武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての86です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/

[222: 匿名さん]

>>220
どうも小杉よりタワマンが多い場所はないようですね。

[223: 匿名さん]

>209
こういう基準ならすべて川崎西口に負けますね
ダメじゃん

[224: 匿名さん]

「飲食店のオープンが多かった街ランキング」武蔵小杉ー6位
「住みたい街ランキング」武蔵小杉ー5位
残念！川崎が入ってなかったね。

[225: 匿名さん]

グランツリーのチキン屋さんテレビにでたね。

[226: 匿名さん]

「今後注目が集まり、地価が値上がりしそう」と思う駅ランキング。
１位ー武蔵小杉
２位ー豊洲
３位ー品川
４位ー田町
５位ー海老名
６位ー橋本
７位ー池袋
８位ー北千住
９位ー東京
１０位ー月島



「複数路線が乗り入れ、起点となるターミナル駅まで10分程度にもかかわらず、物件価格が安く暮らしやすい、実は穴場」だと思う駅ランキング。
１位ー北千住
２位ー赤羽
３位ー武蔵小杉
４位ー中野
５位ー小竹向原
６位ー池袋
７位ー蒲田
８位ー海老名
９位ー練馬
10位ー大井町

以上です。

[227: 匿名さん]

後半はイメージいまいちの街ばかりだね

[228: 匿名さん]

>>225
グランツリーのチキン屋さんは、今日のTVに出たのですか？

[229: 匿名さん]

女性独身者に、目黒、武蔵小杉に人気が集まっていますね。

[230: 匿名さん]

他のイメージ先行の街よりもジワジワと実情が反映されてきてますね。

[231: 匿名さん]

今は都心で武蔵小杉に住んでますと、言うと必ず良いとこにお住まいですねといわれますよ。川崎市なんだけど、全くそうは思ってないみたいですね。

[232: 匿名さん]

総武線、中央線は学生さんの、住む街だと思っている人達が多いですね。

[234: 匿名さん]

>227

東京の高級な街って、利便性はさほど良くないです。
田園調布から上野毛、成城学園、国立、鎌倉、山王など。


＞226

後半のリストの3番目を錦糸町に変えてください。
一般論として東京で利便性がいいと言えるのは、東京と新宿に直通
する路線があること（但し10分に1本以上）、です。

[235: 匿名さん]

>>228
マウイマイクス武蔵小杉店が、紹介されていました。
昨夜の、日テレ「なんでもワールドランキング　ネプ＆イモトの世界番付」です。
ときどき買いますが、あっさりとしていて美味しいです。

[236: 匿名さん]

>>222
平壌があるじゃん！
ハリボテの必死な街が

[237: 匿名さん]

>>235
残念。見たかったです。

[238: 匿名さん]

>>210
この前あるデパートの催事に行ったら、お年を召した多数のご婦人かバーキンやらケリーを持って颯爽と歩いていました。
こういう書込みを読むと、
年齢を重ねてただ年老いていく方もいれば、なお生き生きと長い人生を享受されている方もいるんだなと改めて思いました。

[239: 匿名さん]

>>238さん、

私も感じました。先週末にグランツリー行きましたらいかにも裕福なご夫婦がけっこういました。ご婦人がいいもの持ってらっしゃると街の雰囲気が良くなると思いました。

[240: 匿名さん]

>>238
年齢を重ねて老い年老いせ行く方も、お友達とお食事会、某デパートの展示会には、上から下まで素敵なブランドの洋服、靴、エルメスのバーキンで、ヴァンクリーフ&アーペルジェリーで、バッチリと決めて出かけていきますよ。いざとなったら長年積み重ねきたお洒落魂を捨てずに綺麗に年を重ねて来たんだなと思う時があるね。使い分けて生活していると思う。
結局は楽な生き方を楽しんでいると思いました。イキイキしてますよ。

[241: 匿名さん]

まーグランツリーに行く時は、何気無くエルメス、シャネルを持って出掛けている様ですよ。

[242: 匿名さん]

磯丸水産、２４時間営業の飲み屋ですが早朝とかも混んでる？
あの辺り小綺麗な店は潰れて全部飲み屋になるとよいのにな。

[243: 匿名さん]

>>226
ちょくちょく出てくる「◯◯◯ランキング」
どこかの街が上位ランクしてオラオラのようですが、はっきり言って
「今 デベロッパーがノルマがキツくて困っている街ランキング」ですよね。
ミソは「今」ってところです。

[244: 匿名さん]

>>240

そう思います。
グランツリーでもよく見かけますが、これみよがしではなく、何気にエルメスやトリーバーチの高級品を身につけられてる方はさすがだと思います。
やはりそういう生活を長年されてきた上品さは隠し切れません。

[245: 匿名さん]

なにが上品さだよ。
田舎の成金ジジババじゃないか。

[246: 匿名さん]

>>245

違いますよ！
成金てのは、バーバリーの縞シャツにミキハウスのパーカー着て蔦屋家電行ってる親爺です。

[247: 匿名さん]

>>245
あんたの周りにその様な人達がいないだけ。

[248: 匿名さん]

中丸子一人で何回投稿してるんだよ。アホか。

[249: 匿名さん]

>>246
成金は、金で太いネックレス、ブレッド、無名のクロコダイル抱えバック、barberのポロを襟を立てて、無名のクロコダイルのベルト、財布を身に付けて、何かとあると直ぐに店長を呼べだもんね。

[251: 匿名さん]

>>249

クロコダイルダンディありますよ。

セカンドバッグと財布は同じ革でコーディネートするとお洒落で豪華になります。抱えバックや肩掛けバックは実用的です。

[252: 匿名さん]

>>242
磯丸水産、24時間営業は小杉初ですね。
あの辺は新しい飲食店が、また出来ると思います。

[253: 匿名さん]

武蔵小杉に
「びっくりドンキー」が出来てほしいです。

[254: 匿名さん]

焼き鳥屋の多い武蔵小杉で、1番ハイボールが安いお店、知っていはすか？
武蔵北口に有る、一心がリニューアルオープンして、南武線の終電まで営業して、ハイボール一杯100円ですよ。本当に小さいお店ですが1.000円以内で、一人でほろ酔い気分で帰宅。

[255: 匿名さん]

そうなんだ、焼き鳥もイイね。

でも我が家では発泡酒と100円のサワー飲みながら美人の嫁さんのお酌でダイレクトウインドゥからの東京タワー眺めながら一杯やってるから。

同じ武蔵小杉にもいろんな週末があっていいんじゃないかな？

[256: 匿名さん]

>>254無駄な外食切り詰めたらいずれはタワーマンション買えるんじゃないか？

[257: 匿名さん]

>>255
いいですね。美人の奥様と一緒に飲む酒は一番美味しいでしょうね。最高の景色も良いつまみになりますね。羨ましいです。（幸）+（愛）

[258: 匿名さん]

そーです、私も500円貯金してタワマン買いました！

[259: 匿名さん]

>>258
何年で、いくら貯まりましたか？
ちなみに何歳から、何歳まで500円貯金は続けていましたか？

[260: 匿名さん]

>>258

偉いよ。ちょっとずつ貯めたらいいよ。
それとなるべくタワマン住民から学んだらいいよ。大会社で活躍する秘訣。

[261: 匿名さん]

コツコツ貯めたお金が、己れの人生を変えてくれるのですかね？

[263: 匿名さん]

大地震時3日間エレベーターに閉じ込められる覚悟を。
報道2001．

[264: 匿名さん]

そうじゃなくても高層住宅では健康被害があると言うし本来なら低層がいいと思うけどね。
都市計画の失敗事例である武蔵小杉には低層のいい住宅は建てられない。
残念！

[265: 匿名さん]

7月7日は、七夕ですね。小杉も綺麗な笹に短冊が、グランツリーに飾られるでしょう。短冊に使われる色は五色！「赤、青、黄色、白、黒の五色の短冊」これは陰陽道においせ自然を表す「五行説」というものが由来となっています。五行の色は、それぞれ自然の特徴を表しているんですよ。
青ー木々の緑を表すので「木行」
赤ー炎を現すので「火行」
黄ー大地の印象なのでで「土行」
白ー大地に埋めまる金属を表すので「金工」
黒ー命を育む「水行」今は黒の代わりに「紫」が良く使われています。
262さんの赤はー炎を現すので、とても情熱的な人なのでしょうね。

[266: 匿名さん]

>>265さん、

七夕いいですよね。
七夕に併せて「炎のYOSAKOI」があるのご存知ですか。赤、青、黄色、白、黒の五色のチームがYOSAKOI創作ダンスの競演です。小杉でもやりたいと企画中です。

[267: 匿名さん]

>２６３
高層ビル多いからね。
いざと言う時素人にはどうしようもないけれど。
エレベーターに簡易トイレ、水、非常食は
常備必要ですね。

[269: 匿名さん]

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを 購入したばかりで生活に余裕がない」。

高感度の女性が多いといわれたが 「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

日経MJより

[270: 匿名さん]

日経はバーニーズショックといい、
いい仕事しますね…


実はセブン＆アイは、昨年１１月に開業したＳＣ「グランツリー武蔵小杉」（川崎市）でも
バーニーズの出店を検討していた。だが、住商を説得したとしても
「米国の本社が許可を出さなければ出店や商品の展開はできない」
（セブン＆アイ関係者）難しさがあり、断念せざるを得なかった。

日経ＭＪより

https://messe.nikkei.co.jp/rt/i/news/130359.html

[271: 匿名さん]

日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」