デュオヒルズつくばエンブレム Part2

[匿名さん]

デュオヒルズつくばエンブレム　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.79平米～100.40平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名さん]

誰かが売れてる発言すると、売れてないウキョーが秒速で出てくるのは何より◯調な証拠だね

[542: 匿名さん]

昨日は２期追加販売で、部屋番号と価格が掲載されてましたが、今日は消えてます。
先着順受付ということでしたが、もう売れてしまったということでしょうか？

[543: 匿名さん]

増税があれば間違いなく完成前に完売するから全く問題ないでしょう

[544: 匿名さん]

早くしないといい間取りがなくなるよ。って書き込みあるけど、マイナス発言だね。どんどんむずかしい間取りが残っていくみたいに感じる。自信ないんだろうか？

[545: 匿名さん]

>>541
単純に534の内容が間違ってるから訂正してあげただけ。

[546: 匿名さん]

>>541
マンション初心者かな？
「ここが買いたい」と言えばちゃんと売ってくれる。そのための「要望書」。

売ってくれないとすると、残念だけどあなたは対象外なのかも（デベは買える客しか客とはみなさない）。

[547: 匿名さん]

546の訂正

（誤）>>541
（正）>>540

[548: 匿名さん]

私を含め売れてないｳｷｮｰ組は必至なのでそっとしておいてください。

[549: 匿名さん]

>>541
>>548
売れてないとは言っていない。
好調とはいえない、と言っている。
マンション売買経験のそれなりに豊富な私からみると、売れ行きは標準的。
立地の良さを考えると想定したほどではない。

君はなんでそんなにここが「売れてる」と言ってもらいたいのかね？

[550: 匿名さん]

売れてる。売れてる。
1000年に1度の好物件。
売り切れ前に、マンションギラリーにgo！

[551: 匿名さん]

今年一杯で、モデルルームが閉鎖されると内装オプション担当のオバサンが言ってると、購入済みのオッサンが言ってた。南西棟も大半決まってるってさ。

[552: 契約済みさん]

>>551

私もそのオバサン(長谷工インテック)から同じ事言われた。
でも同じ日に営業担当さんに質問したら、
モデルルームの年内クローズはないそうです。
「当初は竣工後3ヶ月の完売目標」
「今は来春の完売目標」
らしいです。

[553: 匿名さん]

>>551,552
いい情報、ありがとうございました。

[554: 匿名さん]

しかし、駅近の徒歩4分の物件が、駐車場100％じゃないと売れないなんて不思議。価値高いの？家族一同、駅を使わないのに契約した人の購入理由を聞きたいものだ。
地べたの残る戸建と違いマンションの最後は取り壊し費用の持ち出しこそあれ、何も残らない。

[555: 匿名さん]

ハイ、つくばシロウトさんありがとうございます。
大規模修繕やってる（あの網張ってる）MSの住人ですが、
築10年過ぎて、80％強で売り抜けてココに引っ越します。
もっとつくばを勉強してからコメントしましょうね。
これから大規模修繕やるとこもあるみたいだから、
そこもチェックしてからモノ言いましょうよ。

[556: 匿名さん]

駅も車も使うんですよ。
微妙なエリアなので、両方使えないと不便。

[557: 周辺住民さん [男性]]

554じゃないけど、つくば玄人とつくば素人がいるのかー。玄人さんかっこいい。
その調子で鼻息荒くがんばれ（）

[558: 周辺住民さん]

>>556さん、「不便なのを認める」

[559: 匿名さん]

>>555さん、「10年で20%下落を認める。」

[560: 匿名さん]

では訊くが、つくば駅近の１戸建てが10年したらどうなるの？