流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[42785: ☆周辺住民3]

4月23日に行われた市長選・市議選の、年齢別投票結果が出ています
（前回は平成31年4月21日）

市長選　合計投票率46.27％（前回43.87％）
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

市議選　合計投票率46，26％（前回43.87％）
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

市長選の方で5歳年齢別に、投票者の増数と投票率を前回と比較してみました
有権者数は4年前に比べて、11,863人増えています

18～19歳　　＋41人　31.61％　（前回33.67％）
20～24歳　＋216人　24.36％　（22.16％）
25～29歳　＋307人　25.46％　（24.53％）
30～34歳　＋714人　34.34％　（30.03％）
35～39歳　＋1,115人　39.58％（35.18％）
40～44歳　＋1,067人　42.70％（38.46％）
45～49歳　＋1,311人　45.46％（39.65％）
50～54歳　＋1,877人　45.49％（42.56％）
55～59歳　　＋924人　49.22％（47.81％）
60～64歳　　＋164人　54.44％（53.61％）
65～69歳　－1,164人　62.00％（60.17％）
70～74歳　　－24人　65.65％（64.77％）
75～79歳　　＋424人　67.00％（66.64％）
80歳以上　＋2,161人　50.91％（47.94％）


65～69歳の投票者数減は、有権者数が2,206人減っているので
転出等による減少の様です



加齢による繰り上がりや、新型コロナの影響もあるので
同一比較は出来ませんが、18～19歳を除けば投票率は上がってきています

特に30～44歳の投票率は、前回と比較して4～5％上昇しているので
この年代の投票率が50％を超えてくれば、市義も近年の転入者世帯（居住エリア）へ
情報を発信して要望を聞き入れ、結果を出す方向になるのでは？


話題の良し悪しは別として安芸高田市の様に、ネットなどで注目されると投票率が上昇しますね
市義には市民の代表として、活動の報告を常にしていただきたいです

まぁ一時的な注目で終わると、熱が下がるのも怖いですが
市の向かう方向に、若い世代が少しでも興味を持って選挙に参加してくれると
自治体の利便度・満足度とかも、もっと良い方向に向うと思います

[42786: ☆周辺住民3]

ちなみにお隣柏市の8月に行われた、市議会議員選挙の方は
投票率34.22％（前回H27年は35.25％）と出てるので
政治への参加意識は、流山市の方が高い様です


一昨日の夕方17時半頃に、ららぽーと柏の葉へ行ったのですが・・・

買物して駅前ロータリー側へ出る直前に、｛ジャーーーー」と言う音が聞こえて来て
自動ドアを抜けて外へ出ると、数千羽（もしかしたら1万？）のムクドリが
ロータリー中央の木に集まっていました

ここまで大群になるとその鳴き声と、建物の反響？で耳が痛くなる程でした
鼓膜がビリビリと振動する感じで、圧迫感が凄かったです
逃げる様に帰ってきました


気になってそのままジョギングで、おおたかの森駅前を確認しに行きましたが
西口ロータリーの中央に、数百羽が集まっている様でした
この程度なら追い出しに成功した感じですが、こちらから柏の葉へ行ったのかな？

南口にも数十羽いましたが、気になるほどではなく
近くのコオロギの鳴き声が聞こえる程、広場は静かでした
（東口ロータリーと街路樹は、0でした）

[42787: 匿名さん]

利用してた当初から感じてたけど、ここの掲示板って、柏駅や柏の葉キャンパス駅に対する対抗意識が肥大化し過ぎてて、気持ち悪さがある。自分の街に誇りを持ちたいのは分かるけど、貶さないと維持できない意識ってきつい。開発が落ち着いてきて、またそれが顕著になってきた。あと同じ市内の開発が許せないの面白すぎでしょ。

[42788: 匿名さん]

荒らしの釣りがワンパターン過ぎてつまらないわん

[42789: 北口の又三郎]

なぜ六町に東神の商業施設ができるのがなんとなくの予想ですが、六町から徒歩圏内の千代田線北綾瀬駅前に三井がララガーデンを建設中なんですね。北綾瀬は始発駅ですし乗客が六町から北綾瀬へ乗客が流れるのを懸念しているのかもしれません。

[42790: マンション検討中さん]

煽り乙
柏の葉なんてどうでもええわ

[42791: 評判気になるさん]

まぁ、ただ面白い話題も減ったから、ここに残ってる人たちも、そんなに品がいい人ばかりではないでしょ。

[42792: 匿名さん]

>>42787
そもそもスレ違い。

[42793: 匿名さん]

>>42789
だからさ、スレ違い。

[42794: 匿名さん]

>>42790
だからスレ違い言うとるやろが！

[42795: ☆周辺住民3]

>>42791 評判気になるさん

「後頭部にブーメラン刺さってますよ」って
ひと昔前の某巨大掲示板で使われた、自分に返ってくる発言になってしまいますよ

まぁ本人は「スレ違い」だと主張されてるのに、それをスルー出来ていない自己矛盾連投の
例の人は頭がスーパーサイヤ人状態になってそうですけど・・・




北口駅前に開店する、寿司居酒屋「鮨 NOBU」さんは
11月24日のオープンで、新たに求人が出ています
店内のイメージが出てるので、求人情報のURLを貼っておきます

h　　ttps://www.baitoru.com/kanto/jlist/chiba/chibashiigai/nagareyamashi/job101026881/




毎度毎度のキモい道路ネタです

都市軸道路の流山警察署方面手前の坂では、新設車道部分の仕上げ舗装が完了した様です

1枚目・・・関商店前の交差点

ここの接続部分は、暫定歩道部分を封鎖して
車道の接続工事を行ってします（昨日の時点で下地舗装まで完了）
道路切り替え時には、信号機の移設が予定されています


2枚目・・・警察署側から、おおたかの森方向

3枚目・・・消防本部移転予定地前

車道の仕上げ舗装は完了しています
歩道帯の舗装はこれからの様ですが、街路樹緑地用の植栽桝は
まだ整備されていません



4枚目・・・流山警察署前から茂呂神社方向

現道との切り替え部分も、仕上げ舗装済になりました
センターライン等を引き終わったら、切り替え可能になります

現在は北側に歩道や路側帯が無いので、徒歩＆自転車の方は
南側の警察署寄り路側帯と、歩道を通ってください


5枚目・・・茂呂神社側から警察署方面

この坂と警察署前は2～4mほど嵩増しをして、現道（新設道路側）と
高さを合わせる工事を行います

この工事が半年で終わらない気がするので、今年度末の4車線化予定は
もう少し先になるかも知れません

[42796: ☆周辺住民3]

三郷流山橋関連・・・

1枚目

茂呂神社前で交差する、新川南流山線に大型案内標識が新設されました
（古い方の案内標識は撤去済で、支柱の穴を埋める舗装の準備中）


2枚目・・・ファミマ前

遮音壁の工事が続いています
こちらの工事は2月16日までの予定になっています


3枚目・・・大型標識

埼玉県から渡って来て、最初の大型標識になります


4枚目・・・標識手前のアーム

茶色の支柱アームは、信号機が取り付けられる様です
この区間に信号交差点が増える形になります


5枚目・・・埼玉方面への入り口

こちらのゲートには、標識が取り付けられました
ここにも信号機が設置される様です


三郷流山橋の上でも、クレーンが工事していたので
今度確認してきます

[42797: マンコミュファンさん]

>>42795 ☆周辺住民3さん
そんなの自分も含めてに決まってるでしょ。そんな意図もくみとれないのか？

[42798: 通りがかりさん]

豊四季のラーメン一（はじめ）の後に家系ラーメンがオープンするようですね。
柏の王道家に負けないくらいの人気店になれば、おおたかの森のアピールにもなります。

最近は気候が良くなって、街中のゴミのポイ捨てが酷いですね。
南口公園は水風船の残骸だらけでしたし。

[42799: 匿名さん]

>>42797
機嫌よく工作してるんだから見守ってあげて。

[42800: 匿名さん]

>>42798
スレ違い。

[42801: 口コミ知りたいさん]

>>42800 匿名さん
何もわかってないですね。
最寄り駅がおおたかの森なので、人気が出れば降りる人も増えるわけですよ。

[42802: 匿名さん]

豊四季ネタ。

[42803: 通りがかりさん]

東口のミニストップ跡地、やっぱり塾
でしたね。四谷大塚？

[42804: ☆周辺住民3]

市HPの「流山花火大会」の最新情報が更新されています

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/tourism/1013059/1042291.html

今年は打上げ時間が18：00～18：40と、凝縮されている様です
お隣の三郷市は開催時間が、18：00～19：00となっています
（実際の打上げ予定時間とは、違うかも知れません）




センパ地区にある大規模区画の処分に関しての、記事が出ています

https://www.k-times.com/headline/detail/492026

中駒木線の突き当り・・・宮園の交差点左側の2.8haは、商業施設向きだと思います
今後の人口増や道路環境から見て、イオンの中型複合施設「そよら」とかの
スーパーを核とした、中規模SCが入りそうな気がします
（複合施設と集合住宅の、半々ぐらいがバランス良いかな？）

245街区－1の方は、駅から徒歩で500～600mなので
私立の学校とかでも、立地条件は良さげです
（一旦は白紙になったけど、暁星国際の中学校とか？）



都市軸道路の関商店前では、信号機の移設を行っていました（昨日）
新旧接続部分の舗装工事が完了すれば、車線の移動が可能になりそうです

[42805: 通りがかりさん]

十太夫さん大変です！！
井崎ロードの工事が始まりましたよ！

[42806: マンション掲示板さん]

やっぱりおおたかの次はセントラルパークか
運動公園も再整備中だし今後が楽しみね

[42807: 通りがかりさん]

>>42803 通りがかりさん

おそらく四谷大塚NETだと思います。
四谷大塚NETを運営しているサイエイから10月開講のアナウンスがきました。

[42808: 匿名さん]

>>42807
いいねぇいいねぇ。
かわいい子には旅をさせよ。
バンバン中学受験させて刺激を得させた方がいい。内申エサに調教されて大人の顔色うかがうようなつまらない大人になってはいけない。

[42809: 通りがかりさん]

>>42808 匿名さん
最近の塾事情を知らないんですね

[42810: 口コミ知りたいさん]

OKストアこないかなー

[42811: 検討板ユーザーさん]

公立中学から早慶やマーチ附属高へ行く方が受験1回で済むから子どもに負荷がかからない気がする。

中学受験で、進学校に行って大学受験すると受験2回で子どもに負荷がかかりそう。結局、国立ではなく早慶マーチならなんだったんだろうと思うよね。

おおたかの森は早稲アカや四谷大塚等が集積しつつあるけど、中受と高受は多いんだろう？

[42812: 匿名さん]

>>42808
ごめんなさい。
補習塾もありますね。

[42813: 匿名さん]

>>42811
早慶マーチ？
旧帝一工ですよ。
ここ、おおたかですよ。

[42814: 匿名さん]

>>42811
中受と高受は多いんだろうって、高校全入時代なんだから、そりゃほぼほぼだろうよ。
集団就職でもするんけ？

[42815: ☆周辺住民3]

1枚目・・・東口ミニストップ跡

「四谷大塚NET　おおたかの森店」として、昨日の時点で看板が取り付けられていました


2～3枚目・・・県道柏流山線沿い

横浜家系ラーメン　隆希屋（りゅうきや）で。こちらも看板設置済でした

流山おおたかの森駅から徒歩＆自転車ですと、おおたかの森病院前の横断歩道を渡って
右手の細道に入り次ぎで左折すると、お店の正面に出ます
（車入れない所もあるので、焼肉みっちゃん経由より安全で近道です）

ちなみに2枚目の駐車場の看板手前にある、細道を抜けて八木幼稚園の横を抜けると
おおたかの森から野々下水辺公園や、坂川方面への短縮ルートになります
自分は坂川・富士川ジョギングや、免許センター等へチャリで行く際の裏道として使ってます

[42816: 通りがかりさん]

>>42806 マンション掲示板さん
TX沿線での開発に注力するのかもね。にぎやかになるといいね。

[42817: 匿名さん]

>>42816
土地のある所に進出していくんだよ。
理由なんて後づけ。
儲かればいいんだから。
そうして捨てられていくんたよ。

[42818: 名無しさん]

>>42817 匿名さん
いつもの資本の草刈り場さんですね？
不動産業者は開発余地がなくなったら次の開発に移るのは当たり前だと思うのですが、捨てられるってどういう意味でしょうか？

[42819: ☆周辺住民3]

洋菓子の「ヒロタ」が、FLAPSの1Fに本日オープンします

以前初石のケーキ屋さんの、シュークリームが美味しくて
お土産に購入していましたが、移転してしまったので
こちらの洋菓子店オープンは、大変嬉しいです



1枚目・・・アリーナ交差点付近の工事

中駒木線の事業期間は、R6年3月15日までと出ています
拡幅舗装工事と車線変更後に、中央分離帯の整備があるので
4車線化全通は、この日付では無いかも知れません


2枚目・・・発泡スチロール材

歩道部分には軽量化の為、発泡材を積んでいます
（平行する水路擁壁への負担軽減だそうです）
この埋設工事だけでも、まだ3～4ヶ月かかりそうな感じです


3枚目・・・運動公園の新設駐車場

写真左手にテニスコート、その奥に収益施設（カフェなど）の整備が
今後行われる様です

その更に奥ではピクニック広場を整備中です（まだ半分ぐらい？）
この広場は大雨時に数十センチほど冠水する、調整池の役割を持つそうです
現行のピクニック広場も、時期をズラして調整池に再整備される様です


4枚目・・・新川南流山線

交差する県道柏流山線の、タイヤショップ移転予定地付近で
歩道と車道境界部分の、整備を行っています
県道側の幅16～17m化工事で、左折レーンの整備では無い様です

ここは右折渋滞が長くなるので、右折レーンが延長されると良いですね

タイヤショップの新店舗は、9月末からの工事予定です

[42820: 匿名さん]

大阪王将がビッグエコーとなりに来るぞ

[42821: 口コミ知りたいさん]

>>42804
情報ありがとうございます。
流山市は東神開発と包括連携協定を締結していることから、東神開発系の中規模フォーマットSCが誘致される可能性も十分にありそうですね。
宮園の広い土地の方は大きな道路に面していることにくわえて、南流山や松戸方面からのアクセスも良いことから事業性はかなり高そうです。
続報を楽しみに待ちたいと思います。

[42822: 検討板ユーザーさん]

>>42820 匿名さん

え？本当ですか？

[42823: 名無しさん]

>>42820 匿名さん
素晴らしいね

[42824: 匿名さん]

大阪王将、ウマいか？
俺は京都派。

[42825: 通りがかりさん]

やったー、みんなが求めていた価格帯の店がくる

[42826: 匿名さん]

>>42818
資本の草刈り場、意味分かってます？

[42827: ☆周辺住民3]

北口の飲食店ビルに、韓国料理の居酒屋
「東京辛辛(とうきょうからから)」さんが、11月上旬オープン予定だそうです
「鮨 NOBU」・「さかなの秀彩」さんがオープン予定の、9月30日竣工の飲食店4Fビルです



地区内の飲食店・食品取扱店の出店状況

2019年　飲食・食品16店　+2店（SC）
2020年　飲食・食品9店　＋3店（SC）
2021年　飲食・食品10店＋13店（SC・FLAPS）ドラッグストア1店（アゼリア）
2022年　飲食・食品14店（ロピア・スパ）＋5店（SC・アゼリア）　スーパー1　ドラッグストア1

2023年　飲食・食品7店　＋13（SC・アベニュー）コンビニ1
（SC本館・アベニューのリニューアルOP店は、カウントしていません）




2023年01月11日　FOOD'S DEPARTMENT おおたかの森　FLAPS 4F　オープン　当初2022年11月中旬OP予定

2023年03月10日　シジャン　コトエ流山おおたかの森　コトエ1F　オープン

2023年03月23日　大戸屋ごはん処　コトエ流山おおたかの森店　9:00～22:00　コトエ2F　オープン

2023年03月中旬　Top's　トップス　ケーキショップ　フードメゾンオープン

2023年05月25日　TXグランドアベニュー　リニューアルOP
01　ミスタードーナッツ　TX流山おおたかの森店　　リニューアルOP
02　花粥　流山店　台湾粥　
03　生パスタ専門店　SPALA（スパラ）
04　はなまるうどん
05　吉野家　TXGA流山おおたかの森店　　　　　　　リニューアルOP
06　らぁ麺 はやし田 流山おおたかの森店
07　モスバーガー　TX流山おおたかの森店　　　　　リニューアルOP
08　LIANTIQUE　（リアンティーク）洋菓子
09　Brigela　（ブリジェラ）ジェラート
10　薩摩　雅咲亭　（さつまがしょうてい）おおたかの森店　鰻屋　

11　ビッグエコー流山おおたかの森店　　　　　　　営業時間10：00～5：00
12　セブンイレブン流山おおたかの森駅北店

2023年06月27日　三國屋善五郎　流山おおたかの森S・C店 お茶屋　FLAPS　1F　オープン

2023年08月17日　SALON Gaudium　パティスリーカフェ　当初2022年秋OP　2023年08月17日　

2023年10月01日　洋菓子ヒロタ　オープン　FLAPS　1F

2023年10月中旬　日本アゲアゲ亭　から揚げ　北口リアン1F　オープン予定

2023年10月27日　新時代　流山おおたかの森店　居酒屋　西口桜調温ビル1F　オープン予定

2023年11月上旬　東京辛辛(とうきょうからから)　OP予定　北口飲食店ビル

2023年11月17日　大阪王将　OP予定　TXグランドアベニュー　1F

2023年11月中旬　伝説のすた丼　OP予定　TXグランドアベニュー　1F　当初9月下旬から10月上旬OP予定

2023年11月24日　鮨 NOBU　北口飲食店ビル　OP予定

2023年11月　　 さかなの秀彩　流山おおたかの森店 北口飲食店ビル



まだ10月2日現在情報なので、12月までにオープンの可能性もありますが
今年はTXグランドアベニューの改装があり、テナント区画の新規竣工が少なかったので
SC系以外のオープン店舗が、7店と少ない状態です

今年中にあと3～4つぐらい、オープンするとバランス良さそうですが
北口に竣工するビルなどの、情報待ちになりますね

大阪王将とすた丼は、同日オープンでしょうか？


豊四季富士見町のラーメン「隆希屋」さんは、10月下旬のオープン予定だそうです

[42828: マンション検討中さん]

なんだかんだで店が集まってくるな。
たった1年でこのオープンラッシュは凄いだろ。

[42829: ☆周辺住民3]

去年の店舗数の所、間違えました
2022年　飲食・食品14店（コトエ・スパ）＋5店（SC・アゼリア）　スーパー1　ドラッグストア1




木エリアは9月30日に、住所（字丁名）変更が行われて
新たに木1～3丁目、南流山9～10丁目と言う新住所が出来ました


1枚目

流山街道のマクドナルド信号交差点の北側に、6店舗入れるテナント建物が出来ていました
未確認ですが飲食店などが入店するそうです


2枚目

木のTXガード下道路に、冠水注意の警戒標識が設置されました
一般的には「！」その他の危険標識を使って、冠水注意を喚起していましたが
写真の様な絵柄と水色の入った標識が、近年採用された様です

この水色の部分は夜間になると、どの様に反射するのでしょう？

[42830: 名無しさん]

店舗が入り始めたというより、高級路線をやめて妥協し始めた感じがする。その路線に否定的ではなく、正しい行動だと思う。

[42831: 匿名さん]

天一、横綱、来来亭、魁力屋、第一旭、新福菜館、神座ラーメンきておくれ

[42832: マンション検討中さん]

>>42830 名無しさん

銀座赤坂にあるような高級な店はここには最初から無いよ。
高級路線というよりも平日の主婦がベビーカー連れてランチする店がひと段落したんだろう。

それにしてもすた丼に新時代に唐揚げ屋に王将って
平日にサラリーマンが多いわけでも大学が多い訳でも無い街なのにやっていけるのか？

[42833: 匿名さん]

>>42832 マンション検討中さん
お隣に大学あるしスパメッツァ帰りの客も見込んでるのでは

[42834: 匿名さん]

徐々にしぼんでくよ。