流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[8061: 名無しさん]

>>8055
>>8056
ありがとう。でも北口の住民なので、遠い…。

[8062: 周辺住民さん]

>>8061 名無しさん
普通にSC内のベアハグやリラクじゃダメなの？

[8063: 匿名さん]

新設小学校の学区は、決定したのでしょうか？
3案あるらしいのですが…

[8064: 匿名さん]

>>8063 匿名さん

まだまだ先なのに、もう決定するものなんですか？

[8065: 周辺住民さん]

>>8063 匿名さん
11月3日の円東寺ブログで、学区割3案も出てるのが異例で、それだけ揉めてるとありますよね。
まだ決まってないでしょうが、今通っている学校から強制的に新学校へ変更という事がある場合はもちろん揉めるでしょうね。

[8066: 周辺住民3]

>>8057 匿名さん

お米屋さん側の拡幅部分はまだ、遺跡発掘調査をしてる段階なので
地固め・下地補強・仮舗装・本舗装・交差点の信号設置・警察の許可などで
早くても今年度末くらいになると思います

竹林にぶつかって狭くなる所までは今現在、下水管か雨水管の埋設工事をしてます
こちら側は電柱などの移設が進めば、直ぐに道路工事が始まると思います

ヤオコー交差点から八木南小へ抜ける27m道路が開通すれば
抜け道車両は大きく減ると思うのですが・・・
運動公園地区側の工事はあまり進みが良くないので、開通まであと2年は掛かりそうです

新市街地地区の道路状況図が10月31日版に更新されてました（3MBのPDFです）
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

ぽっかり空いてるB35とC72の行方が気になります
進展するのは来年の6～7月以降かな？

ベルクから都市軸道路を現教習所方面へ突き当たった北側角地に
関紙業さんの土地利用計画書が出てました
工事はH30年2月1～6月30日で今の所、教習所部分の道路造成の工事完成？と
完成時期は同じになってます・・・（やはり道路貫通は6月30日か？）

[8067: 匿名さん]

おおたかの森小学校が見える位置に住宅を購入したのに、行く小学校は「新設小学校」になるかも知れません。
3案のどれが採用させるかによって、該当する地区の住宅価格が大きく影響を受けると思います。
西口の多数の地区や、場合によっては駅近の東口のマンションも新設小学校の校区に編入させるかもです。
いずれにしても都市軸道路を横断する事は確実なので、通学路の安全性は担保したいところです。
都市軸道路の車両通行量が大きく増大することも確実なので、非常に心配です。

[8068: 周辺住民さん]

>>8067 匿名さん
確かに西口住まいの方は学区が新設小になる可能性は高いでしょうね。
ただ学区が新設小になったからと言って、新設年度前までにおおたかの森小に通っていれば、どちらかを選ぶことができるような情報もありますよね？
子供が小学生前で新たに引越して来る方は注意は必要ですが。
良い意味での木造最新小学校ですから、そんなに悲観する事はないと思います。都市軸道路はありますが、流山警察署は近いですし、万全の対策はとられるはずです。皆さんで旗振り当番キチンとやれば問題ないかと。

[8069: 住民]

>8068 周辺住民さん
西口だけでなく、北、東口を含め駅周辺のマンションは新設校学区になるのではと個人的には思います。この辺りからはアンダーパスの上を通学路にすることで、都市軸道路を渡ることなく、それほど遠回りにならない合理的な通学路の設定が可能だからです。小山小の学区見直し後もH33以降の生徒数の推計値は過大ですし、追加の見直しもあり得ると記載あったと記憶しています。いずれにせよ子供の安全のために行政も親もできるかぎりのことはしたいですね。たしかに木造校舎どんなものになるか楽しみですね。

[8070: 検討者さん]

土地購入を検討しているところなのですが、売りに出ている多くは西初石6丁目なんですが、やはりオオタカモリコ氏の言う自治会問題が影響して売れ残っていると言うことでしょうか？

[8071: 不動産業者さん]

>>8070 検討者さん
そんなの関係ねぇー。
北口の東初石5丁目あたりも空きがまだあります。そのうち売り出すのでは？

[8072: 通りがかりさん]

>>8066 周辺住民3さん
お米やさん側というのは、鉄塔通りからみて野の舌方面ということですか？
それとも、道の左右でお米やさん側という（運動公園方面）という意味ですか？

[8073: 匿名さん]

>>8065 周辺住民さん
12月12日が説明会の予定でしたね。
「おおたかの森の森の奥にある木造最新校舎」！って考えると響きは素敵でこっちになってもがっかりすることないと変更可能性の高い地域に住む私はポジティブに考えてます。

[8074: 検討者さん]

>>8070 検討者さん

お年寄りとの交流が好きな人とか、祭とか大好きな人、草むしり好きな人とかならいいかも。

[8075: 検討者さん]

>>8036 通りがかりさん

ブガッティ見てみたいですね。(^^)
目の前で見たこと一度も無いです、
その他は結構見ますが。。

[8076: 口コミ知りたいさん]

流山おおたかの森の学校事情はこちらにありました。ここは純粋に都市開発(土木、インフラ、工事日程)だけにしませんか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/627223/

[8077: 匿名さん]

>>8076 口コミ知りたいさん
あったというか今日つくった？

[8078: 口コミ知りたいさん]

ええ、細分化した方が良いですよね。
自治坊がうるさいので。
理想的には、流山おおたかの森で10板位が良いですかね。
鉄道、警察、市役所、学校、保育園、開発、自治会、経済、雇用、レジャーとか？
このくらいスレッドあれば迷う人もいなくなるはず。学校事情をなぜ開発でやるのかと自治坊が出てくる前に。

[8079: 名無しさん]

そんなに作っても過疎るのでいまのままでいいです。
一部の攻撃的なコメントがもっとスルーされれば荒れづらいと思うんですけどね…

[8080: 匿名さん]

>>8078 口コミ知りたいさん
あほラシー
勝手に作ってろ
んでもって1人で何役もこなして四股ってろ

[8081: 匿名さん]

スレッドは増やさなくて良いです。

現在のスレッドタイトルの
「流山おおたかの森の開発（周辺住民専用）」から
【開発】を消して、開発ネタ縛りを辞め、
「流山おおたかの森（周辺住民専用）」の
１つで良いと思います。

[8082: 名無しさん]

>>8078でコテ名変えるの忘れたのかね？

[8083: 口コミ知りたいさん]

板を作った者です。
ただ、私自身も自治坊の攻撃に我慢できず、つい板を作ってしまいました。
私も板は一つだけで良いと思ってます。

ここにいる皆さん、どちらが良いですか？
a, 板を細分化する。10板ほど用意する。
b, 板を細分化する。開発と開発以外と2板にする。
c, 板をこの板に一本化する。

なお私は、板を作っておいて言うのもなんですが、cです。もともとは自治坊がうるさいので分けてあげただけなので。。

みなさんの意見が聞いてみたいです。

[8084: 物件比較中さん]

>>8083 口コミ知りたいさん
板を増やすとか、面倒なだけだろ。もっと気楽なもんでしょ。掲示板なんだから。

[8085: 匿名さん]

>>8083 口コミ知りたいさん
自治厨がルールルールって黄門様の印籠のように掲げるわけで今のルールを変えれば良いんでは？

[8086: 流山歴33年]

>>8083 口コミ知りたいさん

cがいいです。

[8090: 匿名さん]

[NO.8087～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8091: 通りがかりさん]

Cでお願いします。

[8092: 匿名さん]

新設小学校の学区、3案ありましたが、1つに絞られたようですね。
これからまた調整が入るのでしょうか…

[8093: おおたかさん]

おはようございます。

来年度の小山小学校の新一年生は8クラス編成だそうです。
おおたかは知りませんが超過は目前です。

ソライエというマンションが建てば今後は対応不可能になりそうなので、
新しい小学校の学区編成は本当に難しそうですね。

中学校の対応も早急に必要ですが、土地が高くてどこにも用地が無いように思います。

新しい小学校の児童は西初中学校にしたとしても、常盤松とおおたかで割振れなさそうですし、
今の行き当たりバッタリに近い状況で中学校の学区はどうなることでしょうね。

[8094: 匿名さん]

148cafeの道路挟んで向かい側のダイワハウスのところ建物結構できてた。
戸建てじゃなさそうだけどなんだろ。

[8095: おおたかさん]

ちなみに、おおたか小中は18教室分を増築中、
八木北小も増築中で12教室分だったと思いますが、増やす予定ですよね。

[8096: 戸建検討中さん]

>>8070 検討者さん
建築条件付き無しで売りに出てるのは西初6丁目以外ありませんね。。
これまで全てと言っていいほど建築条件付きのものしか売りに出ていなかったのにHMも自治会問題で手を引いたってことなんだろうな。。
土地購入の際自治会はどうなってるか説明されませんもんね。
ある意味オオタカモリコ氏は済む前の情報提供に一躍かっていると言ったところですね。
HMからしたらいい迷惑なんでしょうが。

[8097: 職人さん]

>>8093 おおたかさん
北口の都市軸道路沿いの土地が大部分マンションになった場合は大変なことになりますね。

[8098: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/627223/

自治厨どもしっかり盛り上げてやらんとw
いまだ2コメの新しい小学校どこ？でフリーズしてんぞw

[8099: ご近所さん]

アンダーパスもっと真っ直ぐやアスファルトの材質含め排水配慮出来なかったんか。大雨時には通行止めしないと冠水事故起きて不思議じゃないわ。

[8100: 通りがかりさん]

おおたかの森の西側に住んでますが、公園ないですね。予定だと市野谷の森付近に近隣公園できるみたいですが、全然気配ないですね。市野谷の森の整備はまだまだでも近隣公園だけでもはやくできてほしいな。

[8101: 匿名さん]

>>8100 通りがかりさん
その近隣公園て散歩道ができる程度って聞いた気がしました

[8102: 周辺住民3]

>>8099 ご近所さん

新設のアンダーパスは、区画整理地外の西初石5丁目の住宅地があったので
それを避ける為にカーブになったのだと思います
西側は近隣公園や市野谷の森があるので、カーブは仕方無かったのでは？

アンダーパスの道路下には、大雨の際に一時的に水を貯める為の
「貯水槽」が埋設されています
更に3機の排水ポンプが設置されているので、大雨には対応出来ると思いますよ

[8103: 匿名さん]

何とかミュージアムができても良いかも。北口の都市軸道路沿いに。

[8104: 匿名さん]

ところでガソリンスタンド少なくない？
アンダーパス付近にセルフ出来ないかなぁ。
みなさんどこで給油してます？

[8105: 匿名さん]

マックの向かいのshellの価格は頑張っていると思いますよ。
私は営業時間内だったらshellが一番近いので、shellで入れています。
V-Power、好きなんですよね(^_^;)

深夜だったら麺'sクラブの隣のshellまで行っています。

[8106: 公園]

>>8100 通りがかりさん

公園無い方が良いですよ。
あると祭が発生します。公園無い地域が本当羨ましい。。
最強はフォレスト前の公園ですね。
祭もなさそうだし。。

[8107: 匿名さん]

祭りなくて寂しいです。

[8108: ご近所さん]

自分も祭りはチビ達に見せてあげたいし、無いとさみしいな。

[8109: ご近所さん]

>>8102 周辺住民3さん

そうなんですね。不安少し解消されましま。
カーブも理由が分かりすっきりしました。
場所は違いますが江戸川台カドヤ前の道が酷く、アンダーパス大丈夫かなと気にしておりました。
ご丁寧な説明に感謝です。

[8110: 匿名さん]

>>8106 公園さん

公園が無い方が良いとは、病んでいるのか？
こんな掲示板なんて見てないで、ゆっくり休みなよ。