パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part15

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569665/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[721: 匿名さん]

>>718
じゃあなぜティアロはなぜ大苦戦なの？

[722: 匿名さん]

ティアロの第１期は６１戸。
パークホームズ豊洲は３１３戸。

これがそのまま勝どきと豊洲の人気の違い。

[723: 匿名さん]

中古マンション人気の駅年間ランキングで豊洲は５位。勝どきは９位。

勝どきが豊洲に勝てたことはない。

勝どきは中央区とはみなされてないのか。

[724: 入居予定さん]

はい、全く本日の抽選状況を分かってない書込の連続でここの版に本当の検討者なんてほとんどいなかったことが証明されましたね。

正直マジメに検討するために間取りやエレベーター等の仕様の相談しても、やれ豊洲のピークは今だとか、江東区、埋め立てをディスルなど、わざわざそんな掲示板に張り付いている本当はここが気になって気になってしかないのに買えない方の嫌がらせともいえる書込に書き消されてしまう。

まぁ、もうすぐ入居者版できるだろうから私はそちらに移動させていただきます。

[725: 入居予定さん]

>>722
>>723

ここで、ただ他地域や他物件をネガってるあなたは、今日の抽選はどうだったのですか？
ここの(というか豊洲の)ポジを装いながら、本当は非検討者で荒らし目的で茶化してるだけですよね。
是非あなたの立ち位置を明らかにして下さい。非検討者なら、もうあなたがいなくてもこの物件の人気は変わらないので、どうかお引き取りくださいね。

[726: 匿名さん]

叩かれたネガの必死の情報操作と自作自演がまた始まった（笑）

逃げ方まで卑劣（笑）

[727: 匿名さん]

まあ、ネガもポジも投稿内容とか言葉づかいとか見てると、間違っても隣人になりたくない奴ばかりであることは確か(笑)

[728: 匿名さん]

抽選日当日の豊洲のタワマンのスレで中央区の宣伝を執拗に繰り広げるところから、自作自演ははじまってる。
不自然なんだって。シナリオが。

[729: 匿名さん]

>>727
そうやって自分のことを自分で説明するパターンも飽きられてる。

[730: 匿名さん]

相手にされなくなったからといって自作自演してまで物件や地域をディスりたいなんて正統派ネガ道に反するでしょう。

検討板からは撤退して、「さすが掃き溜めスレ（笑） 」扱いがすっかり定着した非検討板に永住してそこでネガを極めてみては？

[731: 購入経験者さん]

抽選なくて申し込みできて良かったですね

[732: 匿名さん]

>>729
誰と勘違いしてるのか分からないけど、たぶん別人だわ、ゴメンね。
中央区の宣伝マンとも別人。
じゃ、引き続き頑張って。

[733: 匿名さん]

抽選日当日においても、書き込みがない。

ネガにとって勝利祝杯の日じゃ。

[734: 匿名さん]

確かに今日申し込んだ人はほとんど抽選なしだったようですね。
313戸全てに申込みが入ったかどうかは分かりませんが。

[735: 匿名さん]

>>734
抽選会行かれたのですか？

[736: 匿名さん]

Skyzは三井の社員が随分と買ったようだけど、ここはどうなんだろう。
割高、割安はデベの社員が当該物件を買うかどうかで判断できるわね。

[737: 匿名さん]

抽選なしって、良かったという側面もありますが、逆に不安じゃないですか？

[738: 入居予定さん]

>>733
だれと戦ってるんですか？(笑)

[739: 匿名さん]

相変わらず ネガの都合良い妄想ばかりだな

[740: 匿名さん]

ここに張り付いている荒らしは複数の人物に成りすますのが特徴。

形勢不利になったり、スルーされると、自作自演で逆の立場を演じて蒔いた投稿を自分自身で攻撃するので気をつけよう。

荒らしの成りすましをかいくぐってほんの少しの真実でも見つけることができるようになれないなら、マンコミュ利用は向いてない。

荒らしの餌食になって妄想の敵を作り出したり、参考材料も得られないまま、嫌な思いをするだけ。

[741: 匿名さん]

そりゃネガだって一人いれば、一つ二つネガティブ書くでしょ。 それより、検討者がいなく、まったく物件の話も抽選の話もないから目だつんだよ。そっちの心配した方がいい。

[742: 匿名さん]

>>740
そうやって自分のことを自分で説明するパターンも飽きられてる。

[743: 匿名さん]

>>736
>Skyzは三井の社員が随分と買ったようだけど、ここはどうなんだろう。

そうなんですか。確かにデベロッパーの社員も買うような物件なら安心できますね。

[744: 購入検討中さん]

なんだか急にここの雰囲気が寒くなってますがそんなに申し込みの反響が良くなかったんでしょうか

[745: 匿名さん]

>>744
あなたは登録したの？

[746: 購入検討中さん]

いろいろ検討した結果、登録するのを止めました。

[747: 匿名さん]

>>746
こんな誰がつくり上げてるか分からないネットの世界なんかに頼り切ってないで、モデルルームのフリーダイヤルに電話してごらん。
スグに教えてくれるから。

担当はついてるんでしょ？

[748: 匿名さん]

「担当に聞けばスグに分かることでも気軽に質問できない」ってだけなら、「マンション検討初心者なのかな？それにしたって甘い」くらいで済むけど、匿名掲示板なんかに契約者が喜びの声なんかを投稿するなんて思っているなら、社会人として初心者。

当たった人の陰には外れた人もいる。
そんなことにすら、何の気遣いもしないなんて、一定レベル以上の社会人はしないこと。

[749: 匿名さん]

騙されて高値掴みすると後々大変
御用心

[750: 匿名さん]

>>749
抽選外れちゃったの？
キャンセル狙いもいいけど、
スグに２次になるからヤケにならないで。

[751: 匿名さん]

そんなことより、来週を乗り切れるの？

ギリシャデフォルトしたら、また坪150だよ。
リーマンショック上回るなら、坪100だよ。

来週だよ？ なんで新聞も読まないの？
投稿がかつての50分の1にまで激減してるでしょ。

なんでこんな説明までさせるの？

しっかりしてくれよ。ボランティアはもうしないよ。

[752: 匿名さん]

物件関係ない話は湾岸総合スレへどうぞ。

野次馬注目の結果ですが、三井は即日完売発表しないし、抽選倍率も発表しないから本当のことはわからないですね。希望通りの部屋が買えたかたおめでとうございます。

[753: 匿名さん]

>>752
三井は即日申し込みなら必ずホームページで出すのでそのうち出るのでしょう。ここ数年三井の大型物件の第一期で即日申し込みにならなかったのは記憶にないので。まさか即日申し込みじゃなかったら、かなりの不人気という証にはなりますが。まさかね。

[754: 匿名さん]

>>751
笑った。センスあるな君。

[755: 購入検討中さん]

三井には即日完売しなかったとしても公表しほしいですね。

[756: 匿名さん]

>>753
スカイズは一期一次では発表してないはず。発表なくても先着順の有無でわかりますけどね

[757: 匿名さん]

>751
もうちょっと勉強してから『偉そうな』発言をしようよ。
ギリシャに金を貸しているのはＩＭＦやＥＣＢが大口で、民間の金融機関の比率は少ない。
仮にデフォルトしてもギリシャ国内は大変な事になるだろうけど、ユーロ圏全体の影響は大したことはない。
粛々と債務処理を行うことになるだろうね。
リーマンとは全く次元が違う話なんだよ。
それに、ギリシャ政府も国内向けのポーズで強硬姿勢を見せているだけ可能性も高い。

[758: 匿名さん]

>>753
4丁目のパークタワーは、1期1次を即完できなかった。

[759: 匿名さん]

スキャットマンジョンくらいサラッと歌えなきゃね

[760: 購入検討中さん]

一期の登録が終わったら本当に誰も投稿しなくなりましたね。これだと関係者が煽っていたというのを疑ってしまいます。

[761: 匿名さん]

>>760
疑わずとも一目瞭然って感じですね。
強烈に煽ってる人いました。

情報操作ビジネスっていうらしいですよ、本人曰く。

[762: 申込予定さん [男性 30代]]

購入することになった者ですが、この空気感で前向きな会話はしにくいですよね。正直に。
検討の相談にならないこの空気感が続くなら、いっそのこと板閉じたほうが良いよ。

[763: 匿名さん]

それじゃ、営業できないじゃん。

マンションって、匿名掲示板と同じなんだよ。
マンション派は、掲示板を見て精査する傾向が強い。
人に流されやすい。しかも極端にね。

だから、掲示板を使った営業をやるんだよ。

[764: 匿名さん]

>>762
本物の検討者の99%くらいは見てるだけでしょ。この異様な場所に書き込んで、いい気持ちすると思う？
どんな悪意あるコメントを返す人がいるか分からない場所に…
質問あれば担当にした方が正確に分かるんだし。

[765: 匿名さん]

ここの妄想ポジは、六丁目の物件でも同じ事やってますね。
少しでもマイナスのコメントに対して、攻撃的で挑発的な投稿を繰り返してる。

ネガ叩きを装って火のないところに煙を立てて楽しんでるだけの迷惑者。
しかも他人が投稿しない早朝に連投してスレの流れを対立的な雰囲気に誘導している。

スレの展開が、ここと全く一緒。

[766: 匿名さん]

>>763
あなた自身がデベロッパーの営業だという意味？
それとも伝え聞いた話？

[767: 匿名さん]

>>752

「第１期３１３戸供給御礼！」とホームページに供給御礼の発表はするのに、即日完売発表はしないんですか？
供給御礼って初めて見た表現なのですごいなーと思ってたのですが。

[768: 匿名さん]

顔の見えないマンションと、匿名掲示板は同じ性質。
共通意識を持ちたい人。

一戸建ては、断固として朽ちるまで動かない。
天上天下唯我独尊のタイプ。

[769: 匿名さん]

>>767
三井は契約前に完売という表示はしませんね。全戸申込御礼ならあるかも。

[770: 購入検討中さん]

ほとんどがご希望の部屋を申し込みできたようで何よりです。完売できなかったのはご愛嬌で。
次回販売で頑張りましょう