星と時のビレッジってどうよ？

[物件比較中さん [男性 40代]]

星と時のVillageについて語りましょう。

物件URL：http://www.hoshi-toki.com/


星と時のビレッジ
所在地：千葉県白井市桜台4丁目1番(地番)他
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅下車徒歩18分
総区画数：240区画(他に集会所用地1区画)
売主：トヨタホーム株式会社

[170: はぐみユーザー]

研究した成果が出てます。

[171: 匿名さん]

値引きしてくれたけど買いませんでした。やはり駅まで遠い、子供のために一戸建てを買いたいけど、4000万の買い物が高すぎ、売る時は売れないよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[172: 通りがかりさん]

4000万で高いとか言ってる時点でトヨタホームとか無理でしょ笑

[173: 通りがかりさん]

一括払い少々無理ですね、"トヨダホーム"諦めます。

[174: 検討板ユーザーさん]

ここは駅から遠いくせに高い。毎日歩くのはしんどいな。白井市というのもマイナス。
営業マンも普通すぎて決め手に欠ける。ウチは見送りかな。

[175: 検討板ユーザーさん]

手前に空地があります。どんな建物を建つのがわからない、老人ホームとか、セレモニーとか、手頃の建売住宅とか。

[176: 検討板ユーザーさん]

>>175 検討板ユーザーさん

そこもTOYOTAホームが建ちます

[177: 匿名さん]

約一年前に購入・入居しました。

妻、子供の三人家族です。
職場は都内で、電車通勤です。

購入して良かったと思っています。

良かった点
・車10分圏内で生活に必要なモノがだいたい揃います。ファミレス・スーパーも多いので、どこに行こうか？となります。病院、ホームセンター、家電店も複数あり、助かっています。
・周りに自然も多く、休日はのんびりしています。遊歩道があり、散歩する大人も多く、子供達がよく遊んでいます。
・購入後も定期点検があって、安心感があります。オーナー専用のHPでトヨタホームに問い合わせもでき、買って終わり感は今のところありません。

残念な点
・駅まで徒歩20分。慣れが必要。
・カーシェアが周りにもっとあっても良い。最初３ヶ月ほどはカーシェアを利用していたが、台数が少なく、１週間ほど前に予約しないと、埋まってしまう。

その他感じたこと
・北総線で都内に出る場合、アクセス特急が停まるのは大きい。
・住みやすさランキング見て印西市の物件にすべきか…と思いましたが、白井市の行政・教育に特に不満はありません。

[181: 評判気になるさん]

>>177 匿名さん
ありがとうございます。参考になりました。確かに印西市と迷いますね。エイテスタウンの廻りは家がたくさん建っているので、こちらは少し寂しい気がしました。今は入居が進んでいるのでしょうか。

[182: 通りがかりさん]

印西牧の原のハウスメーカーよりは安いんですかね。

[183: 口コミ知りたいさん]

小中学校はどんな感じでしょうか。

[184: 名無しさん]

ここは放射線量高い場所で小中学の校庭に放射能の土や葉っぱなど埋めてあります。学校の屋上が線量が高く除染したものを埋めてあります。そんなところで子供たちは普通に走り回っています。近くはゴルフ場、牛舎がありとにかく臭いです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[186: 名無しさん]

ここの白井市議員の方がブログでおっしゃっていました。そして桜並木があって圧巻ですが2012年は放射線が高くキープアウトのシールが貼ってあり、ホットスポットも点在。工事が始まるときに周りの方々に説明がありセシウムが舞うことが問題になだだそうです。

[187: デベにお勤めさん]

気になったので調べてみました。ソースは一番下に記載しています。

・2020年6月の放射線量
　桜台小学校　0.06μsv/h
　桜台センタ　0.08μsv/h

・各都道府県の放射線量（適当に抜粋）
　北海道　0.02～0.04μsv/h
　福島（郡山周辺）　0.08～0.11μsv/h
　千葉　0.03～0.06μsv/h
　東京　0.03～0.04μsv/h
　大阪　0.03～0.06μsv/h
　山口　0.03～0.09μsv/h
　福岡　0.03～0.06μsv/h
　沖縄　0.01～0.04μsv/h

確かに他の地域より、若干高いように見えますね。

ただ、単純計算で年間に直しても0.08*24*365=0.7msvで、いわゆる一般公衆(実効線量)1年間1ミリシーベルトを下回っていることから、特に問題はないかと思いました。
※X線検査等、これに医療行為などによる追加の放射線量を考える必要はあります。
※各都道府県の値も、適当にサイトから抜粋して丸めたため、適切ではないかもしれません。

こういった話は、いたずらに不安を煽ったり、何も考えずに大丈夫ですなんて言わず、定量的に話した方が有意義かと思います。

※ソース
・白井市HP　公共施設の空間輔車線量率 http://www.city.shiroi.chiba.jp/soshiki/shimin/k01/kan04/kan42/kan47/1...

・放射線モニタリング情報
https://radioactivity.nsr.go.jp/map/ja/

[188: 評判気になるさん]

今日、見学に行きましたが、素敵な街並みでした。どういった方がお住まいなんでしょうか。

[189: 慎重にご検討下さいね。]

造成の土埃が凄い。
ビラ渡してきたけど、だから？って感じ。
窓の隙間や、ありとあらゆる所が現場からの土埃と
思われる茶色の粉がたまります。

要は、売ってしまえば住民被害は無視。
一時期的なものかもしれませんが、住民に
配慮するべきだと思います。

家は一生物です。慎重にご検討され満足の一軒を
手に入れてください。

[190: 評判気になるさん]

それは大変ですね。お察しします。煙と言えば、庭でBBQする是非について別のスレッドで盛り上がってました。こちらでお住まいの方は上品だと思うのですが、近所付き合いなどはどのような感じでしょうか。

[191: 口コミ知りたいさん]

いいところだと思います。点数が3.5点と低い理由が分かりません。

[195: 匿名さん]

1年前から住んでいます。金額は高いと思いましたが、思い切って決めて、とても気に入っています。
住民は中国の方、多いです。
声が大きくうるさい印象は特にありません。声が大きいなと思ったのは、遠くの子供を呼ぶ時の声くらいです。(普通のことかなと思います)
子供が多く、色んな遊びをしていますが、まぁ子供なので…広場でボール遊び禁止になっていますが、皆守っています。挨拶できる子も多く、印象は良いです。
ご近所付き合いも、程よい距離感でできています。仲良くできる方もいれば、挨拶程度の方も。そういう意味でのストレスはありません。

[196: ご近所さん]

中国人の方がいい車を乗っているのは気のせい