流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[41996: eマンションさん]

さすが低クオリティトップランナー

[41997: マンション検討中さん]

クオンも目の前にマンション立ったし、線路沿いだし。三井みたいなブランドはないし。完璧ではないよ。

ただ資産価値としては流山のマンションでは間違いなく圧倒的1位かな。

クオンじゃないなら戸建てかな。

[41998: eマンションさん]

>>41994 匿名さん
必死の言い訳w

[41999: 検討板ユーザーさん]

>>41995 匿名さん
図星つかれて取り乱してやんの笑

[42000: マンション掲示板さん]

おおたかではないけど、セントラルパークのパークホームズも良さそうだね
現状エリアNo.1のランドマークマンションだし、運動公園の再開発次第ではまだまだ値上がりしそう

[42001: 匿名さん]

>>41999
今日も誤字を発見してご満悦のご様子。ヤバイ（笑）

[42002: 匿名さん]

運動公園の再開発笑

[42003: 住民さん]

スルーするかと思いきや、かなり効いてるみたい。
しかも他の人が誤字指摘済の後に同じ指摘しちゃったりして、更に笑える。

[42004: マンション掲示板さん]

>>42002
間違えたわ
×運動公園の再開発
◯運動公園周辺地区の区画整理

[42005: 匿名さん]

サッポロクラシック君、見てて恥ずかしいから書き込みやめようか？

[42006: マンション検討中さん]

タイプミスによる誤字脱字を指摘してくる奴が嫌われるのは世界共通。身近にいたら距離を置いた方が良い。


やたら誤字脱字・誤用を指摘する「グラマーナチ野郎」について
https://youtu.be/2kBr-PcY-Hk

[42007: 検討板ユーザーさん]

>>42006 マンション検討中さん
もしかして距離置かれてるのに気づいてない？

[42008: 匿名さん]

>>42004
うむ。

[42009: 匿名さん]

>>42005
どうせなら

サッポロクラシッ君

言うた方がまだちょっとはええんちゃう？
そういうトコな。

[42010: 検討板ユーザーさん]

クオンと戸建を同格にしないでください。マンションなんて住みたくない。

[42011: マンション掲示板さん]

>>42010 検討板ユーザーさん
まあまあ、おおたかの森に住んでる人は既に勝ち組なんだから、争いはよしましょうよ。
世帯所得が県内でトップクラス、都内と比べても遜色ないのここぐらいですよ。

[42012: eマンションさん]

>>42011 マンション掲示板さん
世帯所得の統計ってなにか出てましたっけ。急激に資産が膨らんだだけで、所得が増えたイメージがなかったですけど。

[42013: 通りがかりさん]

総合運動公園の駐車場で花火やるのやめてほしいなあー。
せめてゴミは持って帰って欲しい・・・。
これってどこに言えばいいんだろう？

[42014: 通りがかりさん]

>>42013 通りがかりさん
セントラルパークにスケボーパークがオープンしたらもっと酷くなりますよ。
全国のスケートボード場の先行例を見てください。荒れてます。

[42015: 評判気になるさん]

>>42012 eマンションさん

おおたかの森は順位7/336だそうです。東京都の23区よりも所得が高く、都内から郊外へ流出しているということをまさしく示すデータとなっていますね。

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/09938-st/#:~:text=流山おおたかの森駅の平均年収は601,（27.2%25）となります%E3%80%82

[42016: 名無しさん]

>>42011 マンション掲示板さん
勝ち組の中でも東は資産価値が最も低い＊＊＊で次点で北。
最も資産価値が高い勝ち組なのが西でその次が南だ。覚えとけよ

[42017: 匿名さん]

(ﾟ∀ﾟ)

東京都の23区よりも所得が高く、都内から郊外へ流出しているということをまさしく示すデータとなっていますね。

[42018: 名無しさん]

>>42015 評判気になるさん
千葉県で7位なんじゃないの。あと「平均世帯年収」だから、単身者が少ないんじゃない。ここに一人暮らしは少ないだろうし。全然、都内から郊外への流れを示すデータじゃないよ。結婚して手狭になったから、郊外を選択してるんだよ。

[42019: 匿名さん]

>>42017 匿名さん
7/336ってことは、正確には計算してないけど偏差値だと70-80くらいだよな。結構なアッパークラス。

[42020: eマンションさん]

>>42019 匿名さん
その割に商業施設に活気ないよね。

[42021: 匿名さん]

>>42019
偏差値だと50から60くらい。

[42022: 匿名さん]

都内は闇金ウシジマくんの世界
富裕層は港区の一部だけ
郊外のおおたかの森はカモられるふつうのサラリーマン家庭の親御さん達

[42023: 匿名さん]

>>42022 匿名さん
ふつうでよかった！

[42024: 匿名さん]

>>42022
うむ。
おめでたいよね。

[42025: 名無しさん]

徒歩17分、おおたかの森アドレス、大手ハウスメーカー建売、4400万で購入。
勝ち組ですか？

[42026: 名無しさん]

＞＞42025
勝ち負けはともかく、徒歩17分も行ったら、おおたかの森アドレスでは無いでしょう？？
美田、東初石、西初石、大畔、市野谷、長崎、豊四季、駒木、、、、、、、、

[42027: 口コミ知りたいさん]

>>42025 名無しさん
こんな掲示板を見に来てる時点で負けだよ

[42028: マンコミュファンさん]

>>42020 eマンションさん

アンチが必死にアピールする

空きテナントガー！
活気ガー！

やれやれ…

[42029: 通りがかりさん]

>>42025 名無しさん
おおたかアドレスとかいらないんだけど笑
港区か笑
駅まで近けりゃそれでいい。

[42030: マンション掲示板さん]

>>42029 通りがかりさん
おおたかの森の値上がりは全国1位ですよ、ブランド化は時間の問題です。柏の葉がライバル。

[42031: 口コミ知りたいさん]

>>42028 マンコミュファンさん
アンチって決めつけて現実逃避してるところが痛い

[42032: マンション検討中さん]

>>42030 マンション掲示板さん
間違いなくピークアウトしてます

[42033: マンション検討中さん]

今後子供が育ち、治安の悪貨が目に見えてる

[42034: 検討板ユーザーさん]

>>42033 マンション検討中さん
ラグビー校に通わせるため、都内から富裕層が続々と移住してくるでしょう。富裕層向けの戸建てとか高級マンションが立ち、彼らの需要に応えるように、ミシュランガイドの名店が出展したり、伊勢丹や三越といった高級デパートが計画されるのではないでしょうか。

[42035: 通りがかりさん]

それ、元４が書いたら総スカンくらってたんじゃ？

[42036: 通りがかりさん]

>>42033
それ、元４が書いたら総スカンくらってたんじゃ？

[42037: 通りがかりさん]

>>42034
寮生活では？

[42038: 通りがかりさん]

>>42029 通りがかりさん

17分は近くない

[42039: 通りがかりさん]

>>42025 名無しさん
中古か新築か知らないけど徒歩17分で4400万って安くね？
旗竿地か？

[42040: 評判気になるさん]

首都圏で人気の最寄り駅ランキングで、おおたかの森が10位にランクイン。

不動産サイトの駅ページにアクセスしたランキング。

新築マンションや新築戸建がほとんどないおおたかの森に、未だに首都圏10位のアクセスするほど関心のあるエリアとなっている。

[42041: 名無しさん]

>>42040 評判気になるさん
そんなの参考にならない

[42042: 検討板ユーザーさん]

改めて貼るまでもないですが、貼っときますね。
https://atsuimori.com/sumai/develop/ichii/

[42043: 名無しさん]

全く参考にならない

[42044: マンション検討中さん]

このサイトで流山市内の過去の取引価格をベースにした土地相場一覧が見れました。

おおたかの森東地区は割と安かったんですかね。南流山、市野谷、箕輪山、後平井より低いです。
https://utinokati.com/details/土地相場・不動産相場/エリア/千葉県-流山市/

[42045: マンション検討中さん]

>>42039 通りがかりさん
いや、、4年前、5年前なんて、戸建てもマンションもいまとは比較にならない安さだったよ。

マンションも戸建ても、これから買う人と、5年前に買った人では全く価格が違うね。
もっと前はさらに安かったと思う。

首都圏全般に言えるけどマンションも戸建ても今中古で出してる人は、新築の時より高いのがほとんどな気がする。