【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part5

[契約済みさん]

Part5です。

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568870/

[808: 入居済み]

>>807
それは防災センターに。屋上で飲酒も外で起きたスイカ割りも一回だけ。
最近はいたって平和ですね。
住み心地は良いし、眺望は最高だし、このマンションを買って本当に良かったです。

[809: 入居済みさん]

客用布団、
収納スペースが小さいので
とてもかさばります。
フロントに聞いたら
遠くの業者で
とても高い(ホテル宿泊代半値ぐらい)

マンションに貸し布団を
レンタサイクルのように
十組ぐらい
あればいいのにな。
一泊千円ぐらいで

我が家の間取りでは
客用布団スペースを
別の収納スペースとして使いたい。

[810: 契約済みさん]

何でも屋じゃないんだから無理でしょ。
ゲストルーム使えば。

[811: 住人]

>>808
ですねー

[812: 住民さんＡ]

大型犬ぽい犬の吠える声が聞こえるのは住宅街からかな

[813: 匿名]

犬嫌いなので、鳴き声を聞くのも嫌です。

[814: 住民さんＢ]

私は犬好きです。
飼ってませんが西口の犬カフェにたまに行きますよ。

[815: 匿名さん]

>>813
ここに住んでいないなら関係直のでは

[816: 匿名さん]

>>813
世が世なら打ち首だな

[817: マンション住民さん]

集合住宅ゆえに、何にせよ多数派の意見を尊重するしかない。少数派に入ったら自らの習慣を変えたり、我慢せざるを得ない部分が出てくるのは仕方ないこと。

[818: 西口住民]

>>790

西口はセブンが２つあってまいばすけっとが１つあっなかなか良いですよ。

[819: 匿名さん]

>>818
釣りやめよ

[820: 住民]

>>818
790は夜中まったりする場所って話の流れなので心配いりませんよ。
私は西口も好きです。

[821: 匿名さん]

>>820
パチンコ屋もオープンしたしね

[822: 入居済みさん]

子供にピアノを置いてあげるスペースがありません。
まだ買っていないのですが
お子様がピアノされている方は、
どのような物で練習していますか？
メーカーも教えていただけると助かります。
マンション暮らしのピアノ事情を教えてください。

[823: 匿名]

>>882
弾くのは窓閉めて8:00～20:00だけとかにすれば大丈夫かと。

[824: 匿名さん]

>>823
多分そういう話じゃないのでは。
狭いからアップライト置けないとかいうことでは。
まあ、広い部屋買えるようにパパが働くか、クラビノーバにするしかないですね。

[825: 匿名さん]

>822

後付のサイレント機構つけたアップライト型。
足には、打鍵の響きを吸収する靴を履かせます。

禁止時間は、サイレント機構を有効にし、禁止時間外は、窓とカーテンと換気口を閉めて音出し。
前のマンションは、これで苦情は来ませんでしたので、こちらでも同様にするつもりです。

[826: 匿名さん]

ピアノを置けるとしたらお子さんが一人の家庭で3LDK。または寝室が8畳くらいあれば、そこをうまく使うことにより、配置可能な場合もあります。

[827: 匿名さん]

マンション内でピアノを弾くのは
817さんの言う少数派です。
多数派の人達がピアノはうるさいと感じたら
ピアノ弾きは我慢してもらいましょう。

[828: 匿名さん]

騒音という観点で、ペットと同じような扱いになりそうです。専有部だから最初から禁止はできませんが、クレーム次第では演奏時間など、規制が厳しくなるかもですね。

[831: 住民さんＢ]

屋上で打ち上げ花火をする人が出ないよう、ルールを作ってもらわなければいけませんね。

[832: 契約済みさん]

>>831

打上げ花火してるのを見つけたら即注意した方が効果的だと思うけど。

[833: 匿名さん]

>>831
まだ起きてもいないことを妄想して心配しても無駄。わざと荒らしたいんだろうけど。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>809
マンション内で貸し布団、の案は個人的には私は賛成です。
いまは、客用布団は圧縮袋で小さく畳んで収納しています。
もし、布団貸し借りできると、多くの人が利用しそうですけどね。でも多分難しそうですね。

[835: 匿名さん]

>>834
そうですね。不特定多数の方が使うとなると衛生上、適切な管理やクリーニングが必要になるので結局レンタルとそれほど変わらなくなるのでは無いでしょうか？

[836: 入居済みさん [女性 40代]]

布団は外で借りると送料が高くつくので、フロントでやってくれると多分外より安くなると思いますよ。私も賛成！あとは、ホテルの様なエキストラベッドがあって貸出してもらって、シーツは各自で用意とかにするとするといいと思いますが、エキストラベッドの保管場所に困るかな。でもこれかなり需要あると思いますよ。

[837: 入居済みさん]

>>836
貸し寝具案
私も賛成です。
こちらのマンション(私の間取り)
収納が少ないので
是非実現されると助かります。

[838: 契約済みさん]

布団借りるならゲストルーム使えば。
そっちの方が安いしお互い気を使わないでしょ。
同じ人が布団、布団としつこいですね。
誰が布団セットを部屋まで運ぶのですか。
どう考えても無理でしょ。

[839: 入居済みさん]

個人レベルで色々画策するのは良いとして、マンション全体で検討する内容だとは思わない。うまくいかないのであれば、ゲストルーム使用が現実的。

[840: 匿名さん]

たまに使うなら、ゲストルームやレンタル布団を使えばいい。
頻繁に必要だというなら、部屋選びの段階で無理があったわけだから、もう一度物件選びから始めた方がいい。
我が家は、布団の件は激しくどうでもいい

[841: 契約済みさん]

ゲストルームあるでしょ。
貸し布団借りる値段でゲストルームが利用できるのにね。
何をこだわってるのかわからん。

[842: 契約済みさん]

来客者もゲストルーム使いたいと思いますよ。
貸し布団で寝るなんて嫌でしょ。
帰るまで気つかいまくりだわ。

[843: 入居済みさん [女性 40代]]

週末はゲストルーム取れないんですよ。かなり倍率高いし、2泊までしかとれないから親が1週間くらい来るときとか貸布団とかエキストラベッドとかあれば本当に助かります。運ぶのは勿論借りる人ですよ。

[844: 引越前さん]

>>843
貸し布団1週間だととても高くなってしまうようなら、ニトリとかで安く買うというのはどうでしょう？
使った後は、捨てるなり、ストレージに入れとくなり、ジモティなり。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

結局借りる時期は重なると思います。機能しないでしょう

[846: 契約済みさん]

エキストラベッドと布団代払うならホテル借りますけど。
マンションに何でもお願いするなんてありえない。
布団くらい調達しましょう。
借りたら自宅まで取りに来てくれますよ。
なんか変に執着して怖いんですけど。

[847: 引越前さん [ 30代]]

みなさん引越しでおいくらかかりましたか？
幹事のサカイに見積もりをお願いしたところ、25万円と言われました。
ちなみに都内2LDKからの引越しで荷物も標準くらいだと思います。

あまりにも高すぎると思って交渉して15万円までにはしてもらったのですが、それでも高く感じたのですが…妥当なのでしょうか？
サカイ以外の業者に頼むと面倒だったりしますか？

荷物の量にもよるとは思いますが、みなさんどれくらいのお値段でしたか？

[848: 匿名さん]

>844
ニトリで買って、捨てるときは粗大ゴミ置き場まで布団を持ってくなんて
他の住民に見られたらカッコ悪いです。

[849: 入居前さん]

>>847
交渉で４割引きになること自体に心配はないですか？

[850: 住民さんＡ]

布団派のみなさん！
コンシェルジュで紹介している貸し布団は、布団クリーニングと提携している専門業者がやっています。
マンションでこのマンション専用の貸し布団を保有するとクリーニングなどのメンテナンスコストや保管のコストが高くつきます。

って、考えなくてもわかると思うのですが。

どうして布団をマンションで持ちたいなんて思うのかしら？ろくに洗ってない布団なんて私は部屋に入れたくありません。

[851: 住民さんＡ]

エキストラベッドとご自分で言っているのだから、ソファベッドとか、二段ベッドとか、自分で調達すべし。

[852: 住民さんＡ]

>>847
隣県からの引越、平日、2LDK→3LDKの条件で10万ちょいでした。
同じような条件で都内で7万と書かれている方もいましたよ。
よほど面倒な形状の家具とかお持ちでなければ25万は高いように思います。

[853: 入居済みさん]

>>843
外部の貸し布団ですが、一日借りても長期で借りてもそんなに値段が変わらないので、一週間とか止まってもらうなら下記みたいなところに頼めば、安上がりですよ。http://www.hatchi.jp/personal/ostep1.html

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

同じ町内、平日、2Lから3Lの移動で14万でした。サカイ、テキパキしてて手際も良く、丁寧で親切でした。

[855: 契約済みさん]

布団くらい自分で調達しましょう。

[856: 入居済みさん]

No.847さん

私は、サカイとアートで見積りをとり、同じ品川区内から・2LDK→２LDK（3LDKよりメニュープランで変更）で7万円でした。

他社に現在のサカイの金額を言えば、私のあくまで経験からですが、まずその金額より下げてくれると思いますよ。

[857: 引越前さん [ 30代]]

>>849
…と言いますと？