流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[7106: 匿名さん]

自分で擁護…

[7107: 匿名さん]

北口？のマンション乱立すごいね。西口もあんな感じになっちゃうのかな。。。

[7108: 名無しさん]

>>7104 匿名さん

それならスレタイ変えた方が良いですよ。

[7109: 匿名さん]

柏の葉やセントラルパークの情報がごちゃまぜになったら、見る気がしないですよ。
おおたかの森の情報が知りたいから、このスレッドを見てますから。
時々まざるぐらいなら気にしないですが。

[7110: 匿名さん]

え？！流山セントラルパークとおおたかの森はセットみといなものでしょ！ヤオコー交差点より先はもう流山セントラルパークの圏内にもなってくるし。駅徒歩10分位までが真の意味でのおおたかの森。田園調布に例えたら3丁目以外はそれなり的な。

[7111: 名無しさん]

>>7110 匿名さん

でも実際はセンパ周辺の新しい情報もレスも少ない
センパがOKなら隣駅の初石・豊四季もOKになってしまう
買い物範囲と言う話で、イオンやモラージュやららぽや電気屋など
柏市の商業施設の話まで入って来て、荒れ始めるよ

どうしても話したいのら広範囲のスレッドを建てて、自分で維持すれば良い
このスレは「おおたかの森」と言う名前が付く、範囲の限定出来る
地域情報だけで十分だと思います

[7112: 通りすがり]

>>7111 名無しさん
精度は低くても情報が多い、それがインターネットというものです。人によって、必要な情報は違うから、自分で取捨選択してください。
もし、本当に無関係だと思うなら、削除依頼出してみてください。削除されないということは、このスレに無関係ではないということ。

[7113: 匿名さん]

>>7111 名無しさん
視野が狭い人って言われませんか？

[7114: 匿名さん]

>>7113 匿名さん
あのさぁ、自分で柏の葉スレを立てて下さいよ、無料なんだし。いい加減おおたかの森板を荒らすのはやめて下さいね。

[7115: 周辺住民]

>>7114 匿名さん

主さんがこのスレ立てたてたスレ主さんですか？

[7116: おおたかさん]

にんたまラーメンの横の土地にもワンルームと保育園が入った建物が出来るようですね。

賃貸ばかりですね。

[7117: 通りがかりさん]

アンダーパス上の歩道、ようやく開通しましたね

[7118: 周辺住民]

ソライエ流山、クォン、大規模マンション&賃貸アパート、賃貸マンション。いまでさえ学校問題でこんな状況なのに大丈夫なんすかね。

[7119: 名無しさん]

>>7113 匿名さん

今更範囲を広げるメリットは何かありますか？
住んで毎日使ってる範囲の情報にしておいた方が、正確さも増しますよ
住んでない所の情報は、簡単に確認出来ない情報やフェイクで踊らされちゃうよ

話題や地域を広範囲にすれば、色々な人が参加することになる
スレ荒し・煽り・ネガキャン・地域比較厨・地域対立煽り・自演
スレ名に書いてある「周辺住民」以外の人のレスが増えて、スレが衰退するよ
そう言うことも考えて、おおたかの森開発範囲に絞った方が良いと言ってるだけ

別に広範囲の話や商業施設・店舗の開店閉店情報を交わしたいなら
自分でスレをたてれば？と提案してる
ここで住人の決をとるより、新スレ建てる方は早いのでは？
別に自治ってる訳ではなく、このスレを楽しんでる個人の意見です

[7120: 匿名さん]

まぁ、あれだ。『嘘は嘘である…』の掲示板を使うのが難しい方の人だな。玉石混在だが、情報量が多いのが、掲示板の利点であるのに、それを最初から絞るのは…。
今だって十分、他地域の書き込みあるかも知れないと思うが、ここ、立派に続いているじゃない。それでは不満なの？初石、豊四季情報があったって良いじゃない？だめ？

[7121: 名無しさん]

8件も未読がある。どんな情報かな。
と思ったら、くだらない喧嘩。
うるさいからスルーしてくれよ。

[7122: 匿名さん]

いっそ何でもありにして、興味なければスルーで良いんじゃない？日本全国、海外もあり。おおたかに関係なくてもいいじゃない。スルーすればよいだけ。

[7123: 周辺住民さん]

クリエイトの裏にも保育所ができるらしいです。
駒木のセブン近くと、にんたまラーメンの横と合わせて、十太夫、駒木あたりに結構保育所ができるみたいですね。

[7124: 匿名さん]

スルー出来ない人が多いから荒れるの。
アラシを喜ばせてどうするの？

[7125: 価格リサーチ中さん]

>>7117 通りがかりさん
ようやく通れるのか。

[7126: 匿名さん]

>>7122 匿名さん
自分の所の葉っぱスレ立てなよ、人の褌で相撲を取るのはやめてさ。その方がお互いハッピーでしょ

[7127: 評判気になるさん]

おおたか以外の話題やネガティブ要素書くと柏の葉住民て短絡的だし柏の葉の人にも失礼だと思うのですが。

[7128: 匿名さん]

失礼とか、匿名スレで言っても虚しくならない？ そもそもおおたかの森スレなんだからおおたかの森の事を楽しく書き込んでいればいいのさ

わざわざネガティブを書き込むなんざ荒れるもと

[7129: 匿名さん]

だいぶ開発も成熟してきて残すは北口ぐらいなもんでしょ
あとはどこにアパートたったなんだでブーたれるコメするぐらいでしょ
先すぼみな状況でエリアを絞ることが良いとは思いませぬがね〜

[7130: 名無しさん]

うるせーやつらだな

[7131: 匿名さん]

よんだ？

[7132: 評判気になるさん]

>>7128 匿名さん

虚しくなる？何故？？
おおたかの森と呼ばれる以前から西初石に住んでいますけど、今の開発状況に対して満足な面も不満足な面もあります。セントラルパークや南流山、柏の葉ももう何年も普通に毎日の生活エリアです。
とてもおおたかの森loveな感じは伝わってくるのですが一方でネガティブ意見には敏感に反応されてますよね。
そこまで偏った考え方から察するにデベやマンション販売に関与される不動産関係の方なのですか？

[7133: 匿名さん]

西口ベルク内のクリーニング店が閉店したと思ったら別のクリーニング店が入るようですね。お値段とか品質とかはあまり変わらないのかな？

[7134: 匿名さん]

北口線路沿いの歩道通れた！
いままで囲われてよく見えなかったけどあの辺は随分広いのね
開放感があって良いけどそのうちあの景色もなくなってしまうんだろうか

[7135: 価格リサーチ中さん]

>>7134 匿名さん
思ってたより広いですね。
全部マンションだったら小学校崩壊。

[7137: 匿名さん]

[No.7136と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7138: 通りがかりさん]

時々拝見させてもらってるおおたかの森住民のブログとかも柏の葉の情報とかおりまぜてるけどなぁ。
例えばこのブログとか
http://40papa.com
なぜ葉っぱをジャケに扱うのか意味がわからない

[7139: 周辺住民さん]

皆さん、今一度ここの利用規約を見直した方が良いと思います。
削除対象にスレチが記載されてます。
運営側がスレッドの内容と関係ない、スレチ自体を問題視しているのは明らかです。
投稿内容が気に入らない方は、削除依頼をするのが一番の解決方法だと思います。

[7140: 名無しさん]

魚べい付近に、もう一件でいいから、飲食店欲しいなー

[7141: 名無しさん]

>>7140 名無しさん

カフェ系のお店がいいな

[7142: 周辺住民さん]

SCのラコステとAGLE行ってきましたが、噂のあった連絡通路はなくなってましたね。。
ただラコステ店内が立派なのに対し、AGLEは仮店舗のような造りで、AGLE自体が、もしSC新棟できたら移動する可能性も少しだけあるようにも見えました。
期待しすぎかな？

とにかく南口ロータリー跡の正確な情報が早く知りたいです。
SC新棟でなくても連絡通路で繋がると便利な気がします。

[7143: 通りがかりさん]

>>7142 周辺住民さん

ここの噂レベルだけど、南口ロータリー跡は期待しない方がよさそうですよね。
新棟はいつか西口にって期待してた方が間違いなさそうな気が…。
西口も全くわからないけど。

[7144: 周辺住民さん]

>>7143 通りがかりさん
西口SC新棟の話しは、円東寺さんのブログで紹介されてるので、可能性高いと思いますが、ただ、西口新棟ができたとして、既存の本館やアネックスとの回遊性をどうするつもりなのか気になるのところです。
南口ロータリー跡がSC新棟になれば連絡通路や西口高架下を利用した(これも噂ですが)本館との回遊性は確保されると思いますが、そうでないとすると、西口別館は孤立気味になるような？
それとも西口新棟がアネックスと直接繋がる可能性もあるのでしょうかね？

[7145: 匿名さん]

　南口ロータリー跡地については、以前「東神開発は本気でやる気がない。」と書きましたが、「情報ソースが不明。」とか「根拠がない。」と全く相手にされませんでした。
　そんなことはどうでも良いことですが、南口ロータリー跡地については、東神開発が事業主体になることは、高い確率でありません。
　大手不動産会社になるのではないでしょうか。

[7146: 匿名]

だから前から書いてる通り駐車場&駐輪場、車は自動式で自走式ではない。カーシェア店舗が地下？に入店。その他食材系テナントが入店予定。屋上にフットサル？スポーツ系施設との話あるがこちらは真相不明。
秋葉方向側と駅連絡通路計画あるも、改札内ベンチ前に繋がるとの情報も。
東神開発さんは関与予定ありません。電話で確認してみるのが一番早い。

[7147: 匿名さん]

　どのような店舗を入れるのかは全く白紙のはずです。そしてもう一つ、東神開発に電話を入れて、東神開発が解答するはずないでしょう。
　

[7148: 匿名さん]

>>7146 匿名さん
こいつ馬鹿だろw

[7149: 匿名さん]

>>7148 匿名さん

なんで？
普通に真面目に答えてるだけの方に見えるけど。言っていること違うの？

[7150: 周辺住民さん]

7145さんと7146さんは同じ方？

事業主体がどこかわからないのに駐車場、駐輪場、カーシェア店舗、その他食材系テナントが入店予定なんて話が出るものなんでしょうか？
私は不動産投資関係には疎いのでですが、事業主体がわからないのにテナントが決まってるって違和感があるのですが。

[7151: 匿名さん]

アネックス駐車場余裕あるのに自動駐車場？

[7152: 匿名さん]

　私は７１４５ですが、７１４６とは全くの別人です。
　皆さんが信じる信じないはともかくとして、７１４６さんの言うような事実はありません。事業主が未定なのに、７１４６さんの言うような内容が既に決まっているということはありえません。
　ただし、東神開発が事業主となる可能性は極めて低いものと思います。

[7153: 匿名]

7146ですが、水面下では事業主の話も既に話は出ています。その事業主のプロジェクト計画案が先に書いた内容です。この話は数社関与していますが個人特定されると不味いので以上。

[7154: 周辺住民さん]

7150です。
お二人とも返信ありがとうございます。
要するにまだ決まってないってことでよろしいでしょうか？

[7155: 匿名さん]

7146様　「水面下の事業主の話」について、あなたがリークした内容はごく内輪の話ではないのですか？　駐車場、駐輪場、カーシュア店舗、その他食材系テナント、屋上にフットサル等々、随分と具体的にリークしたね。個人特定されるとまずい、そうですか。

[7156: 匿名さん]

底地は購入か借地かわかりませんが、一等地勘案すると、借入金償還に見合うだけの賃料が払える業種テナントには見えなそうな・・・

[7157: 匿名さん]

ミニストップ開店マダー？？

[7158: 匿名さん]

都市軸道路の教習所付近、工事始まったんですかね。

[7159: 周辺住民3]

>>7158　匿名さん

来年6月30日までの予定で水道管や道路の工事予定と掲示されてます
マンホール用の縦穴のパーツなどが
旧にんたまの敷地付近に幾つか用意されてます
本格的な工事は教習所の移転が済んで、発掘調査などが終わった後でしょう

都市軸道路のアンダーパスは道路表面の、本舗装工事が終了した様です
白線を引く位置などがチョーク？で罫書いてありました
信号用のポール設置工事は始まる様子が無いですね

[7160: 匿名さん]

工場移転先の工事はまだまだですかねー？

[7161: 名無しさん]

北口に来ないかなー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171004-00000105-asahi-bus_all

[7162: 匿名さん]

開店したエーグル、アウトドア色が薄いね。ちょっと高級っぽい

[7163: 匿名さん]

>>7161 名無しさん

レイクタウンや阿見も30分圏内ですし、なかなか人が集まらないかも。
海浜幕張なんかもそんな人入っていないし、御殿場や軽井沢レベルのハイブランド入店がないと差別化無理じゃないかな。

[7164: 通りがかりさん]

アウトレットが近所に出来ると嬉しい反面、
週末の渋滞が酷くなりそう。
そんな頻繁に通わない身からすると、あまり来てほしくないかなぁ。
街の賑わい創出には繋がるとは思うけど。。

流山ICの物流倉庫エリアに来てくれると良いかもしれませんね。
今度はICが混むかもですが 苦笑

[7165: 周辺住民さん]

>>7161 名無しさん
昔から流山おおたかの森に、イオンもしくはアウトレットの噂があるけど、どうなんですかね？
7146さんにお聞きしたいですね。

[7166: 周辺住民3]

ICの近くには以前アウトレットや、動物王国が出来る話もありましたが
流れてしまいましたね
今の物流施設建設も建物規制とリーマンと震災の影響で
長いこと塩漬けになってた計画の再始動みたいです

酒々井や木更津は増床するみたいですが、流山付近だと賃料も高いだろうし
広大な駐車スペースが必要になるし、空港ゴールドラインのインバウンドも
アクアラインの様なメインルートも無いから、来客数を稼げないでしょう

[7167: 通りがかりさん]

東神の開発は高級路線で落ち着きがあって好きだけど、この会社の大型施設ばかりになると高島屋グループが傾くと街自体も傾きかねない。
南口跡地は東神ではないという話が出ているが、本当なら歓迎。

[7168: おおたかさん]

クリエイトの横に開業予定のクリニックは内科となっていますね。

近隣の人には便利になりそうですね。

[7169: 周辺住民さん]

円東寺さんブログで見ましたが、東洋学園大学の流山キャンパスは1年半後にはなくなるそうです。
市有地なようで、住職さんは火葬場を希望されてますが、こういうところが商業施設になる可能性はあるのでしょうか？

[7170: 周辺住民]

火葬場こそ流山インター近くのクリーンセンター付近がいいと思う。東洋学園去った後は市の宅地分譲とかっぽい。
それか坂川沿いのショボい病院よりちゃんとした大学附属病院を希望。

[7171: 戸建て検討中さん]

大学跡地は暁星国際流山中高かもな…。
全部壊さずに一部利用とか（適当）

[7172: 匿名さん]

東洋学園大学の跡地ですかぁ…
あそこら辺は地盤沈下も激しいし、何が良いんでしょうかね…
南流山駅からも遠いし、やっぱり住宅地くらいなのかな？
火葬場は、宮園地区の住人が大反対するでしょ、きっと。

[7173: 匿名さん]

駅から遠くて商業施設や住宅は厳しいから、火葬場、斎場、霊園とセットでつくるのがいいかも

[7174: 周辺住民3]

工場移転先のD3街区のカスミ側の角地（1画地？）で、何か工事が始まるみたいです
仮設のトイレが設置されて、建設系の業者さんが作業をしてました
場所的に住居は厳しそうだから、何かお店でも出来るのでしょうかね？

[7175: 匿名さん]

>>7172 匿名さん
なんだったら豊四季霊園移転して、あの広い土地に商業施設を。
…無茶だとはわかってるけど、妄想は自由。

[7176: 7175]

7175は7172さんではなく7173さんへのレスでした。
失礼しました

[7177: 7175]

>>7168 おおたかさん
ひどい病院ばかりだからまともな病院であることを期待します。

[7178: 名無しさん]

今朝NHKで、豊洲のタワマン乱立エリアの小学校不足問題やってた。
近隣の生徒数に余裕のある学校に特色持たせて分散して、区のスクールバスで送迎だって。
早稲田大学の学生と一緒に化学実験とか、東京証券取引所が株の仕組み教えるとか、一年生からネイティブによる英語授業とかで、望んで学区外への入学する人が増えてて、成功らしい。
流山も学区変更するなら市がスクールバス出せば不満も大分減るんじゃ？
大型マンションを順番に回ればいいだけだと思うし。
保育園は送迎してるんだから小学校もそれやれば良くない？

[7179: 匿名さん]

こんな状況下で転入してくる人は、学校に関してはそれなりの覚悟があるか、情報弱者か、どちらかでしょう。

[7180: 匿名さん]

>>7178 名無しさん
バスの費用は誰が出すの？

[7181: 匿名さん]

学校はおおたかの森小か小山小じゃないと外れ的な雰囲気はなんか変な気がしますが…。

[7182: 匿名さん]

築年数が新しい学校は確かに魅力的ですが、昔からある学校ならではの良さもありますよね。

[7183: 匿名さん]

実際のところ、公立小学校の良し悪しは校舎の築年数よりも生徒（住民層）、つまり地域性の影響が大きい。

[7184: 周辺住民さん]

>>7183 匿名さん
それはみんなわかってると思います。
地域差別になるから口に出さないだけで。
地価の高い地域とそれ程でもない地域。ましてや、生活保護者を受け入れてるような築何十年もするボロ住宅街があるような地区が混在する地域は所得格差も大きい。
所得格差が学力格差につながるケースも多い。
当然中学受験などもしないので受験する子が浮いてしまう。
こんなところでしょ。
おおたかの森小や小山小は地価の高い地区の新住民だけで構成されている。
八木北などは違いますよね。
これを言いたくても言えないわけでしょ。

[7185: 匿名さん]

公立はどこに行っても同じでしょ。受験する人は学校ではなく、塾や家庭内で勉強しているのだから。

[7186: 匿名さん]

実際どれくらい中受率が違うもんですか？

[7187: 匿名さん]

>>7101 周辺住民さん

[7188: 匿名さん]

>>7184 周辺住民さん
市内での格差なんて、たかが知れているでしょう。新市街だって地価は都心５区と比較にならないし。

[7189: 匿名さん]

我が家は中学受験させました。
おおたか周辺でも中学受験をする子は驚くほど少なかったです。
中学受験に否定的な先生もいました。
6年生の担任が、中学受験がどのような過程で行われるか全く知識がなく説明が面倒でした。
校舎がきれいなだけで中身は田舎の公立小学校です。
過度な期待はしない方がいいと思います。

[7190: 匿名さん]

流山市は保育園一本足打法。元々教育を重視する層は保育園ではなく幼稚園に通わせるし、母親がフルタイムで働いていたら中学受験は苦労があるでしょう。
共働きの街として開発したのですし、中学受験率が低いのは自然なことと思います。

[7191: 名無しさん]

>>7189
おおたか周辺は住宅ローンで苦しい？家庭が多いから私立は範囲にはいらないのでは？
家の周囲を見ても妻が専業だと苦労している家庭が多いように見える。

[7192: 匿名さん]

いつ見てもおおたか周辺の情報を得るのに役に立つスレだなー（棒）

[7193: 匿名さん]

市立小卒業生の多くが市立中に進むということは、市がキャパを用意する必要があるということですね。

[7194: 通りがかりさん]

おおたかの森小からは、都内の私立中学に進学する人はかなり多い印象ですけど？

[7195: マンション掲示板さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7196: 周辺住民さん]

>>7187 匿名さん
画像ありがとうございます。
ららぽ苦戦してるようですね。

[7197: 匿名さん]

何をもって苦戦になるのか？
本当に苦戦してたら次の店舗はなかなか入らないだろう？
前にいた思い込みの激しい人か？

[7198: 匿名さん]

>>7197 匿名さん
なんで怒ってるん？あぁまた隣駅の住民様か…

[7199: 周辺住民さん]

>>7197 匿名さん
隣のオールドネイビーは今年1月22日に閉店して、跡地にはそれ以降なにも入らない状態でした。
しまむら年末ですから期間も1年近くなり、次の店舗はなかなか入らなかったと言えると思いますが。

[7200: おおたか住民]

この掲示板の方は柏の葉を煽る発言する方が多いですね。お互い共存できればよいと思うんですが。。
隣の掲示板にはおおたかの森の話はほとんど出てないし、なんか残念

[7201: 従業員]

>>7199 周辺住民さん

GT法人・賃貸棟との通路連結工事もあったので誘致止めていたこと、今テナント募集して決まっていても入店が12月以降との条件付だったこと、知らないのですよね？
真相知らないでそのコメントはダサいです。

[7202: 通りがかりさん]

まぁ向こうの掲示板でおおたかの森の話題がほとんど出ないということは、向こうの住人がこっちに来てギャーギャー騒いでるということ

[7203: 匿名さん]

こうなるから柏の葉の話題嫌なのになんで話題に出すんだろう…
掲示板ないなら作ればいいのに！

[7204: 従業員]

>>7202 通りがかりさん

おめでたい人ですね笑笑
どうしてそこまで柏の葉にライバル心剥き出しなのかわかんないです。
友達もおおたか、柏の葉、たくさん住んでますがそうゆう目線で見る機会ないので(^_^;)

[7205: 従業員]

>>7203 匿名さん

荒らし目的で一部のひとが柏の葉ネガキャンやってるんじゃないですか？いつも同じようなひとでしょ。柏の葉のひとも覗きにきてるかもしれないけど流れ的におおたか民かどうかは別として、おおたか民らしきひとが定期的に柏の葉ネガキャン書き込みしてるのだとおもいます。

[7206: 匿名さん]

ネガキャンというか、アンチ柏の葉みたいなイメージ。

[7207: 名無しさん]

7195って何がかいてあったんだったけ？　気になる。

[7208: 匿名さん]

7195はエクスプレスが停まってた件でしたよ

[7209: 匿名さん]

クオンの裏は広大な土地だね。ショッピングモール来ないかな

[7210: 通りがかりさん]

市が企業や研究機関誘致したいっていってるからその広大な土地を使うのでは？

[7211: 周辺住民]

>>7210 通りがかりさん

流山市には理想論でなく本気で企業誘致には取り組んで欲しい。
何しろ乗り換え時間合わせの金落とさない学生ばかりで地元以外の集客全然なんだから。

[7212: 周辺住民さん]

>>7210 通りがかりさん
ずいぶん前の流山市議会で、市がURに商業施設誘致を願いしていた土地だと思いますが、結局どうなる事やら。
レイクタウン、三郷、柏、柏の葉に囲まれている流山が生き残るには、SCだけでなく、他にも集客力のある商業施設を望んでいるような内容でした。

[7213: 匿名さん]

ベッドタウンでいいじゃない。
もう商業施設は周囲に満杯。廃墟になったら目も当てられないよ。

[7214: 通りがかりさん]

ベッドタウンでいいかどうかは人それぞれ。

[7215: 匿名さん]

自分もベッドタウンでいーや

[7216: マンション検討中さん]

そうすると、さらにもう一校小学校造らないとまた足らなくなりませんかね

[7217: 通りがかり]

プレハブ校舎で対応すればよい。
現在のプレハブ技術は素晴らしい。

[7218: 通りがかりさん]

豊四季教会と諏訪神社は流山市内なんだな。
どちらも結構立派。
諏訪神社は観光資源にもなり得るきがする。
最寄りは豊四季駅だけど。

[7219: 従業員]

>>7218 通りがかりさん

お諏訪さまは既に観光名所に近いものがあります。どちらかといえば企業に人気ですね。十余二工業団地や柏、松戸、流山、野田など東葛地域の企業も商売繁盛祈願に来る程です。
ただ、初詣になるとやはり成田山や明治神宮、西新井大師、近場ですと野田の櫻木神社に行かれる方も多いです。
お諏訪さまは狭いのでお賽銭入れるまで寒い参道を6列で1時間以上並びますからね。

[7220: 通りがかりさん]

この流れでお伺いしますが、皆さんは初詣どこに行きますか？近くにお寺や神社ありますか？

[7221: 従業員]

>>7220 通りがかりさん

私は以前は成田山でしたが、ここ数年は野田の櫻木神社です。近いしきれいで縁日も多いので。もちろん子供に綿菓子、あんず飴くらいでその他食べ物は怖くて食べさせませんが。

[7222: 従業員]

連コメ失礼します。お諏訪さまは小さなお子さんいらっしゃらなければ全然近いしOKじゃないでしょうか。初詣に来てる感なら成田山や西新井大師、アーバンパークラインで大宮氷川神社も。

[7223: 匿名さん]

浅草

[7224: 匿名さん]

ベッドタウンでいいとか言ってるとベッドタウンにならないよ。店つくらなきゃ。そもそも北口の空き地は商業区域でしょ。店なければベッドタウンにすらならない。

[7225: 周辺住民さん]

>>7220 通りがかりさん

住んでいる地域の氏神へ行きたいなら、おおたかの森辺りなら諏訪神社へ電話すれば教えてもらえますよ。

スレチなんで住環境版行くか、後は自分で調べてください。

[7226: 周辺住民さん]

>>7224 匿名さん
商業施設は企業誘致と同じく、従業員という雇用も生まれるわけですから、私も多くあった方が良いと思います。

[7227: 名無しさん]

ショッピングセンターは供給過多だから水族館とかプラネタリウム作ったら（適当）

[7228: マンション検討中さん]

私はアンパンマンミュージアムがいいな(さらに適当)

[7229: e戸建てファンさん]

いいね！アンパンマン。水族館もいいね！
そもそも東京とか横浜あたりに集中し過ぎだよね。
北関東あたりの人間を呼ぶにはこの辺が丁度良いな（適当）

[7230: 匿名さん]

>>7224
商業施設がなくてもいい、といいうような極論ではなくて、
もう十分ということ。

[7231: 匿名さん]

シャッター商店街ならぬシャッターショッピングモールの予感。
郊外に多いよ。

[7232: 周辺住民さん]

モノを単一で売るショッピングモールの時代はもう終わったと思いますよね。
私は体験型商業施設を希望します。
例えば、ガラス細工を体験出来る店がカフェレストランやってて、ガラス細工も販売してるとか。そういう体験型施設を集積した商業施設がほしいです。
アート、陶芸、工作なんでもありの。
子どもや大人も楽しめるものなら、集客力も凄いと思います。

[7233: 名無しさん]

ところで、仮換地ってどうなったの？当初の予定では、住所変更も、もう実施されている時期では？ご存知の方がいたら、教えてください。

[7234: 匿名さん]

とりあえず、子供がいない静かなカフェが欲しい。

[7235: 匿名さん]

体験型いいね。
お菓子やフード系もほしい。

[7236: 検討板ユーザーさん]

柏の葉はすごい

[7237: 匿名さん]

個人的にはキッザニアが出来たらいいなと思います。かなり広範囲から集客出来るのではないでしょうか。

[7238: 匿名さん]

こんな片田舎に何を期待しているの？
キッザニアなんて出来ても集客が苦しくて潰れるわ。

[7239: 周辺住民さん]

企業も商業施設もいらん。
豊洲とか武蔵小杉にでも引っ越せば？

[7240: 不動産業者さん]

>>7239 周辺住民さん
お前が山奥にひっこせ。

[7241: 周辺住民さん]

↑
住んでない人にいわれたくないね。
もしくは、住宅ローンいっぱいで生活に余裕がないひとかな？

ここは流山の森ですよ！

[7242: 匿名さん]

アンパンマンミュージアム というのはどうだろうか?

[7243: 従業員]

>>7237 匿名さん

柏の葉のオークヴィレッジはキッザニアの運営会社です。借地権であと10年しか営業しなそうですが、柏の葉かおおたかの森にキッザニア、ない話ではないかもしれません。
集客はわかりませんが。

[7244: 周辺住民さん]

>>7241 周辺住民さん

アメリカなんかの高級住宅街でいうと、都市から十数キロ離れた郊外で、緑が多く、治安も良く、閑静なところが多いですしね。
流山おおたかの森がそちらを目指すのも良いとは思います。
ただ私はその落ち着いた中でも、文化、商業施設は育めるとも思っていますが。
緑の中の充実した街が私の理想。
なれるかどうかは別として。

[7245: 匿名さん]

近所にある商業施設は日常のものだけで十分。
わざわざその商業施設に来るために遠くから人が来るような施設は静かさを失わせるだけ。

[7246: 周辺住民3]

柏駅は昔から賑やかで、駅前区画整理事業でデパートが集まり
他県からも野田線沿線からも集客があって潤ってる反面
治安も悪くなったし鉄道を跨ぐ道も少なく、国道の交差と渋滞で
車で買い物行くには厳しい街になってしまった

一点集中だった柏市も、中心部の道路整備の遅れと
郊外型商業施設のオープンによる分散で、柏駅周辺はやや陰ってきてる
市全体では人口増えてるんだけどね

商業施設や飲食店が多いのは便利だけど、朝夕にバスや送迎車両で渋滞して
深夜まで賑やかな繁華街は、住んでみると嫌な面も増えてくる
大きな集客施設や時々使う店は、少し離れてるくらいの方が生活しやすいと思うよ

流山市都市計画道路の整備率は周辺に比べて高いし、犯罪発生率は隣接市より低い
このまま適度に田舎の方が過ごしやすいと思う
防犯カメラや街灯は増設して欲しい

[7247: 名無し]

母になるなら流山のスローガンを掲げた以上は、江戸川区にも負けないくらい子育て家族に優しい街づくり、施設、商業施設を実現して欲しい。

[7248: 匿名さん]

>>7247
でもその宣伝で転入者の大部分が特定の世代に集中し、小学校の異常な混雑など逆に子育て困難な街になってしまった。
それに保育園は逆ザヤですから、保育園が増えると市はどんどん貧乏になる。

もっと幅広い世代を呼び込む必要がある。

[7249: 周辺住民さん]

ほんとにたまたま見つけたんですが、温浴施設の予定があるようです。
おおたかの森周辺ではないかもしれませんが…。

http://axia-life.co.jp/yubune/

[7250: 周辺住民3]

>>7249 周辺住民さん

南流山の木地区には以前から噂程度ですが、温浴施設が出来るって話は出てますね
木地区も大きな区画は残って無いので、無理っぽいですが･･･
IC付近かな？

龍ヶ崎市はこの施設を含む土地を、7.1ha都市計画で商業地変更してるので
そこへフィットネス施設や養護施設？を合わせて造成したとしても
温泉施設だけで2～2.5haは用意する感じですね

施設規模が同じとすれば、おおたかの森駅周辺だと土地面積に余裕のある区画が無いですね
天然温泉だと井戸掘削に時間が掛かるので、2019年中オープン予定なら
来年度頭には事業計画書が出て、秋頃に井戸堀のヤグラが立つでしょう

[7251: 周辺住民さん]

キッズデュオと同じ会社なら、おおたかの森近くに作る可能性はあると思いますけど。
セントラルパーク方面にもう広い土地ないですかね？

[7252: 周辺住民さん]

https://woman.type.jp/job-offer/342319/?archive
流山店は2019年10月オープン予定だそう。

[7253: 周辺住民]

オークヴィレッジ、キッザニアと同じ会社とは。ならキッザニアはキャンパスの方が可能性強そう。

[7254: 周辺住民3]

>>7251 周辺住民さん

打ちっぱなしゴルフ練習場が無くなれば、その跡地が大きく使えるけど
それ以外は大きな通り沿いに空いてる区画は無いですね
都市軸道路沿いでも流山警察付近が、ちょっと空いてるくらい
地価賃料の高い駅前は避けると思います

それ以外で交通量の多い所を選ぶとなると
新川南流山線が開通した後の木･南流山付近か賃料の低いインター付近だと思います
江戸川沿いなら見晴らしも良いし、天気がよければ富士山も見える
（建物の高さ規制も緩和されたので、高い建物の屋上露天とか良さげ）

[7255: 匿名さん]

クオン裏は約2.3ha程度あるから結構広いよね。ジム併設のスケートリンクとか良いと思うが。

[7256: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森前行ったけど田舎だった

[7257: リフォーム業者さん]

>>7256 検討板ユーザーさん
おおたかの森は都会です。

[7258: おおたかさん]

住んでてなんですが、田舎だと思いますよ。

柏の葉の方が街としてまとまったデザイン性がありますが、どちらもちょっと離れたら工業団地や田畑などありますから。

おおたかは住んでいると車があった方が便利ですし、買い物には困らない半田舎くらいでちょうど良いです。

でも、だからこそ、開発に希望することが多いのだと思いますよ。

[7259: 匿名さん]

内閣府は政令市,特別区を都会と認定。
田舎とは、その対義語の概念。
個人がどう思うかは自由だが、他人と価値を共有する程の概念ではない。

[7260: 検討板ユーザーさん]

http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20171010_2.pdf

色々噂ありましたが、リリースきました。（既出なら失礼）

[7261: 匿名さん]

おー！ありがとうございます。高架下は既定路線とは言え、具体的なリリースを見るのはやはり嬉しいですね。高架下にお店が増えたら利便性が上がりそうですし、新改札もますます便利になりそうです。
とはいえ南口の件の土地については触れず・・・。やはり東神は関与していないということでしょうかね？

[7262: 通りがかり]

なんだか以前いろいろ書いていた人の内容通りな気がしてきたよ

[7263: 周辺住民さん]

工事完成は来年秋なんですね。結構早い印象。そのころには西口工場の移転も終わっているでしょうし、南口・西口の雰囲気がまた変わりそうです。

[7264: 匿名さん]

高架下整備の際は南口喫煙所は廃止ですよね。

[7265: e戸建てファンさん]

そういえば、高架下は柳小路にするとか誰か書いてませんでしたか？

[7266: 匿名さん]

デッキはどこにできるのでしょうか。想像がつきません。

[7267: 周辺住民さん]

改札新設で、南口と西口住民はかなり便利になりますね。
図で見ると、ますます南口ロータリー跡は東神がやってくれた方が良いように見えますが、これはどうなる事やら。

[7268: 匿名さん]

南口のロータリー跡地の開発については、これまで書いてきたとおり、東神開発が事業主になることはありません。

[7269: 周辺住民さん]

>>7268 匿名さん
でも東神が関与する可能性があるのですよね？

[7270: 匿名さん]

>>7268 匿名さん

何が何でも東神が抑えそうな気もするけどなぁ。こんな大切な場所。不思議だ。

[7271: 匿名さん]

中央抑えて、両側を繋ぐ気満々

[7272: 周辺住民さん]

実際、今回の南西側TX高架下も今のTXグランドアベニューが大きくなったもののようになるのでは？グランドアベニューも東口側にはデッキがありますし。
となると南口ロータリー跡にできるであろう建物ともデッキで繋がるのでしょうね。
そこが東神が事業主でなくても、東神が絡むのは間違いないのでは？
7268さん教えてください。

[7273: 周辺住民さん]

また貼っときます。
http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20171010_2.pdf

[7274: 通りがかりさん]

きましたね！
南口改札とともに、デッキというのが気になります。やはりこれも南口に出来るのでしょうね。
南口の充実度は羨ましい限り。マンションのウエリスを検討している人にも朗報ですね。

[7275: 匿名さん]

色々できるのはいいけどゴチャゴチャした感じにはならないよう願う

[7276: 匿名さん]

デッキができるのは場所的に西口では？

[7277: マンション検討中さん]

発表されている図だと斜線が高架下のみなので、高架下の範囲までしかデッキないのでは？西口側とか南口側とかなく…

[7278: 通りがかりさん]

南口改札はどこに出来るのだろう？
アネックスと西口の商業施設が出来る区画の間なら、
SC本館までうまく繋いで行けそう。

それにしても、この図を見て改めて
駅近内側の区画が開発から外れて普通のマンションなのが惜しい…。

[7279: 匿名さん]

新改札嬉しいですね。
野田線との接続時間によってかなりこみ合っていたので分散されて嬉しい。
南口住民にとっては駅までの時間が2分ぐらい短縮されそう！

[7280: 匿名さん]

ますます南口が良くなるのか

[7281: 匿名さん]

東神開発は街づくりに貢献してくれていますね。

[7282: 通りがかりさん]

南口ひゃっほー！

[7283: 戸建て検討中さん]

これからは北口の時代です。

[7284: 住民]

駅前が栄えおしゃれになるのは有難いが住んでいる人達のマナーがイタイ。

[7285: 通りがかり]

高島屋は日本橋に都市型ショッピングセンターを2018年秋に開業するようですね。

[7286: 戸建て検討中さん]

>>7285 通りがかりさん
都市型？
おおたかの森には合わないと言うことでよろしいでしょうか？

[7287: マンション検討中さん]

日本橋の情報ですよ…

[7288: 匿名さん]

駅ナカは18年秋開業だから、南口と西口の新館は18年着工19年末開業ぐらいかね。にしても、おおたかの森は凄い事になってきたな

[7289: 匿名さん]

東口住民としては羨ましいです

[7290: 名無しさん]

南の一人勝ち。
これから北と西で二番手争い。
今回のことで西が若干リードか。

[7291: 周辺住民さん]

テナントは何が入るのでしょうか？
飲食店だとグランドアベニューと被りますよね。

[7292: 匿名さん]

グランドアベニュー、リニューアルしないかな。

[7293: 名無しさん]

南だ西だでヒャッホーウッホホイ言ってるやつ恥ずかしくないのかw
南の一人勝ちって何と戦ってるんだよw
スモールシティをコンセプトにしてて線路も高架やペデで通つうのつくりしてるのにな
ロクに歩くこともままならない戯言ってことでオk？

[7294: 市野谷住民]

本当何と戦ってるんだかね。
東西南北で勝った負けた、つくばや柏の葉を馬鹿にしてみたり。だから街は発展しても一部の人のせいで民度が低いとかいわれんだよ。ほんっと田舎もんばかりで恥ずかしくなる。

[7295: 名無しさん]

なぜ民度が低いということになるのか。
なぜ田舎もんということになるのか。
さっぱりわからん。
東武で分断されてなきゃ東西南北であーだこーだっていうのは無くなるだろうね。

[7296: おおたかさん]

何口であろうと利便性が高くなるのは良いことですね。

駅を通れば東西南北どこでも出れますから、何口が良いとか気にしたことなかったです。

[7297: 匿名さん]

確かに前から南口が勝ちだなんだずっと言ってる人はいますよね。
柏の葉と比べてどうこうと言うのと同レベルだから恥ずかしいですよ。
いや、同じ人だったりするのかな。相当イタいです。

北口にホールができて、西口の工場が移転して生まれ変わって…先がとても楽しみ。

[7298: 名無しさん]

>>7289 匿名さん

>>7289 匿名さん
あなたは何を基準に羨ましく思ってしまうのですか？
私も東口住民ですが、東以外のエリアの発展は大歓迎です。
ただ東エリアに商業施設ができてほしいとは思いませんね。
むしろ他エリアより開発猶予もないので
開発の当たり外れによって後悔することがない
のが魅力に感じ、静かな住環境が保証されていたのであえて東の駅近に戸建てを建てました。

[7299: 通りがかりさん]

>>7298 名無しさん

別に不快な内容じゃないですよ。
価値観は人それぞれ。

[7300: 匿名]

>>7298 名無しさん

なんかこわいです。

[7301: 通りがかりさん]

家の近くにコンビニができて嬉しいと思う人もいれば学生や不良の溜まり場にでもなったら嫌だなと嫌悪する人もいる。
東西南北それぞれに住む人がそれぞれの価値観で選んで住んでいる。
勝った負けたなんて開発について一喜一憂している人ってかわいそうな人だなと思うよ。
東に住んでいる人の多くは7298さんのように静かな住宅エリアとして望んで住んでいる人が大半だと思うが7298さんはよっぽど柏とか松戸に住まわれた方がいいでしょう。

[7302: 名無しさん]

ここで情報以外の戯言言ってるやつら全員民度とやらが低いな。自分含めてね。

[7303: 通りがかりさん]

柏や松戸に住んだらいいと思う人は7289さんの間違いでした。

[7304: 名無しさん]

>>7299 通りがかりさん
価値観は人それぞれって締めておいて不快な内容じゃないってどゆこと？
不快に思う人もいるでしょう。
価値観は人それぞれなんだから。

[7305: 通りがかりさん]

前に色々書いてた人の予言ってどんなのでしたっけ？今までそれどおりになってるなら今後も期待できそうですね！

[7306: 匿名さん]

7289です。
私も東口以外の発展を歓迎していないわけではないですよ。街が発展することは喜ばしいことですし、勝ち負けなどにもこだわってはいません。
ただ東口は商業施設が少ないのでこれからの開発で利便性が向上する希望がある南口や西口を羨ましく感じただけです。7299さんの仰る通り価値観は人それぞれなので静かな環境を否定するつもりもありません。

[7307: 周辺住民さん]

不毛。いったんリセットし、前向きな情報交換の話に戻しましょう！

[7308: 戸建て検討中さん]

ていうか北に住んでますが、線路渡れば西だし…線路くぐれば南も東も…。
国境じゃあるまいし。