ワザック西大島について

[物件比較中さん [ 30代]]

ワザック西大島についての情報を希望しています。
東日本ハウスが日本ハウスホールディングスに社名変更したんですね〜
ステキなマンションになるといいな♪
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/nishiojima/index.html

所在地：東京都江東区大島3丁目304番1（地番）
交通：都営新宿線 「西大島」駅 徒歩4分
総武線 「亀戸」駅 徒歩8分
東武亀戸線 「亀戸」駅 徒歩8分
間取：未定
面積：45.99平米～70.26平米
売主・事業主：日本ハウスホールディングス
施工会社：ウラタ
管理会社：日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2015.8.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

大島地区に住むなら
土壌汚染の歴史を自分で調べて納得してからにしましょう。

[2: 匿名]

地盤は弱い方だと思う。
住環境は北側のミッドランドアベニュー建設後に悪化しました。

[3: 匿名さん]

新宿線と総武線が両方使えるという立地自体は良いなと思います。
ここから亀戸駅まで8分で行けちゃいますか？もう少しかかりそうな感じはしますけれど…。
西大島はすごく近いと思います。
生活していく上で、この辺りはどうでしょうか。
ふつうの住宅地っぽいですから、大丈夫かなぁ。

[4: 匿名さん]

立地は良さそうですね。
どちらも10分以内だし、自転車を使えば錦糸町、北砂アリオから砂町銀座まで使えて地元だけで済んでしまいそうですね。
デベがあまり聞いた事ないのですが、どうなのでしょうか？

[5: 物件比較中さん [男性 40代]]

地図をみると周りは工場が多いみたいですが、音や空気は大丈夫でしょうか？
あと、このあたりは元々は埋立地なんでしょうか？

[6: 匿名さん]

私も東日本ハウス、日本ハウスホールディングスともあまり馴染みなく…。
会社の評判はどんなものなんでしょうか。
分譲マンションは色々な場所で造ってるようですがまだ歴史は浅いのかな？とも思いましたが。
立地の周辺は学校が多いようで。ファミリー向けマンションになると良さそうですね。

[7: 匿名]

工場より北側のマンションの方が懸念材料。
ビル風の発生、車の交通量、ペットの鳴き声とか。
ファミリーが多いので子供の声も響くしね。

北側は前の工場があった時代の方が格段に静かだった。

[8: 匿名さん]

日本ハウスホールディングスという会社をこちらのマンションで初めて知ったクチです。
ワザックシリーズとして各地にマンションを作っているようでした。
都内でがががっと造っているわけじゃないので、有名じゃないという部分があるのか。
wikiを見ていたら、銀河高原ビールが関連会社にあってビックリ。

[9: 匿名]

デべの評判につながるかは分かりませんが、
工事の開始も当初よりかなり遅れてスタートしました。
建設設置の看板を最初に見たのは、一昨年の９月で
開始が昨年１月からだったような気がしますね。
おそらく消費増税前に販売開始する予定だったと思いますね。

[10: 物件比較中さん [男性]]

デベロッパーは無名もいいとこですが、設備仕様はまずまずですね。HP見ただけだけど。

[11: 匿名さん]

確かに設備仕様はなかなか良いですね！

[12: 周辺住民さん]

東日本ハウスって注文住宅では知ってたけど、マンションもやってたんですね。地元北海道では結構有名です。
しかもいつの間にか一部上場してたんですね！

[13: 購入検討中さん [男性 30代]]

駅に近いから、立地が良いじゃない？ HPで見たが、デザインや設備はなかなか良いね

[14: 匿名さん]

駅は近いから特に問題なし。
東京都区内なら交通の便はこの位でなければ、良くないような気もします。
やはり徒歩でかかる時間は１０分を超えると遠く感じてしまう。
なにしろ道がアスファルトかコンクリートだから、
ちょっと歩いただけで疲れてしまって。（汗）

[15: 匿名さん]

コンクリ打ちっ放しの外観はどうなのでしょうか？
経年劣化が心配です。

[16: 匿名]

どんな建物でも経年劣化するし、気にしても仕方ないと思いますよ。

[17: 匿名さん]

本日見て来ました。
とっても静かな場所にあり、仕様も好感持てました。購入者は単身者かディンクスみたいですね。
ファミリーはぼぼ居なさそうでした。

[18: 匿名さん]

コンクリの打ちっぱなしの外観だと、コストがかかっていないんだろうなぁという感じはします
大規模修繕の時、タイル張りの外壁だとタイル1つ1つ叩いて大丈夫かどうかという点検があるのですが、それはしなくてもいいし、メンテナンス面からみても実はコストがかからないものなのだなと思います
悪いことばかりではないんじゃないかなぁと
戸数もそこまで多いわけじゃないのですから

[19: 物件比較中さん [女性]]

設備も良いし価格もまあまあだけど、やっぱり地盤が心配。
後から高い建物が建つ可能性もあるしなぁ

[20: 物件比較中さん [女性 30代]]

南側に50階建てのタワマン立ちますね