グランフォーリア高蔵寺ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

グランフォーリア高蔵寺についての情報を希望しています。
駅にも近くて、大規模なので良さそうですね。
フロントサービスがあって、便利そう。

周辺の住環境や医療、ショッピングなどおすすめはありますか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kozoji153.com/index.html

所在地：愛知県春日井市高蔵寺町二丁目28番1（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「高蔵寺」駅 徒歩5分 （370m）
愛知環状鉄道 「高蔵寺」駅 徒歩5分 （370m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.56平米～92.83平米
売主：トヨタホーム、矢作地所
販売代理：住友不動産販売
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名]

夫婦ともに電車通勤しています。駅近で平面駐車場のマンションはなかなかないので、魅力を感じています。

自然も多く子育てには良さそうですが、このエリアの保育園事情はどうでしょうか。高座保育園に入れないとなると、車が必要そうですよね。
また小中学校、習い事など教育環境も気になります。情報いただけますと幸いです。

[22: 匿名さん]

>>キッズルームは子供を持つ親御さんにとっては人気でしょうね。
住人しか利用できないなら、安心感もあるでしょうね。不審者が来ないのでゆったりと遊ばせることもできそうですし。貸切の時もあったりするかもしれません。

ホームページに間取りがありますが、A、B、G、Dの4タイプ。現在販売しているのはこの4タイプなのでしょうか？他も知りたくなってきたので、資料請求してみようかと思っています。Aタイプは4LDKに加えてウォークインクローゼット、シューズインクロークに納戸もありました。

2Nって最初何かと思ったのですが、納戸なんですね。

[23: 匿名さん]

高蔵寺、利用次第では名古屋への通勤ができて便利です。キッズルームも便利でしょうね。室内で全天候型なら、台風が来ている雨の日も体を動かすことができてよさそうです。

男の子がいるのですが、2歳児にして体を動かさないと夜に寝てくれないことがあるので、しっかり外で遊ばせるようにしています。雨の日は困っちゃうので、キッズルームを活用したいですね。

ソフト積み木など置いてあるんでしょうか。納戸がある間取りもあって広く使えそうです。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
こちらを検討中ですが、入居間近になってるので割引きとかの情報ないですか?

[25: 比較中さん]

>>24 匿名さん
今のところまだ聞かないですね〜。JR中央線沿いだと大曽根パークハウスや勝川サザンクラスがありますがそれらよりも高蔵寺希望？でも価格は確かに1番手頃そう。

[26: 通りがかりさん]

>>24 匿名さん

住友不動産販売は値引しませんよ。
先に買った人に失礼ですし、自分たちが販売するマンションが廉価なものだと定義づけてしまいますからね。

[27: 通りがかりさん]

確かに定価で購入してる人は、かなり値引きされてるの知ったら辛いですよね…
ところで高蔵寺って将来性はどうなのでしょうか？人口が増えたり、人気が出たりしてくるのかな？ 名古屋から少し離れるので、価値が落ちないか気になります

[28: 匿名さん]

>>27 通りがかりさん
高蔵寺は春日井市の中でも高齢者比率が特に高いと言われています。ご参考までに。

[29: 匿名さん]

駅周辺でもそんな感じなんですかね。大学が近くにあるので学生さんも多い様な気がしましたが。
春日井市内だと勝川がやっぱり一番若い年代が多くなるのかなあ。
新しいマンション増えてますしね。街も栄えてます。
高蔵寺のマンションだと地縁がある人が多く購入してるんでしょうかね。
駅徒歩5分の好立地、住友の建物なので経年してもそれほど価値は変わらないような気がしますが
どうでしょうね。

[30: 匿名さん]

勘違いしてるよですが、住友不動産販売へ業務委託してるだけで、売主はトヨタホームと矢作建設の子会社ですよ。
住友不動産の供給物件ではありません。

値引きしないのは住友不動産なので、この物件は値引きの可能性はあります。

[31: 通りがかりさん]

高蔵寺の将来性は極めて厳しいのではないかと思います。高蔵寺ニュータウンをはじめ、街全体の高齢者比率も気になりますし、街自体も駅前の雰囲気といい活気が無いですし。ここの入居予定者も高齢者多いようですし。春日井市では、やはり現状は勝川の一人勝ち状態ではないでしょうか。始発で座れるメリットや、静かに暮らせるメリットはあると思いますが、将来の資産価値は余り見込めないようにも思います。永住なら良いかもしれませんが。

[32: ご近所さん]

今のところ、住みやすいけどね。この界隈は。
瀬戸の中水野に抜ける道方面は車のマナー悪いけどね。
絶対言えるのは橋がもう一つ必要って事。

[33: 春日井育ちさん]

高蔵寺→春日井→勝川と住んできて、
住み続けたいと思えた所は高蔵寺。
勝川駅周辺ってそんなに魅力かなあ？
賑やかな感じか落ち着いた感じか、
求めるもの受入れ方人それぞれですね。
（春日井駅北側のガラ悪い店は論外で）

春日井市という枠で言うならば、
どこか一人勝ちって考え方はないかな。
高齢化は日本全体の問題であるしね。

絶対言えるのは
市中心部に映画館欲しいって事。

[34: 口コミ知りたいさん]

3月から入居なので、販売していないの部屋は割引しますかな？

[35: マンション掲示板さん]

ここは、ペットは飼えないんでしょうか。
ペット向けの設備が無さそうですし。

[36: 通りがかりさん]

>>30 匿名さん

住友不動産の方は売れ行きがいいと、値上げもするらしいね

[37: 名無しさん]

>>35 マンション掲示板さん
犬か猫で２匹までなら飼えますよ。
大きさの制限があったかも？
マンション内の公園は散歩禁止で、
設備としては足洗い場がありますね

[38: マンション検討中さん]

もうすぐ実物も完成するみたいで、マンション購入検討中です。
気になるのが線路沿いということなので騒音と、大きな病院もあるため夜中に緊急車両の音がした場合が気になります…
スーパー近くは便利だと思います。

[39: 通りがかりさん]

>>37 名無しさん

ここは、ペットは飼えないんでしょうか。
ペット向けの設備が無さそうですし。

[40: 通りがかりさん]

>>37 名無しさん

ここは、ペットは飼えないんでしょうか。

ありがとうございます。
ペット向けの設備が無さそうですし。