流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[7345: 周辺住民3]

アンダーパスの両側入口に「10月31日（火）開通予定」の横断幕が掲げられました

東側交差点の信号はまだ設置されていませんが、その交差点からにんたまラーメン前までの
道路に置いてあった車線規制のガードレールが撤去されました
今はカラーコーンで車線を規制してあります

アンダーパス開通と同時に、一部区間の車線規制が解除される様です

[7346: 評判気になるさん]

都市軸道路沿いもそろそろ動きがある頃でしょう。

[7347: 名無しさん]

ここのスレ住民が忌み嫌う立体駐車場ですが
需要がなければ無くなるだけのこと。
繁盛すればそこにあって便利なもの。
ただそれだけのこと。

[7348: マンション検討中さん]

駐車場&駐輪場ですよね？
駐輪場ならずっと待機してるのでほんとに助かります。

[7349: 周辺住民さん]

>>7348 マンション検討中さん
買い物客優先で、待機してるような人が多く利用できる駐輪場じゃないかもしれませんよ。

[7350: 周辺住民さん]

>>7342 検討板ユーザーさん
駐車場つくるなら、大通り沿いが定石。
私の妄想ですが、ハナミズキとなりの千葉銀跡を東神が立体駐車場にして、ハナミズキ側まで繋がった高架下デッキを通り、将来できるであろうSC西口別棟まで移動。というルートを考えているのでは？

[7351: 匿名さん]

東神東神ってこぞって期待を持ちよせるけど慈善事業じゃあるまいし収益性の低いおおたかにはそこまで力入れてかないってのが本筋でしょ。
共働き世帯の多いおおたかは日中の集客がなくて見放されてるでしょすでに。

[7352: 名無しさん]

あの売り場面積で年間200～300売り上げてるSCなら十分な収益でしょう
フードメゾンは柏高島屋の売り上げで貢献できてるし
前年度の売上高は知らないけど、年々駅の乗降客は増えてるから客数は伸ばしてる
（テナントの入れ替えと飲食店の増加で、客単価は下げてるかも知れないけど）

どんな商業施設でも平日の日中の客数は少ない
計画人口の半分を上回ったくらいで、東神に本気出されたらそれはそれで怖い
商業も造成もまだまだ未完成の方が面白いなぁ

[7353: 匿名さん]

駐車場だけでなく、駐車場兼商業施設でしたっけ？

[7354: 通りがかりさん]

収益性低いって適当にも程がありますね。

[7355: 関西人]

>>7335 通りがかりさん
なんや情報書けば文句ばかりで感じ悪いやっちゃな。
不快やったらそれでもかまへんけど自分自身の心の中で処理してスルーしたらえーやん。
感じ悪いとか書かれてこっちが気分悪なるわ。
駐車場&駐輪場でテナントもちゃんと入りまっせ。カーシェア窓口とカープールは地下予定、駅新改札と繋がりますわ。
駐車場言うてもみてくれはグリーンの植栽で装飾された駅前景観を壊さんシャレたもんらしいで。
せやけどSCさんと繋がる回廊は話がありませんわ。SCさんは繋がりたいやろけど。
信じる信じないは自由や。
来年1月にはなんらかの形で発表されるわ。

[7356: 口コミ知りたいさん]

電車降りてSCに行くには、いつも通りの改札から出るわけですね？
まあ、広場の真ん中に通路があっても圧迫感が増すし良いんじゃない（テキトー）

[7357: 匿名さん]

駐車場と駐輪場の新設は、駅前周辺のさらなる開発のために必要なインフラとも言えるのでは？
（ジャンプの前に身をかがめる、といったイメージ）
また、駅周辺住民だけでなく、車で来る必要のあ人をより集めることもできるし、かつカーシェアが本当であれば、今の新しい生活スタイルにも適応した妙手では。
私としては、西口の開発、特に工場跡に期待します。

この前の高架下商業施設開発のプレスリリースの地図では、西口工場跡に、西口と南口をつなぐ道路が描かれていました。
「確かにこういう風に繋がるんだろうな〜」と妙に感心してしまいましたが、車と人の往来の安全確保が気になります。
TXの線路沿いは、朝は通勤動線にもなってますし。

[7358: 匿名さん]

Timesのカーシェアに限って言えば北口/東口/西口にいくつかステーションがありますが、供給不足解消のために新たに作るなら歓迎ですね。

駐輪場にはmobikeやofoなどのシェアバイクサービスもあったらいいなあ。

[7359: 通りがかりさん]

>>7356 口コミ知りたいさん
広場の真ん中に通路があっても圧迫感が増すし良いんじゃない（テキトー）

同意です。
空中通路は便利ですが、駅前のエッグ広場にあると圧迫感ありそうですよね。

[7360: 匿名さん]

柏駅のような、閉塞感のある駅になって欲しくないです。柏駅、便利だけれど、圧迫感と閉塞感で疲れます。

[7361: 周辺住民さん]

連絡通路はあると便利ですけど、確かに圧迫感はありますよね。
SC本館とアネックスの連絡通路ができた時、駅から見て公園・調整池へと抜けた感じが無くなって、ちょっと残念な気持ちになったのを思い出しました。

[7362: 匿名]

>>7360 匿名さん

流石に駅としての規模が全然違いますし必要とされる姿も違いますから柏駅のようにはならないと思いますよ。
柏、松戸、船橋、大宮、津田沼、千葉、どこもそこそこ大きな駅は閉塞感は出てしまうのは仕方ないです。東京駅なんてその代表格なんだし。
おおたかの森は北口によってペデストリアンデッキの下は閉塞感は少なからず出るでしょう。開発され商業施設がたくさん建つのもいいなと思いつつも、もうそろそろこの位が自然もありのんびりしていて住みやすいかなとも感じています。

[7363: ユーザーさん]

特に再開発してないのにこのスレはいつでも活発だなあ

[7364: 匿名さん]

自分含めこのスレの閲覧者は10人未満位じゃないの？
独り何役もこなしてスレのばしてるなと思う時あるし。
一般人以外のカキコは不動産屋じゃん？
そうゆう自分の仕事もマンション売ることだしw

[7365: 匿名さん]

主婦です

[7366: 匿名さん]

一般人です。

[7367: 名無しさん]

育休中の主婦です

[7368: 匿名さん]

つくば市在住のおおたかの森ファンもいますよ～
姉が住んでいるので、よく遊びに行きます。
SCのナークカフェがお気に入りです。

[7369: 名無しさん]

たぶん、書き込みしていない人含め、そこそこな人数がいそうな気がしますが。

[7370: 戸建て検討中さん]

社長です。

[7371: ご近所さん]

10人ってことはなさそうな。。。
金曜仕事終わり、都内一般企業（不動産関連以外）勤めです。

[7372: 匿名さん]

朝晩の通勤時間帯のTX車内でこのスレ開いている人結構いるよ。そんな私もその一人

[7373: 通りがかりさん]

>>7372
あんただけだよ

[7374: 匿名さん]

何焦ってんのよw

[7375: 名無しの権兵衛]

>>7372 匿名さん
私もそうです。

[7376: 匿名さん]

時短利用中の二児の母です（不動産以外勤務） 私も毎朝TXでチェックしてます。

[7377: 匿名さん]

自己紹介のスレに来てしまったようだな

[7378: 通りがかりさん]

ジロリアンです

[7379: マンション検討中さん]

流山おおたかの森には来年入居開始のマンションはないのかな。平成32年までは、人工増はそれほどでもないんですかね。

[7380: アムラー]

アムラーです！厚底万歳＼(^-^)／

[7381: 匿名さん]

高いけど南口に建てればよかった

[7382: 通りがかりさん]

喜多方ラーメンが好きです。
流山市在住です。

[7383: 匿名]

流山在住ですが柏王道家が大好きです

[7384: 評判気になるさん]

おおたかの森暮らしの27才♀です
まずはお友達から宜しくお願いしますm(__)m
一緒に駅前開発とSCの変貌、おおたかの森の未来を見届けましょう(☆∀☆)

[7385: 通りがかりさん]

日経新聞の記事です。
自分は有料会員なので全文読みましたが、目新しい情報は特にないかな。テナントはまだ決まっていないようですが、楽しみですね。

流山に商業施設
高島屋系、TX高架下に　来秋開業
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO2213535011102017L71000/

[7386: 通りがかりさん]

南口のロータリー跡前には、保育園があるから、目の前に大きな駐車場は、子供達には少し可愛そうな気がします
余計なお世話かもしれませんが

[7387: 西口ロータリー]

高架下、持ちかえりとデリバリー専門のピザ屋ほしぃ、、。ドミノとかではない本格志向の。
あと、シンガポールチキンライス、タンメン中本ぉ

[7388: e戸建てファンさん]

西口か北口にキャバかガールズバー1件欲しー。
東口に女の子がいる缶詰めバーあったしー。
もーないかなー？
高架下はドンキがいーなー。
嬢の誕生日イベントにはプレゼント買えるからー。
火事になっても逃げられる窓がいっぱいあるドンキ。
アフター用に朝までやってる飲み屋とかもいいなー。
せっかく西口にホテル出来るから期待してますー。

[7389: 名無しさん]

最寄にガールズバーやキャバが欲しいお父さんの娘さんかわいそう…それらはおおたかの森にはできないことを願います。
美味しい惣菜買える店やエスニック系のご飯が食べれるレストラン欲しいです。

[7390: 名無しさん]

娘じゃなくて嬢でしたね。どちらにしろそれらはできてほしくないな。

[7391: 名無しさん]

人気のラーメン店が集結したラーメンストリートがいい

[7392: 通りがかりさん]

バンドマンです。

[7393: 匿名さん]

バンドマン、リズムに乗れてないやん

[7394: 匿名さん]

美味しいハンバーガー屋さんが来て欲しいです。In-N-Outとか来日しないかなぁ…。あとは月島もんじゃの店とか、こだわりのカレー店とか。アイリッシュパブみたいな大人向けの店舗も一軒くらいあってもいいかなぁ。と妄想するのはタダですしね。

[7395: 匿名さん]

美容室とか英会話とかはもうお腹いっぱい。
八潮みたいになるのかな？

[7396: 匿名さん]

SAPIXならニーズありそう。TXの広い範囲から生徒集められると思う。

[7397: 名無しさん]

大人用の英会話ってありませんかね？

[7398: 匿名さん]

駐車場作るんだったら、他の地域からも来訪したくなるような、個性的なレストランとかいいですね！
銀座にある火鍋屋さんとかアジアン料理屋とか。

[7399: 名無しさん]

バイパスできたら西側はどこに繋がるの？？
教習所は移転するから突き抜けるのかな？

[7400: 周辺住民さん]

>>7399 名無しさん
元にんたまラーメンの敷地を通って、警察所手前に繋がるのでは？

[7401: 匿名さん]

南口のSC別館の夢が無くなり、西口に期待がかかりますね。別館ができるとすれば工場の跡地なのでしょうか？

[7402: 名無しさん]

>>7401 匿名さん

ちばぎんの移転先の向かいじゃなかった？

[7403: 名無しさん]

>>7400 周辺住民さん
なるほど。県道5号までは行かなそうですかねー。

[7404: 匿名さん]

>>7403 名無しさん
そこが新改札とデッキで繋がるのか？
そしてその西口の別館がアネックスへと繋がる。アネックスから本館へと。
そんなイメージですかね？
新改札からは遠回りすれば地上に出ずに本館に行ける？

[7405: 匿名さん]

↑7402でした。

[7406: 周辺住民さん]

>>7404 匿名さん
西口別棟がそこに出来きて新改札からデッキで繋がったとしても、アネックス側へは駐車場へのスロープがあるので連結は無理ではないでしょうか。
だから東神は自分が事業者でなくても南口ロータリー跡のビルからSC本館へ繋げたいと思ってるという話しですよね。
関西人さん曰く。

[7407: 通りがかりさん]

少年野球の監督やってます。
趣味はラグビーです。

[7408: 通りがかりさん]

>>7407 通りがかりさん
つまんな

[7409: 匿名さん]

スレ違いですいません。
おおたかの森歯科クリニックって受付の方はとても感じがいいのですが、ヤブ医者じゃないですか？
この辺で腕のいい歯医者さんをご存知でしたら教えていただきたいです。

[7410: 匿名さん]

>>7409 匿名さん

どうされたんですか？
お答えします。

[7411: 地元民]

>>7409 匿名さん

総じておおたかの森駅周辺の医者(内科・耳鼻科・小児科・産婦人科・整形外科等のクリニック)及びおおたかの森病院はヤブまたは酷い対応ばかりです。
歯科医院で虫歯治療レベルなのか差し歯や審美歯科レベルかはわかりませんが、まともなのはなかなかないです。
お隣柏の葉ららぽーと北館の歯科は腕は確かでしたがホテルライクな雰囲気にお金を掛けすぎているのか事務的で親身にとは言い難く、結局私は日大歯学部松戸病院まで通ってます。
流山おおたかの森周辺ですと、歯科は別として東葛病院位しかマトモな病院無しです。
耳鼻科はライフガーデン、ハナミズキ共に最悪です。ハナミズキはなんでもかんでもメニエール病、元勤務していた三郷の病院でCT撮影してきてー、ライフガーデンは下のギザギザあるからあなたは下ガンになるねといわれ「はぁ？」って感じでした。
循環器、内科なら遠いですが柏ハートクリニックはとても親切で先生もきちんとこちらを向いて話を聞き、説明をしてくれました。
話それてスミマセン。

[7412: 通りがかりさん]

我々住民と同じように、医者もこの地ならチャンスがあると思ってやってきた新参者だから質が安定するにはまだ時間が必要だろうね。
私は通勤途中の北千住で病院関係は全部済ませてます。会社帰りにも行きやすいので。

[7413: マンション検討中さん]

おおたかの森の歯医者はあちこち行ったけど、どこも機材にホコリが積もってるw
明日行く人は観察して見てください。ドリル置いてる台の上とかホコリだらけだから。


SC前の産婦人科は・・・・

[7414: 匿名さん]

先日松戸のボーネルンド行きましたが、おおたかや柏の葉に慣れちゃうと松戸駅前はごみごみしていて子連れだと行きにくいですね。おおたかの森駅前は緑が多く道幅も広いし。西口、北口も数年後には見違えてることを願います。ぜひ今ある自然は残して、公園等にも力を入れてほしいですね。市野谷の森も周辺の近隣公園も早く整備してほしい。
松戸伊勢丹にベビールームもなくて困りました。伊勢丹閉店後、おおたかの森にボーネルンドの遊び場来てくれないかな。

[7415: 名無しさん]

柏の葉のボーネルンドと違う感じなんですか？？

[7416: 周辺住民さん]

>>7415 名無しさん

遊び場のキドキドの事でしょう。

[7417: 戸建て検討中さん]

しかし子供づれは肩身がせまいですね。
小さい子供3人（1人は1歳おんぶ）連れて電車のって、優先席でも座れず、子供がくずり出し、優先席の雑誌を読んでる若者に睨まれ、しまいには居眠りしてるおっさん（日雇い労働者風）に「いい加減にしろ！」と言われて踏んだり蹴ったりのお母さんを見つけました。TXの茨城方面におっさんは帰っていきましたが。
色々とありえない光景を目にして驚きましたが…。あまり無いよなこんなこと。

[7418: 匿名さん]

うわあ、、、酷すぎる

[7419: 匿名さん]

>>7415 名無しさん

ボーネルンドの室内遊び場、キドキドのことです。
取手には市の施設の中にキドキドがあり、1時間100円とかで遊べるそうです。おおたかの森もこれだけ子どもが多いのだから、公園（遊具も）や室内で遊べる施設、温水プールなどが充実してほしいな…

[7420: 通りがかりさん]

>>7417 戸建て検討中さん

私はそこまでの光景は見たことないです。と言うか、あなたが優先席に座ってる人に譲ってあげるように、促すべきだったのではないでしょうか。

[7421: 戸建て検討中さん]

>>7420 通りがかりさん
そうかもしれません。
やや離れていたので。
優先席に座っていたのは全員男でした。30〜40歳位とおっさん。

[7422: 周辺住民さん]

>>7421 戸建て検討中さん
今も昔も子育ての大変さをわからない男がいますよね。
私も男ですが、そんな奴らには「お前もギャーギャーうるさかったガキだったんだよ！」と言ってやりたいです。
優先の意味がないなら、個人的には車内に子供専用シートくらい設置しても良いと思います。

[7423: 匿名さん]

朝から優先席に座ってるリーマン、常識無さ過ぎ

[7424: 名無しさん]

人に押しつぶされてる中、ゆったりと乗れてる女性専用車両みると腹が立つ

[7425: 名無しさん]

なんかアパートの乱立とか、地主さん、大丈夫なんですかね？負の遺産になる可能性が相当高いと思いますけど。
農業しか知らない無知につけこまれて、アパートローンの餌食にされてるように思うんですけど。忠告してくれる人とかいないのかな。お金の話はしにくいし、やっかみとか思われそうですもんね。
しかし、将来地主が困窮してまとめて土地を手放してくれたら、再開発に繋がって新陳代謝的には良いのかもしれませんが。

[7426: 匿名さん]

将来駅前の賃貸主が困窮するような状況だと再開発も簡単ではない気もしますが…。なんにせよ、地主は負の遺産になる前に高値で売り抜けたほうが賢かったのになぁと思わざるを得ないですね。

[7427: 通りがかりさん]

賃貸は北千住、野田、柏の葉の学生をターゲットにしてるのかな？

[7428: 匿名さん]

DPL GLPでは？

[7429: 匿名さん]

賃貸のターゲットは社会人の夫婦、家族でしょうね。マンション購入前にお試しで住んでみる、っていうのは多そう。

TXの運賃や家賃高めということもあり、背伸びしてまで学生が住む街ではなさそうな気もする。

[7430: 匿名さん]

駅前の賃貸とか23区郊外とほとんど値段変わらないし、強気な値段設定だよなぁと思う…。学生には手が出ない部屋がほとんどじゃないかな？

[7431: 通りがかりさん]

どこでもそうだが賃貸は子供のいる世帯お断りが多い。特に妻が専業の場合。
なぜなら家賃滞納が一番多いのが、妻が専業で子供がいる世帯。
住宅ローンも同じ。

[7432: 匿名さん]

>>7431 通りがかりさん

アナタノ日本語、ワカリマセン。

[7433: 価格リサーチ中さん]

>>7431 通りがかりさん
は 何言ってんだか

[7434: 匿名さん]

元々余裕があって専業の世帯と、育休に入っても余裕の世帯と、共働きでなんとかしのいでたのに育休になって苦しい専業の世帯とでは状況が異なる。ひとまとめにするのは無理。

[7435: 近隣住民]

>>7431 通りがかりさん
的外れにもほどがありますぜ

[7436: 匿名さん]

>>7434 匿名さん
その通りですね

[7437: 名無しさん]

SCにルピシア来てほしい。
柏の葉キャンパスのららぽに入ってるから無理かな？
隣のららぽ店は小さいし、途中下車でいけないからなかなか足が伸びなくて。
通販使ってるけど、実際にサンプルで香りとかも確かめたいから、おおたかにショップできてほしいな。
食にこだわるなら入っても良さそうなもんだけど。
コーヒーばかりじゃなくて紅茶ももっと欲しい。
マリアージュとかもいいけど、ルイボスにはまってるから、ルピシアが一番嬉しい。

[7438: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[7439: 匿名さん]

住宅ローンも滞納するってことでしょ？

[7440: 匿名さん]

>>7437 名無しさん
ルピシアいいね
寒くなってきてルピシア行きたくなってきた
個人的にはロクシタン欲しいけどこれも柏にあるから無理かなー

[7441: 匿名さん]

エノテカの隣あたりに紅茶売っている店あるのでルピシアは来にくいんですかね？うちもルピシアはよく使うので来たら嬉しいです。

[7442: 匿名さん]

賃貸でわざわざおおたかに住む人なんているのかしら？

[7443: マンション検討中さん]

南流山の方が都心に近くて家賃も安いですし、わざわざ賃貸でおおたかの森という需要はあまりなさそうですよね。

[7444: 周辺住民さん]

ファミリーでおおたか賃貸に住む人は、おおたかで戸建て探しををしている予備軍が多いです。私もはじめは賃貸で、良い場所を見つけて戸建てへ移りました。
ちなみにおおたかのファミリー向け賃貸は家賃高くて、審査も厳しいです。
ファミリー向け賃貸住める人は、戸建てへ移れる収入が既にある家庭だと思います。

[7445: 匿名さん]

３LDKで賃料１８万くらいですか？

[7446: マンション検討中さん]

>>7445 匿名さん
いま検索してみたら駅から10分以内で3LDK15万からみたいです。
おおたかの森は礼金ありの物件がほとんどですね。
個人の感想ですが敷金はいいけど礼金に１ヶ月分から３ヶ月分もかけて借りるのは躊躇われます。

[7447: 匿名さん]

>>7446さん
ありがとうございます。
最近は礼金なしが多いのに強気ですね。
おおたかの森は千葉のTX沿線では一番人気があるので仕方ないのかな。

[7448: 匿名さん]

セキチューっていつオープンでしたっけ？

[7449: 匿名さん]

ルピシアは柏の葉にもあるから、ららぽとかぶらない店が希望

[7450: 匿名さん]

もっとレベルの高い歯科医院と美容院を希望

[7451: 通りがかりさん]

IDEAじゃだめ？

[7452: 匿名さん]

>>7448 匿名さん

看板には10月下旬となっていましたが、どうなんでしょうね。正確に何日とは書いてなかったような。

[7453: 匿名さん]

>>7452 匿名さん

ありがとうございます！！！
ホームページ見てもまだ日にちが出ていなかったので…。
都市軸道路の開通に合わせるのかな。

[7454: 周辺住民さん]

>>7453 匿名さん
マミーマート跡の柏の葉のセキチューは誰も行かなくなりますね。

[7455: 匿名さん]

この近辺は分譲マンションのレベルがイマイチですね。どのデベもなぜ長谷工マンションなんだろう？

[7456: 匿名さん]

>>7455 匿名さん
郊外のマンションにレベルもへったくれもない
しいていえば、駅からどれだけ近くにあるかが
重要。

[7457: 匿名さん]

>>7455 匿名さん
買える様になってから書き込んで下さい

[7458: おおたかさん]

ファミリー賃貸は転勤族も多いですよ。

分譲賃貸か普通の賃貸かになりますが、転勤族は家賃手当ても手厚く、
自分の手出しは半額以下だということも多いので分譲賃貸を借りて居る人もたくさんいます。

おおたかの森近辺は小中学校の環境が良いと選んでいるそうで、親は都内勤務がほとんどです。

アパートも直ぐに埋まっているようなので、今のところは需要はあるようですよ。

[7459: 匿名さん]

今はかなり需要あるようですし、それが価格にも反映されているのだと思います。うちは仕事の都合で家を置いて一時的におおたかを離れていますが、早く戻りたいです。離れてみると住みやすさを改めて感じるところです。

[7460: 匿名さん]

どの街の不動産価格も、要は、それ相応な価格ってことですよね。
ちゃんと反映されていると思います。おおたかは、やはり便利です。

[7461: 通りがかりさん]

駅前の開放感とか清潔感はなかなか他のブランド駅でもないね。

[7462: 通りがかりさん]

どう見ても不動産会社が必死になっている書き込みとしか見えない。

[7463: 匿名さん]

>>7462 通りがかりさん
別に普通のことしか書いてなくない？

[7464: 検討者さん]

不動産会社って暇なんですか？

[7465: 匿名くん]

>>7448 匿名さん

26日ですね。
https://www.google.com/url?rct=j&sa=t&url=http://www.sekichu.co.jp...

[7466: おおたかさん]

ああ、不動産屋と思われても確かに仕方ない書き方でしたね。
証拠といっては何ですが、おおたか小中学と小山小学校は転入生がすごく多いんですよ。
賃貸の家賃はＴＸ開通直後よりも上がったなと思います。

ただ、こういったバブルとでも言うのでしょうか？
それが長く続くのかは予想はつきませんよね。

今、分譲マンションや戸建に住む子供もいずれは成人して出て行きますが、
その後はお年寄りだらけの街となった所もあるので、おおたかもそうならないとは言えませんね。
その時、賃貸はダブついて空き部屋だらけとなるかもしれません。

が、今のところは需要はあるようだということで現状を書いてみました。

[7467: 匿名さん]

今の駅前に開放感と清潔感なんてあるだろうか？
住民として違和感を覚える。昔からいるからなおさら感じる。

[7468: 匿名さん]

>>7462 通りがかりさん

主婦ですけど。不動産屋ではないです。

[7469: 周辺住民さん]

>>7467 匿名さん
南口駅前広場から南口近隣公園まで繋がる解放感の事じゃないの？
駅前に広場があってそこから公園まで繋がってるのって他にはないってURが自慢してるし。
清潔感はわかりません。

[7470: 匿名さん]

駅前の広場いいじゃないですか。都心から越してきた身としては開放感も清潔感もありますよ。ごちゃごちゃして狭い商店街も悪くはなかったですが、違う種類の良さなので。そりゃあもっと田舎と比べたら開放感はないのかもしれませんが、ようはバランスがいいってことです。

[7471: 匿名さん]

>>7467 匿名さん
寧ろ昔から居るからおおたかの森の良さに慣れ鈍感になる。ってか、名前変えてさっきから一生懸命ネガを書き込んでるのはアンタか

[7472: 匿名さん]

>>7465 匿名くん

情報どうもありがとうございます！！！

[7473: 匿名さん]

コンビニの袋とタバコを道端でよく見けるようになったわけだが。

[7474: 匿名さん]

おおたかの森は駅からSCにかけて超煙草臭いイメージしか残っていない

[7475: 匿名さん]

転勤族だけど、まずまず良いとこだと思います。

[7476: 名無しさん]

おおたかはいままで住んだ東京、神奈川、千葉の地域より住環境は恵まれていると感じます。
セレブな街を除けば、どこもなにかしら不満はでるので、おおおたかの森もどんどん改善されるとよいですね。

[7477: 通りがかりさん]

色々な人が増えたぶん、駅周辺でちょっと薄気味悪い人が目につくようになりました。犯罪とか起きないで欲しい。

[7478: 検討者さん]

監視カメラを増やして欲しいですね。
子供達が心配です。

[7479: おおたかさん]

不審者はそんなに見かけませんけどね^_^;

不審者情報も学校では保護者にメールでお知らせが来ます。

[7480: 通りがかりさん]

南口はほんと綺麗。
看板も自転車路駐もないからね。
そこそこ人のいる住宅街でこれはなかなかない。
普通、駅に歩行者専用アプローチなんてないからね。

[7481: 匿名さん]

街灯を増やして欲しい。

[7482: 通りがかりさん]

>>7479 おおたかさん

TX改札出たモニター前から南口階段付近、SC内フードメゾン前、auとEARTHの間やミニストップ脇でよく見掛けます。盗撮狙いなのかナンパ？目的なのか解りませんがとにかく怪しい30代？位の男性です。

[7483: 周辺住民さん]

>>7482 通りがかりさん
警察に通報しましょう。

[7484: 通りがかりさん]

>>7483 周辺住民さん

一度SC前の派出所に出向きましたが、パトロールらしく不在で。また見掛けると思うので再度出向くか通報するつもりです。
それとこれはSCインフォメーション窓口にいうべきか迷っていますが、よくフードメゾン前にいる車椅子の男性が向かいに座っている女性のスカートの中をじっと見ている時があり、嫌な気持ちになる時があります。
私自身もありました。
障害をお持ちなのできっと毎日SCを訪れるのが楽しみなのだと思うと複雑な感情になります。スレチな内容申し訳ありません。

[7485: 匿名さん]

>>7482 通りがかりさん

>>7482 通りがかりさん
私の見た方と違うかもしれませんが、私はSCのナムコ前で怪しい人を見かけました。
じっと人を見て、覗き込んでいる様子でした。何かを物色しているような。
子供達がたくさんいたので、不安でした。カメラ増やして欲しいですね。

[7486: 匿名さん]

こうして、冤罪は引き起こされる…。

[7487: 通りがかりさん]

駅前でフラフラするな
スカートに目をやるな
人の顔見るな
住みづらい街ですねおおたかの森って。
こんな人どこにだっているし、いちいち通報してたらキリがない。

[7488: 匿名さん]

不自然にフラフラうろつく、不自然にスカートを見てる、不自然に人の顔を見てるってことでしょ

[7489: 匿名さん]

南口は綺麗だよね。
土地の値段も高いけど。

[7490: 周辺住民さん]

>>7487 通りがかりさん
実際SCでは、バイクでのひったくり、盗難などの注意アナウンスがあるし、たまに不審者がいると社員が遠目から見てますよ。
犯罪抑止は地域の繋がり、住民の目が大事ですから、不審者だと思ったら通報した方がいい。
特にこの辺は子供が多いのだから。

[7491: 匿名さん]

いい加減な不審者情報が増えすぎると、まともな情報が埋もれる危険が増える。

[7492: おおたかさん]

不審者情報があれば警察は職務質問してますよ。

知り合いは普通のサラリーマンですが、いちおう、そういった情報があったのでと警察官が来たそうです。

本当に普通の人なのでビックリしてましたけどね^_^;

[7493: 匿名さん]

自意識過剰な人がおおいこと。。
息苦しい世の中になったもんだ。
昔は子供アニメとかにも愛らしいキャラとして
エロじじいとか登場してたもんだがな
亀仙人とか

あぁー息苦しい

[7494: 匿名さん]

情報社会ですからね。社会全体が息苦しくなってきてますよ。慣れていかないと生きづらくなっていくと思いますよ。老婆心ながら。

[7495: 評判気になるさん]

いい加減な不審者情報は如何なものかと思うが毎日どこかで殺人事件やストーカー事件が多発している昨今、自らも怪しまれないような行動を心がけます。

[7496: ユーザーさん]

柏の葉最高！！！！！

[7497: マンション検討中さん]

>>7496 ユーザーさん
良かったですね。

[7498: 匿名さん]

ところで西口のロータリーに面して医療系のビルが２つくらい建設されていますが、あそこは入居者決まったんですかね？最近医療モール的なのがおおたかの森に増えているけれど、そんなに需要あるのだろうか。。

[7499: 周辺住民さん]

>>7493 匿名さん
アニメとリアルを混同すな。
普通の人が犯罪者になるのがリアルな世界。

[7500: 匿名さん]

>>7498 匿名さん

個人的には小児科がもっとほしいです。おおたかの森の小児科はいつもものすごく混んでるので…

[7501: 匿名さん]

>>7500 匿名さん

同感です。
おおたかに越してきてガッカリしたことの1つは、当日発熱してもすぐに診てくれる小児科がないこと…。
周りでは柏の葉の小児科に行っている人も多いです。

[7502: けい]

最近は無電柱化の流れもあって、景観気にする人が出てきた。これはとても良い事。

一方で目先のコストばかり気にして景観そっちのけの人もいるのも事実。

日本の景観は先進国としては相当劣っている。今まではそれでも良かったけど
人口減、途上国の経済成長もあいまって、今後世界と戦って国、都市が積極的に金を稼がなければならない中
災害対策、インフラ更新、景観配慮は必須だと思う。

現段階では無電柱化は確かにアホみたいに金がかかる。この費用ではなかなか進まないのも事実。
ただ、国がここ数年で積極的に無電柱化に乗り出した事からコストカットの為に技術革新は成長分野であるし、電柱利権も近年には無くなるだろうから、1km　1億以下になるのは時間の問題だと思う。

電柱と比べるとまだ高いが、電線電柱は外部にさらされている為、頻繁にメンテが必要。
地中化された電線は経年劣化が遅く、日本が潰れるような大災害が来ない限り、頻繁にメンテする必要が無いので
その分のコストを考えると、技術革新が進めば無電柱化はあっという間に広がって行くと思う。


ちなみに建築制限、景観規制(看板等)も今後必須。
欧米の都市が絶対的に良いとは言えないが、日本はあまりにも緩すぎる。

街並みがつまらなくなる?規制してもつまらなくなる事はありません。パリやニューヨークがつまらない街という人は世界に殆どいません。それらと同様にする必要はないですが、せめて繁華街以外は端正な街並み作りを行政、国が心がけるべき。

[7503: 匿名さん]

景観に関しては同感です。ぜひ市政や市長にどんどん提起しましょう。

余談ですが市のHPで、電柱の地中化を行うべきだとの意見に市長が回答しています。

[7504: 匿名さん]

>>7503 匿名さん
市は景観なんてどうでもいいと考えているはず。大型ディスプレーを駅に設置しているのは市だし。

[7505: 検討者さん]

無精髭でジャージ姿で公園のベンチに座ってたらお母さん達にあやしまれたのを思い出しました。私の娘も目の前で遊んでるのに…。キャンプ中だったので無精髭なのに…。

[7506: 匿名さん]

まあ、女性の側で息をしただけで痴漢になる世の中ですからね。

[7507: 名無しさん]

>>7505 検討者さん
無精髭ジャージ姿で娘を公園に連れてく気がしれない。

[7508: 匿名さん]

ヒゲがダメなのか、ジャージがダメなのか…。
今度娘と公園に行くのに、スーツで行くか…。

[7509: 匿名さん]

脱毛して、ジャージを着ていくのをやめれば良いのでは。
スーツで行くというのは極端すぎます。
会社がスーツだと、普段着をあまり持っていないのでしょうか。

[7510: 匿名さん]

>>7509 匿名さん

は？何様？？

[7511: 名無しさん]

>>7502

無電中化が1km/1億になるまでに何年掛かるだろうか
数年前まで1km/4億と言われていたが
今年聞いた話だと建設費高騰で5億との話

自治体が1km/数億出すのと、電力会社やNTTが1km/1000～2000万の
設備投資で広げる電柱電線では、インフラの普及スピードが違い過ぎる
それに電柱に付いてる変電器は、地下化出来ないのでその経費も掛かる
URが区画整理事業の一部として実行していたとしても
事業費が2～3割増しになって、事業期間が長くなるだけ

1km/1億になったとしても、本格的に無電中化を進められるのは
お金に余裕のある自治体だけだろうね
年間予算の膨れ上がって、TXで市債を発行しまくった流山市は
民生･福祉･教育が優先だから、土木費は毎年多くない

道路や歩道整備が進むのは、県事業か区画整理事業の範囲だけで
その他の市道は削って再舗装くらいしかやってない
無電中化への出資は20～30年先になるだろうね

[7512: 名無しさん]

何年掛かるだろうか。まで読んだ

[7513: 名無しさん]

おおたか病院沿いを豊四季方面に向かう道は歩道が狭く、電柱を避ける度に車に注意しなければならないので、
ここは早めに地中化してほしいです。

[7514: 周辺住民さん]

>>7513 名無しさん
そこは柏市だから。。

[7515: 職人さん]

安全面は最も優先すべきだが、無柱下は手段の１つでしかない。
そもそも無柱下に適した区画とは何か。適した区画をちゃんと評価して、
そのうえで優先度の高い区画から無柱下していって欲しい。

[7516: 名無しさん]

>>7513 名無しさん

そこは柏市が幅16m化予定の都市計画道路
みっちゃんの交差点も含め、10年以内に事業開始予定になったけど
土地収用に費用と時間が掛かるから、完成は15年くらい先だと思う

[7517: マンション検討中さん]

今年の保育園新設数もすごいですね

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001107/1001162/1016326.html

[7518: 匿名さん]

無電柱の街に引っ越すのが正解。

[7519: 名無しさん]

サフランの横、鉄塔の隣の隣に白洋舎ができますね。
そのとなりも、一般宅には見えませんが何でしょう？
保育園とか幼稚園みたいな外観ですが事業計画の看板はなくて「(白紙)様邸新築工事」の看板だけです。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[7520: 名無しさん]

>>7517 マンション検討中さん
園一覧が、ダウンロードできませんね？
園一覧をダウンロードすると入所案内がダウンロードされて、入所案内をダウンロードすると白紙？の入所案内がダウンロードされる。
資料間違ってないか？

[7521: 周辺住民さん]

>>7520名無しさん　

私も今朝見た時は見れませんでしたが、
今は見れるようになってました。

普通規模の園が７園、小規模の園が９園が(仮称)となっているので、合計１６園が新設のようです。
これで待機児童がいなくなるかはわかりませんが、流山市としてはかなり頑張ってるんじゃないでしょうか。

一覧
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

地図
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

[7522: 周辺住民さん]

( 仮 称 ) 流 山 こ ば と 保 育 園 63 流山市駒木372-2(新D3街区１画地)

D3というと、駒木のセブンとなり、おおたかの森歯科・矯正歯科やごほうびの並びに、何か店が入るっぽいと言われていたところか、工場移転予定地の横に何かできるっぽいと言われてたところ？

飲食店が期待されてたところではありましたが、保育所も必要なので仕方ないですね。

[7523: 周辺住民さん]

今日発表の新設保育園の地図を見る限り保育所ではありませんね。
他の来年度新設園がまだ工事もスタートしていないところが多いのを見ると、現時点であれだけ出来上がっているというのを考えても、保育所や幼稚園ではないと思います。
学童とか？小山小からすぐなので立地的にはありえなくはないですけど、それにしてはかなりPOPな外観、内装に見えました。
何でしょうね？飲食店ぽくもないですし。
なんとなくクッキングスタジオとかそんなイメージを持ちました。

[7524: 周辺住民さん]

すみません。
>7523は>>7519さんへのレスでした。
サフラン横、白洋舎隣の建築中の建物についてです。

---------------------
サフランの横、鉄塔の隣の隣に白洋舎ができますね。
そのとなりも、一般宅には見えませんが何でしょう？
保育園とか幼稚園みたいな外観ですが事業計画の看板はなくて「(白紙)様邸新築工事」の看板だけです。

[7525: 西口]

B42て前にパチンコ予定地だったとこ？
ここ保育園になるの？

[7526: 匿名]

>>7522
セブンのとこはD7、ごほうびはD8？（日本料理店）みたいだから

>工場移転予定地の横に何かできるっぽいと言われてたところ？

こっちじゃないでしょうかね。
この地図が施設名が入っていてわかりやすいですよ。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...


>>7525
>B42て前にパチンコ予定地だったとこ？
パチンコ予定地というのはわかりませんが、↑の地図によると西口のファミマの並びみたいですね。

[7527: 7526]

追記です。
>>7525

＞ここ保育園になるの？

>>7521の一覧に

( 仮 称 )そらまめ保育園山おおたかの森　流山市市野谷B42-2・3・4

とありますから、B42の一部が保育園になるんでしょうね。
定員120名ですから大きな園でしょうね。
園庭とかもあるかもしれないですね。

[7528: 匿名さん]

>>7525 西口さん

アオキの裏に建てている場所だと思います！

[7529: 匿名希望]

南口マンション購入後の海外赴任だった為、定借賃貸で貸し出し、この度家族みんなで8年ぶりのおおたかの森に帰ってきました。んがぁ！！！あまりの街の変貌ぶりに浦島太郎の気分です。おおたかの森SCは別館出来てるし、西口にはマンションすごいし、あまりの変化に言葉がでないです。

[7530: 匿名さん]

わくわく広場やかしわでのような地産地消の店が欲しいです。
流山は畑や果樹園が多いのにもったいない。
高架下の新施設はSCと競合しないようにするんでしょうが、上記の店が来るといいなあ。

[7531: ビギナーさん]

>>7529 匿名希望さん
いいね。その感覚。

[7532: 匿名]

>>7529 匿名希望さん
周りはかわれど工場はかわらず。

[7533: 匿名さん]

上の話の流れ、面白い。

[7534: 匿名さん]

>>7529 匿名希望さん
南口で８年前だと、フォレストレジデンスですか。年数経ってもおおたかの森一等地で資産価値落ちてないから、定期借家で家賃収入確保はうらやましい。

[7535: 周辺住民3]

西口エリア線路脇の都市軸道路北側に89戸の集合住宅建設予定で
大規模開発構想届出が出てました（5階建て、高さ15m）

ttp://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/006/803/koukoku291020.pdf

[7536: マンション検討中さん]

>>7535 周辺住民3さん
ヴェレーナの隣あたり？ですかね

[7537: 住民]

園庭がある保育園や預りが充実した幼稚園も必要なんだけどなぁ…

[7538: 匿名くん]

今日オープン
https://www.jiji.com/sp/article?k=000000312.000002456&g=prt

[7539: 匿名希望]

>>7531 >>7533 >>7534 >>7536
ありがとうございます。
バレそうですがフォレストです。目の前に別館はさすがにびっくりしました。小さなロータリーは無くなっているし(笑)とにかく色々変わりすぎていまして別の場所に帰ってきた気持ちです。無かった道路が片側二車線もある道路でスーパー出来てるし・・・。
散歩していたら迷子になりました。
新築感はもう無くなってしまいましたがやっぱり流山おおたかの森最高！です！！
後進国のプラント絡みでの海外生活でしたからくじけそうにもなったし、子ども達の為にももう海外赴任は行きたくないですが、この感覚は人生で初めての感覚です。
新築感は流石にもう感じられませんが、流山おおたかの森をこれからめいっぱい楽しみたいと思っています！
はしゃぎすぎてごめんなさいm(__)m

[7540: 匿名さん]

海外にいたのにいきなりこのスレに書き込み？
違和感持つのは私だけ？

[7541: 匿名希望]

>>7540 匿名さん
色々変わってしまっていたりその他情報取得でマンマニさんのブログからここにたどり着きました！

[7542: 匿名さん]

共働き世帯ではない世帯向けのサービスも、欲しいですね。
気軽に利用できる一時保育施設がありません。以前いた場所では1時間300円で預けられました。
専業主婦も招きいれないと、昼間の商業施設が賑わいません。

[7543: 周辺住民さん]

>>7542 匿名さん
うちの妻も専業ですが、保育園ばかりで幼稚園は全く増えてないですし、SCに託児施設できたけど、狭いし平日乳幼児が多いとかで、2才くらいになると預けにくいと言ってました。

[7544: 周辺住民さん]

SCミリオンドアーズ オープンしましたね。

http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20171019.pdf

[7545: 周辺住民さん]

>>7544 周辺住民さん
失礼、これからオープンです。

[7546: 匿名さん]

>>7544 周辺住民さん
高島屋、本気だね

[7547: 周辺住民さん]

コスメは使わないけど、ブランド向上にはよいですね。

[7548: 匿名さん]

百貨店業界はアパレルが長期低落だけど化粧品は堅調ですからね。
本気とかそういうことではないでしょう。