『風雅苦楽園』の評判はどうですか？

[定住先募集人]

・家族が落着ける定住先を探しておりますが、阪急不動産が販売している『風雅苦楽園』（阪急苦楽園口から徒歩６分）に関心がありますが、評判は如何ですか？　お隣がない完全独立設計だし、超有名な建築家のデザインで、タイルや内装、設備も完璧な上、大林組の会長の特命プロジェクトで、工事もメッチャ丁寧だし、少し高いけど、戸数が少ないので買う気満々です。

[22: 匿名はん]

うちは現在、元オーナーが非分譲で住んでいる小型マンションに住んでいます。
住み始めて数年は、元オーナーの方が管理組合の理事長も勤めてくださっていましたが、
マンションの他の方から、いつまでも元オーナーが特別扱いみたいなことでは良くないと、
結局その後は、そのようなことはなくなりました。
こちらのマンションは、オーナーの方が管理費も多く払っていただくようなお話ですが、
そのような運営をこの先もずっと続けていくことに疑問を感じます。
デベと元オーナーがどのような契約になっているのかを、よく確認された方が
いいと思います。

[23: 匿名はん]

非分譲の最上階はやたらゴージャスなんでしょうね。
だって窓枠グレードが一見してすぐわかるけど違うもん。。。。
我が家はグレードも階層も下の分譲区画を買うほどに裕福じゃないです。

[24: 匿名はん]

この辺りだと、数年前の○町の物件で地権者が駐車場の仕様とか自分のとこだけ変えてドア付き屋内にして、あと別棟をほぼ親族で買い切ってた。
ああいうことすると顰蹙だよね。

[25: 匿名はんNO．20]

＜ＭＲ拝見の感想＞芦屋在住の超有名な婆娑羅建築工房の村中先生の設計・監理らしく、ひと際目立つ優雅な内外装に加え、お隣がない360度完全独立設計や上下階の遮音施工など細部のデザイン・設備とも完璧で感激。駐車場からの直行エレベータも完備でセキュリティも万全。それに、通勤・通学はもとより、イカリスーパーや有名レストランも徒歩圏内で至便な上、立地環境も抜群！全戸６０００万円台も納得ですし、高所得クラスしか住めないので、今後の管理組合の運営も安心かな？ちなみに、土日のＭＲ見学は完全予約で一杯でした。（５戸しかないので早い者勝ちかな。。）

[26: 匿名はん]

うちは資料請求したものの、まだ見学に行けてないのですが、
けっこうな頻度で営業さんから電話がかかってきています。
あまり売れてないのかな、と思っていたのですが、そんなことないんですね。

[27: 匿名はん]

高級マンションなら、夙川のダイドーのがいいかな。
便利だし。もう売れちゃったかな。
苦楽園好きならこちらのマンションでしょうが、
この金額を出すのなら一戸建てという人が多いと思う。
あえてマンションに住みたいのなら、利便性ということで夙川かな。
ここのマンションは意外と苦戦するかも。

[28: 匿名はん]

先週末までに契約申込みが相次いだみたいで、もう残り１戸だって。少々高くても、この立地で、あの風格と施工なら、やっぱり人気あるんだね。当物件の設計・管理を行った婆佐羅建築工房の建物と住まいに対する情熱とレベルの高さは凄いですね。（某建築雑誌が選ぶ、今年度の建築デザイン＆街並み景観大賞の候補にもなっているそうよ。）

[29: 匿名はん]

見てきました。
広さが小さい方の3部屋が売れたって聞きました。
あと2部屋だと言ってましたよ。
でも、外見はとてもとてもステキだったけど、
中身は賃貸みたいだった。
部屋の広さに対して、お風呂も1418なんて小さすぎ。
このクラスにしてはお風呂に窓もないし。
リビングやベランダが狭いのもがっかりでした。

[30: 匿名はん]

１４１８は確かにどうかと思う
せめて１６サイズ入れようよ

[31: 管理人]

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