流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[43301: 匿名さん]

あんまり病院近いとポーピーポーピー（）うるさいのでは？

[43302: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[43303: 名無しさん]

北口最強さんには悪いけどそもそも北口なんて行かないからな

[43304: 匿名さん]

>>43296 マンション掲示板さん
孤独感からくる幻聴・幻覚。進行すると現実と妄想の区別がつかなくなる恐ろしい病気です。
当の本人が自覚できないのが厄介なところ

[43305: 匿名さん]

>>43302 eマンションさん
新時代は気に入った！

[43306: 匿名さん]

>>43302
おおたかにお似合いじゃないか笑

[43307: 匿名さん]

>>43304
その教養、おおたかクオリティ笑？

[43308: eマンションさん]

>>43295 うさん

具体的にどんな文言書いてあったの？

[43309: eマンションさん]

おおたかの森には、もっと飲食店がほしいところ。北口の建設中のビルだけでなく、西口のビルの建設も始まっているし、これから多くの飲食店ができるので期待できるかと。ただニーズのある店舗でないと難しいと思う。

[43310: 検討板ユーザーさん]

>>43308 eマンションさん
細かくは覚えてないのですが、「当店は飲み屋なので食事だけのお客様はご遠慮下さい」的な記載だった気がします。私は、来たら酒は頼めよ！と解釈しました。

[43311: 通りがかりさん]

>>43310 検討板ユーザーさん
うわっそんな店行かないわ

[43312: 匿名さん]

医療が弱いとか、経営者気取りの社畜の物言いだな。

[43313: 評判気になるさん]

>>43310 検討板ユーザーさん
そんな強気じゃ閑古鳥は自業自得ですね。

[43314: マンション検討中さん]

>>43309 eマンションさん
コトエすら埋まらないのに無理でしょ。

[43315: マンコミュファンさん]

帰り道なのでお店をみてみると、昨日は夜8時前で3名のお客がいました。
そんな強気なら私も行かないかな。
謙虚さが大事だよね。

[43316: 通りがかりさん]

庶民に優しいチェーン店が強いだけ
大阪王将は繁盛するよ

[43317: 匿名さん]

入り口の張り紙が威圧的で、多少は酒飲むけれど入る気はなくすな。
浴びるほど飲まなければ脅されそうだ。他に店はいくらでもある。

そこまで殿様商売できるほど安くて美味いのかな？

[43318: マンション検討中さん]

>>43317 匿名さん
全店舗が潰れてるのに良く強気でいられるね。

[43319: eマンションさん]

>>43318 マンション検討中さん
前店舗の間違い
これから繁盛するかも知れませんが！

[43320: 匿名さん]

居酒屋って風俗みたいなもんだよね。

[43321: マンション検討中さん]

>>43320 匿名さん
違うよ

[43322: ☆周辺住民3]

北口駅前のシエット1F（ハレパン跡）は、8月頃に空きテナント情報が消えたままでしたが
「SQUARE BANDE」と言う、英語レッスンや歌などのアフタースクールが
12月中旬にオープンするそうです

https://squarebande.hp.peraichi.com/



北口ローソンの入る果樹園STビルの隣に竣工した、商住ビルのラシーネおおたかの森では
1Fのテナント区画（ホテル側角区画）で、内装工事が始まってました
4月開園の保育園だと工事が早すぎるので、まだ情報の出ていない新しい店舗の準備の様です
（12月ぐらいにオープン予定かな？）

[43323: 匿名さん]

>>43321
どう違う？

[43324: 匿名さん]

>>43323 匿名さん

うわあ

[43325: マンション検討中さん]

おおたかの森は次々に開店ラッシュ。どんなテナントが入るんだろうと期待感高まりますね。

[43326: 匿名さん]

>>43324
どうした？
間に合わなかったか？

[43327: 匿名さん]

>>43325
マンション買えそうか？

[43328: eマンションさん]

隆希家はお客様が安定して入ってますね。
接客やサービス（クーポン券配布）が良いからですかね。

[43329: 通りがかりさん]

すた丼屋と大阪王将ができるから他の店は戦々恐々としてるだろうね。

[43330: 通りがかりさん]

>>43329 通りがかりさん
餃子の王将があるからそんなでもないかな。
蕎麦屋ができて欲しい。

[43331: 通りがかりさん]

>>43330 通りがかりさん

富士そばできたら繁盛しそう！

[43332: 口コミ知りたいさん]

>>43310 検討板ユーザーさん

夫婦で行く時、片方が酒飲めないと嫌な顔をされる感じ？

[43333: 通りがかりさん]

沖縄料理よなばる楽しみです

[43334: eマンションさん]

>>43331 通りがかりさん

富士そばいいよね。意外ににカツ丼もうまい
改札内も邪魔にならない程度に店舗出してもいいんじゃない

[43335: マンション検討中さん]

>>43329 通りがかりさん
手軽に食事を済ませられる店舗が増えるのはいいこと。

[43336: 匿名さん]

>>43335
マンション検討するの忙しいもんね。

[43337: 匿名さん]

>>43334
もう都内住みでいいだろ。

[43338: 匿名さん]

とても勉強になります。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f5823ac7857f047223aee2345229834d96a7...

[43339: マンション掲示板さん]

おおたかの森の北口、LuanaにNOBUが11月23日開店。東京辛辛が1月オープンになったようだ。おおたかの森は飲食店等の開店ラッシュが続く。

[43340: マンション掲示板さん]

おおたかの森の北口、Luanaに魚の秀彩が12月1日に開店予定。沖縄料理よなばるは12月23日オープン予定。おおたかの森に飲食店が続々とオープン。新時代やあげあげに続き、今後もおおたかの森に飲食店の開店が続きそう。

[43341: 通りがかりさん]

本当に飲み屋街になりつつあるね。こういうのはオフィス街にできるもんだと思ってたけど。柏の葉側がつくらないから、こっちが建てまくってる感じがする。

[43342: 匿名さん]

さすが柏の葉。品があります。

[43343: 通りがかりさん]

>>43342 匿名さん
流山おおたかの森がおそらく想定より空き店舗などが多くできてしまったんだろうな。それで、ここらに足りなかった居酒屋が急速に増えてる。一度飲み屋街になると、周辺住民はそう認識するから、なかなか変化できないかな。

[43344: 評判気になるさん]

>>43343 通りがかりさん

それは嘘だね。新しくビルをたてた建物にいろいろ新規開店しているので、おおたかの森にお客が見込めるから、多くの店が出店しているが正解。

[43345: 口コミ知りたいさん]

>>43344 評判気になるさん
じゃあ、飲み屋街になりたかったのか…

[43346: eマンションさん]

よくわからないのですが…人が集まる街には飲み屋も出来ますよね。どの街でもそうですよね。
飲み屋ができたことでガラが悪くなっているのであれば、それを不満に思うのはそうでしょうが、今時点で何が不満なのですか？

[43347: 名無しさん]

治安かな、この後問題になるのは、わからんけどさ

[43348: 名無しさん]

治安は悪くなってきてないか？

[43349: 匿名さん]

これから悪くなるかもね。

[43350: 通りがかりさん]

ファミリー地区に居酒屋は繁盛しません

[43351: 通りがかりさん]

ヨーカドーは物凄い経営努力してますね。
他のヨーカドーでは考えられないくらい野菜などを安くしてるし。角上も。
ロピアは野菜が高過ぎる。

[43352: マンション掲示板さん]

>>43351 通りがかりさん

その代わりロピアは他よりサイズ大きめで売ってるぜ。
野菜。サイズ単価で見てみようぜ。売値よりさ。

[43353: 通りがかりさん]

ロピアは惣菜が致命的に不味い。

[43354: 名無しさん]

柏の葉のマミーマートが生鮮市場TOPに業態を変更するみたいですね。安くて品質がいいと嬉しいのですが。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/7763a7ae4d45a40e479258da85a0a...

[43355: 評判気になるさん]

>>43352 マンション掲示板さん
そんなことないですよ。
しっかり見てみてくださいな。

[43356: 評判気になるさん]

ロピアは野菜、肉、惣菜はスルーですね。

[43357: 評判気になるさん]

穴場だと、セントラルパーク駅近のクリエイトは優秀。
薬、生活用品、食料品まで幅広い上に全体的に安い。

[43358: 口コミ知りたいさん]

>>43357 評判気になるさん
見に行ってみようかな

[43359: マンコミュファンさん]

開店ラッシュなのは、おおたかの森の乗降客数がめちゃくちゃ増えていることかな。ＴＸ乗車数も昨年37000人ほどが今年は42000人を越える月もあるので、勢いが凄く、建物の建設やテナントの入りが多いのかなと。ＴＸに限れば、北千住が49000人ほどなので、おおたかの森とあまり乗車数が変わらなくなっているんだよね。店舗にとって、おおたかの森は期待値が高いんだと思う。

[43360: eマンションさん]

>>43359 マンコミュファンさん
北千住は6車線で、TXはオマケだから、さすがに比較はできないよ

[43361: 匿名さん]

>>43359
コロナ下火→働きバチ出社→乗降者増

[43362: 匿名さん]

働きバチ出社→家事子育て嫁任せでチンタラ仕事→残業→おおたか駅近居酒屋でイッパイ→酒臭く帰宅→子どもに敬遠され、共働き嫁ぶちギレ→セックスレス→嫁ガテン系の燃料棒で臨界→ダンナぶちギレDV→嫁が子ども連れて別居→ドロ沼離婚→マンション売却→都内借家に独り凱旋、職住近接

[43363: 匿名さん]

働きバチ出社→家事子育て嫁任せでチンタラ仕事→残業→おおたか駅近居酒屋でイッパイ（今ココ）→酒臭く帰宅→子どもに敬遠され、共働き嫁ぶちギレ→セックスレス→嫁ガテン系の燃料棒で臨界→ダンナぶちギレDV→嫁が子ども連れて別居→ドロ沼離婚→マンション売却→都内借家に独り凱旋、職住近接

[43364: 匿名さん]

>>43363 匿名さん
色々大変でしたね。
頑張れよ!

[43365: マンション掲示板さん]

>>43350 通りがかりさん

物流倉庫の労働者による需要があるよ
夜勤明けの人は朝から酒飲みたいだろうし

[43366: 口コミ知りたいさん]

>>43365 マンション掲示板さん
研究所や工場などがTX沿いで開発されていくから、そういう需要もあるよ。

[43367: 戸建て検討中さん]

上の流れならそのうち夜の...このエリアは規制が厳しそうだけど、そういう街になってもなんだかなぁ

[43369: 匿名さん]

>>43368 流山小ptaさん
私の兄は流山市市民ではありませんが、統合失調症と診断され、幻覚幻聴により追い詰められ、自ら命を絶ちました。もし貴方も精神病を患っており、上級国民の陰謀論と位置付けで自分の精神を保っているならそれでも構いませんが、この場に相応しい投稿内容ではないですよ。他の方も統合失調症もよく知らないのに、軽率な発言は控えましょうね。ちゃんちゃん

[43370: eマンションさん]

>>43362 匿名さん
自己紹介乙！
来世頑張ってチャラ狙えば？

[43371: 匿名さん]

>>43369
ちゃんちゃんは余計。

[43372: 名無しさん]

>>43368 流山小ptaさん

すいませんここは貴方の日記帳じゃないんで、そういうのはチラシの裏にでも書いててください。

[43373: 匿名さん]

チラシって何すか？

[43374: マンコミュファンさん]

>>43373 匿名さん

検索すれば出るのにわざわざ聞く意味なんなの
さむ

[43375: 匿名さん]

>>43372 名無しさん
43369の者ですが、相手が何を患ってるか分からないですよ。ネットだからって、そうゆう言い方やめましょうよ。また私の兄の話で申し訳ないですが、兄もネットの誹謗中傷が原因でした。暗い話も嫌味な言い方もやめましょうよ。人が離れていますよ…
スレ違い、失礼しました！！

[43376: マンション掲示板さん]

>>43375 匿名さん

患ってるなら書くなと言いたい。
まず治療に専念しろ
顔の見えない他人にそこまで配慮求めるな。
去れ

[43377: 通りがかりさん]

患ってるとか誹謗とかそんなのじゃなくて、
単なるマルポス屋でしょ？
あちこち転がってますよ笑

[43378: 匿名さん]

>>43376 マンション掲示板さん
これが歪んだ現実と人々ですね！笑
了解で～す

[43379: 名無しさん]

43368の投稿はこわいぐらい論理破綻してるね
いっそ何が不満でどうして欲しいのかこの掲示板で教えて欲しいよ
カウンセリングしてやる

[43380: 匿名さん]

>>43374
おいおい、マジレスしてどうすんだよ？

[43381: eマンションさん]

千葉県で、おおたかの森より住みやすい街があったら教えて。理由もつけて。たぶん無いんじゃないか。

[43382: 匿名さん]

住みやすい街とは？

[43383: 口コミ知りたいさん]

>>43381 eマンションさん
なんで千葉限定なの

[43384: 匿名さん]

マウント中だから

[43385: ☆周辺住民3]

TX流山おおたかの森駅の、9月の平均乗車人数が40,000人と出ています（速報値）
今年4～9月間までの一日平均が、41,083人となりました

8月～9月のレジャー利用が、やや少なかった様ですが
それでも4～9月の平均は、4万人を超えるペースなので
来年2月の乗車人数が極端に落ち込まなければ、2023年度は開業以来初めて一日4万人を超えそうです

TX流山おおたかの森駅は・・・
去年4～9月間の一日平均が、37,116人（2021年度の一日平均は37,690人）
2019年度の4～9月間一日平均が、41,133人（2019年度一日平均は39,714人）

2019年度の平均のうち、2020年3月の平均は感染症の影響で
その月の一日平均が31,900人まで、大きく下がった影響もあり4万人を下回りました
（2019年度中の4月～翌年2月までで一日平均を計算すると、40,400人になります）

乗車人数の回復に加えて、人口増で商圏人口も増えてきているので
商業施設の売上高も回復傾向になっていると予想されます

おおたかの森はコロナ過後に、開業した商業施設や開店した店舗も多いので
この2年の間に出店したお店は、客数が増えて来ているのではないでしょうか？


個人的な見解ですが、会社の違う鉄道路線が別方向へクロスしている駅では
改札外への乗り換え客による商業需要があるので、それなりに居酒屋が多い気がします

おおたかの森の場合は、パチンコ＆風俗店等の出店が規制されているので
ややスッキリした感じもしますし、今のところは深夜営業の飲食店が少ないので
「繁華街」程の騒がしさや、治安の悪さは感じ取れません

治安に関しては人それぞれに感じ方が違いますが、極端に犯罪認知件数が増えたり
パトカーの出動件数が増えている気はしないので、治安と言うよりは人口増＆集客増で
「マナーを守れない人」が増えて、それを目撃する回数が増えた感じではないでしょうか？



守谷市にヤクルト2軍の移転が決定した様です

守谷市らとヤクルト本社・球団が協定締結/夏からファーム施設造成/隣接区画整理地内に選手寮
https://www.kensetsunews.com/archives/892353

野球は詳しくないので、よくわかりませんが
TX沿線のレジャー集客や、休日のTX乗客増に繋がるのかな？

[43386: 匿名さん]

本題は守谷？

[43387: 評判気になるさん]

レジャーって何をしに行くんですか？
観光資源にはならないと思います。それに常磐道の守谷SAのIC化と商業開発で車の流れが変わるくらいじゃないでしょうか。

[43388: 匿名さん]

ボールパークみたいになればいいですね。知らんけど。

[43389: eマンションさん]

すた丼開店し、四谷大塚ネットも出来て東口は明るくなったね。
明日大阪王将オープンなので、北口も明るくなってきた。
今後もおおたかの森は開店ラッシュ。
北口のビルや西口のビルができれば、テナントも増えて、賑わいそう。

[43390: 匿名さん]

リトルトーキョー。
欲の塊。

[43391: ☆周辺住民3]

>>43387 評判気になるさん

観客席3,000席のファーム球場で行われる公式戦が、どの程度都内方面からの
集客になるのかは、自分には需要予測出来ませんが・・・

観光費に大きな予算を組むことの少ない守谷市が、20.8haの市総合公園開発と
その内の13.5haを市民球場・サッカー場・体育館・インクルーシブ遊具広場・多目的広場などを
Park-PFIで整備検討（7.3haはヤクルトの開発）と出てるので、市外からの来訪も
視野に入れての開発になるのだと思います（実質は公園費の予算かも知れませんが）

茨城県の県西エリアは、常総市の道の駅オープン＆アグリサイエンス事業や
取手市の大型商業施設（イオン）＆道の駅整備
坂東市の圏央道坂東IC直近への、PA設置＆ハイウェイオアシスの整備など
自治体が集客努力を行っています

守谷市も将来の高齢化加速に対して、世代交代や住民の入れ替わり等で
居住環境のアピールが必要になるので、ファーム＆総合公園～SA周辺開発は
観光も含めて重要な案件になるのではないでしょうか？

まぁTX守谷駅からはちょっと離れたエリアですし、守谷市は2駅整備しなかったので
＋3～4万人規模の宅地開発は、TX沿線では実現出来ないかも知れませんが
守谷SAのSIC化整備と物流・工業誘致などで、新たな住宅開発も進むかも知れません


アンカーレスで県外ネタになってしまいましたが
適当にスルーでお願いします


ANNEX2と千葉銀の交差点角にあった、新柏クリニック跡に
来年2月のオープン予定で「薬局タカサ　おおたかの森店(仮)」の求人がでています
同所に2月開院する「おおたかの森ささき整形外科（仮称）」に
併設される調剤薬局と思われます


https://sasaki-seikei.net/

[43392: マンコミュファンさん]

>>43391 ☆周辺住民3さん
ちょっとどこれじゃなくて、車でないといけないですよね。
千葉県ならロッテ応援しましょう。
２軍の浦和球場も遠くないですし。

[43393: マンコミュファンさん]

南口広場は改修工事で狭くなり（ステージができたから）、アイススケートができなくなってなんだか寂しいです。賑やかで好きでした。

[43394: マンコミュファンさん]

グランアベニューのBrigelaはいつまで臨時休業なのでしょうか。賃貸料は発生してますよね。
あれだけで流山おおたかの森が衰退してる雰囲気が出てしまってます。

[43395: 名無しさん]

>>43392 マンコミュファンさん
ファイターズ2軍の鎌ヶ谷球場は土日になると船橋法典駅と鎌ヶ谷駅からシャトルバスが結構な本数出ていて盛り上がっていますよ。
子供も楽しめるミニ列車が場外を周遊していたりストラックアウトなどの遊びも充実しています。
電車のアクセスはTX守谷駅一択ですしヤクルト球団も新規ファン獲得に力を入れたいでしょうからそれなりに球場運営には力を入れると思いますよ。

[43396: マンコミュファンさん]

>>43395 さん

>>43395 名無しさん
鎌ケ谷は昨日も有料観客有りのトライアウトで盛り上がってましたしね。完売でした。
ヤクルトは現在の戸田球場も盛り上がってますからね。

[43397: 匿名さん]

なんでおおたかに誘致しなかったんだろ？

[43398: 評判気になるさん]

野球ってまだそんなに人気あるのかよ

[43399: 匿名さん]

細かいこと言うなよ。
人が集まりゃ何でもいいんだよ。

[43400: 住民さん]

彼の方の空想の中のおおたかの森にはプロ野球チームを誘致できるスペースがあるらしい。どうりで話がかみ合わないわけだ。