【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part5

[契約済みさん]

Part5です。

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568870/

[206: 引越前さん]

>>205

>目黒が600っていってもあちらは駅1分で高台、目黒線、南北線、三田線もある、さすがに条件違いすぎて比べる対象にはならないんじゃ。

だから目黒と比べて2割ほど安いんじゃない？

[207: 入居前さん]

ペントハウス以外のマンションが実際幾らくらいで売れるのかは、大変興味がありますね。

[208: 匿名さん]

>>207
以前93平米南東角部屋が13000万で売れましたよね。@460です。
色々考えて北西角部屋は現在の相場だと@420位じゃないでしょうか。　となると10000万位が妥当な成約価格かと。

[209: 匿名さん]

>>205
失礼、こっちと間違えてました
http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FXIS6A06&tr...

[210: 匿名さん]

＞２０８

それ地権者のほぼ最上階の部屋でしたよね。ちょっと別物じゃないですかね。冷静に考えてリビングが11畳とか13畳とかで1億出す人っていますかね？３Ａや恵比寿代官山とかならありえますけど。。大崎なら駅直結ぐらいじゃないと多分難しいと思う。最近は新築が上がってるから中古どこも売値上げてるんですけど全然売れてないんですよね。ちょっと市況に変化がありそうな時期なのでできれば売り逃げが安全そうですけど、私は幸運にも早々に決まったので賃貸回しにしてしまいました。

[211: 匿名さん]

>>210
28階だから今回と同じ位の階高。

[212: 匿名さん]

>>210
今この状況で賃貸に出す方がどうかと思いますよ

[213: 匿名さん]

来週からママチャリが朝夕並ぶぜ（げっそり）

[214: 入居前さん]

>>213
皆、昔は子供で母親に世話になった身。
ママチャリに寛容でありたいね。
地域の皆で子供を見守ろうぜ。

[215: 契約済みさん]

たばこのにおい何とかして下さい。
臭いっ。

[216: マンション住民さん]

>>210
駅直結と言っても過言ではないと思いますが。
西口のウエストタワーやウィズシティですら、“駅直結”と歌ってますから。

[217: 入居予定さん]

窓を開けて寝ると、泣き声がします。
夜はお互いに音に気をつけましょう。

[218: 入居予定さん]

>>217です
ステータスが予定の時のままでした。
失礼しました。

[219: 匿名さん]

>>214
それはその通りだけど、チャリを歩道に置きっぱなしというのはやはり注意すべきですよね。
ちゃんと駐輪場があるわけだから。
朝、急いでるのはわかるけど

[220: 契約済みさん]

デッキちゃんと川渡ってるやん。

[221: 匿名さん]

>>217
窓を開けて聞こえるということは、もしかしたらこのマンションじゃないかもしれませんよ。
これだけビルが建っていると音の反射もありますからどこで泣いてるかわかりにくいです。
隣の部屋と思ってても違うこともありますので

[222: 匿名さん]

>>220
バンジー用です

[223: 契約済みさん]

相変わらず非住民の書き込み多数だね〜。

[224: 入居済]

>>213
ママチャリを置くことは、
子供もママも悪いことを
しているわけではないでしよね？

そんなこと購入時から想定できたこと。
子供に対して寛容になれないなら
裏小学校、下に保育園の入っている
このマンションを選ぶべきでは
ないのでは？

[225: 入居済みさん]

>>224
たしかに、その通り。
そもそもこのマンションは、子育て世代を
ターゲットにしてるしね。