シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

[購入検討中さん [男性 30代]]

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートってどうですか？
駅にも近くて、イオンもあるので日々の生活が便利そう。
大規模物件なので、共用部も期待できるのでしょうか。
マンションのことや周辺の住環境、子育てなどについて情報交換したいです。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育や自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[624: 契約済みさん]

すみません。
我が家は子供がいますが契約しました。
営業さんは、私どもには、ご契約者様は小さなお子様がいるファミリーも多いですよ。って言ってましたよ。
これだけ戸数の多いマンションなので、色々な方が入ると思います。
子供がいるのでご迷惑をおかけしますが、皆様と気持ちよく生活できればと願ってます。　　

[625: マンション検討中さん]

八千代がどうだとかじゃなくて
ここの場所がちょっとね…。
近くの保育園はちょっとやそっとじゃ入れないし。

あと、たしかにここはDinksが多そうだから
子供がいてうるさくする家族には風当たりが強そうだね。
規則とかも厳しくなりそう。

[626: 契約者さん]

子供連れ多いの～？
営業に騙されたな…
まいったな…揉めたくないなあ…

[627: 契約済みさん]

我が家も子供がいますが契約しました。
ファミリーの契約者も多いと聞いてますが、実際はどうなんですかね。ただ、多くの方が生活される場所ですから、マナーは守らないといけませんね。子供にもキチンと伝えていきたいと思います。

[628: 契約済みさん]

>>626 契約者さん

図面にはＢ街区の駐車場予定地の近くにキッズエリア予定地が書いてあるので、さらに多くなりそうですが、、、

[629: 匿名さん]

営業さんはDINKsの方々にはDINKs向けだと言う。
これを営業トークといいます。
保育園問題は全国区の問題でどこの地域も大差ない。
学校が少ない？
ちょっと距離があるというだけ。
そもそもファミリー層取り込まずに完売できる戸数でもないでしょ。
だから敷地に保育所があるのは建物の価値につながるので良いこと。
子持ち世帯を敬遠して、売れなければ資産価値は下がるし誰も得はしないよ。
ただ子供がよそに迷惑をかけないようにするのは親の務め。
なので子供いる方々は周囲と良い関係を築けるように気をつけましょう。

[630: マンション検討中さん]

うちにも子供がいますよ。
この値段ですから若い人がいるのが当たり前ですよ。
お金持ちは船橋、津田沼に買いますよ。

[631: 匿名さん]

ちなみにこのスレの物件概要のリンク先の物件のコンセプトのところには、こんなことが書いてあって、子供がいる想定になってますね。

持ち寄った自慢料理に舌鼓を打ちながら、グラス片手に和やかに弾む、大人たちの談笑。そのかたわらには、絵本や玩具に興じながら、新しい友だちとなかよく遊ぶ子どもたち。中庭（フォレストパーク）の樹木越しに降り注ぐやさしい自然光に満たされる2層吹抜けの共用棟では、洗練されたふれあいのシーンが育まれます。

[632: マンション検討中さん]

契約者は20代後半から30代が一番多いと聞きました。
だから保育所計画があるんです。

[633: 匿名さん]

ま、子供いる家庭が周りに迷惑をかけないように
気を付ければいいじゃないの。
子供の程度を見れば親の程度も分かるから
そういう目で見られない程度に。

[634: 匿名さん]

マンションはとにかく家内で走り回らせないことですね。
下の部屋に１度うるさいと思われたらそれ以降常に気にされますから。
下の住人が子供のいない家庭なら尚更厳しいですよ。

トラブルの半数は騒音がらみ。
殺人が起きるくらいですから。

[635: 匿名さん]

子供がいますがマンションだし、床が厚いので
大丈夫だと思ってます。子供が走るのは仕方ないですよね。

[636: 匿名さん]

子供が走るのは仕方ないとか言ってる時点で
終わってる親だね。

迷惑をかけないように注意して教えてあげるのが
親でしょ。

廊下は走らない、学校で習わなかった？

[637: 匿名さん]

635みたいな住人の下の階とかになったら最悪だなあ…
ココは住人民度低そうだね。

[638: 匿名さん]

ウチも子供いますが、確かに走らせないようにするのは大変ですよね。
でも635さんのような発言は他との軋轢を生むのでやめたほうがいいですね。
集合住宅に住む事を選んだのですから、周囲にも気を使うべきだし、周囲の方もファミリー向け物件だという事に多少は理解を示すべきだと思います。
こういった話題や民度に触れると板が荒れるのでもう終わりにしましょう。
荒れて検討する人が少なくなれば購入した人にとって得はないですよ。

[639: 匿名さん]

このマンションって床厚普通でしたよね？
ましてや二重床でもないし、フローリングランクも
中の上って感じでしょ。
こんなんで子供に走り回られたら下の人は堪らないでしょうね。

集合住宅なんですから周りに気を使って生活するのは当たり前。
うちも小学生が二人ですがその辺はちゃんと言い聞かせて
いくつもりです。

下の方から天井つつかれて謝りにいったり
ギスギスした関係で暮らしていくのも嫌ですしね。

[640: 匿名さん]

家の中で走らないとルールを決めたら子供、小さな子でもきちんと守れますよ。
我が家はマンションに引っ越してからの出産でした。赤ちゃんの時は下のかたから何もクレームなし。歩行器を使うようになって、はじめてクレーム。それで若い親でも気がつきました。
迷惑かけていることを。それからは外遊びたくさん連れ出して、いっぱい駆け回らせて、おうちでは
かけちゃいけないのよ、ピョンピョンもソファの上だけねと。しつけていったら、聞き分けの良い子に
なりました。

[641: 名無しさん]

ま、これだけの規模のマンションだから
子供を注意しない典型的な今時のモンスター親から
ベランダでタバコふかすような公害人種などなど
いろんな人種がいるでしょう♪

近所に当たるか外れるかは運次第ですね♪

[642: 契約者さん]

>>640
あなた様みたいな御家族が多いことを祈るばかりです。

[643: マンション検討中さん]

スラブ厚が300あれば子供が走るぐらい問題ないですよ。
ちゃんと検査で実証済みですよ。
うちにも一歳になる子供がいますが、あとはお互いのモラルの問題ですよね。
昼間は良いけど夜は走らせないとか。