デュオヒルズつくばエンブレム Part2

[匿名さん]

デュオヒルズつくばエンブレム　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.79平米～100.40平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[610: 匿名さん]

つくばのセンターとしては、コンパクトな商業施設群。官舎取り壊しはセンター再開発のチャンスでしょう。駅の北側西側に商業施設とマンションの複合高層ビルはどうかな。50階建位ね。

[611: 匿名さん]

>>608

なるほどVIVIですか。
保育園もできて便利ですね。
でも人気で入園は難しいかな。

[612: ご近所さん]

吾妻官舎官舎跡の中でも、エキスポセンターの向こう側は、中高層住宅開発地区にはなっていませんよ、最終報告書では。というわけで戸建希望の方、期待しつつまちましょうー。うちも戸建て希望です。
駅前開発もがんばってほしいですね。マンション購入される方には新しく出来るペデ沿いのローソン便利そう。図書館もペデ沿いですし。中心街なのに落ち着いた街並みでとにかく立地はいいですよ。

まつりつくばですね。余談ですがこのまつりつくば、15年ほど前は、もっと小ぢんまりしてて、オークラのローストビーフももっと盛りがよかったんです、ご存知の方いらっしゃるかな。

[613: 匿名さん]

ウチの嫁が言うには、昔は600円で、もっと盛りがよかったとのことです。いまは800円ですね。おいしいけど。

[614: 匿名さん]

30階でいいからつくばセンターもランドマークが1、2本建ったらいいと思う。
なぜ、ここを30階で許可しなかったのか、疑問が残る。行政を隣駅に持って行かれ、商業も隣駅に。センターが中心地であり続けるため、このエリアなら商業施設を低層階に入れて上をマンションにしないと行けなかった。そういう場所です。残念。
次の官舎売却時には、是非、高層化と商業化も２つを織り込んで欲しい。フーじゃ無理だった。

[615: 匿名さん]

唐突ですみません。
寝室の開戸を引き戸にしたいと思っています。
最近、デッドスペースを少なくするため引き戸を採用する間取りを見て引き戸にできないかと思いました。
遠方なのでシルバーウィークに、初めてMRに行く予定です。
入居前にプチリフォームは可能でしょうか。

[616: 匿名さん]

>>611
>保育園もできて便利ですね。
吉沼幼稚園系列ですね。

>でも人気で入園は難しいかな。
駐車場さえ担保されれば人気となるでしょう。
バスターミナルとなりの駐車場が最初の20分無料なのを活用するんですかね。

[617: 匿名さん]

>>614
あなたはこちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/

>>615
あなたはあちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573391/
契約済みでもないようなので↓かな。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/manque/

[618: 契約済みさん]

>>615
遠方からここに住まわんとする、その意気やよし！
引き戸オプション、ありますよ。

[619: 匿名さん]

>>617、がっかりです。

[620: 匿名さん]

まだあるんだね。坪170-180でしょ。この立地にしてはいいと個人的には思うけどねぇ・・

[621: 匿名さん]

今先着順で出てるのは、坪152〜175万。
なんか安いね。

[622: 周辺住民]

>>604
昔、今の西武の北にローソンがあったけど、コーヒー店は今もあるのに
コンビニが無くなったのはジャスコが零時まで開いたり、西友24時間で
客足が遠のいたためかと思っていました。サンクスやファミマが24時間なら
ローソンできなかったかな。

[623: 周辺住民]

>>612
来年4月で30年住んでいるけれど、15年前はもうオークラでしたっけ？
今でも（アネックスと区別するためもあって）同僚間では第一ホテルと呼んでしまう。

[624: 匿名さん]

>>622
バスターミナル整備のため、入居ビルが解体されることになってなくなった。
同居のACCSもその時に移転している。
今度のローソンと場所的に20ｍも変わってない。

[625: 匿名さん]

２期２次って即完してんのね。別棟も要望書で埋まってるって話しだしもうあまり残り無いのかな

[626: 匿名さん]

なんか面白いなあ。
買う気があるならMR行って確認すればいいのに。
で、ほんとに「あんまり残ってない」のなら急いで買わなくちゃね。

[627: 匿名さん]

また即効でウキョる人が出てきたな。何度も何度も同じ事を繰り返すスレだｗ

[628: 匿名さん]

>>627
意味不明なんだけど。
626は全くの正論だと思うが、違うか？
たまにはまともなこと書いたらどうかね。

[629: 匿名さん]

買う気がある側は周りにも焦って欲しくないので焦らせないで下さい。