パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part15

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569665/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[247: 匿名さん]

>>245
自作自演のネガ擁護に真面目にレスするのもバカバカしいけど、
物件のデメリットなどならみんな大歓迎だよ。

ここの張り付きネガがずっと繰り返してるのは「倍率つかない」なんて意味の無い繰り返しばかり。
まともに検討の話ができない。

[248: 物件比較中さん]

いよいよデベの工作員も必死感満載になってきたみたい。スゴイ妄想とウソの応酬だわ

[249: 中央区民]

あのー、情報古すぎますよｗ
今年の東京湾大華火祭は8月8日（土曜日）で決定してますよ。

[250: 匿名さん]

>>249
張り付きネガが嘘ばかりついてるのをまた証明

[251: 匿名さん]

しかしここのネガは低レベルすぎて、言い訳まで痛々しい。

[252: 匿名さん]

http://top.tsite.jp/news/i/24272026/

これを見ると、豊洲より、武蔵小杉の方がグルメタウンなのかなと思う。まあ、マンション価格も武蔵小杉の方が上だし、客層が良いのだろうけど。

[253: 匿名さん]

>>252
いいとこ見つかってよかったね。
さあ、早く武蔵小杉に引越しなさい。
さよなら。

[254: 匿名さん]

立川もここより高いんだよね
ついでに横浜なんかも

[255: 匿名さん]

ついでに三鷹もここより高かった。後花火大会は今年で最後らしい。

[256: 匿名さん]

いつしか千葉より安いってことになるのかここ
お買い得じゃない？

[257: 匿名さん]

今現在ここより安い新築のおすすめってどこですか？

[258: 匿名さん]

西新宿の安い部屋ならここの高い部屋よりもお買い得。

[259: 匿名さん]

さすがに西新宿は無い。スラムじゃん。周辺環境みてこいよ。

[260: 匿名さん]

ここが割安なんじゃなくて、他のエリアが高騰しすぎなんだよ。
結果的に、ここが割安に見えてるだけ。

[261: 匿名さん]

眺望と花火大会。これが全てでした。

両方失った今、どうしたらいいのか。。

[262: 匿名さん]

パークホームズ豊洲の第1期登録って１週間しか無いんだ〜。よほど要望書が集まって自信があるのかな。

[263: 匿名さん]

要は飛び込みで登録してくる人を減らすためだね。
２次以降は優遇あるけど。

登録開始以来ここで精一杯ネガってる人も同じ効果を期待してるんだろうけど、逆効果だと思う。
こんな時期のネガなんて意図があるとしか思えない。

[264: 匿名さん]

そりゃそうだろう。都内のマンション販売数って
2年前の半分の半分まで減ってるらしいから。

[265: 匿名さん]

アベノミクス経済下の平成26年(2014年）1年間で首都圏（1都3県）にある中古マンションの売却で新規販売登録された数が約161,200戸でした。その中で成約した数は約33,800件。実に新規販売登録数の約79％＝約4分の3は売れずに残ってしまっている現状をご存知ですか？

人口減少の影響が大きく、ほとんどの物件が
売れずに、売りを止めている。その上で数字です。
毎年積み上がる空き部屋はどうなるのでしょう。

値上がりと騒ぎながら、80％転売は無理です。

これまでの話はまったく意味がなくなりました。
新築ではなく、中古を精査しないと役に立ちません。

[266: 匿名さん]

今年なんて、新規中古販売登録に対して、2％ぐらいしか売れないと思うよ。