流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[9677: 匿名さん]

>>9671
ポイ捨てに関しては、市の規制に若干進展がある模様。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1017333.html

[9678: 匿名さん]

>>9676 匿名さん

世の中に『絶対』と言う事は絶対にありえない！と同じくらい迷言だな。

[9679: 匿名さん]

この掲示板、段々ネタがなくなってきて荒れる時間が長くなってきてしまっているのが残念ですね。街が成熟してくると開発ネタはどうしても減ってくるし、仕方ないのかもしれませんが、もう少し認め合う方向でいきましょうよ。

[9680: 匿名さん]

おおたか駅前でB級グルメの祭典とかないのかな？？
今日は南流山駅前でそんなのやってたけど、なかなか良かった！

[9681: 周辺住民さん]

おおたかの森はSCはじめ、女性軸だから。。

[9682: 匿名さん]

TX沿線ではおおたかは交通の便がいいのに値段が手ごろでいいですね。
つくば駅徒歩7分のフージャースの戸建て（建売）が9000万
近いのがあったりする。都内かよ、という感じ。

[9683: マンション検討中さん]

>>9677 匿名さん

いままでポイ捨てを監視してたのなんて見たことないし、アナウンスも聞いたことない。

駅前の大型モニターで変な地下アイドルの歌を流すよりも、喫煙禁止の宣伝をすべきですよね。

[9684: 匿名さん]

一戸建てて庭での喫煙も禁止してもらいたい。道路を隔ててるのに我が家にまでにおいが来る。

[9685: マンション検討中さん]

大型モニターでは流山出身の爆風スランプを応援してもらいたい。
曲はランナー。

[9686: 匿名さん]

>>9683 マンション検討中さん
たまに監視員は見ますが、撤収が早い。夜の通勤帰りに駅からおりて吸う人をよく見ますが、その時間帯は監視員はいない。監視員はリタイア世代の人たちなので仕方ないか。
地下アイドルビデオはやめて欲しい。

[9687: 買い替え検討中さん]

>>9683 マンション検討中さん
地下アイドル全然OK
南流山駅で流れてる手賀沼ジュンも全然OK。仕事帰りにあの曲聴くとホッとするんですよ

[9688: 匿名さん]

>>9684 匿名さん
みんな紙タバコは辞めて、
IQOSやPloomTechにすれば良いのに。

喫煙者ですが、紙タバコの匂いや灰は嫌いです。

[9689: 匿名さん]

>>9687 買い替え検討中さん
感想はそれぞれですね。
どれも音がうるさいけど、手賀沼なんとかは特に不快だった。

[9690: 評判気になるさん]

>>9685 マンション検討中さん
そんな事になったらTX弱者の福男達が止まらなくなるだろう

[9691: 匿名さん]

先日オープンした市野谷のミニストップの隣には何ができるのですか？

[9692: 匿名さん]

来週のモヤさま、柏と流山ですね。

[9693: 検討者さん]

https://townwork.net/detail/clc_1769958640/?vos=dtwmlsh2013010001

焼き鳥屋さんができるみたいですがどこにできるんでしょうか。

[9694: 通りがかりさん]

>>9693 検討者さん
東口のセブンイレブンの先だと思います！

[9695: 匿名さん]

タウンワークのリンクの下記に所在地が書かれていますね。

魚べいがある交差点に面した場所でしょうか。

[9696: 名無しさん]

>>9695 匿名さん
ウエリスモデルルーム隣に建物建ててるよ。

[9697: 匿名さん]

好きなように開発されて、ごちゃごちゃになっていくんだろうな、ここ。

[9698: eマンションさん]

>>9697 匿名さん
それが普通ですけど。柏の葉が特殊。

[9699: 名無しさん]

>>9697 匿名さん
どこの駅が、理想的ですか？

[9700: 匿名さん]

田園調布

[9701: 匿名さん]

>>9699
代々木上原

[9702: 通りがかりさん]

三井不動産と、つくばエクスプレスを運営する首都圏新都市鉄道はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅北側高架下で、新たに商業施設を開発する。首都圏新都市鉄道が建築し、三井不動産が運営する。開業は6月を予定。 https://t.co/KaPl6J8ESu

[9703: 匿名さん]

>>9702 通りがかりさん
スレチですが、画像入りの記事
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0129/index.html

[9704: 匿名さん]

いいなあ～
中目黒みたいな感じかな

[9705: 名無しさん]

自治厨きちゃうよ

[9706: 匿名さん]

>>9703 匿名さん
いいなぁ。
蔦屋書店といい、隣の駅ばっかりオシャレになるなぁ。

[9707: 匿名さん]

駅近徒歩圏がタワマンだらけなら強気に商業展開もできる。
おおたかは駅近に戸建住宅も視野に入れたベッドタウンを目指している以上柏の葉みたいな商業展開は難しいだろうね。
戸建に住む私はむしろ商業機能は柏の葉に任せておおたか周辺は静かな環境を望むよ。
ジムもカルナまで通ってるし。
ここであれ欲しいこれ欲しい言ってる人は概ねマンション、アパート住まいが大半でしょ？
戸建住まいはこれ以上雑多の商業施設はいらないと思ってるとのでは？

[9708: 流山市民]

自分はマンション住みですが、同じく今くらいの適度な感じで構いません。むしろ、もっと自然を残してもらってもいいくらい。

柏の葉も十分行動圏内なので、双方が適度に発展していけると良いですね。昔からの柏、流山地域住みとしては、だいぶ認知度上がってきたのに隔世の感があります。

[9709: 匿名さん]

柏の葉とおおたかの森は1セットで生き残り対策をすべきでは。セントラルパークも含めて。

[9710: 匿名さん]

>>9709
30年もしてみ、マンションは空室だらけだよ。

[9711: マンコミュファンさん]

>>9706 匿名さん
確かに しまむら は羨ましい… さすがオシャレ

[9712: 通りがかりさん]

今日のじゅん散歩が土浦でした。明日はつくば。おおたかの森は店少ないから来ないかな？高田純次なら西口工場行きそうですが。

[9713: eマンションさん]

最新の週間ダイヤモンドに柏の葉とおおたかの森が載ってますね。
概ねポジティブな内容です。

[9714: マンション検討中さん]

快速、野田線、柏駅へのアクセスで柏の葉より立地条件は間違いなく良い訳だから、柏の葉の発展＝おおたかの森の価値アップだと思う。
柏と柏の葉両駅へのアクセス抜群ということに価値がある上に、おおたかの森の街自体も大変魅力的な訳で。
お隣の発展は喜ぶべきことです。
郊外が単体で生き残るのは難しいからね。

[9715: ご近所さん]

>>9703 匿名さん
豊洲みたいな感じでしょうか

[9716: マンション検討中さん]

柏の葉はマンションも戸建もいいですね。
柏の葉公園周辺も綺麗です。さすが三井ですね。

[9717: 匿名さん]

柏の葉は三井が開発しているんだからある程度の発展は想定通りというところだろう。ただ、野田線も通っていてTX快速も止まるおおたかの森の方が自分としては便利に感じるからおおたかにした。それぞれ何を重視するかで住むところを選んでいるだろうから、変にライバル意識を保つ必要はないと思う。これが、住む場所を選んでいる最中の人向けのスレッドなら比較するのは必要なんだろうけど、住民向けスレッドですからね。

[9718: 匿名さん]

>>9716
三井、住友、…。
企業に与えられた街。時代とともに陳腐化すれば、
目新しい街を求めて移り住むだけ。
我が街という商品。
お買い上げ、ありがとうございました。

というわけで、柏の葉もおおたかもたいして
かわりなし。

[9719: マンション検討中さん]

おおたかは地主がアパマンを乱立させてますからね

おおたかの森小の前に、大東建託の営業車が大量に駐車してありますよ。20台ぐらいもある。
どんだけカモにされてることやら。

[9720: 匿名さん]

地主。
クソイナカ。

[9721: 匿名さん]

地主がカモられるのは悲しいけれど、都内でもどこでも同じですからね。知識はないけれど土地は持っている人は最高のカモネギですよね。経営うまくいかなくなって土地を手放す頃にはおおたかの森も程よく熟成して、その時期にあった土地の使われ方になっていくんじゃないですかね。柏の葉はマンションと住民の一斉老化が心配ですが、その辺は三井がマネージするんでしょうか。。山万みたいに計画供給している様子もないし、どうなるやらですね。

[9722: 周辺住民さん]

地主さんはウハウハでしょう。
よそからやってくるかたがカモネギだわな。

[9723: マンション検討中さん]

一回にテナントの入るアパートなら大歓迎なんですがね。

[9724: 通りがかりさん]

ウハウハの地主さんもいるんでしょうが、一概には言えないと思いますよ。
TXが開通して、土地の価値上昇により固定資産税も増加、税金払えないからしかたなくアパート建てたっていう地主さんもいます。
サブリース契約のアパートが多いと思いますが、借入金の返済、将来的な賃料の減少やリフォームまで考えると、利益は出ても自由に使えるお金は意外と少ないですからね。

[9725: 匿名さん]

今おおたかが評価高いうちにデベロッパーに土地を売って小さくても地下の落ちにくそうな都内に家でも立てた方が資産価格を維持できそうですけどね。まぁその分高い固定資産税を払えるだけの収入がなければなりませんが…。あるいは、固定資産にせずプライベートバンキングにでも運用頼むとかね。

[9726: 匿名さん]

柏の葉と比べる人も多いですが、同じ市内の南流山やセントラルパークに比べたらずっとましです。
どっちも大型ショッピングセンターありませんし。