【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part5

[契約済みさん]

Part5です。

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568870/

[24: 契約者]

西口ですが駅が活性化され整備されるのは
嬉しいニュースです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150613-00000000-san-l13

[25: 入居前さん]

入居可能になってから賃貸も大分減ってきましたね (^^)
引越しシーズンでないのにも関わらず。
http://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/result?bld=7225

[26: 契約済みさん]

全店舗名と場所が発表されたね。
オープンが楽しみだ！

[27: 契約者]

>>26
場所も決まったんですね！
ソース教えて頂けると有り難いです！

[28: 契約済みさん]

場所までは発表されてないようですが。。。ソースどこだろう。

[29: 契約済みさん]

ブライトタワーの一階に出ています。本日確認しました。
スタバがタワーの北東角地の一等地でした。セブンイレブンは
ブライトコアのタワー寄りでした。我がマンションの下は、
ピアノ教室とマッサージと調剤薬局かな？

[30: 契約者]

>>29
ありがとうございます！
スタバの他、路面店の顔ぶれもわかりますか？ワインショプですかね？

[31: 契約済みさん]

マンション一階も発表になつてるんですか？

[32: 契約済みさん]

我がマンションの下はピアノ教室以外はまだ決まっていません。何が入るか楽しみです。

[33: 契約済みさん]

マンションのテナントもそうですが、ブライトタワーもあと3店舗ほど決まってなかったので、追加テナントの発表がマンションと合わせてあるのだと思います。

[34: 入居前さん]

LOOPおうちサポートに入会する人へ質問です。
給湯器などの保障対象機器以外のオプションについてはどうされますか？。特にディスポーザー、エアコン、床暖房をどうしようか、まだ悩み中です。ちなみに我が家はプラン５を予定しているので、ポイント利用という形になりそうです。必要性を感じる、感じないなどご意見をいただけると幸いです。

[35: 契約済みさん]

>>34
コレは一種の保険ですね。
保険は事業者の利益が保険料に乗っているので、付保する側は原則的に損をします。
が、富裕層でない一般人が火災や生命保険などに加入するのは、万一の場合、自分の資力で対応出来ないので、むしろ保険加入は合理的な判断となろうかと思います。

[36: 契約済みさん]

＞35

その通りです。
自分の資力で対応出来る人は保険は入らなくてもいいということです。
生保の人も同じことを言ってました。
考え方しだいですけどね。

[37: 34]

保険の要素もありますが、トラブル時の対応が面倒なんで加入しました。何が故障しても緊急時の連絡先が統一されていますし、事故対応力も良さそうですから。故障確率からすれば期待値は赤でしょうけど、それは織り込み済みです。

[38: 37]

加入しました→加入を検討していますの誤りです。

[39: 契約済みさん]

昨日から購入者も引き渡しが開始されましたね。皆さんで協力してより良いマンションにして行きましょう。

[40: 契約済み]

>>30
こんなんでした

[41: 契約済み]

1Fはこんな感じです。

[42: 匿名さん]

>>39
今日からでは？

[43: 契約済みさん]

ライフと医療モールテナントとこの写真を合計すると27テナント、更にマンション下のくれっしぇんどとの合計で発表の28ですね。マンション下はあと2区画、ブライトタワーもあと2区画位空いてる感じてすね。追加テナント発表が楽しみです。

[44: 入居予定さん [女性]]

テナント紹介、写真ありがとうございます
今から鍵受け取りに行きます
ワクワクドキドキ
これからもよろしくお願いします。
ループはメーカー2年保証後に検討したいと思います。

[45: 匿名さん]

ループは確か入居後１か月までが期限だったような。

[46: 入居予定さん]

>>45
ありがとうございます

[47: 契約者]

スタバとの併設を期待してた本屋は
離れていて狭小なんですね

[48: 入居予定さん [男性]]

電話工事結局いくらかかるんだろう。

[49: 匿名]

>>47
残念ですね。西側のスタバに行くしかないかな。

[50: 入居前さん]

>>48
ＮＴＴの移転工事は１万円だと思いますが、情報の錯綜で不安があればＮＴＴに電話すれば、即解決。

[51: 住民さん]

下にスタバがあるのに、わざわざ山手から外側はどうかと。
まあ、人それぞれですが、自分的にはちょっとね。

[52: 入居前さん]

>>51
しかしコーヒー飲みながら買わないで本を読むというのは暇な人間にしか出来ない技。
そういう方は西まで歩くのも暇だからこそできる。

[53: 匿名]

>>52
貧乏暇なしですね。暇人が羨ましいです。
52さんも暇人ではないみたいですね。

[54: 入居前さん]

6/19 6/20は御殿山小学校学校公開です。
楽しみですね。

[55: 契約済みさん]

ご存知の方がいらっしゃれば、レーン式の自転車置き場のレーンの幅を教えていただけませんか？
タイヤの幅が広くてレーンに入らない可能性があるので、入らない幅の場合は引っ越し前にタイヤを変えたいと考えているためです。

[56: 入居済みさん]

私も西側には行きたくないですね。
正直、下町の雰囲気は苦手です。

西側のツタヤ＋スタバの店舗も、マクドと通ずるものがあって苦手ですね。
こちら側は大人の街で会って欲しいです。

[57: 入居前さん]

>>56
釣りの香りかプンプン…

[58: 匿名さん]

>>55
何で三井に聞かないの？

[59: 入居予定さん]

最上のカフェ
屋上に自販機発見

[60: 匿名さん [男性 10代]]

いい感じに入居が進んでいます。

[61: 入居前]

>>60
3台自転車積んできたトラックがいました。駐輪場3台も確保できるのかなあ。
折り畳みとかではないやつ。

[63: 匿名さん]

>>60

これ駐車違反？　いつまでこの状態が続くの？

[64: 匿名さん]

>>61
犯罪者予備軍だな。自覚したほうがいいよ

[65: 匿名]

>>64
誰に自覚してほしいの？

[66: 入居前さん]

携帯にNHKの事務員から電話かかってきました。
誰に番号をききましたか？とたずねると、三井さんからききました、と。
いつ入居予定ですか？NHK受信料の新規契約をしたいから。と言われました。
まぁ、今のところでは受信料払っていない私が悪いのですが、携帯電話の番号を勝手に教えられるのは嫌な気分です。

[67: 入居済みさん]

目黒川のデッキ、ニュウシティの再開発の話絡みとか？

[68: 入居前さん]

>>66
三井に電話だな。

[69: 入居前さん]

>>67
進展がないということを最近も三井の営業から聞きました。

[70: 入居前さん]

>>69
私が担当から聞いた感じでは、我々の知らないところでいろんな話し合いが進んでいるようでした。ニューシティには品川区だけでなく、東京都からも圧力がかかっているらしいです。少なくともデッキの取り壊しはなさそうで、上で繋がらなければ下に降りる階段ができる可能性は高くなっているようです。工期も6/30までとなっていますし、もしかしたら近い未来に急展開があり得るかも。

[71: 入居前さん]

三井不動産が顧客情報をNHKに渡すのは普通のことなの？

[72: 匿名さん]

>>65
人の荷物を覗き見して、それを平気にネットに書き込んじゃうような人が自覚すべきなのでは。

[73: 匿名さん]

>>66
確かに気持ちいい話じゃないですね。
三井は教えちゃダメだろ。
とはいえ、かかってきたら「自分はテレビも持ってないし、これから買うつもりもない！」と毅然とした態度で断れば無問題