流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[44441: 通りがかりさん]

>>44437 匿名さん
おおたか終身刑ですか？
ご愁傷様です。

[44442: 通りがかりさん]

おおたかで全部済む人、いるんだ。

[44443: 通りがかりさん]

大型店舗で買い物がしたい時に、新三郷のコストコやIKEAに行って散財をしてますw
江戸川台のトライアルがもっと大きければ良いのになあ…

[44444: ☆周辺住民3]

例の方は自称「生協とアマゾン」と言ってるので
おおたかの森での買い物は、年数回でしょう
外食も隣駅エリアの焼肉屋さんで、完結出来るみたいですし


>>18809 匿名さん　 [2019-04-17 08:27:14]
>>19216 匿名さん　 [2019-05-01 08:33:31]





イオンレイクタウンはアウトレットが、9,000平米ほど増床して
3月29日のリニューアルオープンと、スペシャルセールを開催するそうです
（アウトレット新館とKAZE館を繋ぐ、連絡通路も開通予定です）

https://laketown-outlet.jp/lp/new_laketown_outlet_2024spring/

個人的にはコロンビアのオープンと、ナイキのリニューアルOPが気になっていますが
セール期間は混雑しそうなので、行こうかどうか悩んでいます


三郷流山橋を通ってレイクタウンに向うとすると、三郷料金所下を抜けて
越谷流山線で中川を吉越橋（よしこしばし）で越えて、イオン東側から入るのが最短ですが
日によっては吉越橋手前や吉川駅周辺から、イオン入場渋滞になるので
一つ上流の吉川橋を渡って、レイクタウン北交差点経由の方が良いかなと思ってます

この吉川橋は近年架け替えを行って、4車線化工事を進行中で
埼玉県のHPによると、吉川橋～吉川交番交差点の4車線化も
県の整備でR6年春に完了予定と出ています

去年3月のストリートビューで、こんな感じです↓
https://maps.app.goo.gl/F5Dfy9z341Ev6aup8


ここが4車線化されると、吉川交番交差点周辺の渋滞が解消されて
吉越橋へ集中する車が、吉川橋へ分散される可能性もありますね



吉川橋の道路は吉川市の都市計画道路3・1・1越谷吉川線と言う名前で
東側は大場川の橋まで、市施工で交番から約2㎞が工事完了しています
（大場川の横には洪水調整池を、スケボ広場に整備したアクアパークがあります）

https://maps.app.goo.gl/EgzkXXxJa3zX4KuPA



この越谷吉川線へ、流山から入るには・・・
三郷流山橋有料道路を抜けて、一つ目の信号「前間交差点」を右折し
県道松伏三郷線を450mほど北へ進んで、丁字路で左折↓
（バイパスされた県道の旧道なので交通量が少ないです）

https://maps.app.goo.gl/evKdC5V6rGorvEms6

そのまま2.2㎞進んで、三輪野江小前交差点（小学校前）で
五差路を左方向直進↓

https://maps.app.goo.gl/CuGcBvYATBjTfQxx7

（上の県道松伏三郷線を直進し、右手セブンイレブンの信号で左折しても
小学校前へ出られますが少し道が狭いので、すれ違いは路肩と水田落下に注意です）


更に1.2㎞進んで丁字路の、中井3丁目交差点を直進で抜けると
右側に越谷吉川線と分岐する、工事中区間が見えます↓

https://maps.app.goo.gl/s5bFHynCZwh3adoo8

おそらくこの辺りから4車線道路で、一直線にレイクタウン北まで
抜けられる様になりますが、それはまだ完成未定になっています


このまま道なりに600mほど進んで、大場川を越えた先の
イエローハット吉川店の信号先を右折するか
その先のダイソー吉川栄町店手前の信号で右折すれば
上の越谷吉川線へ出られます



越谷吉川線は、あと350mを整備すれば開通しますが
市の予算で整備を行ってるのもあって、もう少し時間が掛かりそうです↓
（新設の吉川橋と同時開通って話もありますが、近況は不明です）

https://maps.app.goo.gl/2yiqDTCkCL584gpD9



イオンレイクタウンは、今後KAZE館とMORI館でも
リニューアルを予定しているそうなので、今年は行く機会も増えるかも知れませんね

[44445: ☆周辺住民3]

すみません・・・検索用のサイドバーを外さずに
ストリートビューのリンクを貼ったので
リンクのプレビューが、アクアパークだらけになってしまいました


最新の広報ながれやま令和6年3月11日号によると
3月23日（土）13：30から、市野谷小学校と南流山中学校の
施設見学会が開催されるそうです

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[44446: eマンションさん]

>>44443 通りがかりさん
あれはあれで大きいと思ってたけど、まだまだなんだ…

[44447: 匿名さん]

なんか、TXの車両イラストすら探せないナマクラがでっかいスレ違いかましてますな。

[44448: 匿名さん]

散財というのは無駄に金銭を消費することを指しますから、大型店舗で買い物がしたい時に、新三郷のコストコやIKEAに行って散財をしてますということは、コストコやIKEAといった大型店舗までわざわざ無駄遣いしに行ってるということになります。ﾌﾞｩﾝﾌﾞｩﾝ
私は隣駅の意外と高価な焼肉屋は普段使いしませんし、コストコで養豚されませんし、IKEAで無駄遣いなんてありえません。

[44449: 口コミ知りたいさん]

>>44448 匿名さん
必死だな
泡吹いてるぞ

[44450: 通りがかり]

>>44449 口コミ知りたいさん
多分車持っていないだけです。
子持ち＆マイカーありなら新三郷方面には必ず行きますから

[44451: 匿名さん]

>>44449
卒倒してら(ﾉ∀`)

[44452: 匿名さん]

>>44450
子ども、まだ小さいんだな(/ω・＼)
そりゃ、子ども小さけりゃマイカーでショッピングは必須ですよ。懐かしいね。

今日はホワイトデー。
☆見習って家族サービスしろよ(ﾟ∀ﾟ)

[44453: 通りがかりさん]

匿名くんはリアルで十太夫くんまたは仲良しフォロワーの誰かだろうと思ってきた

[44454: 通りがかりさん]

十太夫と同じく鼻つまみ者感出てるね

[44455: 匿名さん]

散財というのは無駄に金銭を消費することを指しますから、大型店舗で買い物がしたい時に、新三郷のコストコやIKEAに行って散財をしてますということは、コストコやIKEAといった大型店舗までわざわざ無駄遣いしに行ってるということになります。

[44456: 通りがかりさん]

進次郎の思考

[44457: ☆周辺住民3]

手元にあった国語辞典には、「散財」の説明文に
「無駄」と言う言葉は使われていません
広辞苑は家族が持ち出してて、見当たりませんでした

グーグルで「散財とは」で検索した結果
上に出てくるデジタル大辞典・goo辞書、コトバンク、ことわざ・慣用句百科事典には・・・・

・不必要なことに金銭を使うこと。また、いろいろなことで金銭を多く費やすこと。
・金銭を消費すること。また、無駄に金銭を費やすこと。
・無駄な物などに多くの金銭を使うこと。

この3つが多く出てきます

勝手に「無駄・不必要」と思ったのは、見てる側の話で
使わないモノを買ったり、食べきれなくて捨てる程に食材を買わなければ
無駄では無い方の「散財」と言えます



このスレッドには「肉」に、散財される方も昔いらっしゃいましたね
（無駄とは言ってません）

>>13204 匿名さん　 [2018-07-30 18:02:31]

今でも「隣駅の意外と高価な焼肉屋」とかで、散財してるのでしょうか？


数年前に船橋のイケアまで車で行って、ホットドッグが・・・的な日記レスを
このスレッドで垂れ流してる、コテハンさんがいらっしゃいましたね

>>26567 周辺住民4　 [2021-02-07 12:59:13]

もう3年前のレスかぁ・・・懐かしいですね

わざわざ船橋まで車で（ズーム、ズーム）向って、それを選ぶぐらいですから
新三郷のイケアでは味わえない、特別なホットドッグなんでしょうね
こちら側から見る人によっては、散財に思えてしまったりして・・・・

いやぁ・・・家族サービスって素晴らしい（ガソリン代も無駄じゃないですね）

この方は今頃、何してらしゃるのでしょう？
まだ小さな水溜まりの中に閉じ込められてしまった、オタマジャクシの様に
必死になって逃げ場を探しているのでしょうかね？

早く成長しないと「手も足も出ない」状態のまま、水溜まりは干上がって
心もカラカラに乾いてしまいますので、現状から脱出できているのを願うばかりです
と・・・周りが見えない井の中から、昔のレスをサルベージ



TXネタは現在「さわるな危険」なので、皆さんはホーム柵から離れてお待ちください

「3ドアのTXイラスト」ネタは、笑いが止まらなくなるのでヤメテ
（笑いのハードルが低くて申し訳ない）
何てキーワード検索すれば、3ドアTXのイラストに辿り着けるのでしょう？
「常磐新線」とか、「プラレール」かな？

きっと、なまくら凡人には思いもつかない
ネット検索テクニックを、お持ちなのでしょうけど・・・

自分の恥を他人に擦り付けようと頑張っても、恥の上塗りでございます




1月の乗車人数が公表されて、TX流山おおたかの森駅は39,400人/日と
今年度に入って初めて、4万人を下回りました

今年度10ヶ月の平均は41,340人ですので、コロナ前の月別傾向と比較して
あと2ヶ月で大きく下げることは無いので、TX流山おおたかの森駅は開業以来初の
年度一日平均乗車人数、4万人超えは決定でしょう

TX全駅の10ヶ月平均は、384,670人/日となり
このペースだとコロナの影響が軽微だった、2019年度の395,000人/日には届かないです
2019年度の4～1月までで、一日平均が405,230人なので－5％のペースです

2018年度の12ヶ月間一日平均の、386,000人/日ぐらいまでは回復した感じです
まだ茨城～都内を通しで乗り通す乗客は、コロナ前よりやや少ない様です

[44458: 匿名さん]

しれ～っと聞き出そうとする図々しい情弱↓

何てキーワード検索すれば、3ドアTXのイラストに辿り着けるのでしょう？

[44459: 匿名さん]

散財というのは無駄に金銭を消費することを指しますから、大型店舗で買い物がしたい時に、新三郷のコストコやIKEAに行って散財をしてますということは、コストコやIKEAといった大型店舗までわざわざ無駄遣いしに行ってるということになります。

[44460: 匿名さん]

しかし、実のところ、ようやく見つけて引っ掛けてるつもりの情弱↓

何てキーワード検索すれば、3ドアTXのイラストに辿り着けるのでしょう？

[44461: 通りがかりさん]

つまらんレスはせめてひとつにまとめろよ
そもそも書かなくていいんだけどな

[44462: 名無しさん]

>>44461 通りがかりさん

いつもの矢印付けて知ったかかましておりますが、
実のところはかまって欲しいだけですね。
人としてこんな病気にはなりなくないです。

[44463: 匿名さん]

☆に言えよ笑

[44464: ☆周辺住民3]

他人に振っても、自分の恥や病気は消えたりしませんよ

「大事なことなんで三回言いました」( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ　
って感じで繰り返しても、スレ住民には伝わらなかった様ですね
漆器の様に重ね塗りして、恥の輝きと深みが増しただけでした


1枚目・・・大堀川の上流部

北3丁目と美田地区の境の河津桜は、満開で見頃です
十太夫近隣公園の河津桜は、下の方から葉桜になってきましたので
来週には散ってしまうかも知れません



2～3枚目・・・楽天mobile

上の桜の近くにある、和食レストランの駐車場に設置されている
楽天の4G基地局に、5Gsub6の通信装置が追加設置されました

今週の頭ぐらいに工事が行われた様なので、まだ5Gは開局していないと思いますが
しばらくしたら周辺エリアで、通信が可能になりそうです
（もしかしたら3月中？）

TXの大堀川橋梁と十太夫近隣公園方向に、5Gアンテナが向いています

[44465: 匿名さん]

☆に伝わればいいんですよ。ﾆﾔﾆﾔﾆﾔ

[44466: マンション掲示板さん]

おおたかの森の中古戸建7件しかない。他住所除くと。けっこうたくさん売れたんだね。おおたかの森居住者人口いまだ増え続けているよ。どこまで増えるのだろう。

[44467: 評判気になるさん]

住みたい街ランキングに異変　都心億ション好調も、子育て世帯は東京脱出という記事に23区内の新築マンションの平均価格は１億円を突破。子育て世帯の東京居住人口は減少しているとの趣旨。

東京はコロナ後人口増加が続いているが、子育て世帯は郊外へ移り住んでいるとのこと。

流山市やおおたかの森の人口もコロナで人口が増えた後、コロナ後人口があまり増えなくなったが、最近はまた増加傾向。

[44468: 匿名さん]

少し前
安く買って都内賃貸から越してきて、今高く売り、都内へ凱旋。祝

今
都内賃貸から越してきて空いた中古を高掴みし、値崩れして身動き取れず、永住。哀

[44469: 匿名さん]

賃上げなんてスズメの涙。
これからは都内賃貸民のみならず、高く買って住宅ローンを払えなくなった郊外持ち家民もどんどん川を渡ることになるでしょう。住宅ローンを支払える郊外持ち家民も住宅以外に回せるおカネが減りますから、高いモノ買えなくなって、来店客が減れば閉店して、その後の店の質も下がることでしょう。
なお、実家住みで住宅ローン無しの甘えた小僧にレス資格はありません。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6494969

[44470: 通りがかりさん]

来週の有吉の壁はスパメッツァじゃん。相変わらず混んでるらしいね。

[44471: マンション掲示板さん]

>>44468 匿名さん
いま買うのは怖いわ。さすがに。
都内に凱旋してる人たちも、普通のことにかかるお金も高いから大変みたいよ。

[44472: 検討板ユーザーさん]

>>44469 匿名さん
逆神さま、いつもありがとうございます。

[44473: 通りがかりさん]

>>44472逆神ざま
いい加減、学習したら？
エサ与えてる。

[44474: 匿名さん]

昨日、散歩に出かけたら市野谷の森の散策路が利用できるようになっていました。今後の整備も楽しみです。

[44475: ☆周辺住民3]

12月に求人が出ていた「おおたかの森駅前クリニック」さんが
アゼリアテラス3Fに、3月18日開院しました


https://ootaka-clinic.com/

3Fの医療モールフロアは、湘南美容クリニックと歯医者さんがオープンしていて
こちらの駅前クリニックで3つ目になります



>>44474 匿名さん

3月10日に公園が開放されてるのを確認しました
（公式の日付は公開されていないです）

おそらく8日（金）か9日（土）辺りだと思われます


先週の月曜日に私も写真アップしましたが、誰かさんのブチギレで削除された様ですので
まだ見てない方と、おおたかの森のイメージアップも含めて
もう一度載せておきます（撮影は日没30分前の17時の西日で、明るめに撮影しています）

1枚目の入り口の写真は、被ってしまって申し訳ないです


開園してから3回ほど散歩してみましたが、ベビーカーで散歩されてるファミリーも多く
アップダウンも大きくないので、お子様連れでも楽しめそうですが
暖かくなってきたのもあって、少し虫が出てきましたので
苦手な方はご注意ください

おおたかの森小中学校の方へ抜ける、整備されていない方の道に比べれば
風通しが良い為か、虫も少ない方ですし歩いやすいです
ベンチは2基しかないので、散策路の途中にも追加されると良いかなと思いました

2箇所の入り口前に駐輪スペースはありますが、駐車場はありませんのでご注意ください

[44476: ☆周辺住民3]

駅周辺のネタ

1枚目・・・解体整地後の様子

西4丁目のベルク向かいにあった、東洋ハウジング住宅展示場の跡地は
解体を行った積水ハウスが、継続する形で境界ブロックを整備しています
重機はブロック基礎の穴掘り用っぽいです



2～3枚目・・・西口駅前線にて

西口ロータリーに入って来る、東武バスの空港行きリムジンバスに
スペーシアXのラッピング車が走っていました

ナンバーは柏になっているので、西柏営業所の所属車両だと思います
野田線千葉区間への、スペーシアX運転も8月頃から計画されているので
その前宣伝みたいな感じでしょうか？

スペーシアX用の車両は、まだ4編成しかないので
野田線への入線は予備編成で、点検交代運用に余裕のある時期だけの
ツアー会社による予約運行だけかも知れませんが・・・

もし編成数が増えた際には、船橋・新鎌ヶ谷・柏・おおたかの森・野田市駅停車とかで
日光行きの列車も定期運行されるかも知れませんね

その際は高架工事中の春日部駅で、野田線ホーム→車庫引き上げ→日光方面とかで
2回の「Z型」スイッチバック運転も実現するかも知れません
（マニアには、タマラナイ・・・）

野田線はダイヤ改正でリバティーが運行休止になり、野田市駅は高架駅の3・4番線ホームが完成
駅舎も高架化工事の仮設から新駅舎に変更されたそうです

緩急列車の追い抜きが可能になるので、急行は時間短縮になるのかな？と思いきや
特に変更は無さそうなので、単線ではまだ難しい様ですね



4～5枚目・・・南口駅前広場

ムラサキモクレンが綺麗です


6枚目・・・天神社の鳥居があった所から

電車から見えていて気になっていたのですが、市野谷天神社が移築されています
参道入口にあった桜なども、スッキリ無くなってしまいました
また植樹されると良いですが、しばらくは寂しい感じですね

[44477: 匿名さん]

マニアにしては鈍いな。

[44478: ☆周辺住民3]

キッコーマンアリーナ交差点付近の様子

中駒木線の4車線化工事は、3月末開通で順調に進んでいる様です


1枚目・・・北向き（おおたかの森方面）

仮設のガードレールが撤去されて、直進左折の矢印や
白線ペイントが引き直されて、カラーコーンで規制されています


2枚目・・・交差点南側

歩道帯が完成して準備万端（工期は3月25日まで）


3枚目・・・車道部分

中央分離帯が完成しました
まだ路肩部分が仮舗装なので、アリーナ側の2車線は
仕上げ舗装前の下地舗装の様です


4枚目・・・暗渠歩道との高低差

150㎝ぐらい新設歩道側が高くなっています
暗渠に不可がかからない様に、この歩道帯の下には
発泡スチロールを積んで、高さを嵩増しして歩道整備しています


5枚目・・・センパ駅側から

マンション前辺りまでは、まだ下地舗装になっています
数日中に本舗装の工事が行われると思います

昨日の昼頃の撮影ですが、センパ駅前への交差点辺りまで
信号渋滞が連なっていました

多車線化で左折車両の歩行者横断待ちによる、直進車両の滞留が減って
渋滞は短くなると思いますが、交通量が年々増えているので
新川南流山線が4車線化されるR8年度？までは、厳しいかも知れませんね

[44479: ☆周辺住民3]

今年度に整備完了するテニスコート周辺

総合運動公園の中駒木線側で、整備が行われています


1枚目・・・再整備されてコート数が増えました


2枚目・・・駐車場入り口

中駒木線側に入口が出来て、将来的には有料化ゲートが設置出来る様に
出入りレーンが2本に分かれています


3枚目・・・駐車場隣接地

この空地か右手の緑地辺りに、カフェなどの収益施設が設置予定です
写真右手は再整備前にあった、桜の木が移植されています
（枝打ちしてる様に見えたので、今年は開花しないかも知れません）


4枚目・・・インターロッキングタイル

テニスコートの東側の暗渠歩道は、途中までタイル化されました
今後のピクニック広場の整備で、歩道が延長再整備される様です


5枚目・・・ローラースケート広場

バスケットコートは再整備され、ローラースケート広場が開放されました
（使用されてる方がいたので、撮影出来た西側範囲だけを貼っておきます）

[44480: ☆周辺住民3]

総合運動公園の駅側エントランス

1枚目・・・生涯学習センターの信号交差点から

流山セントラルパーク駅の駅構内を出た線路下から、約160m歩いた所に
公園のエントランスが整備されました


2枚目・・・ピクニック広場（駅側からBBQ場方向）

新設されたピクニック広場が開放されました
撮影は日曜日でしたが、まだ知らない方が多いのか
こちらの広場は遊んでいるファミリーが少なかったです
（市のHPには供用開始などの告知は、まだ出ていないです）

SL広場や東側のピクニック広場は、ファミリーでいっぱいでした

3枚目・・・北を向いて撮影


4枚目・・・旧日本庭園側から、駅方向

この広場は洪水調整池になっていて、30～50㎝ぐらいは沈水するそうです
今後は東側のピクニック広場の再整備が始まって、R7年度の予定で
総合運動公園の再整備が完了する様です


SL広場の方はアスレチック遊具などが揃ってるので、土日は日除けテントがズラ―と並んでいて
子供たちの声で賑やかですが、こちらの新設広場は静かでノンビリ出来ます

おおたかの森からジョギングで行って、この広場で休憩して
帰って来るぐらいだと丁度いい距離感でした
センパ駅周辺も公園の再整備で、価値が大きく上がりそうな気がします

BBQ場側の駐車場からだと、園内の坂を下ってスグの場所ですが
BBQ場がオープン時（連休など）は、駐車が規制される可能性もあるのでご注意ください

[44481: 北口の又三郎]

>>44476 ☆周辺住民3さん
このラッピングバスはスペーシアXデビューの頃から走っています。昨年の夏頃からかしわでに行く途中の東武バスの車庫に停まっているのを何回か見ました。

[44482: マンション掲示板さん]

>>44480
ピクニック広場、もう立ち入りできるようになっているんですね。居心地良さそうで素敵です。
それにしても、ピクニック広場から見える三井パークホームズの存在感が凄いですね！
分譲当時、70平米のお部屋が3,000万くらいで買えたのに今や5,000万以上…
あの時買っておけば良かった。。

[44483: 名無しさん]

>>44480 ☆周辺住民3さん
新設広場ですが先週の土日は実証実験によるイベントが開催されててキッチンカーやシャボン玉ショーなどあって賑わってました。

今週末と来週も春祭りやらイベントが続くので認知度が上がればもっと賑わってくるかもしれません。
見晴らしが良くてとても良いですね。

[44484: 匿名さん]

>>44481
ありがとうございますw

[44485: 匿名さん]

思いっきり背伸びしてる感じで萎える↓


散策路
テニスコート
生涯学習センター

[44486: 匿名さん]

生涯学習センターもそろそろ建て直さないかなぁ。ちまちました改修じゃなくて。キッコーマンアリーナと併せて開発して、図書館とかプール追加してくれたらめっちゃ嬉しい。
ホールもスターツと同じレベルになると良い。全体的に空調の効きが悪い気がするし。
築40年(昭和58年築らしい)だからそろそろ時期じゃないか？

[44487: 名無しさん]

>>44486 匿名さん

自己レス失礼。
調べたら市の個別施設計画って資料がでてきて「耐用80年の長寿命化を目指す」とあったので40年じゃ全然だった。
コンクリの寿命は60年だけど改修で安全に80年までいける、それを目指す、みたいなことが書いてました。

[44488: 近隣住民]

生涯学習センター、そんなに古いですか？
2006年設立ではないですか？
流山エルズと名称になったのがその時なのか…

[44489: 匿名さん]

>>44488 　近隣住民さん
どちらも正しいようです。
昭和58年度から平成16年度まで千葉県立流山青年の家として運営された建物の委譲をうけ、県費7,300万円で外壁工事を行なって平成18年4月から流山市生涯学習センター（流山エルズ）としてリニューアルオープンしました。

建物の見た目は古いですが、設備や内装など清潔感があります。Wi-Fiも問題なく使える通信速度ですし、体育館や音楽室、喫茶グティなどはかなり穴場だと思います。いつも空いているのも嬉しいです。

[44490: 近隣住民]

そうだったんですね。
ありがとうございました。
築40年ほどの古さは感じなかったものの、改装されたのですね。
そこまで調べられませんでした。
今後も有効活用され栄えますように。