パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part15

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569665/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.151 by 匿名さん 2015-06-13 10:21:17]

なかなか楽しい共同生活になりそうだね

[No.152 by 匿名さん 2015-06-13 10:26:55]

倍率下げ工作のためだけに、ずっとここに張り付いているのはどんな嘘でも平気でつく卑劣極まりない人物。そういう人はここの抽選に外れるといいね。

[No.154 by 匿名さん 2015-06-13 10:36:04]

>>151
どうしても欲しい部屋があって常軌を逸してしまっただけでは？普段はいい人だと信じましょう。

[No.156 by 匿名さん 2015-06-13 10:39:23]

>>153
まったく同じ投稿を繰り返すのは同じ人物だと分かるし、明らかな迷惑行為。

しかも、あんたの言ってることはかなり主観的な妄想だよ。

自分がどう見られてるかよく考えて、頭を冷やして。

[No.157 by 匿名さん 2015-06-13 10:40:54]

ここまで白々しい倍率下げネガは見たことない

[No.158 by 匿名さん 2015-06-13 10:42:06]

本当にこんなんで倍率下がるの？
なわけないわな

[No.160 by 匿名さん 2015-06-13 10:45:51]

逆に、倍率を上げて
外れて買えないリスクを高めたい購入希望者、がいるのが不思議。

[No.162 by 匿名さん 2015-06-13 10:48:02]

たかが、一期313程度の走り出しで平均倍率が高くなるとは思えないが。

三井の大規模タワマンはこの数年、即日申し込みが当たり前なんだが、これで即日じゃなかったらマジでウケるな。

[No.163 by 匿名さん 2015-06-13 10:49:55]

153にはここを検討して欲しくないってみんな思ってるだろうね（笑）

[No.164 by 匿名さん 2015-06-13 10:55:54]

MRではほとんどの部屋は1倍ですよと言われましたけどね。倍率ある部屋は一部だと思いますし、富久、スカイズ、ＧＦＴ、ＫＴＴ、新宿60の一期のような感じではないのは確かだと思います。スレの内容みても検討者の書き込みが少ないよね、それは同意。無理に倍率がどうとか煽っても、買う人は買うし、買わない人は買わないよ。

[No.165 by 匿名さん 2015-06-13 10:56:05]

少しでも物件のメリットを語れば倍率下げネガが噛み付く。
この尋常ない張り付き方はかなり高い倍率になりそう。

[No.166 by 匿名さん 2015-06-13 10:59:41]

たしかに申込始まってるのに部屋タイプや方角、眺望条件の話とか全然ありませんね。

珍しい物件ですね。

[No.167 by 匿名さん 2015-06-13 10:59:44]

人気物件で倍率下げ工作に励むのも仕方ないことなのかもしれないけど、明らかな嘘、名誉毀損、誹謗中傷行為はよくないなあ。

アクセス元を特定されてどの検討者か分かられてしまうのはよくあることだよ。

[No.168 by 匿名さん 2015-06-13 11:02:21]

ここに張り付いている倍率下げ工作員は主張が独特かつ同じ。
ひとりで複数人物に成りすましてるから気をつけましょう。
マンコミュ利用の注意書きにある通り。

[No.169 by 匿名さん 2015-06-13 11:02:40]

３００個って、一般的なマンションの６棟分だぞ。。。

１日で完売するわけないだろ。

[No.171 by 匿名さん 2015-06-13 11:09:03]

ＫＴＴ、富久、ＧＦＴ、スカイズはすべて313を大きく上回る数ですが即日申込御礼でましたよ。即日なんて当たり前。313程度ならさすがに即日でしょ、しかも三井だよ。

[No.172 by 匿名さん 2015-06-13 11:09:26]

>161
目黒は坪単価600超えてるし、ドトールもKTTも値上げ。次の豊洲は400と言われていてここ買えないと行く場所ないから、みんな焦ってるんでしょう。

[No.173 by 匿名さん 2015-06-13 11:12:57]

ここは、庶民が買える最後の豊洲物件だろうしね。
お買い得に湾岸に買えるのは今年が最後だよ。

[No.174 by 匿名さん 2015-06-13 11:15:50]

この程度の規模で３００って相当人気なんだな。。。

[No.175 by 匿名さん 2015-06-13 11:17:41]

湾岸に限定しなくても
西新宿ならまだ庶民が買える。

[No.177 by 匿名さん 2015-06-13 11:33:08]

西新宿は不便すぎない？低所得外国人多すぎて治安も気になるし。
６０は駅から遠すぎるし、他に良い物件ある？

[No.179 by 匿名さん 2015-06-13 11:39:01]

>>173
豊洲の中古なら最近だぶつきぎみになってるから
今ならいい値段で買えるよ

[No.182 by 匿名さん 2015-06-13 12:52:16]

倍率下げ工作の人、言い訳までしつこ過ぎ。
かえって魅力的な物件だってアピールになっちゃうよ？

[No.183 by 匿名さん 2015-06-13 12:54:38]

>>174
張り付いてる倍率下げ工作員が、スレ数を伸ばしてるから、ますます人気だってバレちゃうんだろうね。

[No.184 by 匿名さん 2015-06-13 12:59:11]

>>177
ここ、だって
多数の外国人の賃貸シェアハウス問題がニュースになったことがある東雲、にとても近いのをお忘れなく。

[No.187 by 匿名さん 2015-06-13 13:35:14]

186
ﾃﾞﾍﾞが必死なのは当たり前でしょ
ビジネスなんですから

反対に
ネガは何で必死になってるのか知りたいです

[No.189 by 匿名さん 2015-06-13 13:40:47]

クレヴィア豊洲が300万超えと聞いて、焦ったんじゃないですかね。
パークホームズより土地取得価格が高いので、さらに高く分譲の可能性もありますが。

[No.191 by 匿名さん 2015-06-13 13:46:53]

まだまだ安いでしょ。
今からインフレも始まるし、そうなったら２倍３倍当たり前の世界になるよ。

[No.192 by 匿名さん 2015-06-13 14:02:45]

激安だよ（安くないし）、豊洲はすぐに坪４５０になるよ（妄想）、坪１０００になるよ（もはや病的）、都心と比べたらまだまだ激安だよ（都心じゃないし、江東区なんだから当たり前）、スカイズは坪３４０だよ（最高成約がね）、と買い煽りと無理ポジだけ。

[No.193 by 購入検討中さん 2015-06-13 14:27:00]

2倍3倍になったらだれも買わなくなるだけ。
そんなことバカでもわかるって。

[No.194 by 匿名さん 2015-06-13 16:00:48]

>>192
まったく同じ投稿を1日に何度投稿してるの？
迷惑行為はやめましょう

[No.195 by 匿名さん 2015-06-13 16:28:18]

豊洲全体で、過去に倍率が付いた部屋なんてないでしょ。

スカイズ、ベイズ、1倍。

[No.196 by 匿名さん 2015-06-13 16:29:31]

本当に部屋の話が一つもでないですね。
とうとう一倍割れかな。

[No.197 by 購入検討中さん 2015-06-13 16:54:47]

申し込み即当選。
頑張れ！

[No.198 by 購入検討中さん 2015-06-13 17:13:24]

SKYZ、BAYZは抽選なしの先着じゃなかったか

[No.199 by 匿名さん 2015-06-13 17:24:41]

嘘をついてまで倍率下げ工作し続けるのは逆効果だよ。

[No.200 by 匿名さん 2015-06-13 17:26:15]

倍率つかない
↓
倍率つかないで欲しい！

に読みかえると分かりやすい（笑）