武蔵小杉地区の今後について・・・【86】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての86です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/

[264: 匿名さん]

そうじゃなくても高層住宅では健康被害があると言うし本来なら低層がいいと思うけどね。
都市計画の失敗事例である武蔵小杉には低層のいい住宅は建てられない。
残念！

[265: 匿名さん]

7月7日は、七夕ですね。小杉も綺麗な笹に短冊が、グランツリーに飾られるでしょう。短冊に使われる色は五色！「赤、青、黄色、白、黒の五色の短冊」これは陰陽道においせ自然を表す「五行説」というものが由来となっています。五行の色は、それぞれ自然の特徴を表しているんですよ。
青ー木々の緑を表すので「木行」
赤ー炎を現すので「火行」
黄ー大地の印象なのでで「土行」
白ー大地に埋めまる金属を表すので「金工」
黒ー命を育む「水行」今は黒の代わりに「紫」が良く使われています。
262さんの赤はー炎を現すので、とても情熱的な人なのでしょうね。

[266: 匿名さん]

>>265さん、

七夕いいですよね。
七夕に併せて「炎のYOSAKOI」があるのご存知ですか。赤、青、黄色、白、黒の五色のチームがYOSAKOI創作ダンスの競演です。小杉でもやりたいと企画中です。

[267: 匿名さん]

>２６３
高層ビル多いからね。
いざと言う時素人にはどうしようもないけれど。
エレベーターに簡易トイレ、水、非常食は
常備必要ですね。

[269: 匿名さん]

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを 購入したばかりで生活に余裕がない」。

高感度の女性が多いといわれたが 「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

日経MJより

[270: 匿名さん]

日経はバーニーズショックといい、
いい仕事しますね…


実はセブン＆アイは、昨年１１月に開業したＳＣ「グランツリー武蔵小杉」（川崎市）でも
バーニーズの出店を検討していた。だが、住商を説得したとしても
「米国の本社が許可を出さなければ出店や商品の展開はできない」
（セブン＆アイ関係者）難しさがあり、断念せざるを得なかった。

日経ＭＪより

https://messe.nikkei.co.jp/rt/i/news/130359.html

[271: 匿名さん]

日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

[272: 匿名さん]

>>264武蔵小杉駅前に低層戸建は危険。
元々が駅前を倒壊リスクの高い古い建物が埋め尽くしていたから防災目的で岩盤まで基礎を打ち込むタワーマンションエリアにして消防車が入れる道路を新設したんだよ。
むしろその状況下で戸建に住まうのは希少価値と言えなくもないけどパーク冒険の道の裏手に残る古い戸建エリアは建て替えできるのかな？

[273: 匿名さん]

>>271
コスギはデリドから南側に美人が多く出没する。
東横線方面はおばさんが多い。東急沿線は高いからかおばさんが多い。
若い人は二世代三世代でや地元の友人と歩く人が多いから派手に着飾る訳がない。

[274: 匿名さん]

>>269
この記事を何度も張り付ける人の意図ってどこにあるんだろう?

この記事は、
消費動向の変化に付いていけてない無能なアパレル業界のぼやき、
であることは理解してコピペしてるんだよね?

[275: 匿名さん]

>>274
毎度のことですよ。大学の卒論じゃあるまいし、何時までコピぺに
頼るな！

[276: 匿名さん]

>>275
まあ、その程度の生き方しかしてないからいつまで経ってもネガるばかりで武蔵小杉すら買えずにまた他人の生活を妬みコピペを貼り続ける人生なんでしょう。

[277: 匿名さん]

>>274-276
悔しそう

[278: 匿名さん]

>>277
そうかな？卑屈なネガへの憐れみと読めるがな。
ネガ目線だとそうなるか？ますます可哀想になってきた。

[279: 匿名さん]

>>278
じきにファッションセンターしまむらが核テナントになって
武蔵小杉を牽引するから、焦らなくても大丈夫ですよ(○ﾟεﾟ○)

[280: 匿名さん]

収入に見合った商業施設という観点から言うとこれから所得が増える若い世代が多い武蔵小杉は魅力的ですね。

将来的には買い物だけ都内という図式が変わるかどうかですが、今はむしろ高齢化と人口減少で新規スーパーがまったく進出しない城南エリアに近接しているのが強みです。

[281: 匿名さん]

武蔵小杉は、若い世代のファミリーがどんど増えてますし、独身男女もおおく、この先武蔵小杉は安泰ですよね。

[282: 匿名さん]

>>277
ネガを陥れる逆ネガ戦法かも。

[283: 匿名さん]

日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[284: 匿名さん]

「生活に余裕がない」ー取り消し。
違うだろうさ、着やすい服装で買い物に気軽に
行ける良さが小杉なんだよ。ただそれだけのこと。