流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[7438: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[7439: 匿名さん]

住宅ローンも滞納するってことでしょ？

[7440: 匿名さん]

>>7437 名無しさん
ルピシアいいね
寒くなってきてルピシア行きたくなってきた
個人的にはロクシタン欲しいけどこれも柏にあるから無理かなー

[7441: 匿名さん]

エノテカの隣あたりに紅茶売っている店あるのでルピシアは来にくいんですかね？うちもルピシアはよく使うので来たら嬉しいです。

[7442: 匿名さん]

賃貸でわざわざおおたかに住む人なんているのかしら？

[7443: マンション検討中さん]

南流山の方が都心に近くて家賃も安いですし、わざわざ賃貸でおおたかの森という需要はあまりなさそうですよね。

[7444: 周辺住民さん]

ファミリーでおおたか賃貸に住む人は、おおたかで戸建て探しををしている予備軍が多いです。私もはじめは賃貸で、良い場所を見つけて戸建てへ移りました。
ちなみにおおたかのファミリー向け賃貸は家賃高くて、審査も厳しいです。
ファミリー向け賃貸住める人は、戸建てへ移れる収入が既にある家庭だと思います。

[7445: 匿名さん]

３LDKで賃料１８万くらいですか？

[7446: マンション検討中さん]

>>7445 匿名さん
いま検索してみたら駅から10分以内で3LDK15万からみたいです。
おおたかの森は礼金ありの物件がほとんどですね。
個人の感想ですが敷金はいいけど礼金に１ヶ月分から３ヶ月分もかけて借りるのは躊躇われます。

[7447: 匿名さん]

>>7446さん
ありがとうございます。
最近は礼金なしが多いのに強気ですね。
おおたかの森は千葉のTX沿線では一番人気があるので仕方ないのかな。

[7448: 匿名さん]

セキチューっていつオープンでしたっけ？

[7449: 匿名さん]

ルピシアは柏の葉にもあるから、ららぽとかぶらない店が希望

[7450: 匿名さん]

もっとレベルの高い歯科医院と美容院を希望

[7451: 通りがかりさん]

IDEAじゃだめ？

[7452: 匿名さん]

>>7448 匿名さん

看板には10月下旬となっていましたが、どうなんでしょうね。正確に何日とは書いてなかったような。

[7453: 匿名さん]

>>7452 匿名さん

ありがとうございます！！！
ホームページ見てもまだ日にちが出ていなかったので…。
都市軸道路の開通に合わせるのかな。

[7454: 周辺住民さん]

>>7453 匿名さん
マミーマート跡の柏の葉のセキチューは誰も行かなくなりますね。

[7455: 匿名さん]

この近辺は分譲マンションのレベルがイマイチですね。どのデベもなぜ長谷工マンションなんだろう？

[7456: 匿名さん]

>>7455 匿名さん
郊外のマンションにレベルもへったくれもない
しいていえば、駅からどれだけ近くにあるかが
重要。

[7457: 匿名さん]

>>7455 匿名さん
買える様になってから書き込んで下さい

[7458: おおたかさん]

ファミリー賃貸は転勤族も多いですよ。

分譲賃貸か普通の賃貸かになりますが、転勤族は家賃手当ても手厚く、
自分の手出しは半額以下だということも多いので分譲賃貸を借りて居る人もたくさんいます。

おおたかの森近辺は小中学校の環境が良いと選んでいるそうで、親は都内勤務がほとんどです。

アパートも直ぐに埋まっているようなので、今のところは需要はあるようですよ。

[7459: 匿名さん]

今はかなり需要あるようですし、それが価格にも反映されているのだと思います。うちは仕事の都合で家を置いて一時的におおたかを離れていますが、早く戻りたいです。離れてみると住みやすさを改めて感じるところです。

[7460: 匿名さん]

どの街の不動産価格も、要は、それ相応な価格ってことですよね。
ちゃんと反映されていると思います。おおたかは、やはり便利です。

[7461: 通りがかりさん]

駅前の開放感とか清潔感はなかなか他のブランド駅でもないね。

[7462: 通りがかりさん]

どう見ても不動産会社が必死になっている書き込みとしか見えない。

[7463: 匿名さん]

>>7462 通りがかりさん
別に普通のことしか書いてなくない？

[7464: 検討者さん]

不動産会社って暇なんですか？

[7465: 匿名くん]

>>7448 匿名さん

26日ですね。
https://www.google.com/url?rct=j&sa=t&url=http://www.sekichu.co.jp...

[7466: おおたかさん]

ああ、不動産屋と思われても確かに仕方ない書き方でしたね。
証拠といっては何ですが、おおたか小中学と小山小学校は転入生がすごく多いんですよ。
賃貸の家賃はＴＸ開通直後よりも上がったなと思います。

ただ、こういったバブルとでも言うのでしょうか？
それが長く続くのかは予想はつきませんよね。

今、分譲マンションや戸建に住む子供もいずれは成人して出て行きますが、
その後はお年寄りだらけの街となった所もあるので、おおたかもそうならないとは言えませんね。
その時、賃貸はダブついて空き部屋だらけとなるかもしれません。

が、今のところは需要はあるようだということで現状を書いてみました。

[7467: 匿名さん]

今の駅前に開放感と清潔感なんてあるだろうか？
住民として違和感を覚える。昔からいるからなおさら感じる。

[7468: 匿名さん]

>>7462 通りがかりさん

主婦ですけど。不動産屋ではないです。

[7469: 周辺住民さん]

>>7467 匿名さん
南口駅前広場から南口近隣公園まで繋がる解放感の事じゃないの？
駅前に広場があってそこから公園まで繋がってるのって他にはないってURが自慢してるし。
清潔感はわかりません。

[7470: 匿名さん]

駅前の広場いいじゃないですか。都心から越してきた身としては開放感も清潔感もありますよ。ごちゃごちゃして狭い商店街も悪くはなかったですが、違う種類の良さなので。そりゃあもっと田舎と比べたら開放感はないのかもしれませんが、ようはバランスがいいってことです。

[7471: 匿名さん]

>>7467 匿名さん
寧ろ昔から居るからおおたかの森の良さに慣れ鈍感になる。ってか、名前変えてさっきから一生懸命ネガを書き込んでるのはアンタか

[7472: 匿名さん]

>>7465 匿名くん

情報どうもありがとうございます！！！

[7473: 匿名さん]

コンビニの袋とタバコを道端でよく見けるようになったわけだが。

[7474: 匿名さん]

おおたかの森は駅からSCにかけて超煙草臭いイメージしか残っていない

[7475: 匿名さん]

転勤族だけど、まずまず良いとこだと思います。

[7476: 名無しさん]

おおたかはいままで住んだ東京、神奈川、千葉の地域より住環境は恵まれていると感じます。
セレブな街を除けば、どこもなにかしら不満はでるので、おおおたかの森もどんどん改善されるとよいですね。

[7477: 通りがかりさん]

色々な人が増えたぶん、駅周辺でちょっと薄気味悪い人が目につくようになりました。犯罪とか起きないで欲しい。

[7478: 検討者さん]

監視カメラを増やして欲しいですね。
子供達が心配です。

[7479: おおたかさん]

不審者はそんなに見かけませんけどね^_^;

不審者情報も学校では保護者にメールでお知らせが来ます。

[7480: 通りがかりさん]

南口はほんと綺麗。
看板も自転車路駐もないからね。
そこそこ人のいる住宅街でこれはなかなかない。
普通、駅に歩行者専用アプローチなんてないからね。

[7481: 匿名さん]

街灯を増やして欲しい。

[7482: 通りがかりさん]

>>7479 おおたかさん

TX改札出たモニター前から南口階段付近、SC内フードメゾン前、auとEARTHの間やミニストップ脇でよく見掛けます。盗撮狙いなのかナンパ？目的なのか解りませんがとにかく怪しい30代？位の男性です。

[7483: 周辺住民さん]

>>7482 通りがかりさん
警察に通報しましょう。

[7484: 通りがかりさん]

>>7483 周辺住民さん

一度SC前の派出所に出向きましたが、パトロールらしく不在で。また見掛けると思うので再度出向くか通報するつもりです。
それとこれはSCインフォメーション窓口にいうべきか迷っていますが、よくフードメゾン前にいる車椅子の男性が向かいに座っている女性のスカートの中をじっと見ている時があり、嫌な気持ちになる時があります。
私自身もありました。
障害をお持ちなのできっと毎日SCを訪れるのが楽しみなのだと思うと複雑な感情になります。スレチな内容申し訳ありません。

[7485: 匿名さん]

>>7482 通りがかりさん

>>7482 通りがかりさん
私の見た方と違うかもしれませんが、私はSCのナムコ前で怪しい人を見かけました。
じっと人を見て、覗き込んでいる様子でした。何かを物色しているような。
子供達がたくさんいたので、不安でした。カメラ増やして欲しいですね。

[7486: 匿名さん]

こうして、冤罪は引き起こされる…。

[7487: 通りがかりさん]

駅前でフラフラするな
スカートに目をやるな
人の顔見るな
住みづらい街ですねおおたかの森って。
こんな人どこにだっているし、いちいち通報してたらキリがない。