武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての86です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/

[No.101 by 匿名さん 2015-06-11 08:46:18]

>>99
それが目的でやってるんだから相手にしない方が良い。

[No.102 by 匿名さん 2015-06-11 08:56:10]

>>94
人口が増え、税収が上がります。
保育施設、給食などの取組みが可能になります。
北口方面は福祉施設などが予定されてます。

[No.103 by 匿名さん 2015-06-11 09:09:46]

武蔵小杉駅の北口の再開発、人気タウンの進化まだまだ続きます。

[No.105 by 匿名さん 2015-06-11 10:24:53]

南武線の北側エリアが今度の中心になるでしょう。具体的な計画が明らかになっているのは、JR武蔵小杉駅の北側で、ひとつは旧日本石油の社宅跡地、そしてもうひとつは日本医科大学キャンパス整備に伴う開発です。

[No.106 by 匿名さん 2015-06-11 11:32:06]

やっぱ北側の三菱地所のツインタワーは、ザ・パークハウス グラン 武蔵小杉タワーズとかになるんですか〜？

[No.107 by 匿名さん 2015-06-11 12:15:16]

>>105
それは凄いですね。
どんな商業施設が入るのですか？
何軒のお店ができるのですか？

[No.108 by 匿名さん 2015-06-11 12:28:22]

工事が着々と進んでいますが、高架下のラーメンストリートが楽しみですね。
ラーメン目的に、東京や横浜からわんさかお客さんが押し寄せる風景が目に浮かびますね。

[No.109 by 匿名さん 2015-06-11 12:29:00]

>人気タウンの進化まだまだ続きます。

住友のモデルルームのビデオ上映で、同じ事をお姉ちゃんが声高らかに謳っていました。

[No.110 by 匿名さん 2015-06-11 12:29:33]

>>107
クリーニング店、薬局、不動産などが予測されます。
お洒落度は期待しない方が良いかと。

[No.111 by 匿名さん 2015-06-11 12:33:22]

>>109

武蔵小杉の若い方は意識が高いと思います。武蔵小杉が好きなだけではなく、積極的に武蔵小杉の発展に自分がかかわっていきたいと思う若者が多いと思います。

若者にとっても武蔵小杉は人気者ですね。

[No.112 by 匿名さん 2015-06-11 12:52:15]

>>110
けっ、つまんない再開発なんですね。
つまりマンション建つだけか。

[No.113 by 匿名さん 2015-06-11 14:19:01]

>>108
ラーメンstは旧住民用の隔離施設だよ
新住民の興味は新幹線の目黒小杉駅

[No.114 by 匿 2015-06-11 14:31:54]

>>108
ラーメンストリートと言うのは本当の
話ですか。
どこに出てましたか。、

[No.115 by 匿名さん 2015-06-11 14:54:41]

>>114
不発のデマだと思いますよ。

[No.116 by 匿名さん 2015-06-11 14:58:15]

新幹線もデマです。

[No.117 by 匿名さん 2015-06-11 15:59:14]

>>116

新幹線の新駅は噂が作るものではありません。シビアにビジネスとしての決断があります。

[No.118 by 匿名さん 2015-06-11 16:12:55]

ビジネスを知らない奴がビジネスを語る（笑）

[No.119 by 匿名さん 2015-06-11 16:30:20]

ビジネスだろうが無かろうが、デマはデマ。

[No.120 by 匿名さん 2015-06-11 17:09:20]

>>118

117です。
私は会社で経営のかじ取りをした者です。皆さんには経営のシビアさ、決断の辛さはわからないと思います。厳しい中での新武蔵小杉駅だと思います。

[No.121 by 匿名さん 2015-06-11 17:15:20]

>>115
二子玉さんはデマという事にしたいのですね。小杉に有名ラーメン店が来るのがよほど悔しいのでしょう。

[No.122 by 匿名さん 2015-06-11 17:17:51]

>>120
中丸子西町の木造アパート経営と、会社の経営は別物ですよ（笑）

[No.123 by 匿名さん 2015-06-11 17:19:59]

本当にできるんですか？
確かに店舗と駐輪場はできるようですが…
あんな場所だとテナント料高そうですね…

[No.124 by 匿名さん 2015-06-11 17:22:47]

>>97
掘り下げが浅い。不可。

[No.125 by 匿名さん 2015-06-11 17:23:46]

>>121
そんな情報何処にもないし、私は二子玉さんじゃない正真正銘の小杉住民です。

勘違い住民を装うのは止めてください。

[No.126 by 匿名さん 2015-06-11 17:25:17]

>>123
まさにそうです。集客できてコストがペイできるお店を集める必要があります。東急東横沿線でありそうで無かったラーメンストリートは、大流行りすると思いますよ。グランツリーと東急スクエアとの相乗効果も期待できますしね。

[No.127 by 匿名さん 2015-06-11 17:28:40]

>>124
やった!
あまのじゃく教授に不可をもらったぜ。

[No.128 by 匿名さん 2015-06-11 17:31:28]

>>120
横須賀線武蔵小杉駅の隣に新幹線の駅が出来ると思いますか？
新横浜駅ー新武蔵小杉駅ーおんたけさんどう思います。

[No.129 by 匿名さん 2015-06-11 17:39:44]

メモ

魚介つけめん
とんこつ絞り
沖縄そば（兼居酒屋）
横浜家系
鎌倉有名店
新丸子有名店
激辛の有名店

[No.130 by 匿名さん 2015-06-11 17:42:33]

>>128
御嶽山はないです。
新綱島はあります。事実上、某IT企業の駅になりますね。

[No.131 by 匿名さん 2015-06-11 17:45:27]

>>126
武蔵小杉はいがいにも、独身者が多いのでガッツリした大盛りのラーメン屋が数件出来てたら儲かるかもね。

[No.132 by 匿名さん 2015-06-11 17:59:27]

>>129
魚介つけめんよりも、飯田橋、中野にある「青葉ラーメン店」が良いよ。

[No.133 by 匿名さん 2015-06-11 18:05:14]

>>128
厳しい経営判断で、あると思います。
思うの自由ですから。

[No.134 by 匿名さん 2015-06-11 18:17:34]

>>128
新横浜ー日吉綱島ー武蔵小杉ー御嶽山ー馬込ー西大井ー新大井町（旧：新神明）ー品川ー東京
と作りますよ。

[No.135 by 匿名さん 2015-06-11 18:26:08]

>>134
訂正

新横浜ー日吉綱島ー中丸子ー武蔵小杉ー御嶽山ー馬込ー西大井ー新大井町（旧：新神明）ー品川ー高輪ー新橋ー有楽町ー東京

[No.136 by 匿名さん 2015-06-11 18:31:48]

◎のぞみ停車
〇ひかり停車

◎新横浜ー〇日吉綱島ー◎中丸子ー◎武蔵小杉ー上丸子ー〇御嶽山ー馬込ー西大井ー〇新大井町（旧：新神明）ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京

[No.137 by 匿名さん 2015-06-11 18:40:11]

デベロッパーにいいように煙に巻かれますね(棒読み)

[No.138 by 匿名さん 2015-06-11 18:41:29]

メニューがラーメンだけじゃやって行けないだろうな。

[No.139 by 匿名さん 2015-06-11 18:52:30]

普通ならこうなるだろ

◎のぞみ停車
〇ひかり停車

◎新横浜ー日吉綱島ー中丸子ー〇武蔵小杉ー上丸子ー高津ー◎二子玉川ー〇田園調布ー御嶽山ー馬込ー西大井ー新大井町（旧：新神明）ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京

[No.140 by 匿名さん 2015-06-11 18:53:37]

>>133さん、

そうなんです。
新幹線新武蔵小杉駅はかなりの決断だと思います。
但しもともと品川と東京の位置関係を調べると新幹線新駅が武蔵小杉であることは輸送業を生業とする者には直ぐにわかることです。
二子玉や世田谷は羨ましがるでしょうがビジネスはビジネス、致し方のないことです。

[No.141 by 匿名さん 2015-06-11 19:08:10]

>>138
一応、夜はお酒飲めるみたいですよ。
中華ビストロみたいになるようです。
お洒落なラーメンストリートになりそうです。

[No.142 by 匿名さん 2015-06-11 19:17:50]

お先真っ暗でんがな。

[No.143 by 匿名さん 2015-06-11 19:28:38]

>>140
現在の多摩川駅北側に、中央リニア『新二子玉川』駅ができると思いますよ。そちらは昭和30年代に開通した東海道新幹線の駅なのですね。お似合いです（笑）

[No.144 by 匿名さん 2015-06-11 19:30:42]

「東急武蔵小杉駅開業70周年記念入場券」について

販売日時:2015年6月13日5:00から（無くなり次第販売終了）
販売場所:東横線・目黒線武蔵小杉駅コンコース
販売価格:600円（1名につき5部まで購入可能）
内容:武蔵小杉駅の普通入場券6枚（大人130円3枚、小児70円3枚）を記念台紙にセットしたもの
販売数:2.000部
有効期間:2015年6月13日~201512月31日まで
ですと！さー土曜日に買いに行こう！レッゴオー！

[No.145 by 匿名さん 2015-06-11 19:31:48]

>>143
無理無理！！！

[No.146 by 匿名さん 2015-06-11 19:39:05]

>>144
興味ありません。鉄道オタクじゃないので。

[No.147 by 匿名さん 2015-06-11 19:40:38]

いまさら新幹線新駅って恥ずかしくないですか？(爆笑)

[No.148 by 匿名さん 2015-06-11 19:48:44]

こうなると思います

◎のぞみ停車
〇ひかり停車

◎新横浜ー武蔵小杉ー〇西二子玉川ー◎玉川高島屋前ー◎二子玉川新都心ー〇南二子玉川ー〇田園調布ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京

[No.149 by 匿名さん 2015-06-11 19:52:49]

武蔵小杉の住民は 、陽気で明るい人達が多いから、いくらでも面白い妄想話しが大好きなんじゃないの。東横沿線（陽）ー田園都市沿線（陰）

[No.150 by 匿名さん 2015-06-11 19:57:06]

>>148
ハイハイ！分かったよ。小杉住民の仲間入りしたいのか？よし許可する。

[No.151 by 匿名さん 2015-06-11 20:09:41]

中原街道ってさ、東京都から川崎市（武蔵小杉）に入ると狭くなり、横浜市に入ると広くなるよねえ (大爆笑)


m9(^Д^) ｱﾊﾊﾊ

[No.152 by 匿名さん 2015-06-11 20:13:35]

武蔵小杉を馬鹿にしたらあかんでー！

[No.153 by 匿名さん 2015-06-11 20:15:07]

>>151
くだらねー

[No.154 by 匿名さん 2015-06-11 20:16:47]

>>150
いえいえ私はMST住人ですけど。

[No.155 by 匿名さん 2015-06-11 20:17:45]

川崎市ってそういう所だから。
都市計画も何もあったもんじゃない。

[No.156 by 匿名さん 2015-06-11 20:23:35]

名前は
東急スクエア･武蔵小杉ラーメン小町 が有力らしいですよ･･･ どうだろこのセンス？

[No.157 by 匿名さん 2015-06-11 21:03:35]

>>156
良いんじゃない！
ファッションセンス的にはユニクロぽっいよね。

[No.158 by 匿名さん 2015-06-11 21:19:31]

>>140
そうなんです。御嶽山もビジネスで考えれば新駅ができるのは致し方ありません。

[No.159 by 匿名さん 2015-06-11 21:30:27]

>>158さん、

やはりビジネスをやられたことがないと新駅を何故武蔵小杉なか作るか、その決断力は何か、よくわからないのは無理ありません。
自分も会社で偉くなって初めて会社はボランティアではないことがわかりました。部長でした。会社は陳情やお願いで決断力をするのではなく、それは利益です。利益が出るのか、シビアで冷徹なビジネス判断です。新幹線 新武蔵小杉駅は利益が出ます。

[No.160 by 匿名さん 2015-06-11 21:58:37]

>>156
東急LaLaラーメン

[No.162 by 匿名さん 2015-06-11 22:01:18]

部長がそう仰るなら間違いなく利益出ますよ！

[No.163 by 匿名さん 2015-06-11 22:07:00]

>>159
それは小杉住民も新幹線駅が出来て欲しいと、皆んなが願っていることだと思いますよ。勿論武蔵小杉に新幹線が止まれば利益が出ますよね。これは今がチャンスだと思っています。新横浜ー武蔵小杉ー品川から名古屋、
京都、大阪までと、夢が叶って欲しいです。

[No.164 by 匿名さん 2015-06-11 22:09:39]

>>161
阿保ドリ飛んでいけ！みじめ みじめ。

[No.165 by 匿名さん 2015-06-11 22:12:32]

親父も総務部長だがね。同じこと言っていたよ。

[No.166 by 匿名さん 2015-06-11 22:12:59]

>>163
私は反対です。武蔵小杉で利益は上がりません。それどころか、大きな損失が出るからです。

[No.167 by 匿名さん 2015-06-11 22:17:05]

>>166
大きな損失とは、どうしてそう思うのか？

[No.169 by 匿名さん 2015-06-11 22:37:06]

中央リニア 新武蔵小杉駅（＝等々力緑地）の方が、川崎市民にとって、一番の利益が出ますね。再開発でビジネス街＆タワーマンションを作りましょう。
古臭い新幹線の駅とか、いまさら要りませんよ。

[No.170 by 匿名さん 2015-06-11 22:43:11]

>>159
お猿の籠屋だほいさっさと。猿芝居はよせ。何の意味がある。そうまでしてスレを伸ばしたいか？

[No.171 by 匿名さん 2015-06-11 22:52:42]

>>161さん、

159です。
自分は配膳部長代理でした。

名経営者は現場に聞けとおっしゃいます。その現場の責任者が部長です。JR社長は現場の部長に新駅を聞いたと思います。その答えが新武蔵小杉駅であったということでしょう。

[No.172 by 匿名さん 2015-06-11 23:13:20]

>>169
武蔵小杉北側に日本医科大学病院の側に、2棟のタワマンが出来るんじゃ！等々力緑地から近いじゃん。旧日本石油社宅跡地に2棟のタワマンも出来るがのう、ホテル・ザ・エルシィ跡地におよそ180~190m級の超高層タワマンが建つそうですね、本決まりになった様だ。

[No.173 by 匿名さん 2015-06-11 23:18:05]

北側に5棟タワマンが建つと、小杉周辺全て合わせてタワマンは何棟、建つのかね？

[No.174 by 匿名さん 2015-06-11 23:20:29]

横須賀線武蔵小杉駅を作ったときにような論文があれば、新幹線武蔵小杉もリアリティがあるのだが。
ビジネス、利益、シビア、部長といくら唱えても、何の証拠にもならない。

[No.175 by 匿名さん 2015-06-11 23:23:58]

>>159
部長になるまでボランティアだったのか。おめでたいことで。

[No.176 by 匿名さん 2015-06-11 23:26:15]

武蔵小杉の東口に、古臭い団地のような汚いタワーマンションが２つありますが、あそこはいつ再開発されるのでしょうか？武蔵小杉のイメージをかなり落としてますよね･･･。青と赤のアクリルのベランダがちょっと･･･。

[No.177 by 匿名さん 2015-06-11 23:31:38]

>>174
これですね。

https://www.jsce.or.jp/library/open/proc/maglist2/00039/200511_no32/pd...

[No.178 by 匿名さん 2015-06-11 23:41:04]

6月14日（日）に武蔵小杉前通りの商店街で『もちつき大会』開催ですと。止めて下さるな、行かねばならぬ。

[No.181 by 匿名さん 2015-06-11 23:59:42]

>>179
武蔵小杉のイベントに、文句を言うたらあかんでー！

[No.182 by 匿名さん 2015-06-12 00:03:47]

>>176
これから東口タワマンは中古で安いからと手を出すのは怖い
特に長男、次男は裏も個人宅地のままで時間が止まって開発の見通しは一切たってないから
このまま老朽化と共に寂れゆく運命

小杉の中心はプラタワ
北口のタワマンラッシュで3角タワー、エルシー跡タワー、最新タワマン立ち並び不動のものとなる
保健所、NTT、郵便局の再開発も控えてるので東急駅西側ばかり栄える

[No.183 by 匿名さん 2015-06-12 00:11:24]

今度はタワマン同士の内紛を誘いに来たか。
あの手この手とよく思いつくなあ。
こいつらどんだけ曲がった人生歩んできたんだ。

[No.184 by アノニマス 2015-06-12 00:15:34]

駅の使い勝手に勝るのものはない。
アホだな。

[No.185 by 匿名さん 2015-06-12 00:16:54]

>>182
保健所、NTT、郵便局も新しく建て替えするのか？元小田切病院の跡地も、介護施設に病院が入り新しくなるらしいよ。

[No.186 by 匿名さん 2015-06-12 00:22:33]

>>183
あんたが、タワマンを購入出来ない惨めさが良く伝わってくるよ。

[No.187 by 匿名さん 2015-06-12 00:27:03]

>>183
武蔵小杉タワマンに内紛などありません

キッチリとカーストがひかれているので
坪250万そこらしか出してない層と400万出せる層とではまるで身分が違う

老朽化し資産価値低いゆえ団地に年金高齢者が静かに暮らすのが東

高収入セレブ、事業成功者の受け入れ地区である西、南

デッキがはりめぐらされゆったりと住める。今後の成長待ちの山の手の北

[No.188 by 匿名さん 2015-06-12 00:32:52]

>>186
何言ってるんだ？
あなたは住民か？
本当の住民なら、東だの西だので優劣つけるような発言するわけないだろ。
このスレは住人を装って対立を煽ろうとする連中がわんさか涌いて出てくるんだよ。

[No.189 by 匿名さん 2015-06-12 00:34:53]

そのデッキ、駅までつながらない。南武沿線道路を跨いだら、すぐに地上に降りる！

まことに惜しい！

最近の北口マンションの織り込みチラシ（厚紙）、右端にデッキがうっすら描いてあり期待させる内容。

しかし！駅にはつながらない！騙されるな！

[No.190 by 匿名さん 2015-06-12 00:37:52]

>>187
バカだな。
悪ふざけも大概にしろ。
中古でも坪単価上がってりゃ資産価値はほぼ一緒なんだよ。
むしろ後から購入組は頭金で現金を失う分、厳しいだろうな。

[No.191 by 匿名さん 2015-06-12 00:41:27]

１９０さん、お気持ちお察ししますが必死すぎて痛いです。

（ワイ今井南町、高みの見物）

[No.193 by 匿名さん 2015-06-12 00:49:41]

>>185
中原郵便局は立替したら場所を移すでしょう
川崎局も統廃合で広い臨港局に移管したので

時期はずばり府中街道の拡幅工事に合わせ
裏の大野屋と一体開発ではないかと、合わせて塩漬けの一観ビルも
こわされ南口も駅まで道が広くなる
府中街道を横切るため法制通りから駅まで空中デッキが整備されるでしょう

NTT建物も窓口業務が無くなりセブンイレブンに。いずれにしよ老朽化
こちらは市役所一帯の再開発に絡んでくると思われ

[No.194 by 匿名さん 2015-06-12 00:59:35]

>>188
住民だよ。ホテルエルシィは昔から両親連れられて、
食事してたんだよ。君は新参者か？

[No.195 by 匿名さん 2015-06-12 01:07:14]

このスレは、夜遅くまで賑わっていますね。まるで24時間営業の居酒屋にいる様ですよ。小杉に24時間営業の魚介類の居酒屋出来たしね。ではお先にお会計を済まして、眠りにつきます。

[No.196 by 匿名さん 2015-06-12 01:10:46]

エルシィは仕事で海外からの来賓に気軽に宿泊してもらうのに利用しました。
とても好評でしたので
いま小杉に上級ホテルが無いのはちょっと
スパ、レストランを備えた上級ホテルが一あれば良いのですが。

[No.197 by 匿名さん 2015-06-12 01:12:53]

>>194
20年以上住んでいるので新参者なのかどうか。
本当の住民なら争うつもりはまったくない。

[No.198 by 匿名さん 2015-06-12 01:29:55]

小杉ビルディングに初めから、チョイ高級なホテルを作ればよかったんだよ。もう遅し。読みが甘かったな。

[No.199 by 匿名さん 2015-06-12 06:23:01]

中原街道、府中街道拡張、南武線高架
なかなか進まない。

[No.200 by 匿名さん 2015-06-12 08:17:39]

>>190さん、

坪400出せる層は現役世代だと思います。頭金も出せる、高額ローンも返せる層は現役世代でかつばりばりの大会社なビジネスエリートだと思います。

ビジネスエリートと団地型マンション住民の交流は慎重にすべきでしょう。けっして妬みとは言いませんが、金持ちを見る目は複雑です。ボスママとか大変な世の中です。