スペースという場所があります。そちらで荷物の積み下ろしが出来るかもしれません。

[996: 匿名さん]

>>995 匿名さん

988に同じ内容を書き込みした者です。
荷捌き車スペースが実際にどういった使われ方をするのかは、ギャラリーに行って聞く必要があるかもしれませんが、
少しでも検討されている方の情報になればと思って書き込みました。
が、荷物の積み下ろしや引越しで周辺に迷惑かけるな！とか書き込んでいた方もいたのに
全くのノーリアクションで驚いていますw

[997: 匿名さん]

>>996 匿名さん
結局、情報くれた人には無反応なんですよ。ここを検討してない方がマイナス部分をつついて楽しんでるだけ。
マンションの欠点が見つからないと「車」の必要性で不要と思う人を叩いてる感じで盛り上げようとしてますし。
マンションの検討版なので八千代での車の必要性ではなくマンションの情報交換してほしいですね。

ちなみに営業さんは車寄せない！とはっきり言っていたので、個人的にB棟の部分は使えない気がします。引越しでは使用されるかもしれませんね。