パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part15

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569665/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

駅徒歩１３分のティアロのスレは、2年前の発売なのにいまだにpart9しかない。

駅近こそすべてなのがよく分かる。

[22: 匿名さん]

ドトールは今月もまた、値上げした。
KTTも一部の部屋を値上げした。

[23: 匿名さん]

ただ駅近５分なだけじゃなく、中古マンション人気の駅ランキング年間５位の豊洲駅徒歩5分だから、大人気なんでしょう。
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

勝どきでも９位だからね。

[24: 匿名さん]

ﾊﾟｰｸｼﾃｨ豊洲は49までいきましたね

[25: 匿名さん]

>23
ツッコミ所が色々あるな。

品川に負けてるランキング。しかも定借のシティタワー品川に。
更に、豊洲は前年よりもランクを落とした。
更に、東雲のプラウドタワーまで豊洲としてカウントされている。

[26: 匿名]

>>20
倍率下げるメリットあるんかな（笑）
面白いからここにいるだけでしょ
単なる暇つぶし

[27: 購入検討中さん]

誰がこんなとこ買うのか楽しみだな
一期でどれだけ売れるかな〜
300戸売れたら面白いな

[28: 匿名さん]

>>24
パークシティ豊洲は坪単価490？一部の部屋だとは思うけど、ここが人気の理由は周辺相場の高額さだね。

[29: 匿名さん]

>>25
必死すぎるよ。

ご希望はどの方角のどの部屋？（笑）

[30: 匿名さん]

>>23
なるほど、豊洲はやめて麻布十番や品川、恵比寿の方が良いということか。
営業、ご苦労さま

[31: 匿名さん]

豊洲はリセールバリュー率ランキングで２位。

住環境を気にしないならリセールバリュー率ランキング13位の勝どきも検討範囲？

[32: 匿名さん]

>>25
品川はリセールバリュー率ランキング１９位だよ。

[33: 匿名さん]

豊洲歩６分築７年のPCTが坪単価490で売れた部屋があるなら、次の東急は坪単価500いくかも。目黒が600でかなり売れてるみたいだし。

[34: 匿名さん]

のらえもんさんがモデルルームに行った際も、席の隣で「角部屋買う！」と話していたそうだけど、とにかく大盛況の模様。
まあ、３１３戸の数字が示してるな。

[35: 購入検討中さん]

MR週末行ったら2組しかいなかったけどホントに盛況なの？

[36: 匿名さん]

ﾊﾟｰｸｼﾃｨ豊洲が49と言うのは

スレがpart49までいったという事です

[37: 匿名さん]

>>21
ここ最近の湾岸タワマンでは一番不人気だからね。

[38: 匿名さん]

>>37
ティアロがそんなに不人気な理由は？

2年前の価格なのに、周囲はみんな値上げ、パークホームズ豊洲には大幅に抜かされる…

[39: 購入検討中さん]

ティアロは中央区、ここは江東区。
屈辱の足立ナンバーだよ。

[40: 匿名さん]

>>36
やっぱり豊洲は大人気なんだね。
東京で２番目にリセールバリューの高い街。
そこから５分のパークホームズ豊洲なんて希少性も込みであっというまに完売かも。