【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part5

[契約済みさん]

Part5です。

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568870/

[941: 入居済みさん]

921と930は重複投稿ではなく、自転車を敢えて車に変えて匿名で投稿している。つまり930は小馬鹿にした書き込み、荒らしだよ。

[942: 契約済みさん]

>>941
小馬鹿にしてるというか、
自転車がマンション前に停まってる→マンコミュに書きこまなきゃ！
という思考回路を皮肉ってるんじゃないの？
マンション前の道路なんて、今商業棟の内装工事車両だらけだよ、日中は

[943: マンション住民さん]

９３０は自転車道に車が停まっていることが気に入らない、近隣住人かもよ。いずれにしても皮肉はこもっているが。

[944: 入居済みさん]

エントランスの大きな階段の傷が気になる。
木じゃ傷付きやすいから、大理石とかにして欲しかったなぁ。

[945: 入居済みさん]

みなさんこのキッチンで、炊飯器どこに置いてます？
前もっていた食器棚は炊飯器置き場が引き出せたけど、
今電子レンジの横に置いて使ってたら、吊り戸棚の下に蒸気が当たってそのうち腐るんじゃないかと心配…。

[946: 入居済みさん]

>>944
私はエントランスとかの
鍵をかざすところが
鍵の引っかき傷が残念。

次の鍵セキュリティは
他社で採用していて
車で一般的な
半径１m以内なら鍵を
かざさなくても開くのにしたい。

[947: 入居済みさん]

>>946
階段の木は内覧会のときから話題に出てましたね。ヒールなどで擦ればすぐ傷がつきそう。エントランスの鍵も同感です。位置も低いので、擦り傷が出来るのは必然な仕様です。

[948: 入居済みさん]

>>945

炊飯器とティファールのケトルはシンク側に置いてます。
コンロの換気扇で湯気を逃がすようにしてます。

[949: 入居済みさん]

傷、いやですよね。
私も二箇所とも気になっていました。
以前もこちらで話題になっていましたが階段は確かに内覧会の時点で既に傷だらけでしたよね。。
どうにかならないかな。。

炊飯器は蒸気が気になりますが狭いのでコンロ側には置けず、仕方なく電子レンジ横に置いています。
うちは狭いのでシンクの水切りカゴも大きいものを置けません。

[950: 入居済みさん]

>>949
炊飯器の件、食器棚にMOISSを貼り付けたら良さそうですね。

[951: 契約済みさん]

我が家は、キッチン奥に台があるのでそこに置いてます。
あまりに蒸気が気になるなら、蒸気レスの炊飯器を買えばいいかと

[952: 入居済みさん]

我が家は圧力鍋でご飯を炊いています。炊飯器のスペースが空きました。

[953: 住人]

>>945
調理台に置いて使ってます。あんまり広くないタイプの調理台なのでちょっと邪魔ですが、食器棚よりは蒸気の心配がマシです。コンロで炊くタイプの専用炊飯釜に買い替えて使わない時はしまうことも検討中です。

[954: 入居済みさん]

>>945
うちは、蒸気レスの炊飯器に買い換えました。
全く蒸気はでないし、ご飯もおいしく炊けて満足しています。

[955: 入居済みさん]

27 日に管理費がきっちりおそらく二ヶ月分引き落とされてました。
6月の途中入居ですが、きっちり一ヶ月分とられるんでしたっけ。
それとも7月８月分ですかね。
コンシェルジュに聞けばよいことですが、仕事おわるとこの時間で。。。
いつも聞き逃してしまいます。

[956: 匿名さん]

>>955
ホントに恥ずかしい方だとは思いますが、一応レスします。
今回引き落とされた管理費は、6月7月8月の二ヶ月半分です。

[957: 匿名さん]

>>955
先週あたりに管理費のお知らせ郵送されただろ
それ見ればきちんと書いてある

[958: 入居済みさん]

>>956
ありがとうございます
2回分同じ金額でおろされていたので2ヶ月分と思いました。
金額の配分がよくわかりません。

[959: 入居済みさん]

>>957
そんなものあったけな。。。

[960: 入居済みさん]

>>955
初月は引き渡し日からの日割り計算です。駐輪場も同様です。
この情報は、三井に確認済みです。

[961: 960]

>>960
すみません、駐輪場ではなくて、駐車場でした。

[962: 入居済みさん]

どんなに野次られようと、簡単に解決できる問題というのは平和だ。

[963: 入居済みさん]

SONY跡地
こことの調和のとれた開発を
関西デベに期待

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542392/res/1-1000/

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

30階からの景観は、住友の影響を受けるんですかねえ

[965: 入居済みさん]

地下駐車場のコーナーにミラーのない危険箇所がありましたが、ミラーが設置されましたね。住人さんのリクエストがあったのかもしれませんが、有難いです。

[966: 入居済みさん]

先日のことですが、非住人と思われる人物がエントランスで着いて入って来ました。最初から怪しむのも失礼かなと思ったのですが、入ってからの行動が怪しかったので防災センターに詳細を通報しました。
引越も落ち着いて来ていますのでエレベーターのセキュリティレベルもそろそろ上げて欲しいです。また西口のWCTのように、続けて入るとアラームが鳴るなどの仕組みを導入してはどうかと思います。WCTはそれでも侵入があったようですが。

[967: 契約済みさん]

変だと思ったら一度外に出るか、中に入ってしまったらソファーで休んでからエレベーターに乗るなど工夫した方がいいかも。
引っ越しの数が多く業者の出入りもありますからセキュリティーの強化はまだ難しいかもしれないですね。

[968: 契約済みさん]

大崎駅から降りるエレベーターから小関橋間が暗いとの話題がありましたが、既存で設置されている足元照らす用のライトが幾つかありますが、その横の植木が刈られスペースが作られています。多分、上から照らす街灯を設置するスペースだと思います。

[969: 入居済みさん]

>>967
共連れみたいな人がついてこようとしたら、一度出で車止めや非常用エレベーター側などの他の入口に行くのも良いかもしれませんね。

[970: 入居済みさん]

>>966
それ俺かも。
なにをもって怪しいと思いました？
一応住民ですが、、、

[971: 入居済みさん]

住人なら一組で一人は必ずキーをかざすよう心がけて、他の住人に余計な心配をかけないこともエチケットかと。
しかし、エントランスが入りやすすぎますね。せめてグラスカくらいは奥まった感が欲しかった。

[972: 966]

>>970
あなたではありません。
詳細は通報しましたし、こちらでは防犯に関わる詳しいことは書かない方が良いかと思いますのでご容赦ください。誰が読んでいるかわかりませんから。

[973: 匿名さん]

>>970
何をもって俺かもって思いました？

[974: 住民さんＡ [男性 30代]]

もういいから。

[975: 匿名さん]

>>974
何をもってもういいと感じましたか？

[976: 匿名さん]

笑

[977: 入居済みさん]

毎日快適ですね。
今も高層階ですが、将来の住み替えはできることならここの38階とかに住みたい。

[978: 入居済みさん]

これ、みんなそうなんですか？
洗面台の鏡が、LED電球にかかるという。
気になる…。

[979: 入居済みさん]

これも。

[980: 入居済みさん]

>>978
開けっ放しにしなければ、何の問題も無いですよ。

[981: 入居済みさん]

そうですね。
白色電球の時代はこうなると
火事の元なので、禁止でした。
LEDの時代はアリなんでしょうか？
と内覧会で質問し「全室こうなってます。大丈夫です」といわれた後入居したら、こんなシール貼られていました。
こんなシールが貼られていました。
大丈夫なんでしょうか？

[982: 入居済みさん]

>>981
LEDを触ってみるとわかると思いますが、ほとんど熱を出さないのでこの程度では火事になりません。
心配することないでしょう。

[983: 入居済みさん]

風呂のお湯の温度がぬるま湯で
暖まった感じがしないのは私だけ？
脱衣所が狭くて窮屈なのは私だけ？

[984: 入居済みさん]

お風呂のお湯、
温めてもぬるく無いですか？
脱衣所は狭く無いですか？

[985: 入居済みさん]

>>983
お風呂のお湯は設定しだい。むしろ電源切った後もふたを閉めておけば、温度が下がらず感心してます。脱衣所は間取りによるでしょう。

[986: 入居済みさん]

引越しで運びそびれた物があるので自家用車で運びたいのですが、
車からお部屋まで何往復か必要です。
車はどちらに停めたらいいでしょうか。

[987: 入居済みさん]

我が家も脱衣所狭いです。
洗濯機置場の既存の棚と洗濯機（ドラム式）の微妙な縦のスペースも気になる。
ぴったりはまるラックでもあればいいのだが。
ドラム式でなければスペースはそんなに気にならなかったはず。
脱衣所が狭いだけに気になってしまう。

住み始めるとちらほら不満は出るものですね。

[988: 入居済みさん]

浴室のシャワー。お湯の出方が3タイプあるのは良いけど、一番良く使うタイプ(RAIN)の最大水圧が弱い。水圧を強めるにはJETタイプにするしかないのがイマイチ。もう慣れましたケド(笑)。

[989: 入居済みさん]

>>986
タワーパーキングの方なら、ゲスト用駐車場を借りて、防災センターで大型の荷台を借りて運んではいかがでしょう？
何はともあれまずは防災センターに相談してみることをお勧めします。もっと良い案を出してくれるかもしれません。

[990: 入居済みさん]

あれれ、今夜は急にどうしたんですか？
お風呂のお湯がぬるいですって？
そりゃ一大事ですな！