【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part5

[契約済みさん]

Part5です。

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568870/

[361: 契約者]

鍵のセキュリティ多過ぎて
防犯の為はわかるが正直不便

特に郵便物をメールボックスに
見に行くだけでも
鍵が必要なのはどうかと思う。

一般的なセキュリティなのでしょうか？
それとも設計担当のこだわり？

友人のマンションのように
半径150cm以内に鍵を
持ってるだけでかざさなくても
認識してくれるぐらいが楽

[362: 入居済みさん]

>>360

ちくりに賛成してるの？責めてるの？

[363: 契約済みさん]

責めてます。分かり難くてごめんなさい。

[366: 匿名さん]

私は、ゴミ捨て場のマナーが気になっています。
本当にこのままでいいのでしょうか？きちんと分別しましょうよ。

[368: 入居前さん]

誰が何を書いてるかも正直分からん。有益な情報のみ取捨選択するのが吉。

[369: 入居前さん]

このマンション、もしかして民度低い？
そう思われてもおかしくない書き込みが多いよね。

[372: 匿名さん]

ここはどうでしたっけ？もしまだなら管理規約に加えても良いかも
http://bma33.com/blog/112.html

[373: 引越前さん]

話題変わって済みませんが、皆さん浴室の壁に吸盤はくっついたでしょうか？。洗面用具などを入れるのに吸盤付きの入れ物を買ってやってみたのですが、ダメでした。吸盤の問題なのか壁側の問題なのか、よく分からなかったもので。

[374: 匿名さん]

>>354
仕事中に寝てた本人とそれを目撃した同僚くらいしかわからないんだったらいいんじゃない？寝てた人の性別すら書いてないのに、その反応ぶりはもしかして本人？
スイカ割った人たちについても本人が書かれたら自分ってわかるから、書くなということかな？

[375: 匿名さん]

>>360
今ごろスイカの本人も掲示板を読んで泣いてるでしょうね。

[376: 匿名さん]

>>366
同感。
燃えないゴミの分類がわかってない人がいます。
きちんと品川区の資料を読んで欲しいけど読まない人もいるでしょうから、燃えないゴミのカゴの上に何が燃えないゴミであるかの品川区の資料を掲示するのもありかと。これってどこに提案すればいいんでしょう。

[377: 匿名さん]

ここは、おばちゃんの井戸端会議かw

[378: 匿名さん]

チクリだなんだって言ってる人はやましいことがあるんでしょうね。

[379: 匿名さん]

>>377
いいえ、老若男女の井戸端会議です。ネットですから。

[380: 匿名さん]

>>376
ゴミの問題はしっかり管理組合でやった方がいいです。
掃除していただいている方々が気持ちよく仕事をしてもらえるようにするのも、住人達の責任ですから。

[381: 匿名さん]

>>380
ほんとにその通りですよね。

[382: 匿名さん]

360の投稿（屑がどうのというやつ）がいつのまにか消されてる・・・

[383: 匿名さん]

個人を特定できる情報、内部の人
しか知り得ない情報を書き込む人は、やっばりあれだと思います。
近所の噂話で盛り上がるおばちゃんと同じ。そのうち、酷いことが起きるよ。

[384: 匿名さん]

>>383
車の写真しか個人を特定できる投稿なかった気がするけど。
あまりナーバスになると、そのうち酷いことが起こるよ

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

山手線通勤、行きも帰りも快適！すし詰めを覚悟してたから、まさか座れるなんて思いもよらず幸せです。

[386: 匿名さん]

始発だよねー

[387: 入居済みさん]

>>372
Airbnbの件、管理規約に入れるべきですね。
ゲストルームは1部屋あたり月2回までとなっていますが、それ以外の共用施設をルールを知らない人が我が物顔で使用するということにもなりかねません。また一般的に自分の持ち物で無い場合、荒っぽく使用しがちです。
現状、Airbnbによりメリットがあるのは貸し出した区分所有者とその利用者のみで、その他の区分所有者にはデメリットしかありませんし、マンション全体の風紀や資産価値の保全を考えると禁止するべきだと思います。

ただAirbnbは現時点でグレーであり行政からの規制が難しいため、管理規約で縛るほかないでしょうね。
（都心区には結構な数の相談があるようですが、区からの規制や指導などのアクションは難しいと聞いています。）

[388: 契約者]

>>387
大賛成。徹底すべき。

だけど、冷静に考えると
高い管理費払ってるのに
スイカ割で騒いだり
車が非常識な駐車したり
自転車が契約外に駐輪されてても
防災センターが
対応出来ないでいる事実を
是正しても良いのでは。

防災センターで
対応出来ないというのであれば
何の為の管理費か

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内の問題をこの掲示板に書き込むと部外者が面白がって話に尾ひれを付けてはやしたてるのでいいことないですね。
管理組合が立ち上がったら、住民だけがみられる掲示板を作るのがいいですね。
この掲示板によく現れる部外者の荒らし屋さんは、反発するでしょうけど。

[390: テレビ]

ここのマンション、CSチューナー付いてないね。
お陰で前から契約してるスカパーe2使えない…ケーブルテレビ品川に契約させようて考えなんだろうけど…
今どきふざけたことするな。

[391: 契約者]

ついに小関橋公園のサクが取れて
開放的になりましたね。

[392: 入居済みさん]

ベランダでタバコを吸うのは本当にやめてほしい。
臭すぎる

[393: 入居済みさん]

私も嫌煙家だから同感。
でも煙草を吸う人はベランダが駄目だとどこなら許されるんだろうね。
たぶん家の中は家族から嫌がられるだろうし。
換気扇の下で吸っても近所から苦情が出そうだし。

[394: 入居済みさん]

まあ、集合住宅だからある程度は仕方ないよね。

[395: 入居済みさん]

ベランダ喫煙禁止じゃないの？

[396: 匿名さん]

>>393
思う存分タバコ吸いたきゃ戸建て買えばいいんだよ。
共用部の喫煙は禁止。これを守れないならマンションなんか住まなければいいわけで、じゃあどこで吸えばなんて知ったこっちゃない。
禁煙すりゃいいじゃないか。

[397: マンション住民さん]

煙草より396みたいなのが住んでる方が息が詰まりそう。

[398: 匿名さん]

>>397
396をdisったってベランダ喫煙ダメなものはダメです。
喫煙者は自分が思ってるより迷惑かけてることを自覚すべきですね。

[399: 匿名さん]

タバコ吸う人は、臭いし。

[400: 匿名さん]

キッチンの換気扇前で喫煙している場合も
排気がベランダに出るのでベランダ喫煙と誤解されるかも。

[401: 入居済みさん]

何にしても自宅の中に煙草の煙や臭いが入ってくるのは地獄。

[402: 入居予定さん [男性]]

家の中で吸わせてもらえないものをベランダで吸っていいと思うあたりが喫煙者がニコチンで脳をヤラれている証拠。

[403: マンション住民さん]

>>398

397です。私は吸いません。

でもここの住民全員が吸わないならいいけど喫煙家もいますよね。
現に匂うというコメントも出てるわけで。
喫煙スペースがないと行き場がないんじゃないかと思います。
じゃあ吸うな、マンションに住むなというのも横暴かと。

喫煙家を擁護するわけじゃないけど双方が納得できる共存の道
というか棲み分けってできないんですかね？

[404: 入居済みさん]

>>396
換気扇の下では吸うよ。
そちらの家に行こうが知ったこっちゃない。
マンションなんか住まなきゃいい。
嫌なら戸建て買えばいいんだよ。

て、言ってるのと同じ。

[405: 入居済みさん]

>>404
あなたは、自分がすってるタバコの煙が他人の健康を害しても関係ないと思える人なんですね。
ただ、換気扇のもとで吸うのはルール違反ではないので、吸いたきゃ吸えばいい。

[406: 匿名さん]

窓を開けっ放しにして室内で喫煙する場合も、
勝手に煙が外に流れ出るだけなのでルール違反ではありません。

[407: 入居済みさん]

だから喫煙者って自己中で嫌われるんだよね。

[408: 匿名さん]

>>404
同じなわけないだろ。
http://sugu-kinen.jp/no-smoking/02.html
受動喫煙に関してもっと考えた方がいい

[409: 匿名さん]

中国ではベランダでタバコ吸っても何も言われないよ。

[410: 匿名さん]

>>409
あの国では、タバコの煙より外気の方が害あるからな～