武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての86です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/

[155: 匿名さん]

川崎市ってそういう所だから。
都市計画も何もあったもんじゃない。

[156: 匿名さん]

名前は
東急スクエア･武蔵小杉ラーメン小町 が有力らしいですよ･･･ どうだろこのセンス？

[157: 匿名さん]

>>156
良いんじゃない！
ファッションセンス的にはユニクロぽっいよね。

[158: 匿名さん]

>>140
そうなんです。御嶽山もビジネスで考えれば新駅ができるのは致し方ありません。

[159: 匿名さん]

>>158さん、

やはりビジネスをやられたことがないと新駅を何故武蔵小杉なか作るか、その決断力は何か、よくわからないのは無理ありません。
自分も会社で偉くなって初めて会社はボランティアではないことがわかりました。部長でした。会社は陳情やお願いで決断力をするのではなく、それは利益です。利益が出るのか、シビアで冷徹なビジネス判断です。新幹線 新武蔵小杉駅は利益が出ます。

[160: 匿名さん]

>>156
東急LaLaラーメン

[162: 匿名さん]

部長がそう仰るなら間違いなく利益出ますよ！

[163: 匿名さん]

>>159
それは小杉住民も新幹線駅が出来て欲しいと、皆んなが願っていることだと思いますよ。勿論武蔵小杉に新幹線が止まれば利益が出ますよね。これは今がチャンスだと思っています。新横浜ー武蔵小杉ー品川から名古屋、
京都、大阪までと、夢が叶って欲しいです。

[164: 匿名さん]

>>161
阿保ドリ飛んでいけ！みじめ みじめ。

[165: 匿名さん]

親父も総務部長だがね。同じこと言っていたよ。

[166: 匿名さん]

>>163
私は反対です。武蔵小杉で利益は上がりません。それどころか、大きな損失が出るからです。

[167: 匿名さん]

>>166
大きな損失とは、どうしてそう思うのか？

[169: 匿名さん]

中央リニア 新武蔵小杉駅（＝等々力緑地）の方が、川崎市民にとって、一番の利益が出ますね。再開発でビジネス街＆タワーマンションを作りましょう。
古臭い新幹線の駅とか、いまさら要りませんよ。

[170: 匿名さん]

>>159
お猿の籠屋だほいさっさと。猿芝居はよせ。何の意味がある。そうまでしてスレを伸ばしたいか？

[171: 匿名さん]

>>161さん、

159です。
自分は配膳部長代理でした。

名経営者は現場に聞けとおっしゃいます。その現場の責任者が部長です。JR社長は現場の部長に新駅を聞いたと思います。その答えが新武蔵小杉駅であったということでしょう。

[172: 匿名さん]

>>169
武蔵小杉北側に日本医科大学病院の側に、2棟のタワマンが出来るんじゃ！等々力緑地から近いじゃん。旧日本石油社宅跡地に2棟のタワマンも出来るがのう、ホテル・ザ・エルシィ跡地におよそ180~190m級の超高層タワマンが建つそうですね、本決まりになった様だ。

[173: 匿名さん]

北側に5棟タワマンが建つと、小杉周辺全て合わせてタワマンは何棟、建つのかね？

[174: 匿名さん]

横須賀線武蔵小杉駅を作ったときにような論文があれば、新幹線武蔵小杉もリアリティがあるのだが。
ビジネス、利益、シビア、部長といくら唱えても、何の証拠にもならない。

[175: 匿名さん]

>>159
部長になるまでボランティアだったのか。おめでたいことで。

[176: 匿名さん]

武蔵小杉の東口に、古臭い団地のような汚いタワーマンションが２つありますが、あそこはいつ再開発されるのでしょうか？武蔵小杉のイメージをかなり落としてますよね･･･。青と赤のアクリルのベランダがちょっと･･･。

[177: 匿名さん]

>>174
これですね。

https://www.jsce.or.jp/library/open/proc/maglist2/00039/200511_no32/pd...

[178: 匿名さん]

6月14日（日）に武蔵小杉前通りの商店街で『もちつき大会』開催ですと。止めて下さるな、行かねばならぬ。

[181: 匿名さん]

>>179
武蔵小杉のイベントに、文句を言うたらあかんでー！

[182: 匿名さん]

>>176
これから東口タワマンは中古で安いからと手を出すのは怖い
特に長男、次男は裏も個人宅地のままで時間が止まって開発の見通しは一切たってないから
このまま老朽化と共に寂れゆく運命

小杉の中心はプラタワ
北口のタワマンラッシュで3角タワー、エルシー跡タワー、最新タワマン立ち並び不動のものとなる
保健所、NTT、郵便局の再開発も控えてるので東急駅西側ばかり栄える

[183: 匿名さん]

今度はタワマン同士の内紛を誘いに来たか。
あの手この手とよく思いつくなあ。
こいつらどんだけ曲がった人生歩んできたんだ。

[184: アノニマス]

駅の使い勝手に勝るのものはない。
アホだな。

[185: 匿名さん]

>>182
保健所、NTT、郵便局も新しく建て替えするのか？元小田切病院の跡地も、介護施設に病院が入り新しくなるらしいよ。

[186: 匿名さん]

>>183
あんたが、タワマンを購入出来ない惨めさが良く伝わってくるよ。

[187: 匿名さん]

>>183
武蔵小杉タワマンに内紛などありません

キッチリとカーストがひかれているので
坪250万そこらしか出してない層と400万出せる層とではまるで身分が違う

老朽化し資産価値低いゆえ団地に年金高齢者が静かに暮らすのが東

高収入セレブ、事業成功者の受け入れ地区である西、南

デッキがはりめぐらされゆったりと住める。今後の成長待ちの山の手の北

[188: 匿名さん]

>>186
何言ってるんだ？
あなたは住民か？
本当の住民なら、東だの西だので優劣つけるような発言するわけないだろ。
このスレは住人を装って対立を煽ろうとする連中がわんさか涌いて出てくるんだよ。

[189: 匿名さん]

そのデッキ、駅までつながらない。南武沿線道路を跨いだら、すぐに地上に降りる！

まことに惜しい！

最近の北口マンションの織り込みチラシ（厚紙）、右端にデッキがうっすら描いてあり期待させる内容。

しかし！駅にはつながらない！騙されるな！

[190: 匿名さん]

>>187
バカだな。
悪ふざけも大概にしろ。
中古でも坪単価上がってりゃ資産価値はほぼ一緒なんだよ。
むしろ後から購入組は頭金で現金を失う分、厳しいだろうな。

[191: 匿名さん]

１９０さん、お気持ちお察ししますが必死すぎて痛いです。

（ワイ今井南町、高みの見物）

[193: 匿名さん]

>>185
中原郵便局は立替したら場所を移すでしょう
川崎局も統廃合で広い臨港局に移管したので

時期はずばり府中街道の拡幅工事に合わせ
裏の大野屋と一体開発ではないかと、合わせて塩漬けの一観ビルも
こわされ南口も駅まで道が広くなる
府中街道を横切るため法制通りから駅まで空中デッキが整備されるでしょう

NTT建物も窓口業務が無くなりセブンイレブンに。いずれにしよ老朽化
こちらは市役所一帯の再開発に絡んでくると思われ

[194: 匿名さん]

>>188
住民だよ。ホテルエルシィは昔から両親連れられて、
食事してたんだよ。君は新参者か？

[195: 匿名さん]

このスレは、夜遅くまで賑わっていますね。まるで24時間営業の居酒屋にいる様ですよ。小杉に24時間営業の魚介類の居酒屋出来たしね。ではお先にお会計を済まして、眠りにつきます。

[196: 匿名さん]

エルシィは仕事で海外からの来賓に気軽に宿泊してもらうのに利用しました。
とても好評でしたので
いま小杉に上級ホテルが無いのはちょっと
スパ、レストランを備えた上級ホテルが一あれば良いのですが。

[197: 匿名さん]

>>194
20年以上住んでいるので新参者なのかどうか。
本当の住民なら争うつもりはまったくない。

[198: 匿名さん]

小杉ビルディングに初めから、チョイ高級なホテルを作ればよかったんだよ。もう遅し。読みが甘かったな。

[199: 匿名さん]

中原街道、府中街道拡張、南武線高架
なかなか進まない。

[200: 匿名さん]

>>190さん、

坪400出せる層は現役世代だと思います。頭金も出せる、高額ローンも返せる層は現役世代でかつばりばりの大会社なビジネスエリートだと思います。

ビジネスエリートと団地型マンション住民の交流は慎重にすべきでしょう。けっして妬みとは言いませんが、金持ちを見る目は複雑です。ボスママとか大変な世の中です。

[201: 匿名さん]

>>200
バカに付ける薬はない。

[202: 匿名さん]

大手企業の社宅団地なら、別に良いと思いますが、市営、県営団地だとその周りは治安は良いとは思いませんね。今小杉もいままで二子玉まで買い物に出掛けていた、田園調布、自由ヶ丘の住民の方も武蔵小杉にきているようですね。良い街には良い人達が集まると言うように、小杉も高級感な街になって来てると思いますよ。

[203: 匿名さん]

>>201
仕方がないよ。これが現実なんだよ、この世の中は。

[204: 匿名さん]

>>200
そんなエリートは、そもそもコスギに住まないね。
エリートにとって時間は重要。
オフィスと近距離に住むよ。
郊外から長距離通勤なんて所詮二流。