流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[5674: 匿名さん]

南口の旧ロータリー跡地の件です。以前どなたかがこのスレで、あの土地の地主さんは「松戸に住む大地主」と書かれていましたが、それは間違いです。あの土地の地主さんは、市内に住んでおられる流山市民です。

[5675: 周辺住民さん]

>>5674 匿名さん
その地主さんは、やはりSC別館になると言っていたのでしょうか？

[5676: 周辺住民さん]

市のHPに新設小学校の候補地が出てます。
やはり大畔でした。
業者募集してますから、ほぼ決まりでしょうね。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/dbps_data/_material_/_files/000/00...

[5677: 単身赴任者]

あまり詳しくは書けへんけど南口ロータリー跡地な、あれみんなが期待しよる流れにはならへんで。
根拠言えいわれても今は仕事上書けへんけど。
竣工するまで異論反論あるやろけど、出来上がった時にあの人いうてたのホンマやったんやと分かってもらえたらええ。

[5678: 周辺住民さん]

それが皆の目に明らかになっていくのは、まだまだ先ですか？

[5679: 匿名さん]

>>5677 単身赴任者

みんなが期待してる流れとは何ですか？
そこははっきりさせとかないと、「みんなが期待してたものを俺が勘違いしてたわ。」とかでなんとでも片付けられますよ。

[5680: 名無しさん]

>>5677 単身赴任者さん

あまり詳しく書けないってあまりどころか何も語っていませんが。。
ただ反感をかうようなコメの吊りとしか思えない。

[5681: 匿名さん]

>>5676 周辺住民さん
敷地面積、小山小学校よりも小さいんですね。

[5682: 匿名さん]

>>5677 単身赴任者さん

まさかの三井のマンションですか⁇

個人の地主に、あんな超一等地を持たせたのがそもそも無理が有る気がしますよね。

[5683: 評判気になるさん]

みんなが期待している保育所ではないのですね。

[5684: 単身赴任者]

現時点でSC別館の計画では全くない、別の建物が建つっちゅうことや。
それ以上は今は書けん。

[5685: 匿名さん]

現時点？計画が変わったでごまかせますね。

[5686: 匿名さん]

>>5684 単身赴任者さん
高島屋が発表した流山での投資計画はどう説明する？
投資計画が頓挫して別の計画になったということ？

[5687: 匿名さん]

西口がごっそりと新設小学校になりそうですね。
教室数47ということは、一学年7クラスぐらいでしょうか。
敷地面積は思ったより狭かったですね。

[5688: 匿名さん]

我々の期待している別館ではないのですね。別の商業施設だと思いますが…。
マンションではないでしょう。
あんな所に住みたくない。

[5689: 名無しさん]

>>5684 単身赴任者さん
計画って言ってみたり建つって言い切ってたりムチャクチャだなw
しっかり日本語勉強せぇ関西人！

[5690: 口コミ知りたいさん]

>>5686 匿名さん
何もあそこに別館を作ると言う、具体的な計画が出たわけではないですよ。
流山に追加投資、という話はありましたが、結構曖昧な表現でした。別の場所かも知れないし、そもそも今回のリニューアルのことを指していたのかも知れないし…
あそこに別館建ててほしい、という願望は私も同じですが。

[5691: 口コミ知りたいさん]

皆さん、単身赴任さんに対する風当たりが強いですね…排他的でなんか残念です。
別に悪い話してる訳でもないし、緩やかに行きましょう。

[5692: 匿名さん]

面倒なやっちゃな。現時点では、そないなんからしゃーないやんけ。SC別館ではない、投資計画がどうかは関与しとらんからわからへんわ。建つのはSCの系列でも別館でもないっちゅうこと。
東神はあの土地入手するために今も必死やろうけどたぶんもうアカンわ。せや、マンションでもないで。
鉄骨のおもいもよらんもんが建つわ。
なんやそれてっちゅうもんな。
ガッカリすんでー。
せやけど利便性は上がるわ絶対に、利用する人もぎょうさんおるから需要と供給やわな。

[5693: 単身赴任者]

匿名さん宛に書いたつもりがおれが匿名になっとるわ。

[5694: 匿名さん]

>>5692 匿名さん

燃料投下ありがとうございます。
計画発表までの間、好きなだけ妄想できます！

単身赴任者さんのヒントを踏まえて、
私の予想は…
ラウンドワンのスポッチャとか、それなりの設備がある娯楽施設かと。


私としては、利便性が上がって景観が保たれれば、おしゃれなショップやレストランでなくても構いませんね。治安は悪くなって欲しくないですが、交番に期待しましょう。

[5695: 匿名さん]

５６９２さんは、とても事情に精通されているんですね。

[5696: 関西人]

>>5694 匿名さん
そんな華やかなものちゃうで〜。
4階建の自転車置き場や！
どうや！

[5697: 匿名さん]

誰か東神開発が取得してるというておりませんでしたっけ？

[5698: 単身赴任者]

>>5696 関西人さん

なかなかするどいええ線やな、自転車ちゃうけど。

[5699: 口コミ知りたいさん]

>>5698 単身赴任者さん
立体駐車場やな
SCの駐車場最近土日は満車気味やし

[5700: 通りがかりさん]

関西人の方。ヒントを教えて？
娯楽系？

[5701: 匿名さん]

関西の方、もうその辺で止めたら如何ですか。

[5702: 短身赴任者]

車の自動販売機

[5703: 匿名さん]

5676さん

新設小学校大畔ですか。
これからの人口増加は、市野谷からセントラルパーク駅なので、せきやさん辺りかと予想してました。
この際、おおたかの森小中→小のみで新設は中学校の方が良いのでは？と思っています。

[5704: 単身赴任者]

>>5701 匿名さん

そうしときますわ。

[5705: 通りがかりさん]

>>5704 単身赴任者さん
レンタカーですね？
車を持たないマンション住民の為の

[5706: 匿名さん]

>>5699 口コミ知りたいさん


駐車場ならアネックスみたく店舗と一体化するのが妥当な気もしますが、、アネックス棟でしたら土日も空いてること多いし

[5707: 匿名さん]

>>5703 匿名さん
市野谷付近は戸建てだけど、西口はまだまだマンション建ちそうですよ。

[5708: 匿名さん]

大手の塾というのはできてもおかしくない。

[5709: 匿名さん]

開発関係者がたまに登場しないと盛り上がりませんね。
地主さんもぜひ参加して下さい。

[5710: 周辺住民さん]

>>5694 匿名さん
私も、ラウンドワンが浮かびました。子供が多いおおたかの森なので。個人的には嬉しくないですが。
ただ以前、別館ができて、若者をターゲットにしたアパレルが入ると言ってませんでしたか？なんだか、混沌としてきましたね。

[5711: 口コミ知りたいさん]

塾と学童？市進ビル建っちゃうとか…
だとしたら残念だけど。

[5712: 周辺住民さん]

ドン・キホーテだったりして

[5713: 匿名さん]

こんなところで公になっていない情報を嬉々として書き込んでしまう開発関係者が関わる物件なんて信用できないものなんだろうなと思う。単なる釣りならいいけど、本物だとしたら見下げた開発者だわ。

[5714: 匿名さん]

>>5676 周辺住民さん

あーうちの子達新設のが近いからそっちになりそうだ…

[5715: 周辺住民さん]

魚べい隣、5月末から工事のはずが、全く始まらないな。もう7月なのに。

[5716: 匿名さん]

>>5703匿名さん

国の補助金が出る条件に、教育の質が確保できる適切な規模があるんですが、それが最大48学級と言われてるそうです。おおたかの森小・中を小学校だけにすると、想定でも68学級になってしまい補助金が出なくなる可能性が高いそうです。おおたかの森小・中はそもそも併設校として補助金を受けてることもあり、根底が崩れてしまうこともあって、小学校だけにするのは難しいとのことです。3,000人の運動会とか12学級での遠足なんかもとても対応できないってのもあるみたいですが。

[5717: 匿名さん]

>>5713 匿名さん

〇〇発見機、というところでしょうか。推して知るべしですね。

[5718: 匿名さん]

>>5713 匿名さん
おっしゃるとおりですね。
特定されるのも怖くないんですかね。

[5719: 匿名さん]

>>5711
市進とかより、柏にあるサピックスや日能研などの大手が移転もしくは新設はありそう。
おおたか付近からだけでなく、柏からTXと野田線で守谷やつくばあたりから通っている生徒がそれなりにいる。
治安の問題もあるので塾は駅から近いことは重要だし、一人年間50万とか100万の客単価なら多少賃料が高くても成り立つでしょう。

[5720: 匿名さん]

>>5719 匿名さん
確かにサピックスクラスの学費を取れる塾であれば余裕でしょうね。もっと都心にもありますし。

[5721: 周辺住民さん]

以前、関西さんが絡んでいた話題でいえば、ファミレスでしょう。

[5722: 周辺住民さん]

１年くらい前に建設通信新聞に出ていた、この記事はどういう事？
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/160422500003.html

[5723: 周辺住民さん]

今期東神開発の設備投資97億、流山、柏リニューアル他と、5ページにありますから、柏ステモが増床でもしない限り、流山に何か建ってもおかしくない投資金額にも見えますよね？
http://www.takashimaya.co.jp/base/corp/ir/tanshin/pdf/2017/2017_0411_h...