武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての86です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/

[251: 匿名さん]

>>249

クロコダイルダンディありますよ。

セカンドバッグと財布は同じ革でコーディネートするとお洒落で豪華になります。抱えバックや肩掛けバックは実用的です。

[252: 匿名さん]

>>242
磯丸水産、24時間営業は小杉初ですね。
あの辺は新しい飲食店が、また出来ると思います。

[253: 匿名さん]

武蔵小杉に
「びっくりドンキー」が出来てほしいです。

[254: 匿名さん]

焼き鳥屋の多い武蔵小杉で、1番ハイボールが安いお店、知っていはすか？
武蔵北口に有る、一心がリニューアルオープンして、南武線の終電まで営業して、ハイボール一杯100円ですよ。本当に小さいお店ですが1.000円以内で、一人でほろ酔い気分で帰宅。

[255: 匿名さん]

そうなんだ、焼き鳥もイイね。

でも我が家では発泡酒と100円のサワー飲みながら美人の嫁さんのお酌でダイレクトウインドゥからの東京タワー眺めながら一杯やってるから。

同じ武蔵小杉にもいろんな週末があっていいんじゃないかな？

[256: 匿名さん]

>>254無駄な外食切り詰めたらいずれはタワーマンション買えるんじゃないか？

[257: 匿名さん]

>>255
いいですね。美人の奥様と一緒に飲む酒は一番美味しいでしょうね。最高の景色も良いつまみになりますね。羨ましいです。（幸）+（愛）

[258: 匿名さん]

そーです、私も500円貯金してタワマン買いました！

[259: 匿名さん]

>>258
何年で、いくら貯まりましたか？
ちなみに何歳から、何歳まで500円貯金は続けていましたか？

[260: 匿名さん]

>>258

偉いよ。ちょっとずつ貯めたらいいよ。
それとなるべくタワマン住民から学んだらいいよ。大会社で活躍する秘訣。

[261: 匿名さん]

コツコツ貯めたお金が、己れの人生を変えてくれるのですかね？

[263: 匿名さん]

大地震時3日間エレベーターに閉じ込められる覚悟を。
報道2001．

[264: 匿名さん]

そうじゃなくても高層住宅では健康被害があると言うし本来なら低層がいいと思うけどね。
都市計画の失敗事例である武蔵小杉には低層のいい住宅は建てられない。
残念！

[265: 匿名さん]

7月7日は、七夕ですね。小杉も綺麗な笹に短冊が、グランツリーに飾られるでしょう。短冊に使われる色は五色！「赤、青、黄色、白、黒の五色の短冊」これは陰陽道においせ自然を表す「五行説」というものが由来となっています。五行の色は、それぞれ自然の特徴を表しているんですよ。
青ー木々の緑を表すので「木行」
赤ー炎を現すので「火行」
黄ー大地の印象なのでで「土行」
白ー大地に埋めまる金属を表すので「金工」
黒ー命を育む「水行」今は黒の代わりに「紫」が良く使われています。
262さんの赤はー炎を現すので、とても情熱的な人なのでしょうね。

[266: 匿名さん]

>>265さん、

七夕いいですよね。
七夕に併せて「炎のYOSAKOI」があるのご存知ですか。赤、青、黄色、白、黒の五色のチームがYOSAKOI創作ダンスの競演です。小杉でもやりたいと企画中です。

[267: 匿名さん]

>２６３
高層ビル多いからね。
いざと言う時素人にはどうしようもないけれど。
エレベーターに簡易トイレ、水、非常食は
常備必要ですね。

[269: 匿名さん]

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを 購入したばかりで生活に余裕がない」。

高感度の女性が多いといわれたが 「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

日経MJより

[270: 匿名さん]

日経はバーニーズショックといい、
いい仕事しますね…


実はセブン＆アイは、昨年１１月に開業したＳＣ「グランツリー武蔵小杉」（川崎市）でも
バーニーズの出店を検討していた。だが、住商を説得したとしても
「米国の本社が許可を出さなければ出店や商品の展開はできない」
（セブン＆アイ関係者）難しさがあり、断念せざるを得なかった。

日経ＭＪより

https://messe.nikkei.co.jp/rt/i/news/130359.html

[271: 匿名さん]

日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

[272: 匿名さん]

>>264武蔵小杉駅前に低層戸建は危険。
元々が駅前を倒壊リスクの高い古い建物が埋め尽くしていたから防災目的で岩盤まで基礎を打ち込むタワーマンションエリアにして消防車が入れる道路を新設したんだよ。
むしろその状況下で戸建に住まうのは希少価値と言えなくもないけどパーク冒険の道の裏手に残る古い戸建エリアは建て替えできるのかな？

[273: 匿名さん]

>>271
コスギはデリドから南側に美人が多く出没する。
東横線方面はおばさんが多い。東急沿線は高いからかおばさんが多い。
若い人は二世代三世代でや地元の友人と歩く人が多いから派手に着飾る訳がない。

[274: 匿名さん]

>>269
この記事を何度も張り付ける人の意図ってどこにあるんだろう?

この記事は、
消費動向の変化に付いていけてない無能なアパレル業界のぼやき、
であることは理解してコピペしてるんだよね?

[275: 匿名さん]

>>274
毎度のことですよ。大学の卒論じゃあるまいし、何時までコピぺに
頼るな！

[276: 匿名さん]

>>275
まあ、その程度の生き方しかしてないからいつまで経ってもネガるばかりで武蔵小杉すら買えずにまた他人の生活を妬みコピペを貼り続ける人生なんでしょう。

[277: 匿名さん]

>>274-276
悔しそう

[278: 匿名さん]

>>277
そうかな？卑屈なネガへの憐れみと読めるがな。
ネガ目線だとそうなるか？ますます可哀想になってきた。

[279: 匿名さん]

>>278
じきにファッションセンターしまむらが核テナントになって
武蔵小杉を牽引するから、焦らなくても大丈夫ですよ(○ﾟεﾟ○)

[280: 匿名さん]

収入に見合った商業施設という観点から言うとこれから所得が増える若い世代が多い武蔵小杉は魅力的ですね。

将来的には買い物だけ都内という図式が変わるかどうかですが、今はむしろ高齢化と人口減少で新規スーパーがまったく進出しない城南エリアに近接しているのが強みです。

[281: 匿名さん]

武蔵小杉は、若い世代のファミリーがどんど増えてますし、独身男女もおおく、この先武蔵小杉は安泰ですよね。

[282: 匿名さん]

>>277
ネガを陥れる逆ネガ戦法かも。

[283: 匿名さん]

日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[284: 匿名さん]

「生活に余裕がない」ー取り消し。
違うだろうさ、着やすい服装で買い物に気軽に
行ける良さが小杉なんだよ。ただそれだけのこと。

[285: 匿名さん]

>>268
今日も、錦糸町居酒屋の中通り
明日も、新宿の中通り
これじゃ年がら年中
ギターの流し ギターの流し


武蔵小杉にも、居酒屋のギター流しが回ってくれば
年配のサラリーマンも、ホクホク笑顔。

[286: 匿名さん]

>283
高感度の女性が多いと言い張っているのはそう思い込みたい武蔵小杉新住民だけで、
彼らを含めてセンスは見ての通りだよ。
そういう事は着飾らない普段着の時にも残念ながら滲み出ちゃう。
もちろん収入とか教養も残念レベルだけどマナーも最低。
グランツリーの前の横断歩道でも歩行者がいるのに止まらずにタワマンに入っていく車を見たのは
1回や2回じゃない。
今朝も成城石井の横の階段に4人の若者が座り込んでたむろしていたけど
多分あれも近隣住人だろうね。

[287: 匿名さん]

若い人がこれから所得が増えるかどうかは知らんが、確実に
教育費は増える、
修繕積立金は増える、
固定資産税も増える（本則になる）
消費税は増える、
円安になる、
というわけで
若い人が将来ブランド品購入ごときに回せる金が増えるとも
思えないんだな。

[288: 匿名さん]

北口のパークタワーかなり倍率付いてるみたいだ。
400戸売り出すみたいだが、売り切れもあるんだなこれ。
小杉だけは不況どこ吹く風の別世界だな。

[289: 匿名さん]

>>288
400戸ぐらいなら武蔵小杉ではごく普通の出来事ですよ。
あのシティタですら一期一次はそんな感じでしたから。

[290: 匿名さん]

>>288
ちなみに今のご時世では基本給こそ横ばいですが不況ではない人が少なくないです。

[291: 匿名さん]

若い世代は年金はないからね。
そのことを忘れちゃダメだよ。

[292: 匿名さん]

この先は、地方の財政も厳しくなって行くと思うよ。
実態としては都市化の時、未だ都市への人口流入が続いています。
多くの人がなぜ地方都市より大都市、農村より都市部を選択するのか？

[293: 匿名さん]

>>291
現在、10代の人達が70才から年金を受け取ることが出来るか？
出来ても、国民年金の6万3.000円位もらえるか微妙だね。

[294: 匿名さん]

>>293
年金なんてないのが当たり前だからこそ今のうちからしっかりと資産を増やすんだよね。
親世代が行き当たりばったりかどうかが子供の老後まで影響するという話ですね。

[295: 匿名さん]

「若さゆえ苦しみ、若さゆえ悩み…」
決めたー！決めたー！お父さん、お母さんどうか、武蔵小杉にタワマンに引っ越して下さい。

[296: 匿名さん]

駅前に林立する高層団地のイメージが，，，

[297: 匿名さん]

>286
地元の人のリアルな話が出ているぞ！
都合の悪い情報だからってスルーするなよ！（笑）
やはり武蔵小杉に住む奴は下品な奴が多いみたいだな。
パチンコタワー側もショボイが、裏も似たようなもんだな！

[298: アノニマス]

>>297
服のセンスは確かに普通。
上品ぶろうとしてるけど、ベースのそうじゃなさは出ている。
所詮都落ちが住む街。
それでもって世帯年収はそれなりでプライドは高いのが玉に瑕な感じ。
東京都アドレスの街々みたいには垢抜けはしないだろうけど、いずれそれなりにはなるよ。
もう数年で脱皮できる状態になる。
今はさなぎになる準備期間。
これがわからない奴は、別にわからないでいいよ。
武蔵小杉の悲劇は、一番立地がいい辺りから離れる方が世帯年収が高くなるねじれなところ。
レジやパークの住民は、服のセンス悪いのや育ちが良くなさそうなのは多い。

[299: 匿名さん]

>>298
何を生意気なこと言っているんだい。
服のセンス悪いのや育ちが良くなさそうなのが多いだと！
ホーオー！どこのお坊ちゃんかね？

[300: 匿名さん]

>>296
団地のイメージがなに？言おうとしている事は予想がつくが、
それを言っちまったら、お終いよ。皆んな楽して生きている人など、そんなに居ないんだよ。