アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン［旧称：越谷レイクタウン駅前プロジェクト］

[匿名さん]

住友×大京の273戸大規模マンションです。越谷レイクタウン駅から徒歩2分。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件名：アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市　レイクタウン八丁目8番(地番)　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩2分
総戸数：273戸　

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.8.3　管理担当】

[218: 匿名さん]

よかったです　完売しますように

[219: 匿名さん]

引っ越しを済ませて先日から住み始めたのですが、

思ってたよりバルコニーに虫が多くて困惑しています...
やっぱり湖から近いからですか？
それとも私のお部屋だけですかね？

[220: 入居済み住民さん]

>>219
上層階でも虫はたくさんいますね。
上昇気流で上がってくるんでしょうね。

[221: 匿名さん]

中古の掃除機を購入して虫捕り専用にしました。

[222: 物件比較中さん]

まったく売れてませんね。
　
少子高齢化で東京の地価が下がるの確実だし
埼玉に住む必要性がないと感じてる人が増えてますわ。

[223: 匿名さん]

この高級マンションが羨ましいのですね（笑）

[225: 周辺住民さん]

住民の層は1、2弾とは違うと聞きました。少し高いだけあり。そういう事を考慮して物件探しをしている方には最適かもしれないです。

[226: 入居済み住民さん]

南西向きの住民です
上層階でも虫が多いのは事実です。
防虫対策は必須です
季節、時間帯、バルコニーの方角にもよると思いますがマンション検討されている方は虫は覚悟ですね

[227: 匿名さん]

ハエ捕り紙を使ってます

[228: 匿名さん]

どんな虫が多いのですか？

[229: 周辺住民さん]

虫には詳しくないのですがおそらくユスリカかと思われます
洗濯物が心配です

[230: 匿名さん]

レイク周りの戸建ての人とかどうしてるんですかね？戸建ては窓たくさんあるし。7千万以上する家もあるけど。

[231: 入居済み住民さん]

バルコニーの防虫対策はどのようなものが効果がありますか？

[232: 匿名さん]

湖が導水するまでは酷かったですが、最近は気になるほど見かけませんけどね？
まだそんなに出ます？

[233: 匿名さん]

窓、網戸用の虫除けスプレーを吹きかけてからまったくいなくなりましたよ

[234: 匿名さん]

そろそろまた虫が飛び交う季節になってきましたね。
蚊は嫌ですね。ハエも嫌ですが、どうにかならないものかな。

ここは何階建てだか知りませんが、たしか２０階以上になると蚊がいなくなるって言いますが。
多分ハエも居なくなるんじゃないかな

[235: 入居済み住民さん]

>>233虫除けスプレー良さそうですね。試してみます❗

[236: 入居済み住民さん]

今朝車に乗ろうとしたところ、運転席側のドアに目立つ傷がついていました。
お隣さんがドアを開けた際に付いてしまったものでしょう。
集合住宅なのでこういった事は起きてしまうとは思いますが、なんの連絡もないというのは悲しいですね。

[239: 匿名さん]

>>236
車両保険加入していたら、保険会社に連絡ですね。

目立つ傷が付いてしまうくらい打つけたということは、かなりの勢いがあったはず。

[240: 匿名さん]

このあいだ疑われました
位置的にズレがあるのに
悲しいですね
バカ！

[241: 匿名さん]

今日LDKに付いてる給気口のフィルターを外してみたら、真っ黒に汚れて小さな虫がぎっしり付いてました。まだ越してきて1ヶ月程ですが、こまめにフィルター掃除しないといけませんね

[242: 匿名さん]

その程度の傷を車両保険で直したら割り高だよ（笑）

[243: 入居済み住民さん]

5階廊下に煙草の吸い殻が今日も落ちていました･･･
引っ越してきて三回目です。ポイ捨て厳禁！！

[244: 匿名さん]

住民同士のトラブル、不平、不満は別のサイトで、お願いします。
情報交換の場です

[245: 匿名さん]

別のサイトってなんですか？
ここ以外に同じマンションの住民に意見を言えるところってありましたっけ？教えてください。

本当に住民しか書き込めない、見なれない掲示板があればいいのにね。

[246: 匿名さん]

共有部分でタバコを吸わないでください

[247: 入居済み住民さん]

車のドアパンチ、わたしもやられました。
一言謝っていただければいいのに。
とても不愉快です。

[248: 匿名さん]

疑うのはよくない
ちがうとこでやられたのかもしれない

[249: 匿名さん]

疑いたくないけど隣の車とドアの位置がぴったり合うんだよね。
何も言わないって人としてひどいよね。気づかないわけないのに。

[250: 匿名さん]

後は、保険屋か警察へ

[251: 匿名さん]

外出先の駐車場で隣に同じ車種が停まる可能性もあるでしょ

[252: 匿名さん]

このあたりはかなりマンションが増えましたよね
レイクタウンは駅の反対側ですから行くのに徒歩１０分程度かかってしまうんですね。
個人的には同じ側だとよかったかな。
大型商業施設が近くにあるので、すごく便利な反面、観光シーズンは混雑しますから
なかなかいけなさそうなのが残念です。

[253: 匿名さん]

駅の反対側だから購入しました。人や車が流れてこなくて本当に静か。
kazeは徒歩5分くらいですよね。moriへは車！笑

[254: 匿名さん]

>>252
平日はレイクタウン空いていて買い物しやすいですよ～
お仕事されてる方には中々機会がないかもしれませんが。
土日祝のレイクタウンは混んでくれないと、存続的には困りますし、難しいところですね。

[255: 匿名さん]

大きい公園と湖がある側がよかったなあ・・・

[256: 匿名さん]

目の前とは言えないけど少し歩くだけでレイクタウンがあって、人も賑わっている。
でも住む所は穏やかで静か。
私もレイクタウンの反対側で良かったと思います。

[257: 契約済みさん]

こちらの住民スレはまだ立ち上がらないのでしょうか。
同年代の方や小学生のお子さんを持つ方々と情報交換がしたいです。

[258: 入居済み住民さん]

自動ドアがたまにうまく作動しなくて
後ろに人がいると焦ります。
センサーの反応鈍くないですか？

[259: 匿名さん]

それは管理会社に言って、
調整してもらわないとならない感じじゃないでしょうか。
もしかしたらセンサーの不具合の可能性もとても高いですし。

レイクタウンの反対がわって買物どうなんだろうと思いますと、
静けさなどを求めるとここが良いんじゃないか、ということなんですね。

[260: 匿名さん]

レイクタウンのマルエツは微妙に高いし、
安い霞スーパーが近いのは利点では。レイクタウンは土日混みますし

[261: 入居済み住民さん]

ドコモ電波わるくないですか？
うちだけかな？

[262: 匿名さん]

電波弱いですよね　何か方法はないかな？

[263: 匿名さん]

ガラケーでなければ、無線ルーターを接続してwifi環境を作ってみるのはどうでしょう？

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
wi-fiって通話の電波に関係あるんですか？

[265: 匿名さん]

>>263
残念。ガラケーです。

[266: 入居済み住民さん]

このマンションの売れ行きはどんな感じなんですかね？

[267: 匿名さん]

黒いから分からないですね

[268: 匿名さん]

夜見ると、結構灯り付いてますね。半分以上付いてる感じ。
しかし、スーパー裏のマンションがヤバくないですか？ 灯りが3部屋くらいしか付いてない

[269: 匿名さん]

えっ？ヤバいのですか？

[270: 周辺住民さん]

越谷レイクタウン周辺の情報交流目的でlineグループを作りました。
興味のある方はIDを追加してください。「ID:kinan.tei」

[271: 物件比較中さん]

売れてませんね

[272: 匿名さん]

そういう宣伝誘導書き込みオッケーなんですかね？
ここの規約は

[273: 匿名さん]

結構、隣近所から物音が聞こえませんか？
分譲ってもっと静かだと思ってましたが…
爆音で音楽流してるのかなぁ

[274: 匿名さん]

ドアを強めに閉めた音くらいしか聞こえません。かなり静かかと。
窓開けてるとかですかね？

[275: 住民の人に質問したいさん]

小学生の子供をスイミングスクールに通わせたいのですが、
レイクタウンまでスクールバスの送迎があるスクールをご存知の方がいらっしゃれば
教えていただけますでしょうか。

一応ネットで調べてみたのですが、見つかりませんでしたので。

[276: 匿名さん]

南側に住んでいる者です。
階層関係なく虫は多いと聞きましたが、我が家は毎朝バルコニーの床に沢山の小さな虫が死んでいます。
室内に入っては来ないのが幸いですが、特に雨が降った後の2～3日は死骸の量も多くて、よくみ見るとバルコニー天井にも沢山張り付いています。
他のお部屋もこんな感じなのでしょうか？

[277: 匿名さん]

虫多いですね〜。
前にどなかたもおっしゃってましたが、虫除けの網戸のスプレーで多少良くなりましたよ。

[278: 匿名さん]

西側住人です。入居前に心配していたのですが、バルコニーや網戸にも虫は殆どいません。

水の流れとか方角が関係あるのかな、、どうなんでしょう？謎です。

[279: 匿名さん]

東側にしておけば良かったのでは？

[280: 匿名さん]

虫、本当に多いですね
嫌いな人は、耐えられないかも
スプレーでなんとかなりましたが、
もう少し減るといいな

[281: 入居済み住民さん]

南向きは虫多いですね、、、
良い点は日当たり良好、南西方向に冬とか空気の綺麗な日にはバルコニーから富士山見える事
冬だとほぼ毎日武蔵野線から見えますね
虫嫌いは、オススメ出来ないかも
購入検討されている方は個人的な意見だと価格踏まえて東が良いのかも

[282: 匿名さん]

朝日もいいかもしれませんね

[283: 匿名さん]

虫なんかより、非常識な入居者に頭を悩ませている。

[284: 販売関係者さん]

戸建へ引っ越ししましょう

[285: 匿名さん]

そうですね。

[286: 匿名さん]

購入を検討しているのですが、駐車場空いてそうでしょうか？2台所有です。ミニバイク1台です。

[287: 匿名さん]

２台目はジャンケンかもしれません

[288: 匿名さん]

駐車場の空きNo.は担当の方が教えてくれますよ〜
まだ2台とれるのではないでしょうか

[289: 匿名さん]

>>287 匿名さん

(≡^∇^≡)(笑)

[290: 匿名さん]

>>288 匿名さん

モデルルーム行きたいのですが、自分が水曜日休みなもので。ありがとうございました。

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん

モデルルームいかがでしたでしょうか？

[292: 匿名さん]

モデルルーム、2回目行ってきました
前回、売約済みだった物件が先着順になってて、妻と二人して？？？って顔になっちゃいました
こんなこと、あるんですね

[293: 匿名さん]

キャンセルだと思います。

[294: 評判気になるさん]

>>293 匿名さん

手付金は戻ってこないって事ですね。

[295: 匿名さん]

はい、戻って来ません。

[296: 匿名さん]

重低音が聞こえるが近隣からか構造上の問題なのかわからない
重低音聞こえる方いませんか

[297: 匿名さん]

夜に聞こえます。ウイ～ンウイ～ンウイ～ンって。何の音かな。

[298: 匿名さん]

どこの棟ですか？東？

[299: 匿名さん]

そうですウィーンって音で夜だけ聞こえるんです。
同じ方いて安心しました。
今も聞こえる…気になるなぁ

[300: 匿名さん]

マッサージ機みたいなものですかね？

[301: 匿名さん]

あ、↑299は南棟です
東でもウィーンと聞こえるのですねー
配管の関係ですかねぇ

[302: 匿名さん]

夜にウイーンウイーンですか・・・
マッサージ機みたいなもの？
夜にマッサージ機
なんでしょうねえ

[303: 匿名さん]

食洗機では？

[304: 坪単価比較中さん]

>>286 匿名さん

空いてますよ。二台目可能ですが、住人が増えれば返さないといけないですが。車所有していない人も沢山いるみたいです。

[305: 匿名さん]

ありがとうございます

[306: 匿名さん]

今の所、マンション住民の質は高いですね。エントランス前にたまったり玄関前に何か放置してる人もいませんし。

[307: 匿名さん]

これからもずっと、マンション住民の質は高いですね。

[308: 匿名さん]

３０６さんが書かれているようなことってとても大切ですよね。
玄関先位いろいろとおいてあると、普通に消防法的によろしくないというのもあるけれど、
なんとなく雑多な感じがしてきてしまいますので。
まだまだ更に住民は増えていく一方だとは思いますが、
この状態がずっとずっと続いていくといいですね。
こういうのって資産価値にもつながってきてしまうものですから。

[309: 匿名さん]

そのうちベビーカーとかガキチャリとか置く人が出てくるよ。
そして管理会社が指摘すると鬼の形相で逆切れします。

[310: 匿名さん]

今日も虫の死骸と格闘してました
みなさん、何か対策してますか？
こんなにすごいとは買う前はかんがえてもいなかったよ

[311: 匿名さん]

バルコニーは掃除しても虫は一、二匹程度です。部屋の場所で全然違うのかもしれませんね。。

[312: 匿名さん]

そのうちもっと大量に発生します。場所柄仕方ないんですよ。窓なんて網戸なしでは開けられないくらいです。

[313: 匿名さん]

マンション方角と階数は教えられますか？

[314: 匿名さん]

暗くなる前にしっかりカーテンを閉めるのも対策になりました

[315: 匿名さん]

ちなみに、虫コナーズは意味ないから玄関とかに置くのはやめてくださいね。くさいので。

[316: 匿名さん]

中古の掃除機を購入して虫捕り専用にしました。

[317: 通りがかりさん]

ユスリカは4年程前にも大量発生が問題になり、当時の池の管理者であるURと市が池にユスリカの幼虫を食べさせる目的で放魚したことが奏功したのかここ数年は目立った発生がありませんでしたが、今年はこの時期からえらく発生している印象です。特に南池の管理されていない雑草地域が巣になっていて酷いようです。北池はビオトープ周辺はそれなりに発生しているもののそれ以外はまだ目立ちません。