武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての86です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/

[41: 匿名さん]

依存症のネット戦士が
凄い勢いでやってる。
リアルの負けを
ネットで晴らす
彼らの書き込みを
楽しもうよ！

[42: 匿名さん]

負けられまへん！武蔵小杉に文句を言う者は、容赦せん。戦うでよ。

[43: 匿名さん]

>>33
はー、釣られてやるけど...君、どこの人?(笑)
以前、二子玉&瀬田辺りは別荘地だったんだよ！
デタラメは、やめなさいね。

[44: 匿名さん]

>>43
貴方は、明治、大正生まれの祖父とか祖母に、昔の二子玉のこと聞いたことが無いのでしょう？まだご健在なら聞いて下さい。

[45: 匿名さん]

>>8
ご存じの通りですが、武蔵小杉の値上がり分じゃとても今の二子玉川の物件は買えません。もはや高嶺の花になってしまいました。。

[49: 匿名さん]

まー昔はの便所は、
汲み取り屋がいて、自噴を汲み取って、大きな木箱二つに入れかついで、よいしょ！よいしょと多摩川河川敷「土手」までいき肥溜めに流し込んでいたらしいよ。それは多摩川河川敷に近い戸建の人達だけどね。昔は二子玉、川崎もそう変わらなかったんじゃないの。

[51: 匿名さん]

>>50
それは、ちょっとここでは、ねっ！

[52: 匿名さん]

>>46
独身男性族には、二子玉には住めないよね。楽しむ所もないし、
飲み屋も高いし、無理無理！モヤモヤ！

[53: 匿名さん]

家賃も高いし！無理無理！

[54: 匿名さん]

>>47
全くその通りだと思います。要はライフスタイルと経済的な事情をふまえた個人の選択だと思います。経済的に余裕があって、家族持ちで、ちょっとクラスの上の生活水準を実感したい人は二子玉川を選べば良いし、仕事の関係で電車で色々な駅に通う必要がある人や、庶民的で人情味のある街が好きな人は武蔵小杉を選べば良い、ということだと思います。

どちらも良い街だと思いますよ。

[58: 匿名さん]

東急の南口から吉野家の脇を入ると右側に何件かあるな。
そのまま進んで府中街道を渡った辺りにもあるような。。。。スナックだったか？

北口情報求む。

[59: 匿名さん]

高円寺にデブ専pubが有ったけど、結構人気があったよ。

[60: 匿名さん]

ラブホは北口から意外に近い場所にある。最初、マンションかと思った。溶け込んでて違和感ない。

[61: 匿名さん]

>>60
北口にあったけ？二番館なら分かるけどね。難しい問題だな？

[63: 匿名さん]

>>57
またその解消のされ方が。。もうこれぐらいにしておきますね。結論、武蔵小杉は良い街です。

[64: 匿名さん]

武蔵小杉新丸子のでヤフれば5,6軒引っかかる。マンションタイプは知らなかったな。

[65: 匿名さん]

新丸子東2-896が一番近い。北口から5分ほどでは？

[66: 匿名さん]

向河原や平間にもあるけど。中原から先には無い。小杉周辺は需要が多いということだろうな。

[67: 匿名さん]

>向河原や平間にもあるけど。

ないよ。ビジホと勘違いしてない？

[68: 匿名さん]

訂正。武蔵小杉新丸子のとダブっていた。

[69: 匿名さん]

車の人は国際交流センター内のホテルを休憩として使う裏ワザあり。
素泊まり￥６０００。チェックイン１５時なので夕方利用のみだが、駐車場無料が大きい。

[70: 匿名さん]

このスレ建てたのアンチだな。
閉鎖でいいんじゃないですかね？

[71: 匿名さん]

遠方からわざわざ、30代の男性グループが、ピンクサロンにきていると聞いたよ。安いらしいね。独身男性族の天国か小杉は、良いね。

[72: 匿名さん]

>>63
なに！じれったいね。小さな声で聞こえないよ、大きな声で解消は何？だいだい分かってるけど、おしぼりかー！

[73: 匿名さん]

宿場町と色街はセットなので、武蔵小杉はその名残りだよ。

[75: 匿名さん]

小杉は宿場町じゃないけど

[76: 匿名さん]

天国
武蔵小杉>>>>>>>>>>>>>>二子玉川

参りました。

[77: 匿名さん]

>>75
小杉宿という宿場町だよ。

[81: 匿名さん]

>>79
つまならければ、貴方が武蔵小杉に求める話題をお願いします。
ガキじゃ無いんだから居直る言い方はやめな。

[83: 匿名さん]

>>82
つまんね。なら他のスレに行きな。ここに遊び相手がいないんだろうさ。
いい若者が、去る者は追わずだよ。自分で小杉について、どんな話題なら満足するんだよ。言ってみな。

[84: アノニマス]

蒲田君、ラッシュさん、エキセントリックさん、チンケさん。
頼むから戻ってきて下さい。
あなたたちがいないスレはバカに踏み荒らされてつまらない状況です。
この状況の打開に力を貸してください。

[85: 匿名さん]

>>83
武蔵小杉は今後ますます発展する。

[86: 匿名さん]

>>84
荒らしの元凶をつくった連中を召喚するバカがいるとは驚きだ。

[87: 匿名さん]

>>85
具体論が無いとつまらないですよ。

[88: 匿名さん]

でも、荒らしとか言ってるけど、結構あたっていることばかりだよ。

[89: 匿名さん]

>>87
今、武蔵小杉を叩くことに必死な人々が住みたくなる街になります。
少しずつ、ね。

[90: 匿名さん]

>>84
やっばりあんたか！いつまでも恋しがってるんじゃないよ。去る者はおわず。ガキじゃないるだからさ！いつまでも引きずっているんじないよ。仲間に会いたきゃ！蒲田のすれに行きなよ。

[91: 匿名さん]

>>89
だから、具体論が無いと説得力も無いし、誰も信じてくれませんよ。

[92: 匿名さん]

昔からこのスレはネガやアンチがそれなりにいてさ、
武蔵小杉が注目される度にそのひねくれた自我が増幅されちゃって、世間の感覚に付いていけてないんだろうね。
不景気に慣れ過ぎて何もしないうちに儲け損ねた人のように。
坪単価300超の一般評価も受け入れられず、
坪200前後だった頃のイメージを引きずってるんだろうなあ。

[93: 匿名さん]

>>91
タワーがあと6棟計画されています。
需要が見込めなければタワーは建ちません。
今のところマンションの計画が頓挫した例はありません。

[94: 匿名さん]

>>93
タワマンの開発計画なんて公開情報だから誰でも知っていますよ。問題は、それが武蔵小杉の発展に対してどのような貢献をするかがポイントだと思いますよ。そこの具体論を議論すべきでしょう。今までの繰り返しでは何にも変わりませんよ。

[95: 匿名さん]

この場で議論しても何も実現するものはないべ。
シネコン、デパート、バーニーズ、蔦屋みんな川向こう。
新幹線新駅はもう笑うしか無いべ。
相鉄線つながるのを議論してもね。
議論するのはいくらでもどうぞ。
実現するためのアクションが無いので猿のマスと同じ。
議論したスレのコピーを持ってて、
市やデベ、7Iに陳情でもするべ？
爆笑

[96: 匿名さん]

・財閥系のプレミアムオクションは低層。タワマンじゃないのは何故か。
・二子玉と小杉で商業施設のラインアップにレベル差があるのは何故か。
・7Iが目測を読み誤ったのは何故か。
・マスメディアが下町風情しか取り上げないのは何故か。
・北口の商業施設が早々と興醒めになったのは何故か。
社会科学の学生はレポートを来月までに提出の事。

[97: 匿名さん]

>>96
・高層を建てられない場所だから付加価値を高めるため。
・街の成熟度が違うから。
・企業努力が足りないから。
・そこに魅力があることと、発展途上であるから。
・誰も期待しなくなったから。
それでも武蔵小杉の物件が人気の理由をレポートして下さい。

[98: 匿名さん]

>>95

田舎の方ですか。
シネコンって、裕次郎ですか、寅さんですか、あ、菅原文太ですね。昭和の親爺趣味を押し付けるのはやめてください。蔦屋ですか。コンシェルジュさんと田舎からのお客さんとの会話聞いたことありますか？

武蔵小杉の新幹線新駅構想は企業サイドで動き出してるようですから外野の声は関係ないでしょう。キャッチもカンペできてきたようです。

新幹線 新武蔵小杉駅
〜新都心から未来へのプラットフォーム〜

[99: 匿名さん]

>>98
この人相変わらずですね。堂々とデマを流して、武蔵小杉がますます惨めになるだけだということにまだ気づいていないんですかね。

[100: 匿名さん]

このスレッドも、いよいよ終わりですね。
頭の悪そうな捻くれ者の一人芝居ばかり。

[101: 匿名さん]

>>99
それが目的でやってるんだから相手にしない方が良い。

[102: 匿名さん]

>>94
人口が増え、税収が上がります。
保育施設、給食などの取組みが可能になります。
北口方面は福祉施設などが予定されてます。

[103: 匿名さん]

武蔵小杉駅の北口の再開発、人気タウンの進化まだまだ続きます。

[105: 匿名さん]

南武線の北側エリアが今度の中心になるでしょう。具体的な計画が明らかになっているのは、JR武蔵小杉駅の北側で、ひとつは旧日本石油の社宅跡地、そしてもうひとつは日本医科大学キャンパス整備に伴う開発です。

[106: 匿名さん]

やっぱ北側の三菱地所のツインタワーは、ザ・パークハウス グラン 武蔵小杉タワーズとかになるんですか〜？

[107: 匿名さん]

>>105
それは凄いですね。
どんな商業施設が入るのですか？
何軒のお店ができるのですか？

[108: 匿名さん]

工事が着々と進んでいますが、高架下のラーメンストリートが楽しみですね。
ラーメン目的に、東京や横浜からわんさかお客さんが押し寄せる風景が目に浮かびますね。

[109: 匿名さん]

>人気タウンの進化まだまだ続きます。

住友のモデルルームのビデオ上映で、同じ事をお姉ちゃんが声高らかに謳っていました。

[110: 匿名さん]

>>107
クリーニング店、薬局、不動産などが予測されます。
お洒落度は期待しない方が良いかと。

[111: 匿名さん]

>>109

武蔵小杉の若い方は意識が高いと思います。武蔵小杉が好きなだけではなく、積極的に武蔵小杉の発展に自分がかかわっていきたいと思う若者が多いと思います。

若者にとっても武蔵小杉は人気者ですね。

[112: 匿名さん]

>>110
けっ、つまんない再開発なんですね。
つまりマンション建つだけか。

[113: 匿名さん]

>>108
ラーメンstは旧住民用の隔離施設だよ
新住民の興味は新幹線の目黒小杉駅

[114: 匿]

>>108
ラーメンストリートと言うのは本当の
話ですか。
どこに出てましたか。、

[115: 匿名さん]

>>114
不発のデマだと思いますよ。

[116: 匿名さん]

新幹線もデマです。

[117: 匿名さん]

>>116

新幹線の新駅は噂が作るものではありません。シビアにビジネスとしての決断があります。

[118: 匿名さん]

ビジネスを知らない奴がビジネスを語る（笑）

[119: 匿名さん]

ビジネスだろうが無かろうが、デマはデマ。

[120: 匿名さん]

>>118

117です。
私は会社で経営のかじ取りをした者です。皆さんには経営のシビアさ、決断の辛さはわからないと思います。厳しい中での新武蔵小杉駅だと思います。

[121: 匿名さん]

>>115
二子玉さんはデマという事にしたいのですね。小杉に有名ラーメン店が来るのがよほど悔しいのでしょう。

[122: 匿名さん]

>>120
中丸子西町の木造アパート経営と、会社の経営は別物ですよ（笑）

[123: 匿名さん]

本当にできるんですか？
確かに店舗と駐輪場はできるようですが…
あんな場所だとテナント料高そうですね…

[124: 匿名さん]

>>97
掘り下げが浅い。不可。

[125: 匿名さん]

>>121
そんな情報何処にもないし、私は二子玉さんじゃない正真正銘の小杉住民です。

勘違い住民を装うのは止めてください。

[126: 匿名さん]

>>123
まさにそうです。集客できてコストがペイできるお店を集める必要があります。東急東横沿線でありそうで無かったラーメンストリートは、大流行りすると思いますよ。グランツリーと東急スクエアとの相乗効果も期待できますしね。

[127: 匿名さん]

>>124
やった!
あまのじゃく教授に不可をもらったぜ。

[128: 匿名さん]

>>120
横須賀線武蔵小杉駅の隣に新幹線の駅が出来ると思いますか？
新横浜駅ー新武蔵小杉駅ーおんたけさんどう思います。

[129: 匿名さん]

メモ

魚介つけめん
とんこつ絞り
沖縄そば（兼居酒屋）
横浜家系
鎌倉有名店
新丸子有名店
激辛の有名店

[130: 匿名さん]

>>128
御嶽山はないです。
新綱島はあります。事実上、某IT企業の駅になりますね。

[131: 匿名さん]

>>126
武蔵小杉はいがいにも、独身者が多いのでガッツリした大盛りのラーメン屋が数件出来てたら儲かるかもね。

[132: 匿名さん]

>>129
魚介つけめんよりも、飯田橋、中野にある「青葉ラーメン店」が良いよ。

[133: 匿名さん]

>>128
厳しい経営判断で、あると思います。
思うの自由ですから。

[134: 匿名さん]

>>128
新横浜ー日吉綱島ー武蔵小杉ー御嶽山ー馬込ー西大井ー新大井町（旧：新神明）ー品川ー東京
と作りますよ。

[135: 匿名さん]

>>134
訂正

新横浜ー日吉綱島ー中丸子ー武蔵小杉ー御嶽山ー馬込ー西大井ー新大井町（旧：新神明）ー品川ー高輪ー新橋ー有楽町ー東京

[136: 匿名さん]

◎のぞみ停車
〇ひかり停車

◎新横浜ー〇日吉綱島ー◎中丸子ー◎武蔵小杉ー上丸子ー〇御嶽山ー馬込ー西大井ー〇新大井町（旧：新神明）ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京

[137: 匿名さん]

デベロッパーにいいように煙に巻かれますね(棒読み)

[138: 匿名さん]

メニューがラーメンだけじゃやって行けないだろうな。

[139: 匿名さん]

普通ならこうなるだろ

◎のぞみ停車
〇ひかり停車

◎新横浜ー日吉綱島ー中丸子ー〇武蔵小杉ー上丸子ー高津ー◎二子玉川ー〇田園調布ー御嶽山ー馬込ー西大井ー新大井町（旧：新神明）ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京

[140: 匿名さん]

>>133さん、

そうなんです。
新幹線新武蔵小杉駅はかなりの決断だと思います。
但しもともと品川と東京の位置関係を調べると新幹線新駅が武蔵小杉であることは輸送業を生業とする者には直ぐにわかることです。
二子玉や世田谷は羨ましがるでしょうがビジネスはビジネス、致し方のないことです。