流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[8086: 流山歴33年]

>>8083 口コミ知りたいさん

cがいいです。

[8090: 匿名さん]

[NO.8087～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8091: 通りがかりさん]

Cでお願いします。

[8092: 匿名さん]

新設小学校の学区、3案ありましたが、1つに絞られたようですね。
これからまた調整が入るのでしょうか…

[8093: おおたかさん]

おはようございます。

来年度の小山小学校の新一年生は8クラス編成だそうです。
おおたかは知りませんが超過は目前です。

ソライエというマンションが建てば今後は対応不可能になりそうなので、
新しい小学校の学区編成は本当に難しそうですね。

中学校の対応も早急に必要ですが、土地が高くてどこにも用地が無いように思います。

新しい小学校の児童は西初中学校にしたとしても、常盤松とおおたかで割振れなさそうですし、
今の行き当たりバッタリに近い状況で中学校の学区はどうなることでしょうね。

[8094: 匿名さん]

148cafeの道路挟んで向かい側のダイワハウスのところ建物結構できてた。
戸建てじゃなさそうだけどなんだろ。

[8095: おおたかさん]

ちなみに、おおたか小中は18教室分を増築中、
八木北小も増築中で12教室分だったと思いますが、増やす予定ですよね。

[8096: 戸建検討中さん]

>>8070 検討者さん
建築条件付き無しで売りに出てるのは西初6丁目以外ありませんね。。
これまで全てと言っていいほど建築条件付きのものしか売りに出ていなかったのにHMも自治会問題で手を引いたってことなんだろうな。。
土地購入の際自治会はどうなってるか説明されませんもんね。
ある意味オオタカモリコ氏は済む前の情報提供に一躍かっていると言ったところですね。
HMからしたらいい迷惑なんでしょうが。

[8097: 職人さん]

>>8093 おおたかさん
北口の都市軸道路沿いの土地が大部分マンションになった場合は大変なことになりますね。

[8098: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/627223/

自治厨どもしっかり盛り上げてやらんとw
いまだ2コメの新しい小学校どこ？でフリーズしてんぞw

[8099: ご近所さん]

アンダーパスもっと真っ直ぐやアスファルトの材質含め排水配慮出来なかったんか。大雨時には通行止めしないと冠水事故起きて不思議じゃないわ。

[8100: 通りがかりさん]

おおたかの森の西側に住んでますが、公園ないですね。予定だと市野谷の森付近に近隣公園できるみたいですが、全然気配ないですね。市野谷の森の整備はまだまだでも近隣公園だけでもはやくできてほしいな。

[8101: 匿名さん]

>>8100 通りがかりさん
その近隣公園て散歩道ができる程度って聞いた気がしました

[8102: 周辺住民3]

>>8099 ご近所さん

新設のアンダーパスは、区画整理地外の西初石5丁目の住宅地があったので
それを避ける為にカーブになったのだと思います
西側は近隣公園や市野谷の森があるので、カーブは仕方無かったのでは？

アンダーパスの道路下には、大雨の際に一時的に水を貯める為の
「貯水槽」が埋設されています
更に3機の排水ポンプが設置されているので、大雨には対応出来ると思いますよ

[8103: 匿名さん]

何とかミュージアムができても良いかも。北口の都市軸道路沿いに。

[8104: 匿名さん]

ところでガソリンスタンド少なくない？
アンダーパス付近にセルフ出来ないかなぁ。
みなさんどこで給油してます？

[8105: 匿名さん]

マックの向かいのshellの価格は頑張っていると思いますよ。
私は営業時間内だったらshellが一番近いので、shellで入れています。
V-Power、好きなんですよね(^_^;)

深夜だったら麺'sクラブの隣のshellまで行っています。

[8106: 公園]

>>8100 通りがかりさん

公園無い方が良いですよ。
あると祭が発生します。公園無い地域が本当羨ましい。。
最強はフォレスト前の公園ですね。
祭もなさそうだし。。

[8107: 匿名さん]

祭りなくて寂しいです。

[8108: ご近所さん]

自分も祭りはチビ達に見せてあげたいし、無いとさみしいな。

[8109: ご近所さん]

>>8102 周辺住民3さん

そうなんですね。不安少し解消されましま。
カーブも理由が分かりすっきりしました。
場所は違いますが江戸川台カドヤ前の道が酷く、アンダーパス大丈夫かなと気にしておりました。
ご丁寧な説明に感謝です。

[8110: 匿名さん]

>>8106 公園さん

公園が無い方が良いとは、病んでいるのか？
こんな掲示板なんて見てないで、ゆっくり休みなよ。

[8111: 匿名さん]

極論西初石6丁目だけでしょ残念な状況なのは？
だから土地も売れずに残ってる。。
あんな一等地すぐに売れてもおかしくなにのにね。

[8112: 名無しさん]

>>8106 公園さん

この人あの人でしょ？
コテ名変えてるし。

[8113: 周辺住民さん]

今日はおおたかの森カーフェスだぞ。森のマルシェも同時開催だぞ。お前らネット弁慶やってないで外出て盛り上げて来い

[8114: 匿名さん]

>>8107 匿名さん

祭も参加者として出るだけなら楽しいんだけどね。。屋台やるのはみんな嫌がりながらやってるよ。

[8115: 匿名さん]

>>8114 匿名さん

この地域はSCと広場あるから年中祭があるようなものですよね。多分国内屈指レベル。本当に住んでて楽しい地域ですよね。

[8116: 匿名さん]

>>8111 匿名さん

値段が高いから売れないということもあるのかもです。。

[8117: 通りがかりさん]

ベルクに出来た○ニークリーニング、初めて利用しましたが、旦那のスーツをシミだらけにしました…。
お店には過失はなく、生地に問題ありと言われたけど、今まで他のところに出してて、何もなかったのに…。

[8118: ご近所さん]

>>8117 通りがかりさん

私も大切なスーツやコートはSC1階の白洋舎、どうでもいい冬物セーターや、安物スーツはポニー出しますが、ベルクの変わったばかりのポニーには出した事ないので何ともわかりませんが生地に問題はあり得ない回答ですね。
しかし、ポニーは出してる工場同じじゃないのかな。

[8119: 通りがかりさん]

>>8118 ご近所さん
本社から電話が来て謝罪の言葉もありませんでした。
二度と利用しません。
皆さんもご注意を…

[8120: 匿名さん]

http://mihokondoh.net/?p=3961

新設小学校の学区案でましたね。うーん。。

[8121: 匿名さん]

中学校も将来、絶対足りなくなるでしょうね。
というかどこにそんな土地あるの？って感じですが。

[8122: マンション検討中さん]

ほい

[8123: マンション検討中さん]

6年後にはおおたかの森小は3000人以上って。
新設小はもう１つ必要ですよね。

[8124: 周辺住民さん]

>>8122 マンション検討中さん
黒い点々はなんじゃらほい？

[8125: 名無しさん]

中学校どうするんだろうね？
マンモス校っていろいろと問題おこるよね。
これだとお金があれば中学からは私立に行かせたほうがよさそう。

[8126: 匿名さん]

中学校も一緒にあわせてつくれないのかしら

[8127: マンション検討中さん]

人数が増えたら校庭も狭くなるし、ストレスも増えて、いじめも増える。生徒1人あたりの先生も減るので教育の質は必ず下がる。体育館やプール、家庭科室も使える頻度は減る。


1つの小学校で1000人もいる時点で異常なのに、これから3000人にもなるなんて破綻してる。新設校と折半できても1500人だろ。

必ず問題が多発しますよ。

お金ある人は小学生から絶対に私立行かせるべき。おおたかの森に引っ越して来ないのが正解だけどな。母になるなら流山に騙されるなよ。子どもが可哀想。

[8128: 評判気になるさん]

学校数増やさないと先生方も大変ですね。
ただでさえやることが多いってニュースになるくらいなのに。。

流山市も流山おおたかの森付近の学校にお金をかけるべきですね。。

[8129: マンション検討中さん]

なるほど。中学から私立通わせる前提でプランたてときます。

[8130: 匿名さん]

>>8129 マンション検討中さん
この辺いい私立中学校ありますっけ？

[8131: 匿名さん]

この地域から通学できる、合理的な偏差値の私立中学って、どのあたりでしょうか？
TXで都内まで通学となるのが一般的でしょうか？
子供には、TXの通勤ラッシュは避けて欲しいのですが…

[8132: 匿名さん]

この学区割り、まぁ仕方ないですかね。
商業地の区画に建設されたマンション群の入居者数を考えると
新設校に組み込まなくては、新設する意味が無いですからね。

これから「クオン」とか「ソライエ」を購入する人は、要注意ですね。
親が通勤至便なのに子供の通学時間が長い…
子供から何か文句言われそうです。

[8133: ご近所さん]

都市軸道路を横断しなくてはならない子供が多いのでは？
これから飛躍的に通行量が増えるのは確実なのに、心配です。

[8134: 匿名さん]

>>8132 匿名さん
クオンやソライエからで何分くらいになるのですか？

[8135: マンション検討中さん]

>>8134 匿名さん
Googleマップで計算すると16分

おおたかの森小へも15分なのでほとんど変わりませんよ。

[8136: 名無しさん]

この学区案をみると、クオンより通学が大変になるのは、東口の駅近マンションですね。プラティークとか、可哀想です。

[8137: ご近所さん]

16分ですか…
子供の足だと半分の速さだと仮定して、32分ですかぁ〜
「近い」とは言えない距離ですね。
それに交通量の多い都市軸道路も超えなければならない…
なかなか厳しいですね。
クオンやソライエを売るにあたり、これはマイナス材料になる気がします。

[8138: 匿名さん]

クオンの公式HP見たら、既に学校の紹介について注釈が付いてた。
仕事が早いwww

[8139: 匿名さん]

東口駅前マンションに住んでます。新設小あたりまで、歩くことがありますが、しんどいです。
子供達にとって酷な話ですね。

[8140: 周辺住民さん]

人口推計・推定拝見しましたが、今回の推計は、厳しめなのでしょうか、甘めなのでしょうか。説明ありましたでしょうか。もし大きな不確実性があるなら、こんな決め打ちではなく、変動要因を分析・説明して欲しいです。（無駄な学区変更はないかといった意味です）
人口問題は、小学校問題の直接的原因であり、対処方針を幅広く検討する材料であるべきはずなのに、単に学区変更の言い訳にしているように見えて、もったいなく感じました。

[8141: 匿名さん]

市で通学バス出してくれるならば、生徒数の少ない小学校に行かせるのもいいかなと思う。でも流山市はそんなことしてくれないんだろうな。
生徒数3000人の学校なんて通わせたくない。

近辺の私立中は、江戸取、芝柏、専松、麗澤、市川、開成ですね。
1時間以上掛けて都内の名門難関中学まで通っている子も結構います。

[8142: 匿名さん]

>>8141 匿名さん
そもそも新設小学校の建設は流山市が児童急増していることに伴い（おおたかの森小学校が推定値で6年後には3000人にも達してしまうかもしれないという試算から～
だから、新設小学校できれば、3000人になることはありえないかと。

[8143: マンション検討中さん]

>>8142 匿名さん
1500人になっても異常な多さだろ。
発展途上国かよ


これはマスコミに大騒ぎしてもらうしかないな。ネタとしては面白い。

[8144: 匿名さん]

>>8142 匿名さん
そうでしたか！ありがとうございます。
流山市には地域間の格差を埋めるような努力をして頂きたいですね。

[8145: 匿名さん]

この学区は、これで決まりなのでしょうか？
来月、関係者向けに説明会があるそうですが、覆らないものですかね？

[8146: 匿名さん]

新設小学校は、何人収容出来るのでしょうかね？
木造建築だと言われていますが、広大な土地は確保出来たのでしょうか？

[8147: 匿名さん]

東口も新設とは予想外。北口は都市軸道路まっすぐのほうが安全で早そうだから新設でいいけど、シティテラスなんかはつらいね。あそこはおおたかの森になったときももめたのに

[8148: 匿名さん]

東口商業地のマンション住民は怒髪天でしょうね。
お察しします。

[8149: マンション検討中さん]

駅前の産婦人科は大人気

産婦人科に行く人は引っ越して来たばかりの人だから、事情を知らないで被害に遭う。うちの妻も泣いて帰ってきましたよ。本当の話。

[8150: マンション検討中さん]

Googleマップで検索するとコメント見れます。

[8151: マンション検討中さん]

これも消されるんだろうね。

駅前の産婦人科の話はここではタブーのようで、すぐに消されます。そして、また被害に遭う女性が増えます。

[8152: マンション検討中さん]

おおたかの森小だけでも2000人も子どもが増える試算だから、駅前の産婦人科なんて客に困らないだろうね。

[8153: 通りがかりさん]

市野谷方面に小学校出来れば良いと思うのですがどうでしょう？
ウエリスからお米やさんの道の周辺はまだまだ人口が増えそうですし。

[8154: 匿名さん]

さすがに小学校はもうできないんじゃないかな
それより中学校の方が心配だ

[8155: 匿名さん]

フォレストレジデンスのおおたかの森小校区死守のために、東口が犠牲になったという邪推。

[8156: 匿名さん]

>>8155 匿名さん
それはさすがに邪推では？
東口がおおたか小で、フォレストレジデンスが新設は通学路がクロスしてて不自然ですよ

[8157: 匿名さん]

>>8153 通りがかりさん
市野谷方面は戸建て群だからできても効果薄そう。
都市計画道路沿いにマンションができることを見越しての大畔地区だと思います。

[8158: 名無しさん]

流山市の行政って先のことを考えてないように思える。
そしてそれを統括する市長がどうだかね…。

[8159: 匿名]

>>8156 匿名さん

東口の小山小校区が新設校に変更になったことを言っているのでは？

[8160: 匿名さん]

>>8157 匿名さん
あそこもマンションなんですか！？

[8161: 通りがかりさん]

中学校も新しくできるでしょうね。私立という人がいますが、かなりレベル高い私立じゃないと行くだけ無駄ですよ。かなりの人気校（千葉県なら渋幕、市川、東邦とか）でない限り経営不振で教員は契約教員ばかりで質が良いとは言えません。しかも中学受験すると高校受験ないから中だるみするだけだし何がいいかなんてわかりませんよ。むしろおおたかの森付近の公立中学校に行って、東葛とかの方が良いかも。

[8162: 匿名さん]

>>8161 通りがかりさん
私立小のうちには関係ねぇ〜。

[8163: 周辺住民]

>>8162 匿名さん

で、どちらの私立小？

[8164: 匿名さん]

「ソライエ」なんて、小山小がすぐ近くに見えるのに
小山小には通えず新設小学校まで通うことになるのか〜
販売に影響しますね、きっと。
小学校について質問されたら、販売員は何て答えるのかな。

[8165: 匿名さん]

>>8164 匿名さん
ソライエから小山小見えます？

[8166: 匿名さん]

>>8163 周辺住民さん
学校名言うわけねーだろ。
おおたか住民は教育にも見栄っ張りなのが多いから私立小学校すら知名度を気にする。
アホなのが多いから都内私立に行けばカッコ良いと思ってる輩が多い。
私立小は知名度ではなく教育方針で選ぶものです。
東葛とか渋幕とかどうでも良いし。
結局は大学とか就職でしょ。

[8167: 名無しさん]

我が家はまもなく義務教育が終わりますが・・・
学区割りは、線路を境界に東西南北に分けられれば最も公平に思えます。
おおたかの森小中の場所がバランスを崩したようにも感じます。
中学のクラス数は現状は少なく、公立進学校に行かせるためにはもう少し人数が多くして、競争力を高めたほうがいいように感じます。
その方が、進学を検討する際に、柏、我孫子と同等に子供の実力が見極められると思います。
また、ある程度学区が決まったら、決まりごとを守ることを親が率先して子供に示すことの方が大切な気がします。
親のエゴが子供に影響する気がしてなりません。

[8168: マンション検討中さん]

>>8166 匿名さん

親が自信を持てない、人生とゆーか学歴を歩んできた人ほど、自分の子供をステータスで固めてしまおうという意識が強いのだと思います。

儚いね。

[8169: 匿名さん]

そりゃそうです、人は誰でもその人の資質やポテンシャルよりも
学歴や所属先のステータスで、その人なりを判断しているのが普通ですから。

逆に考えれば、それだけ人をしっかり値踏みできる能力を持つ人が少ないということ。

[8170: 周辺住民さん]

コメダの前マンション下のテナントは、既に営業している美容室と、これからの動物病院と、大阪のタカラベルモントって会社の営業所みたい。

[8171: 周辺住民さん]

渋幕、市川って、子供の頃は私立受験組の滑り止め校だったんだけどね。
時代によって変化するものなんだね。

[8172: 匿名さん]

>>8169 匿名さん
中高をどこに所属したとかどうでも良い。大学ならまだしも…

[8173: 匿名さん]

大学OBOGの繋がりはもちろんですけど、
国立附属や私立中高の繋がりもかなり強いと思います。
地元ネタと同じくらい社会に出てから役立つ。

[8174: 匿名さん]

みなさん私立中学校ですか、流石はセレブの街おおたかですね

地元中学で、高校も自転車で東葛高校辺りじゃダメなんですかね

[8175: 戸建て検討中さん]

見栄っ張りなおおたか住民は茨城とかに良い私立小学校あっても行かないよな。
実績とOBの繋がりあっても…

[8176: 匿名さん]

西口駅前広場の入札情報が出ていますね。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1005422/1005423/1005425/1...

[8177: 匿名さん]

>>8176 匿名さん
大堀川の桜並木の入札もありますね！

[8178: 一住民]

>>8176 匿名さん

仕様書では、工期が来年3月20までのようですね

[8179: 名無しさん]

高架下のテナントは何が入るんだろう。
飲食メインなのかな？

[8180: 周辺住民さん]

>>8179 名無しさん
日本橋高島屋のリニューアルでさえ、大幅に飲食・惣菜を増やすらしいから、そっちの流れだと思います。

[8181: 名無しさん]

鉄板焼きとか、串カツとか、肉バルとか、今のおおたかに無いお店がいいですね！
個人的には南流山の桜桃太郎がおおたかにも出来たら嬉しいですが。笑

[8182: 匿名さん]

ちょっと高めで美味しいハンバーガーのお店がほしいな

[8183: 名無しさん]

外苑前のアレみたいな肉肉しいハンバーガーいいですね。しゃぶしゃぶもいいなぁ。肉ばっかりですが。

[8184: 匿名さん]

ハンバーガーならThe counterが来て欲しい。

[8185: 匿名さん]

有名どころで「クア・アイナ」に来て欲しいです(^_^)
食べたい時はレイクタウンまで行っているので…