シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

[購入検討中さん [男性 30代]]

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートってどうですか？
駅にも近くて、イオンもあるので日々の生活が便利そう。
大規模物件なので、共用部も期待できるのでしょうか。
マンションのことや周辺の住環境、子育てなどについて情報交換したいです。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育や自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[267: 購入検討中さん]

1月にB棟を見学してきました！
そろそろ決めようと思うのですが下記教えて下さい。

1.その時は、中層階・・・7〜9階で3,800万円ぐらいでした！今は値上がり？値下がりしてるのでしょうか？
値引き交渉とか通った方っているのでしょうか？

2.託児所がA棟だか、B棟に出来るということでしたが何か進捗はありましたか？

3.まだ、部屋の色(床・扉)、シンクの高さは選べるのでしょうか？

[268: 匿名さん]

>>267
1→全戸100万程度値上げ。値引交渉はけんもほろろ。
2→A棟に住民優先のができる予定。
3→14階以上くらいの高層階でギリギリまだOKと思われます。

[269: 契約済みさん]

いつかは買うなら、若い方が楽じゃない？
無駄な家賃負担しなくて済むし。

[270: 匿名]

>>269さん

家賃は、決して無駄ではないと思います。。
若いうちは、いきなり買わないでまずは引っ越しの自由が利く賃貸でいくつかの物件に住んでみてから検討された方がいいと思いますよ!?
立地や部屋の広さや間取りや収納、日当たりや眺めetc.の自分(奥様)の好みや希望などの条件を確かめてから購入した方が、失敗や後悔することが少ないのでは!?と思います。。
営業の言われるがままに焦って購入してから、"やっぱり○○の方がよかったかも…"とか後悔しない為にもね!?

[271: 匿名さん]

毎月の費用負担が一緒ならレンタカーよりマイカーの方がいいと思うけど

[272: 匿名さん]

レンタカーなら経済状態が変わったら使わないだけ。マイカーはローンをはらいつづける

[273: 匿名さん]

経済状態なんて、毎日変化しているんですがね。
明日も同じ日経平均なんてありえませんでしょ?

そりゃ、経済状態が変わったその瞬間に、レンタカーでよかったと思う事もあるでしょう。
もちろん、その逆もですが。
マイカーなら売ることも出来ますから、いくらかの現金を手に再出発ということも可能。
同じ出費だったのなら預貯金額は一緒なはずですから、売った分だけ余裕がありませんか?
残掛を割り込むかどうかの違いですが、そこの見極めではないでしょうか。

日本の将来を考えたときに、やや遠い未来は今より物価が上がっている？下がっている？
上がっていると思う方は物を。下がっていると思う方はお金を。
しっかり自分の手元に置きましょう。
経済学の基本です。

住宅購入がマイナスに働く＝私にとって日本の物価が下がる（あなたの基準通貨によって見え方は変わります）
住宅購入がプラスに働く＝私にとって日本の物価が上がる（以上同文）

[274: 匿名さん]

経済状況の変化に耐えられないのに家買う?

経済状況が変わった程度で、マイカーローンがおかしくなる？
っていうか、その程度の経済力で、結婚する?
まさか、子供作る?

間取り見る限りファミリー物件だけど、不景気になっても子供とか育てられる?
今より景気悪くなった途端に、生活保護が必要なら家持っちゃだめだよ？
家は手放さないと生活保護むりだぜ。

[275: 匿名さん]

論点がずれてんね。
くだらね。

物件に関する有益な書き込みカモーン

[276: 匿名さん]

275さんの言うとおり

賃貸住宅が｢わ｣ナンバーみたいな言い方は飛躍しすぎです。

このマンションの話が聞きたいです。

[277: 周辺住民さん]

分譲マンションの賃貸に住んどるけど、
確かに、住宅版　わ　ナンバーやわ・・・。

ご近所はんは自己所有。うちは借りもん。
会社が金出してくれる分譲マンションの賃貸って満足してたけど、ちと恥ずかしくなってきた。

でも、うちの豪邸、近所には持ち家か借りもんかなんてバレてへんよね？
表札に　わ　って書いてないんやもん。

[278: 匿名]

>>276さん
>>277さん

日本語として、意味不明。
ちゃんと"てにをは"をはっきり書かないと、何が言いたいのかわかりませんよ〜(笑)

[279: 匿名さん]

レンタカーのナンバープレートの平仮名部分は、「わ」に決められているという事を知ってますか？知っていれば、文章は理解できると思うけど…。

[280: 匿名さん]

知らないんじゃないの。＞２７８のような書き込みが一番始末が悪い。

[281: 購入検討中さん]

検討中です。
最近は別物件を見ていて、現地の最新情報は確認できていないのですが・・・。

第二期の申し込み、９戸しかないのに、締め切りが2月→3月→4月と変更されているって、順調とは思えないです。
第一期の残りもまだあるみたいですし。
それで値上げって？？？

長期戦（営業的な）に備えるためでしょうか？？

[282: 匿名]

>>279さん

そうなんですか〜運転免許ないからレンタカーにナンバープレートがあったなんて、初耳です"わ"(笑)
でも、何だか意味不明ですね。
中国人が書いた日本語みたいよ!?(笑)

[283: 匿名さん]

＞＞２８２

「わ」ナンバー書いた人間じゃないけど「わ」ナンバーの書き込みはウイットに富んでいて良くわかりますよ。
それからいくら免許なくてもレンタカーにナンバーがないなんて、そんな非常識な。ナンバープレートのない車なんて
動かせません。
もう書き込まないほうがいいですよ、他の常識疑われます。

[284: 匿名さん]

書き込みが低レベルで八千代っぽいわ
都市部のマンションとは大違い

[285: 周辺住民さん]

278さん？

あなたの書き込みも、国文学として見た場合、落第です。

て、に、お、は、を、理解解されている上で指摘なされるならば、
美しい日本の言葉を、正しくお使いください。

＞日本語として、意味不明。

（は）の使い方のお手本。
日本語として⇒日本語としては。

意味不明？話し言葉などをを否定されているようですが、
例文としては
意味不明⇒意味不明です。
などがあるべき日本語ですよね。

続きまして
＞ちゃんと
⇒きちんと

＞書かないと
⇒書かなければ

＞何が言いたいのかわかりませんよ～
｢てにおは｣を、ご存知の方が読解できないほど、難解な文章でしょうか。

もうひとつ付け加えるならば、あなたの書き込みに｢て・に・お・は｣
単語まで抽出しても一つしか見当たりません。
としての　て　

マンションの事には、一切、関係がございませんので、この辺りで失礼いたします。

[286: 購入検討中さん]

＞285

いいね！

あっ。
添削不要です＾＾