デュオヒルズつくばエンブレム Part2

[匿名さん]

デュオヒルズつくばエンブレム　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.79平米～100.40平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[621: 匿名さん]

今先着順で出てるのは、坪152〜175万。
なんか安いね。

[622: 周辺住民]

>>604
昔、今の西武の北にローソンがあったけど、コーヒー店は今もあるのに
コンビニが無くなったのはジャスコが零時まで開いたり、西友24時間で
客足が遠のいたためかと思っていました。サンクスやファミマが24時間なら
ローソンできなかったかな。

[623: 周辺住民]

>>612
来年4月で30年住んでいるけれど、15年前はもうオークラでしたっけ？
今でも（アネックスと区別するためもあって）同僚間では第一ホテルと呼んでしまう。

[624: 匿名さん]

>>622
バスターミナル整備のため、入居ビルが解体されることになってなくなった。
同居のACCSもその時に移転している。
今度のローソンと場所的に20ｍも変わってない。

[625: 匿名さん]

２期２次って即完してんのね。別棟も要望書で埋まってるって話しだしもうあまり残り無いのかな

[626: 匿名さん]

なんか面白いなあ。
買う気があるならMR行って確認すればいいのに。
で、ほんとに「あんまり残ってない」のなら急いで買わなくちゃね。

[627: 匿名さん]

また即効でウキョる人が出てきたな。何度も何度も同じ事を繰り返すスレだｗ

[628: 匿名さん]

>>627
意味不明なんだけど。
626は全くの正論だと思うが、違うか？
たまにはまともなこと書いたらどうかね。

[629: 匿名さん]

買う気がある側は周りにも焦って欲しくないので焦らせないで下さい。

[630: 匿名さん]

ウチのMSにチラシが入ってました。
チラシに小さな白い紙が貼ってありました。
他に見た人いませんか？

南東棟最上階ラスト1邸！100平米角部屋ラスト1邸！
ご予約の際は「○○○○○○（営業担当者名）」まで。

南東棟はこの２戸で終了ですか？

[631: 周辺住民さん]

>>625さん、2期2次は7戸でしたね。

[632: 匿名さん]

>>630
まだ残っていたのですか？キャンセル物件ではないの？

[633: 匿名さん]

真相は買った人だけが知っている？

[634: 匿名さん]

>>633
デベの売り方には消費者保護のモラルの低さ、昔の株屋のような感じ。口八丁です。

[635: 匿名さん]

>>634
どゆこと？

[636: 匿名さん]

モデルルーム行ってまだ様子みようと思ってたので私も売れ方は正直とても気になります^-^;

[637: 匿名さん]

>>635さん、長期営繕計画に免震装置の交換が入っていないって本当？億単位なんでしょ？積立自体していないような計画なの？

[638: 匿名さん]

とりあえず免震装置は通常60年は交換不要です。
毎年点検は必要ですけどね。

[639: 匿名さん]

その頃には、自分は生きていないから関係ないって感じですね。
駐車場の建て替えはいつごろでしょうか？

[640: 匿名さん]

>>639
http://norabook.seesaa.net/article/101619188.html
↑参考にしてみては？

少なく主張する人では20～30年。
多く主張する人では、100年以上。
30～40年程度で寿命、という一般的な見解・・・・・

3階建ての実家は築40年過ぎ、大震災にも耐えて問題ありません。