流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[9542: 匿名さん]

>>9539 名無しさん

誰ですか笑

マルエツの出店が当初予定より遅くなったのは、紛れもなくヤオコーの出店です。

スーパーは完全に過剰な状況です。

まあ、価格競争してくれて、安くなれば住民としてはありがたいですね！

[9543: マンション掲示板さん]

>>9536 匿名さん
そうかもですね、1階室内に置いてあったテナント募集中の看板、なくなったなぁっておもってました。
それにしても医療ビルなのに内科と薬屋さんだけって寂しい
小児科きてくれないかなあ

[9544: 匿名さん]

あれ？光り輝く東建！の街だったとおもったんですが、今日は、輝いてないですね。
やめてくれたのかな？ただの電球切れかな？

[9545: 匿名さん]

眼科がオープンします

[9546: 名無しさん]

西口桂不動産ビルの屋上看板なくなってる。

[9547: 匿名さん]

>>9546 名無しさん
それはグッドニュースですね。明らかに浮いていましたし。。

[9548: e戸建てファンさん]

東部アーバンパークラインって線路飛び込み多いんだな。初石おおたかの森間はこの5年で3人死んでるな。
おおたかの森豊四季間もな…。
こんなこと知らなければ良かったが。
電車止まってて警察なんかが集まってる時があったがアレがそうだったのだろう。近所でもわからないものだな。

[9549: 口コミ知りたいさん]

踏切内に簡単に入れないようにはならないのか？

[9550: 口コミ知りたいさん]

>>9548 e戸建てファンさん
削除待ったなしか？
都合の悪いものは消される世の中。

[9551: 周辺住民3]

>>9542 匿名さん
>マルエツの出店が当初予定より遅くなったのは、紛れもなくヤオコーの出店です。

本当にそれが3～4ヶ月遅れた理由でしょうか？
だとすればヤオコーの出店届けを見て、マルエツは届出自体を遅らせることも出来たでしょうに････

ヤオコーおおたかの森PJ
大店立地法新設届出:2016/10/31
届出開設日:2017/07/01（開店日7月21日）

マルエツおおたかの森店（仮称）
大店立地法新設届出:2017/04/10
開店2017/12/11(当初開店予定)

近年は各地でスーパーも含め、建設ラッシュです
マルエツの工事が遅れたのは、予定地に建ってた住宅の転居解体が遅れたか
工事業者（人材）を用意出来なかったか、資材の手配が間に合わなかったでは？

おおたかの森地区はTX開通後のH18～H29年で18,000人増えてる
計画人口にマンションの建設や、特殊合計出生率を付け足せば
あと12,000人は増えるでしょう
（今の転入ペースならあと4年で、地区人口30,000人を超える）

地区内のスーパーは今の店舗数（ベイシア入れて6軒）だと不足すると思います

[9552: 匿名さん]

他にフードメゾンとかクリエイトとかもあるし、うちはセレクションも多いかな。

[9553: 匿名さん]

現在、ニューファミリーの人気が高い流山おおたかの森（千葉県）で進めている商業施設の開発と合わせ、『面』のまちづくりを進める戦略の象徴となるだろう。２館から４館体制に、売り場面積も４万８０００平方メートルから６万６０００平方メートルとなり、広さのハンデも解消する。

1/18日付け髙島屋社長の発言です。
これは期待できるかも！？

[9554: 名無しさん]

>>9553 匿名さん
https://www.google.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/business/amp/180110/bs...
これかな

[9555: 匿名さん]

おお、いいですねー、妄想が膨らみます。

ただ、2館増える割には、
平米数は約38%増加と、そこまで大きくないので、
どこを対象としているのか気になりますね。

＜勝手な予想＞
・駅前高架下
　⇒　既に発表されている

・西口のTX線路隣接地区（アネックスの線路を挟んだ向かい）
　⇒　住職ブログに以前記載あり

・ハナミズキテラス横の旧・千葉銀行跡地

・西口の都市軸道路沿いの広大な空き地
　⇒　先日の新設小学校説明会では「宅地ではない」とのことでしたが、
　　　ここは含まないのかもしれません。

[9556: 匿名さん]

リンク記事を読むと、日本橋の新館からの流れなので、
おそらく日本橋の新館が2館から4館、売り場面積が増えることを指しているのかもしれませんね。
売り場面積をちゃんと調べれば分かるのかもしれません。

[9557: 周辺住民さん]

別にマルエツ出店自体に批判的なわけではないですが、心配なのはあの立地ですよね。
都市軸道路などの主軸となる大通りに面していないT字路。入場口が一箇所にも関わらず、クルマでの右折入場はできない。背後が霊園で周囲からの視認性が低い。霊園があるためどうしても左右に人の流れが分かれ、元々歩行者が多い場所でない。
人口に対しての必要数云々でなく、競争には負けるだろうなぁと。
余計な心配ですが。

[9558: 周辺住民さん]

>>9556 匿名さん
フライングでしょうね。
日本橋の話しにしか読めません。

[9559: 周辺住民さん]

https://www.google.co.jp/amp/s/www.ryutsuu.biz/store/j101101.html/amp
売り場面積を見ても、やはり日本橋高島屋の話しでした。

ただ、面のまちづくりの象徴とおおたかの森も言われているので、今後を期待しても良いでしょうね。

[9560: 匿名さん]

西口の工場跡はマンションにならないかな。
なるんなら買いたい。
絶対値上がりして売れる。

[9561: 匿名さん]

>>9548 e戸建てファンさん
東武線を地下化、TXは高架。

踏切なくなる。
事故なくなる。
東西南北の移動が楽になる。
アンダーパスを作るんじゃなくて、
東武線が地下になれば良かった。

[9562: 匿名さん]

B25に立て看板がありますが、五階建ての分譲マンションでしょうか。場所も広さもいい感じですね。もう少し具体的に知りたいです。

[9563: 通りがかりさん]

せっかちな人が多いですね。とつぶやかずにはいられない。

[9564: 匿名さん]

>>9553 匿名さん

国語できないのですかね。
日本橋の件でしょう。
変な期待させないでください。
おおたかの森の商業開発はもう収益的には限界でしょう。

[9565: 匿名さん]

>>9564 匿名さん
限界ならなんで東神開発が高架下と西口の開発にも乗り出すんですかね？適当なこと言わないでくださいね。

[9566: 名無しさん]

>>9562 匿名さん

>>7535ででてたやつですかね。
70平米ない部屋が多い賃貸だったとおもいます。

[9567: マンコミュファンさん]

日本橋のことだな。
ただ、高島屋社長がここでおおたかの森に言及すること自体が、同グループ内での力の入れようが伺えて嬉しい。

[9568: 匿名さん]

流山おおたかの森（千葉県）で進めている商業施設の開発と合わせ、『面』のまちづくりを進める戦略の象徴となるだろう

というのは、まさにおおたかの森が面のまちづくりを進める戦略の象徴と言っているわけで、今後にも期待できると思います。今のままなら全く面ではないですからね。

[9569: マンション検討中さん]

>>9562 匿名さん
事業主バンズシティ、設計施工は長谷工

[9570: 通りがかりさん]

おおたかの森がますます大都会になるのですか？

[9571: 通りがかりさん]

>>9548 e戸建てファンさん
線路飛び込みも大概にせぇや！

[9572: 匿名さん]

そうです。おおたかの森はますます都会になるんです。

[9573: 名無しさん]

情報提供してくれた人に対して、少し間違えたぐらいで、国語力が低いとか思ってても書くなよ
匿名だからって最低だと思う

[9574: 周辺住民さん]

松戸伊勢丹3月21日に閉店しますが、柏や流山にテナントや客が転がり込んで来る可能性ってありますかね？
松戸伊勢丹はまだ200億近い売上があったそうで、少しは流山にも良い影響があればと期待します。

[9575: 匿名さん]

いやそれはないだろ。
松戸と隣駅とかならまだしもね。
伊勢丹使ってて代わりが効かない客は都内行くよ。

[9576: 匿名さん]

新しくできたセキチューの交差点。前から渋滞酷かったけど、都市軸道路開通でさらに酷くなってる。
信号の制御パターン変えないのかね？

[9577: 匿名さん]

>>9576 匿名さん
もう少しして教習所跡地を通って直接都市軸道路に繋がれば交差点の渋滞は解消されそうですけど…。あそこの交差点、都市軸道路開通後は交通量減ってセブンとセキチューに打撃じゃないかと密かに心配しています。

[9578: 通りがかりさん]

>>9576 匿名さん
あの辺の都市軸道路沿いに大きい商業施設できたら大変だね。車で抜けるのに時間かかりそう。

[9579: 通りがかりさん]

>>9514 eマンションさん
>>9573 名無しさん

この二つだけ参考になるが共に15になってる。
どこの組織の人ですか？

[9580: 名無しさん]

私は9573にだけ参考になる！押しました。
同じ考えの方多いようで嬉しいです。

[9581: 口コミ知りたいさん]

結構まともな人が多いのでは？
変にひねくれてるのは1人2人くらいでは。

[9582: 名無しさん]

これがおおたかの森クオリティ。書き込みのプラウドの高さを見ればわかるだろう。

[9583: 評判気になるさん]

なぜ組織って言葉が出てくるのか分かりませんが、情報提供してくれた人に敬意を払うのは当然だと思いますが。
匿名掲示板だからって他人への思いやりがなくてよいとは思いません。

[9584: 匿名さん]

掲示板のマナーについてではなく、街の話をしましょう
くだらないです。

QUWONは売れ行き良いらしいですよ。

[9585: 評判気になるさん]

クオンの売れ行きはどん感じなのですか？

[9586: 匿名さん]

住民でない不動産会社の人間が書き込みをするから荒れるんじゃないの？
突然クオンの話持ち出したりとか唐突だよね？

[9587: 通りがかりさん]

こんなときにTXのサイトが鯖落ちしてる

[9588: 名無しさん]

ノーマルタイヤで走ってる人多いね。
もうちょっと常識ある人多いのかなと思ってたけど。

[9589: 名無しさん]

TXは平常運転で動いてますけど、早期帰宅者で激混み。
でも雪の日のTXって車輪空回りしてるような感じがして、スピード出てない印象。

[9590: 検討板ユーザーさん]

冬タイヤはいてる方が少ないだろ

[9591: 名無しさん]

TXも遅延し始めました。

[9592: 名無しさん]

なぜおおたかの森駅はホーム上にいるのに傘をさしたくなってくるほど雪が入ってくる構造なのか…

[9593: 名無しさん]

明日の朝怖いわ。
まさかノーマルタイヤで車を運転するやつはいないと思いたいが
車の送り迎えが多いおおたか周辺ではどうなることか。

[9594: 匿名さん]

皆様明日は余裕をもって、お足もとに気を付けてください

[9595: 匿名さん]

北口が雪かきされたのは工事関係者の方々のようですね。
感謝です。
でここでステマ働いている方々は何かしたんでしょうか？

[9596: 匿名さん]

>>9595 匿名さん
私はサンエイの方々も雪かきしておられるのを見かけました。ありがとうございます。

[9597: 匿名さん]

>>9566 名無しさん
情報ありがとうございました！

[9598: 名無しさん]

小学校説明会の質疑応答です、ホームページに出てました。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

[9599: eマンションさん]

朝、南口公園と駅前広場の美しい雪景色をみて、都内からここに移住してきて良かったなと思いました。

[9600: 周辺住民3]

>>9592　名無しさん
　
駅のホーム屋根を閉鎖ドーム型にすると、夏場にエアコン作動させてる電車が停まった時
排熱でドーム内が蒸し暑くなってしまう（同時に4本停まったら大変）
ドーム型にして送風機とか換気扇付けると、諸経費やファンの騒音苦情対策とか面倒

おおたかの森は優等退避可能な駅だから、横殴りの雨とか風で舞い込む雪は仕方ないと諦めてください

[9601: 匿名さん]

>>9600 周辺住民3さん

空調負荷や換気の技術的な話でなくて、イニシャルやランニングコストの関係だけじゃないの？

[9602: 名無しさん]

イニシャルやランニングコストが掛る技術的な理由を説明してるんでしょ

[9603: 周辺住民3]

他の鉄道でも地下駅以外で、ホーム全体をエアコンで冷却している駅は見かけませんね
東大島駅ではミスト散布で気化熱冷却をしている様です
天井ドーム型の駅でも地下鉄の様に密閉していないので、冷暖房化しても効率が悪いのでは？

ホームに待合室を設置する方が、冷暖房の費用を抑えることが出来るのでしょう
TXにもホーム待合室を造ってもらう様に、要望してみるのはどうでしょうか？

ゆりかもめの様にプラットホームスクリーンドアにする方法もありますが
三セクでコストカットが目的のワンマン化やホームドアを採用したTXには
設置費用や清掃費用が負担になるので、贅沢品かも知れませんね

[9604: 名無しさん]

ホームから改札へ降りるエレベーターがボトルネックになっているのはどうにもならないのかな

待つのはぎりぎりまで改札階のベンチにいてアナウンスがあったらホームに上がればいいかなと思うんですけど、降りるのはホームついてからエスカレーター乗るための順番くるまで時間がかかって雪だらけ、混んでて迷惑になるから傘もさせないっていう

[9605: 名無しさん]

>>9604 名無しさん
一カ所エスカレーターの間違いです

[9606: 匿名さん]

地下駅もあるじゃん。地下駅だって、電車止まるんじゃないの？ましてや大空間なら、その熱は処理しなくて良いんじゃないの？
換気もトップベントファンを設ければ良いんじゃないの？空調技術的な要因で増項目事項なんてありますか？

[9607: 名無しさん]

数年に一度の雪に対しわがままばかり言いますね
少しくらいかかっとけ
家で雪かきしてくれた嫁さんは雪まみれだ

[9608: なんだろ]

雪くらい我慢しなよ、いい大人なんだから。
おおたかの森、いいところいっぱいあるでしょうに。

[9609: 匿名さん]

数年に一度の積雪なんだから改善も何もない。
雪が吹き込む、電車が止まる、バスが滑る
すべて仕様です。

[9610: 匿名さん]

モンスターが大量に流入してきちゃったなぁ、この駅は。

[9611: 名無しさん]

>>9607 名無しさん
向こう三軒両隣雪をかいたぞ、とかいうならともかく、
自宅の雪かきを雪まみれでやったことをそんな得意げにかかれても…

[9612: 名無しさん]

うわぁ、、心が貧しすぎるわ

[9613: 名無しさん]

>>9611 名無しさん

家の雪かきしたんだぜすごいだろっていう風に読めるのか？バカか？
少し雪が掛かるのも我慢できないバカに対し雪が掛かることなんぞ当たり前だということを言いたいんだと思いますが。

[9614: 名無しさん]

ごめん漢字は間違えた

[9615: 匿名さん]

>>9613 名無しさん
>>9614 名無しさん

笑わせてくれるね、「おりこうさん」

[9616: 匿名さん]

選民意識のある変な人や、おかしな解釈をする人がさも正論とばかりに投稿してくるのが嫌だな。
本人は全く気づいてないんだろうな。
怖いなあ。

[9617: 名無しさん]

>>9615 匿名さん
バーカ

[9618: 周辺住民さん]

荒れ始めましたね。

削除でしょうか？

[9619: 名無しさん]

そうですね。
以降、雪の話は禁止で。

[9620: eマンションさん]

大戸屋とやよい軒出来ないかな。

[9621: 名無しさん]

ワンコも店内に入れる美味しいレストランとかカフェ熱望！

[9622: 評判気になるさん]

おっさん同士の煽り合いほど見苦しいものはないな
反面教師にさせてもらいます

南口の空き地の件、前の書き込みでは今年の1月に進展があるってあったけど、あと1週間になってしまったね

[9623: 周辺住民さん]

全部雪のせいだ。

[9624: 名無しさん]

>>9622 評判気になるさん

その余計な一言の時点で反面教師に出来ていないよ。

[9625: 匿名さん]

>>9621
犬のいる飲食店は絶対に入りたくないので、入口にちゃんと大きく表示してほしい。

[9626: 周辺住民さん]

>>9622 評判気になるさん
南口ロータリー跡の駐輪駐車場とテナントの話しは、元々ソースのない情報だから。
でも現地は綺麗に整地されてるようだし、そろそろ事業計画板などが出てもおかしくなさそう。

[9627: 匿名さん]

東口の元ちば興銀の場所、どうなるのかな。東口にカフェ欲しい。

[9628: 通りがかりさん]

>>9627 匿名さん

東口のあろうが南口にあろうがどうでもいい
そんな短い距離も歩くのが困難な人ってこと？
相変わらず東西南北意識が強い人がいつも湧くなw

[9629: 匿名さん]

ちょっと人口増えすぎかな。

[9630: 匿名さん]

>>9628 通りがかりさん
近くにカフェが欲しいだけだけど。

[9631: 匿名さん]

普段使いのカフェは確かに徒歩3分以内くらいに欲しいですね。わざわざ行く感じだと使わなくなりそう。ただ、そんなに近くにカフェを求めるなら都内に住んだら？という感じでもありますが…。

[9632: 匿名さん]

>>9628
これが正論ぶって頭おかしいやつの典型か。
はじめまして。

[9633: 匿名さん]

昨日は会社休みだったのかな？

[9634: マンション検討中さん]

マック交差点過ぎると急に風景変わるね

[9635: 検討板ユーザーさん]

>>9628 通りがかりさん

ただ駅から自宅までの動線に欲しいと仰ってるだけだと思いますよ。

[9636: 匿名さん]

駅のそばに立ち食いそば屋が欲しいです
うどん屋ではなく……

[9637: 匿名さん]

中学生2人、バットで背後から女性殴りつける　傷害容疑で逮捕
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180125-00010002-chibatopi-l12

[9638: 名無しさん]

>>9637 匿名さん
犯人は柏市の奴

[9639: 匿名さん]

夜に駅周辺でスケボーやってる連中も予備軍だと思う。

[9640: 評判気になるさん]

>>9638 名無しさん
柏市住民は民度が低いなぁ。しかも遠征してくるっていうね

[9641: 匿名さん]

民度が低いのは誰よって話。

[9642: 匿名]

>>9640 評判気になるさん
それ言ったら都会の住民はすべからく民度が低いということになりますが。。どこの街にもこんなのいるでしょw

[9643: 匿名さん]

皆さん、どの程度危機感を持ってますか。
あなたの奥さんが買い物に出掛け、中学生にバットで殴られお金を盗まれたとしたら？
そしてこの街も民度の低い中高生が一気に増えない事を願うばかりです。

[9644: マンション検討中さん]

東初石で夕方に女性がバットで殴られたんだぞ。
大事件だよ。

[9645: マンション検討中さん]

南口公園に監視カメラをつけて欲しいね
球技禁止だけど、たまに夜になるとパッドを持った少年がたむろしてますよ

みかけたら警察に連絡しましょう

[9646: 名無しさん]

>>9642 匿名さん
いや中学生でこれって、
私の生きてきた世界観？では恐ろしいですよ

このへんの方の認識だとどこの町にもいるですむレベルなんですか？本当に？…ショックです

[9647: 匿名さん]

すべからく、は〇〇であるべし、という意味。
すべき、の形容詞系
言葉を知らない人は、全て、という意味で高い恥を書く

[9648: 匿名さん]

>>9647 匿名さん
高い恥を書く^_^

[9649: ビギナーさん]

>>9645 マンション検討中さん
球技禁止なんですか？
休日にサッカーやキャッチボール、バスケをしている親子や友達連れを見かけるのでてっきり許可されているものかと…

[9650: 名無しさん]

東初石何丁目？

[9651: 匿名さん]

ボール遊びの人はルール無視なんでしょ。
ルール守らない人はおおたかから居なくなってほしい。

そういう人は場を乱す。犯罪にも手を染める。

[9652: 匿名さん]

ボール遊びできる公園も作ってもらいたいですね。あと、子供向きの遊具が置いていなくて何のための公園なのかと思う。海外に住んでいる友達が小さい子を遊具で遊ばせている写真見ていつも羨ましく思ってる。

[9653: 通りがかりさん]

のびのびと公園で遊んでほしいものですね。
南口公園は球技禁止かもしれませんが、流山市の公園のルールとしてはボールが飛んできて危ない状況でなければ球技禁止ではないみたいですね。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/faq/1011643/1011675/1011689.html

[9654: 匿名さん]

セントラルパークまで足を伸ばしますか

[9655: 匿名さん]

確かに南口公園には遊具無いのは不思議。

東の大堀川水辺公園と、北の十太夫近接公園には遊具があるからそっちで遊ばせるのと、柏の葉公園まで遠征することが多い。

[9656: 匿名さん]

柏の葉公園はいいね
県営だからグレードが違う

[9657: 匿名さん]

市ヶ谷の森の公園も使い勝手のいいものになるといいですね。特に、近隣公園部分は新設小学校の向かいになるし、小学生くらいが思い切り遊べるようなものになるといいと思います。

[9658: 匿名さん]

まさにおおたかの森に越してきて1番残念だったのが、遊具がある広い公園が近所に全くなかったことです。
南口・西口が生活圏ですが、自分がペーパードライバーで小さい子どもが3人いるので行動範囲が狭く、遊具がある広い公園があったり児童館が近くにあったり、東口・北口がうらやましい。
ホント南口公園に遊具があったらいいのに…。
森の公園は進展なさそうな感じですね。

[9659: 通りがかりさん]

あのさ、家買う前に近所にある公園とかリサーチしなかったの？
いろいろ文句垂れてる人いるけど、単にリサーチ不足だけじゃないの？
家買う前に調べて望むような設備がない公園しかないんだったら、他で家買えばよかったじゃん。
いまさら何言ってるの？と思ってしまう。

[9660: 匿名さん]

>>9658 匿名さん
開発は時間がかかるけど子供はどんどん成長するので、遊具ができるのを待っていたら、必要な時期はあっという間に過ぎてしまう。運転のトレーニングが早道。

[9661: 匿名さん]

それぞれ色々事情があるんだからそんな責めなくても
北口住みだけど公園あっても遊具は少ないし物足りない感はある
うちも車無いけど柏の葉公園はバスでも近くまで行けるしたまにいくよ

[9662: 匿名さん]

流山市はあまりお金がないのですよ。

[9663: マンション検討中さん]

>>9653 通りがかりさん
南口公園の看板に球技禁止って書いてませんてましたっけ？

たまに硬球やラグビーボールでキャッチボールしてる高校生がいるけど、あれが子どもに当たったら大怪我するから気をつけてな。

子どもが失明しても高校生相手ならろくに賠償金すら取れないぞ。

[9664: 匿名さん]

西口のミニストップが、やっとオープンしました！

[9665: 匿名さん]

嫌なら他行け的な書き込みがたまにあるけど、一つの要素だけで家の場所決めるわけじゃないし、より暮らしやすくなるように要望していくことは極めて普通のことじゃない？色々な要望について調整するのが政治の役割なのだから、要望するなっていうのは変な話でしょう。

[9666: 匿名さん]

要望については政治の役割っていうか、ならこの辺もいいよとかこんな時間の使い方もありよって話が出てくるのも掲示板的役割です。

他に行けよが論外なのは同意です。
自分から見てイラつくような要望だったとしても、短絡的でキツすぎる言い方。
なんかそんなこと言う人がここは多い印象でおおたかのイメージ悪いんだよね。

[9667: 匿名さん]

リサーチ不足とかさ、みんな仕事持って忙しい中住居探しして引っ越してくるわけで、住んでみてここ不便だなって気づくのは普通のことだと思うけど。自分もおおたかに住んで何年にもなるけど、南口は生活圏じゃないから言われてなるほどなと思うことは多々あるよ。

[9668: 匿名さん]

自分の不勉強ぶりを顧みることなく、文句だけ言う人はクレーマーの卵です。

[9669: 匿名さん]

人の揚げ足取り批判繰り返すのもクレーマーの卵と思う。こういう人とは関わりたくないわ。

[9670: 匿名さん]

流山市にもおおたかの森にも多く不満はあるよ。
開発に関係あるならどんどん書き込んで良い場所だ。

[9671: マンション検討中さん]

俺もここで文句たくさん書いてるけど、この街が最高だと思ってるし大好きなんだよ。
だからこそ、タバコのポイ捨てとかアパートの乱立とか辞めて欲しいと思うわけだよ。

どうでもいいと思ってたら文句すら書かないよ。もっともっと良い街になって欲しいんだよ。大好きだから！

[9672: マンコミュファンさん]

例え秩序を守るためでも寛容の心を失ったら誰も幸せにならない。
寛容の上で多少の秩序が失われるのは仕方がないこと。
もちろん程度の問題だけど。

[9673: 物件比較中さん]

>>9666 匿名さん
多くはないと思います。
おそらく1人か2人。

[9674: 匿名さん]

街BBSとしてはまだ荒れてないほうじゃないかなと思っているのですが。

[9675: 匿名さん]

残念な人が増えてるのは事実だわね。

[9676: 匿名さん]

全ての人に解放された寛容なSNSであることが大切です。
寛容さを封じるような書き込みは一切禁止するべきです。

[9677: 匿名さん]

>>9671
ポイ捨てに関しては、市の規制に若干進展がある模様。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1017333.html

[9678: 匿名さん]

>>9676 匿名さん

世の中に『絶対』と言う事は絶対にありえない！と同じくらい迷言だな。

[9679: 匿名さん]

この掲示板、段々ネタがなくなってきて荒れる時間が長くなってきてしまっているのが残念ですね。街が成熟してくると開発ネタはどうしても減ってくるし、仕方ないのかもしれませんが、もう少し認め合う方向でいきましょうよ。

[9680: 匿名さん]

おおたか駅前でB級グルメの祭典とかないのかな？？
今日は南流山駅前でそんなのやってたけど、なかなか良かった！

[9681: 周辺住民さん]

おおたかの森はSCはじめ、女性軸だから。。

[9682: 匿名さん]

TX沿線ではおおたかは交通の便がいいのに値段が手ごろでいいですね。
つくば駅徒歩7分のフージャースの戸建て（建売）が9000万
近いのがあったりする。都内かよ、という感じ。

[9683: マンション検討中さん]

>>9677 匿名さん

いままでポイ捨てを監視してたのなんて見たことないし、アナウンスも聞いたことない。

駅前の大型モニターで変な地下アイドルの歌を流すよりも、喫煙禁止の宣伝をすべきですよね。

[9684: 匿名さん]

一戸建てて庭での喫煙も禁止してもらいたい。道路を隔ててるのに我が家にまでにおいが来る。

[9685: マンション検討中さん]

大型モニターでは流山出身の爆風スランプを応援してもらいたい。
曲はランナー。

[9686: 匿名さん]

>>9683 マンション検討中さん
たまに監視員は見ますが、撤収が早い。夜の通勤帰りに駅からおりて吸う人をよく見ますが、その時間帯は監視員はいない。監視員はリタイア世代の人たちなので仕方ないか。
地下アイドルビデオはやめて欲しい。

[9687: 買い替え検討中さん]

>>9683 マンション検討中さん
地下アイドル全然OK
南流山駅で流れてる手賀沼ジュンも全然OK。仕事帰りにあの曲聴くとホッとするんですよ

[9688: 匿名さん]

>>9684 匿名さん
みんな紙タバコは辞めて、
IQOSやPloomTechにすれば良いのに。

喫煙者ですが、紙タバコの匂いや灰は嫌いです。

[9689: 匿名さん]

>>9687 買い替え検討中さん
感想はそれぞれですね。
どれも音がうるさいけど、手賀沼なんとかは特に不快だった。

[9690: 評判気になるさん]

>>9685 マンション検討中さん
そんな事になったらTX弱者の福男達が止まらなくなるだろう

[9691: 匿名さん]

先日オープンした市野谷のミニストップの隣には何ができるのですか？

[9692: 匿名さん]

来週のモヤさま、柏と流山ですね。

[9693: 検討者さん]

https://townwork.net/detail/clc_1769958640/?vos=dtwmlsh2013010001

焼き鳥屋さんができるみたいですがどこにできるんでしょうか。

[9694: 通りがかりさん]

>>9693 検討者さん
東口のセブンイレブンの先だと思います！

[9695: 匿名さん]

タウンワークのリンクの下記に所在地が書かれていますね。

魚べいがある交差点に面した場所でしょうか。

[9696: 名無しさん]

>>9695 匿名さん
ウエリスモデルルーム隣に建物建ててるよ。

[9697: 匿名さん]

好きなように開発されて、ごちゃごちゃになっていくんだろうな、ここ。

[9698: eマンションさん]

>>9697 匿名さん
それが普通ですけど。柏の葉が特殊。

[9699: 名無しさん]

>>9697 匿名さん
どこの駅が、理想的ですか？

[9700: 匿名さん]

田園調布

[9701: 匿名さん]

>>9699
代々木上原

[9702: 通りがかりさん]

三井不動産と、つくばエクスプレスを運営する首都圏新都市鉄道はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅北側高架下で、新たに商業施設を開発する。首都圏新都市鉄道が建築し、三井不動産が運営する。開業は6月を予定。 https://t.co/KaPl6J8ESu

[9703: 匿名さん]

>>9702 通りがかりさん
スレチですが、画像入りの記事
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0129/index.html

[9704: 匿名さん]

いいなあ～
中目黒みたいな感じかな

[9705: 名無しさん]

自治厨きちゃうよ

[9706: 匿名さん]

>>9703 匿名さん
いいなぁ。
蔦屋書店といい、隣の駅ばっかりオシャレになるなぁ。

[9707: 匿名さん]

駅近徒歩圏がタワマンだらけなら強気に商業展開もできる。
おおたかは駅近に戸建住宅も視野に入れたベッドタウンを目指している以上柏の葉みたいな商業展開は難しいだろうね。
戸建に住む私はむしろ商業機能は柏の葉に任せておおたか周辺は静かな環境を望むよ。
ジムもカルナまで通ってるし。
ここであれ欲しいこれ欲しい言ってる人は概ねマンション、アパート住まいが大半でしょ？
戸建住まいはこれ以上雑多の商業施設はいらないと思ってるとのでは？

[9708: 流山市民]

自分はマンション住みですが、同じく今くらいの適度な感じで構いません。むしろ、もっと自然を残してもらってもいいくらい。

柏の葉も十分行動圏内なので、双方が適度に発展していけると良いですね。昔からの柏、流山地域住みとしては、だいぶ認知度上がってきたのに隔世の感があります。

[9709: 匿名さん]

柏の葉とおおたかの森は1セットで生き残り対策をすべきでは。セントラルパークも含めて。

[9710: 匿名さん]

>>9709
30年もしてみ、マンションは空室だらけだよ。

[9711: マンコミュファンさん]

>>9706 匿名さん
確かに しまむら は羨ましい… さすがオシャレ

[9712: 通りがかりさん]

今日のじゅん散歩が土浦でした。明日はつくば。おおたかの森は店少ないから来ないかな？高田純次なら西口工場行きそうですが。

[9713: eマンションさん]

最新の週間ダイヤモンドに柏の葉とおおたかの森が載ってますね。
概ねポジティブな内容です。

[9714: マンション検討中さん]

快速、野田線、柏駅へのアクセスで柏の葉より立地条件は間違いなく良い訳だから、柏の葉の発展＝おおたかの森の価値アップだと思う。
柏と柏の葉両駅へのアクセス抜群ということに価値がある上に、おおたかの森の街自体も大変魅力的な訳で。
お隣の発展は喜ぶべきことです。
郊外が単体で生き残るのは難しいからね。

[9715: ご近所さん]

>>9703 匿名さん
豊洲みたいな感じでしょうか

[9716: マンション検討中さん]

柏の葉はマンションも戸建もいいですね。
柏の葉公園周辺も綺麗です。さすが三井ですね。

[9717: 匿名さん]

柏の葉は三井が開発しているんだからある程度の発展は想定通りというところだろう。ただ、野田線も通っていてTX快速も止まるおおたかの森の方が自分としては便利に感じるからおおたかにした。それぞれ何を重視するかで住むところを選んでいるだろうから、変にライバル意識を保つ必要はないと思う。これが、住む場所を選んでいる最中の人向けのスレッドなら比較するのは必要なんだろうけど、住民向けスレッドですからね。

[9718: 匿名さん]

>>9716
三井、住友、…。
企業に与えられた街。時代とともに陳腐化すれば、
目新しい街を求めて移り住むだけ。
我が街という商品。
お買い上げ、ありがとうございました。

というわけで、柏の葉もおおたかもたいして
かわりなし。

[9719: マンション検討中さん]

おおたかは地主がアパマンを乱立させてますからね

おおたかの森小の前に、大東建託の営業車が大量に駐車してありますよ。20台ぐらいもある。
どんだけカモにされてることやら。

[9720: 匿名さん]

地主。
クソイナカ。

[9721: 匿名さん]

地主がカモられるのは悲しいけれど、都内でもどこでも同じですからね。知識はないけれど土地は持っている人は最高のカモネギですよね。経営うまくいかなくなって土地を手放す頃にはおおたかの森も程よく熟成して、その時期にあった土地の使われ方になっていくんじゃないですかね。柏の葉はマンションと住民の一斉老化が心配ですが、その辺は三井がマネージするんでしょうか。。山万みたいに計画供給している様子もないし、どうなるやらですね。

[9722: 周辺住民さん]

地主さんはウハウハでしょう。
よそからやってくるかたがカモネギだわな。

[9723: マンション検討中さん]

一回にテナントの入るアパートなら大歓迎なんですがね。

[9724: 通りがかりさん]

ウハウハの地主さんもいるんでしょうが、一概には言えないと思いますよ。
TXが開通して、土地の価値上昇により固定資産税も増加、税金払えないからしかたなくアパート建てたっていう地主さんもいます。
サブリース契約のアパートが多いと思いますが、借入金の返済、将来的な賃料の減少やリフォームまで考えると、利益は出ても自由に使えるお金は意外と少ないですからね。

[9725: 匿名さん]

今おおたかが評価高いうちにデベロッパーに土地を売って小さくても地下の落ちにくそうな都内に家でも立てた方が資産価格を維持できそうですけどね。まぁその分高い固定資産税を払えるだけの収入がなければなりませんが…。あるいは、固定資産にせずプライベートバンキングにでも運用頼むとかね。

[9726: 匿名さん]

柏の葉と比べる人も多いですが、同じ市内の南流山やセントラルパークに比べたらずっとましです。
どっちも大型ショッピングセンターありませんし。

[9727: マンション検討中さん]

首都圏でも街と言えない駅も少なくないし、かと言って街と言える駅は高かったり住環境が良くないところも多いなかで、おおたかの森と柏の葉は発展途上とは言え、まさにいいとこ取りだと思います。
南流山とセンパも悪かないけど、やはり物足りないかな。

[9728: 匿名]

我が家は妻とチビ達だけの平日はSC周辺で過ごして、土日のどちらかは柏の葉公園でバドミントンやったりしながら柏の葉ららぽやT-SITEで過ごすの多いかな。
森マルや店内中古輸入車販売会もマンネリ化してきたので。
暖かくなってきたらアンデルセン公園か清水公園にでも連れて行くつもり。

[9729: 匿名さん]

南流山とは距離的にも離れているので、比較してもいいと思うけど、セントラルパークと、おおたかの森を比較するのは意味ないと思いますよ。
セントラルパークは、商業施設は隣駅（おおたかの森）にあるという位置づけの開発なので。
商業施設が最寄駅になくても良い、それ以外のところに魅力を感じるという優先順位の人が住むところだと感じています。

おおたかの森の方は、生活のなかにセントラルパーク駅にある総合公園や東葛病院を含めていない

セントラルパークの方は、おおたかの森SCを含めてのセントラルパークでの生活として考えている

こんな感じの違いがあると思います。

これを比較して、どっちがましとかどっちが良いとか言うのって意味あるのかな～と感じます。

南流山は、三郷を入れての南流山での生活ともいえると思いますし。

[9730: 匿名さん]

https://www.google.co.jp/amp/s/www.ryutsuu.biz/store/k012949.html/amp
柏の葉キャンパスの高架下店舗のイメージ図が出てるけど、この雨風の影響があり、TXの音まで聞こえそうな造りは、なんだかなぁという感じ。
おおたかの森高架下は大丈夫かな？

[9731: 匿名さん]

どんな階層にもマウンティングが発生しますね。

[9732: 匿名さん]

柏の葉のは品川駅の下にある品達的な施設なのかな？ああいうのは店の施設はみすぼらしいから、どれだけ魅力的な店舗を呼べるかにかかってくると思う。秋葉原にあったご当地グルメのアンテナ店舗みたいなのだったらたまに利用しそうかなぁ。いずれにせよ、何らかのテーマ設定をして魅力的なテンポを誘致してもらいたいですね。

[9733: マンション検討中さん]

高架下の件、敷地面積は柏の葉と比べると2.5倍。
柏の葉の店舗の作りを見ると、店舗面積はもっと差がありそう。
いずれにしろ、おおたかの森とは趣が違ってそうで興味深い。

[9734: 匿名]

イラスト見ても柏の葉キャンパスの高架下は三協フロンテアみたいな簡易的なプレハブ店舗で後からどうにでも出来る造りじゃないかな。
おおたかは逆に東口側のearthやauなどのように本格的な造りと予想。
柏の葉は良くも悪くも実験的な舞台なんだなと。
街づくりにもそれが反映されているなと思う。
おおたか&柏の葉、それぞれの個性がおもしろいね。

[9735: 匿名さん]

>>9728
身近な買い物を車での移動を前提として考えるのは黄色信号ですね。
年老いてからの生活も考えないと。

[9736: 匿名さん]

>>9728
あっ、SC徒歩圏でしたら失礼。

[9737: 匿名さん]

時期を同じくして発表された隣駅同士の高架下計画案。一方は三井不動産、一方は東神開発。方向性が違うので単純比較はできませんが、おおたかの森には成城石井や明治屋辺りが来そうな予感。柏の葉は物販は無さそうな感じですね

[9738: 匿名さん]

成城石井は大好きです。ここが来てくれるといいな。でもここは タカシマヤフードメゾン とかぶりますよね。東神開発が度量を見せて誘致してくれるといいですが

[9739: 周辺住民3]

北口エリアC104（デポーの隣）のフィットネス＆飲食店の建設予定ですが
飲食店の方に入る店の情報って、このスレで上がってますか？
施工主がダイワロイヤルだと、バイト募集情報までテナント情報無しかな？

[9740: マンション検討中さん]

麻布十番かどっかみたいに、ピカールとビオセボンがセットで来てくれないかな。
話題性あるし、同じ千葉のイオン系列なので。

[9741: 名無しさん]

西口の工場っていつ移転するんですかね。跡地はロータリー以外の場所はなにになるんでしょうかね。

[9742: 名無しさん]

西口工場の撤去工事は告知の看板によるともう始まっているはず（たしか1/22～だったような）
工事と言っても事前調査などもやるだろうから、目に見えて作業が始まるのはもう少し先になるんだろうか

教えて詳しい人

[9743: e戸建てファンさん]

西口工場、移転先工事が進んではいりるが、まだまだ現状現地は何かしらありそな予感、いや悪寒。
くわばらくわばら。

[9744: 名無しさん]

え？移転先の工事終わってないの？
最近あの辺を通らないので把握してなかった。

じゃぁ、まだまだ先か～