武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての86です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/

[285: 匿名さん]

>>268
今日も、錦糸町居酒屋の中通り
明日も、新宿の中通り
これじゃ年がら年中
ギターの流し ギターの流し


武蔵小杉にも、居酒屋のギター流しが回ってくれば
年配のサラリーマンも、ホクホク笑顔。

[286: 匿名さん]

>283
高感度の女性が多いと言い張っているのはそう思い込みたい武蔵小杉新住民だけで、
彼らを含めてセンスは見ての通りだよ。
そういう事は着飾らない普段着の時にも残念ながら滲み出ちゃう。
もちろん収入とか教養も残念レベルだけどマナーも最低。
グランツリーの前の横断歩道でも歩行者がいるのに止まらずにタワマンに入っていく車を見たのは
1回や2回じゃない。
今朝も成城石井の横の階段に4人の若者が座り込んでたむろしていたけど
多分あれも近隣住人だろうね。

[287: 匿名さん]

若い人がこれから所得が増えるかどうかは知らんが、確実に
教育費は増える、
修繕積立金は増える、
固定資産税も増える（本則になる）
消費税は増える、
円安になる、
というわけで
若い人が将来ブランド品購入ごときに回せる金が増えるとも
思えないんだな。

[288: 匿名さん]

北口のパークタワーかなり倍率付いてるみたいだ。
400戸売り出すみたいだが、売り切れもあるんだなこれ。
小杉だけは不況どこ吹く風の別世界だな。

[289: 匿名さん]

>>288
400戸ぐらいなら武蔵小杉ではごく普通の出来事ですよ。
あのシティタですら一期一次はそんな感じでしたから。

[290: 匿名さん]

>>288
ちなみに今のご時世では基本給こそ横ばいですが不況ではない人が少なくないです。

[291: 匿名さん]

若い世代は年金はないからね。
そのことを忘れちゃダメだよ。

[292: 匿名さん]

この先は、地方の財政も厳しくなって行くと思うよ。
実態としては都市化の時、未だ都市への人口流入が続いています。
多くの人がなぜ地方都市より大都市、農村より都市部を選択するのか？

[293: 匿名さん]

>>291
現在、10代の人達が70才から年金を受け取ることが出来るか？
出来ても、国民年金の6万3.000円位もらえるか微妙だね。

[294: 匿名さん]

>>293
年金なんてないのが当たり前だからこそ今のうちからしっかりと資産を増やすんだよね。
親世代が行き当たりばったりかどうかが子供の老後まで影響するという話ですね。

[295: 匿名さん]

「若さゆえ苦しみ、若さゆえ悩み…」
決めたー！決めたー！お父さん、お母さんどうか、武蔵小杉にタワマンに引っ越して下さい。

[296: 匿名さん]

駅前に林立する高層団地のイメージが，，，

[297: 匿名さん]

>286
地元の人のリアルな話が出ているぞ！
都合の悪い情報だからってスルーするなよ！（笑）
やはり武蔵小杉に住む奴は下品な奴が多いみたいだな。
パチンコタワー側もショボイが、裏も似たようなもんだな！

[298: アノニマス]

>>297
服のセンスは確かに普通。
上品ぶろうとしてるけど、ベースのそうじゃなさは出ている。
所詮都落ちが住む街。
それでもって世帯年収はそれなりでプライドは高いのが玉に瑕な感じ。
東京都アドレスの街々みたいには垢抜けはしないだろうけど、いずれそれなりにはなるよ。
もう数年で脱皮できる状態になる。
今はさなぎになる準備期間。
これがわからない奴は、別にわからないでいいよ。
武蔵小杉の悲劇は、一番立地がいい辺りから離れる方が世帯年収が高くなるねじれなところ。
レジやパークの住民は、服のセンス悪いのや育ちが良くなさそうなのは多い。

[299: 匿名さん]

>>298
何を生意気なこと言っているんだい。
服のセンス悪いのや育ちが良くなさそうなのが多いだと！
ホーオー！どこのお坊ちゃんかね？

[300: 匿名さん]

>>296
団地のイメージがなに？言おうとしている事は予想がつくが、
それを言っちまったら、お終いよ。皆んな楽して生きている人など、そんなに居ないんだよ。

[302: 匿名さん]

>>301
嘘つけ！

[306: 匿名さん]

人口っても今ムサコスのタワマン8000万だの1億で購買出来うる人間は一握り

元々周辺に住み着いてる旧住人、庶民で何とか買える値段で手に入れた東タワー住民は
ナンボ束になっても高所得、高学歴、高モラルの新住民一人の価値もない

日経記事に貧乏くさい格好で目の前を通り過ぎた。のは単なる旧住民であり
こいつらなら金持ってないし当然

ムサコ新住民は都心でも何所でも住める超一部のエリート勝ちぐみであり
彼らエリートが集積してくれるというのはムサコスにとって有難く嬉しい事である

[307: 匿名さん]

>>304
申し訳ございませんが、違うのですよ。若い人にはそれなりの言葉を
使ってしまいますが、これでも皆さんが尊敬できる人物ですよ。

[308: 匿名さん]

>>306
馬鹿だね、旧住民は武蔵小杉周辺の地主さんが多いですよ。新丸子の低層マンショを貸している、友人など大金持ちですよ。読みが甘いね。気を付けな。

[310: 匿名さん]

>>306
某デベのつり上げで得をしてるのが初期の東を手に入れた所有者だろう。
つまりあなたのいう超一部のエリートが武蔵小杉に住みたがり、
某デベと売買契約をしてくれるだけで、東の資産価値も増える図式。
日経記事を鵜呑みにしてるようでは、まだまだだな。
ちなみに東の中古も分譲時では考えられない高値で、
相当数のオーナーが入れ替わってることもお忘れなく。

[313: 匿名さん]

>>312
その通りですよ。まだ20代そこそこの他の街に住む、若者達でしょう。
あちこちのスレに頭をつ混んでは、遊んでいるのでしょう。情けないですね。

[315: 匿名さん]

皆さんの意見まとめてみました。

旧住民は地主などお金持ちもいるがたいがいは庶民。東口タワマンで資産価値上がり喜んだ住民もいるが生活は質素。見なりにはお金かけない。かけられない。

新住民は高額ローンが組めるばりばりの現役ビジネスマン。金融デーラーなど頭を使う仕事が多い。アルマーニなどブランドにこだわり身なりも良い。

中丸子住民は武蔵小杉にいれてもらいたい裕福とは言えない住民。

[317: 匿名さん]

この掲示板を見ていると地価と住環境・民度は比例しないということがよく分かります。
周りで武蔵小杉に住みたいという人が一人もいない理由もなんとなく分かりました。
ありがとうございました。

[318: 匿名さん]

どういたしまして。

[319: 匿名さん]

住みたいと思わないどころか、職場で武蔵小杉に住んでいる人が居たら関わりたくないと
公然と発言している人も珍しくないよ。もしかしたら就職差別とかも起きるかもしれないね。

[321: 匿名さん]

>>286
グランツリーからの人の流れがすごすぎて
車がずっと通れてないのも見るよ
つかああいうの見ると車がすごい不便そうだよあの辺って
なぜかこのスレでそういう話題になることが少ない
みんな車持ってないの？

[322: 匿名さん]

>>321
持っているでしょう。当たり前のクラシックカー！

[323: 匿名さん]

>>306
高所得は、正しい。
高学歴は、関係なし。
高モラルは、この書き込みから判断すれば誤り。

[324: 匿名さん]

あの辺の住民と思われる白いポルシェのSUVを何とかして欲しい。
ものすごい爆音をたてて暴走しているのをよく見掛けるよ。

[325: 匿名さん]

>>323
仮に高所得住民の居住区になってくると
お子様は最低MARCH狙い私立高入学となりますので高学歴も必然です。
当然モラル意識も相応のものとなり
粗暴な旧住民たちとの軋轢が避けられない事態となってきます。

[326: 匿名さん]

>>325
恥ずかしいから、MARCHなんかを高学歴なんて言うのやめなさい。

高学歴というのは、文系に限っていえば、東大、京大、一橋、東京外語、東工、慶応、早稲田くらい。
MARCHなんて２流。

[327: 匿名さん]

>>326
東工は削除で。
文系に限った際に消し忘れた。

[328: 匿名さん]

>>326
言葉足らずでした。
デキの悪い子でも最低と言う意味です。一応大卒ですので。
高収入家庭の子でしたら慶応、早稲田がスタンダードです。
海外留学経由で学力よりお金の力です。

[329: 匿名さん]

武蔵小杉ジモティのエリートは

大西学園⇒田園調布学園大学ですよ

[330: 地域住民]

>>283 武蔵小杉がそうなら川崎はもっと悲惨そうですね？

[331: 匿名さん]

>>328
高収入に関係なく国大が1番いいよ。賢い子は国大。

[332: 匿名さん]

国立や早慶、そんな大学がエリートって古い。会社の営業は頭で考える前に動く、先ずは客のところに行く。お前だよ、やるのはっ、て言ってうだうだして動かん東大卒なんか使えない。せめて日東駒専くらいかな、使えるのは。

[333: アノニマス]

>>332
将棋の駒と同じ。
人には役割がある。

では、コンサルになぜ二流大がないか？
大会社の経営なども同じ。

経営や本部長クラスには、大局観と情報処理能力と課題解決策策定能力が必要。
頭のデキが単純な二流以下には無理。

[334: 匿名さん]

国大って、ある特定の学校の略称では？

[335: 匿名さん]

スマホを持っているランキング。
１位ー東京都
２位ー滋賀県
３位ー神奈川県
何故、滋賀県が２位はお年寄りが使いまくるなぞの町
家電好きが多い、ネット好きが多いそうです。

[336: 匿名さん]

武蔵小杉の居酒屋は、夜はどこも一杯ですね。これから北口にタワマンが増えて、人口も多くなって行くのに、まだまだ飲食店が足りないね。

[337: 匿名さん]

>>333

コンサルのことご存知あげてないようです。
住宅コンサルの友人は所謂二流大卒ですが独立して頑張ってます。旅行コンサルにも知り合いいますが亜細亜卒です。コンサルは東大卒？なんぼのもんじゃいですよ。厳しい実力の世界です。

[338: アノニマス]

>>337
コンサルと言えば、経営や事業コンサル。
ボスコンやマッキンゼーとかね。
自らの世間知らずさを晒すの好きなんだ。

[341: 匿名さん]

>>338

マッキンゼーは有名だがボスコンて？？
一人会社で、ボス同志が合コンですか。何がコンサルですか。知ったかぶりはやめてください。

[342: アノニマス]

>>341
ググりたまえ。
故意でなければ本当のバカだな。

[343: 匿名さん]

>>342

なるほど。ボストンコンサルタント、アメリカの一コンサル会社ですか。
東大卒ならせめて三菱総研くらいに入らんと。落ちこぼれエリートなんか武蔵小杉のタワマンにはいりません。

[344: 匿名さん]

これがエリートトークってやつですか？

[345: 匿名さん]

よくある間違い

× 東大は高学歴、MARCHは低学歴である。
○ 四年制大学卒はすべて高卒に比べて高学歴である。
○ 東大もMARCHも学歴は同じである。

× 東大こそ、全大学の最高学府である。
○ 四年生大学ならすべて最高学府である。

[346: 匿名さん]

ほとんどの大卒は小卒の松下幸之助の足下にも及ばないがな。
幸之助の孫(正幸)は慶應を出たが結局松下の社長になれなかったもんな。
ダイエー中内功の息子の中内潤も慶應だったし
どっちかと言うと慶應は家は金持ちだが能力は怪しいのが多いのではないか。

[347: 匿名さん]

>>346
日吉の慶応大生の遊び場は
武蔵小杉でしょう。ムサコに行こうよ。
私立大学トップは慶応大と関西学院大。
就職の良さ、大企業の役員OB多い。
慶応も関西学院も、知的、スマート、ハイカラ、
世間渡りがうまいという特徴がある。

[349: 匿名さん]

ああ、何のスレだかさっぱり分からなくなってる。

[350: 匿名さん]

進研ゼミのスレなのかね。？

[351: 匿名さん]

いつも思うのだけれど、コンサルの指導によって企業が成長するのならば、何故コンサルは自分で起業しないんだろう。
コンサルはコンサルティング能力は優れているけど、経営能力があるとは限らないってことなんじゃないの。
ビル・ゲイツにしたって大学中退だし、スティーブ・ジョブスに至っては大学生活1ヶ月だしね。
コンサル出身の経営者もいるんだろうけど、素人にはあまりなじみがないね。

[352: 匿名さん]

気は早いが8月の、六郷橋、多摩川の花見大会は、小杉最上階のタワマン住民さんは、
見えるのでしょう。

[353: 匿名さん]

>>351さん、

> 何故コンサルは自分で起業しないんだろう。 

良いご指摘です。
コンサルの実態はおわかりにくいかもしれません。
住宅コンサルやスーパーマーケットのコンサルは経営のプロです。

ただしコンサルは自分だけのことを考えるのではなく日本社会のために働く仕事です。自分が自分がと私欲で動く人間はコンサルにはなりません。

[354: 匿名さん]

>>353
要するに、アドバイスはするけど、自分は何もしない、失敗しても知らねーっていう職業ですね。

[355: 匿名さん]

そして高い報酬だけは頂く。

[356: 匿名さん]

>353
でもね、会社を興し成長させることも立派な社会貢献ですよ。
別にコンサルだけに認められたものではありません。
優秀なコンサル会社も有能な経営者がいてコンサルを将棋の駒のように上手に使っている。
どこの企業にもある見慣れた光景ですね。

[357: 匿名さん]

>>354さん、

とても親身になって相談に乗ります。成功を社長と分かち合い、社長の笑顔がコンサル料ですよと言うコンサルもいます。
住宅コンサルでは家主が思いつかなかったような共益費込みの賃料で借り手を増やした例もあります。
うまくいかなかったケースももちろんありますが、コンサルの責任というよりもともとその会社が抱える問題のためのようです。

[358: 匿名さん]

>357
＞社長の笑顔がコンサル料ですよと言うコンサルもいます。
コンサルの条件に『霞で生きていける』というのが追加されたようだね。

＞コンサルの責任というよりもともとその会社が抱える問題のためのようです。
その会社が抱える問題を解決しなくてコンサルは一体何をするの？

[359: 匿名さん]

>>358

社長業は孤独です。
どれほど人に相談に乗ってもらいたいか皆さんにはおわかりにならないかもしれません。
会社の社長がだめなら従業員が生活保護受けないと生きていけないくらいです。そんなシビアな社長には親身に相談に乗ってくれるコンサルが必要です。問題の解決は小さなことです。

[360: 匿名さん]

身内が大手企業のコンサルをしています。何十社の社長さんとの繋がりで、企業の良きアドバイザーとして日夜忙しく働いています。

[361: 匿名さん]

>359
＞そんなシビアな社長には親身に相談に乗ってくれるコンサルが必要です。
親身になって相談に乗りさえすればコンサルの仕事は完了？
その中で『もともと会社の抱える問題』を把握して解決するのがコンサルの仕事じゃないの？
で、解決できなければ『もともと会社の抱える問題』だから仕方がないって一体なんなの？

[362: 匿名さん]

この上なく胡散臭い肩書きだよなコンサルタント
仕事相手の名詞見たらこれで思わずしかめっ面しちゃった
ぶっちゃけ信用ゼロ

[363: 周辺住民さん]

コンサルタント、アーティスト、コーディネーター、クリエーター・・・横文字全部うさんくさい。自称も多いし、ピンキリ商売。まあ、日本じゃ名乗っただけじゃ信用されんな。

[364: 匿名さん]

イタリアのスリーピースのスーツばしっと決めてパソコン片手に社長に意見するコンサルってかっこいいです。
コンサルは普通のサラリーマンみたいにあくせくせず高級取りです。

[365: 匿名さん]

>>364
それは言える。

[366: 周辺住民さん]

そんな人もいるってだけの話。
なんの仕事でもそうでしょ。

[367: 匿名さん]

>>361

勘違いされてますね。
コンサルは便利屋じゃありません。
冷房の効きが悪いだのトイレが汚ないなどの問題を解決するのがコンサルの仕事ではありません。

コンサルは社長の悩みをじっくり聞き相談に乗ってあげるのが仕事です。問題解決なら社長が下っ端にやらせりゃいいんですよ。

[368: 匿名さん]

自称コンサルの皆さん、
武蔵小杉の今後について、良きアドバイスをお願いします。

[369: 匿名さん]

どうにしても、コンサルは企業の柱となっている存在だからね。厳しい仕事だよ。

[370: 匿名さん]

>>368
そえだね。武蔵小杉の今後はどうなって行くのかと。お願いいたします。

[371: 匿名さん]

>>364
あくせくしまくりだよ。

[372: 匿名さん]

微妙に頭がいい奴って、話題性に乏しいからお得意の話題になると、詳しく一途に語るからな。一を識りて二を知らず。

[373: 匿名さん]

>>367
冷房が効かず、トイレ掃除が行き届いていないなどの切実な問題を社長から相談されてのアドバイスが『そんなもの社員にやらせなさい』ですか。
コンサルも大変ですね。

[374: アノニマス]

コンサルは事業戦略をまともに考えたい時と、社内のコストカットをコンサルのせいにして削減したい時に重宝。

決断は当然社長他のボードメンバー。

[375: 匿名さん]

話の流れが変わって来ている。

[376: 匿名さん]

>>374

コンサルでもう少し説明します。
いまどきコストカットのような提案するコンサルはポンコツです。古いです。

今をときめくコンサルは戦略を語るコンサルです。戦略というのは社長の相談に乗ることです。

[377: 匿名さん]

>>376
で、何の戦略も導き出させることができないと『もともと会社の抱える問題』だと言って退散と。

[378: 匿名さん]

コンサルトっていっても最初はひたすら会議の議事録とったり、まとめ資料作ったりいう地味な
作業ばかりだよ。

[379: 匿名さん]

ネットワークの狭間に生きる「コルサル男子」がウザい。

[380: 匿名さん]

>>377

コンサルの仕事はそんなに単純ではないです。
戦略を導き出すってコンサル仲間ではわかってないと言われますよ。戦略とは導き出せるものではなく、社長が振る舞うものです。コンサルは社長の相談に乗るのが仕事って意味、そういうことです。

[381: アノニマス]

>>380
よくも無知をさらけ出しながら、知ったかできるね。
多分色んなネジが足りないんだね。
見ていて憐れで痛々しい。

[382: 周辺住民さん]

いちいち説明しなくてもみんなわかっとるわい！
ウザイ職業だからひやかしてるだけ。
以上。もうコンサル話終了！

[383: 匿名さん]

コンサルの話題は2~3人でしるって感じ！もう十分に、分かったから良いよ。スクエア1Fのアイスクリーム店が、ポップコーン売り場になっていた。まだ変わりそうな店補あると思うよ。

[384: 匿名さん]

>>381
アノニマス。
アノーニジマスもう釣るな。