デュオヒルズつくばエンブレム Part2

[匿名さん]

デュオヒルズつくばエンブレム　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.79平米～100.40平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[450: 匿名さん]

>>447さん、余裕ないんですね。そういう感想を持ちました。

[451: 匿名さん]

>>448

対案なんて出てきませんよ。
マンション投資家さんは所詮「自称」ですから(笑)
この人がつくばに住むことはありませんからご安心を(^^)

[452: 匿名さん]

>>451
なるほど。さんすうのできない「マンション投資家さん」には２度と来ないでいただきたい。検討の邪魔です。

[453: 匿名さん]

ホント、さんすうのできない４８８さんは、検討の邪魔です。

[454: 匿名さん]

第二期の登録受付は、８月１０日からです。　あれ？　８月２日からだったような・・・。

[455: マンション投資家さん]

いきなり凄いレスが増えて・・・
自演が下手ですね（笑）

いろんなスレって具体的にどこですか？
「マンション投資家」を選んだ人は皆同じに見えてしまうのですか？

>>つくば市内では徒歩10分以上、築10年以上の物件が8～10割（時にはそれ以上）
だと言ってるのに本当に投資家ですか？

更に↑が何が言いたいのかサッパリなんですが（笑）
数学は得意だそうですが、国語は苦手なんでしょうか？


そもそも４％～って訳の分からない事を言い出したのは、
>>441の方なんですけどね。
いつ誰がどこでつくばのマンションの価値が暴落するって書いたのでしょうか（笑）
そして対案って何だろう（笑）

[456: 匿名さん]

>>455
少なくとも450、451は私じゃないですよ。

国語もわからない「マンション投資家さん」、対案というのは例えば、こんなこと。
具体例を出しなさいということ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%8...

最も同一人物じゃないんでしょうが、どちらにせよ、ロクに反論もできないエセ投資家は出て来ないで下さいと言うことです。

>いつ誰がどこでつくばのマンションの価値が暴落するって書いたのでしょうか（笑）
間違いなく、「マンション投資家さん」が言ってます。
年4％で10年40％だったら暴落だと言ってるんです。
これに対する反論を対案と言ったまででした。

[457: 匿名さん]

良くわからないのですが、どのスレの人が「マンション投資家さん」なのですか。

あまりにお金に煩いので４４８さんがそう呼ばれているの？
　

[458: 匿名さん]

>>457
448さんは「匿名さん」で「マンション投資家さん」では無いですね。
番号違いでしょうか？

448さんは数字にこだわる人なんでしょうよ。

[459: マンション投資家さん]

貼ってあるスレに何の意味があるんですか？
お願いだからもう少し賢くなってくださいね。

疑うのは結構ですが、
マンション複数所有してますよ。
札幌の円山公園に２つ、大通り公園、都内だと文京区、港区。
水戸の赤塚。


それで具体的にどのレスのどの部分に対案出さなくてはいけないんです？
>>年4％で10年40％だったら
って勝手な仮定ですよね？
流れ読めてます？

[460: 匿名さん]

>>459
>流れ読めてます？
ハイ、読めてます。どこにMS所有してようが、関係ありません。

1ヶ所でも良いから具体的な数字をあげて、納得させて下さいと。
全然数字が出て来ないのは説得力に欠けますよ。
親からもらった財産を食い潰してるMSオーナーさんもいるようですので。

[461: 匿名さん]

つくばのマンションの下落率って、実際のところ、どんなものなのでしょうか？
年4％というのは、過大のようですが、、「ガーデンコート筑波」では、1.2％くらいということでしょうか？
2.5%くらいに考えておけば、良いのでしょうか。

[462: マンション投資家さん]

>>457さん

>>430
>>438
>>445
>>447
>>455
>>459
が自分です。
あと前スレに少し書いてます。

茨城でも買った時より、
高く売れる物件が増えれば良いのにって感じで書いたのですが、
つくばの築何十年の物件が何故いくらいくらになって無いんだ？
って凄まれて困ってます。

[463: 匿名さん]

>>462
カキコ全部読ませていただきました。全く具体的数値が出てません。
具体的数値も無しに、文句ばかり言ってる人は反論されて当然だと思います。

ただ、このスレにこの話題は意味が無いので、この問題はこれで終わりにするのがベストと思います。

[464: マンション投資家さん]

>>460

>>1ヶ所でも良いから具体的な数字をあげて、納得させて下さいと。
>>全然数字が出て来ないのは説得力に欠けますよ。

↑だから貴方に何を納得させたら良いの？
年４％下がるから、十年で４０％とかいう「誰かがした馬鹿げた計算」をですか？
そもそも下落率って一定じゃないっていう前提も無しにですか？

[465: 匿名さん]

>>464
>年４％下がるから、十年で４０％とかいう「誰かがした馬鹿げた計算」をですか？

数字を1回も出せない「マンション投資家さん」は相手にしたくないです。

[466: マンション投資家さん]

>>463さん

読んでくださりありがとうございます。

私が示すべき具体的数値とは、
具体的に何の数値なのでしょうか？
もしかして何年後に何％上がるとか下がるとかそういうのですか！？

[467: 匿名さん]

>>466
463です。

>もしかして何年後に何％上がるとか下がるとかそういうのですか！？
それです。あなたの言ってることは、１例でもあげてくれないと、説得力に欠けます。
MSたくさん持ってる方ですし、成功・失敗談の具体例をあげてモノを言って下さいと言うことです。

[468: 匿名さん]

＞＞４４１です。
さて、どこに年４％も下落するとの意味を書き込んでいますか？

「私は、25年くらいで価値はゼロくらいのイメージなので、毎年4% 150万円位は減価していくと思っています。そういう風に思ってライフプランを設計しています。その方が、気が楽でしょう？ 高く売ろうと、傷は？汚れは？なんて気を遣って生活したくないです。
購入時に資金プランが一杯一杯になるような求め方はしない。重要なことなんじゃないでしょうか。」


「何事にも資産価値、資産価値」と、何を買おうとしているのでしょうね。
本来の住まいの情報交換とならないのは、そういう方がいらっしゃるからですね。

[469: 匿名さん]

>>441さん。
数字について一貫して五月蝿いことを言ってる「匿名さん」です。

441さんに反応したのではなく、445さんに反応してます。
ちなみに私は442でもあります。