前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2
41769:
通りがかりさん
[2023-06-28 08:35:47]
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41770:
匿名
[2023-06-28 11:35:11]
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41771:
eマンションさん
[2023-06-28 12:52:21]
>>41768 名無しさん
確かに結構街中にポイ捨て多いですよね。 発泡酒の空き缶、タバコ、お菓子などなど。 さらにこの季節になると花火とかも加わるのかな。 おおたかの森の民度を象徴しているのかもしれないね。 街中を綺麗にしておかないと誰も買ってくれなくなっちゃうぞと。 久しぶりにスーモを見たが、相変わらずべらぼうに高いねー。 ここらのこの間取りをこんな価格で買える人すげー。 |
41772:
匿名さん
[2023-06-28 22:59:48]
西口の東横インの向かいのテナント、飲食店期待してたけど内装見たら薬局っぽいねー
残念です |
41773:
名無しさん
[2023-06-29 00:09:17]
まじで南口公園マンさんは相変わらずですね。
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41774:
匿名さん
[2023-06-29 07:33:35]
まぁ実際、南口公園の云々とか気にしてるのはごく一部でほとんどの人は通り抜けるだけ。
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41775:
マンション検討中さん
[2023-06-29 11:03:08]
同じ人が繰り返しここで不平不満を書いてるだけ。不満なのはわかるけど、多少は多めに見てやれよ。
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41776:
住民さん
[2023-06-29 11:28:28]
誤字を指摘するのが何よりも楽しみなあの方が来る悪寒…いや予感
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41777:
名無しさん
[2023-06-29 12:10:38]
犬のリード外し禁止看板が増えましたね。
注意書きだらけになりそう。 |
41778:
口コミ知りたいさん
[2023-06-29 12:14:46]
>>41774 匿名さん
政治に興味がない思考停止住民と同じですね |
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41779:
匿名さん
[2023-06-29 14:32:12]
東口ユーザーですがセブンイレブンの隣にあるタイムズ駐車場内を横切りショートカットする大人が多く、特に通勤時間帯は目に余ります。
通り抜け禁止の看板が設置された後も全く効果なく…見てるこっちが恥ずかしいです。モラルのない自分勝手な人々にがっかりします。 |
41780:
マンション検討中さん
[2023-06-29 15:27:48]
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41781:
名無しさん
[2023-06-29 19:53:17]
自転車走行も歩行者が避けるだろとばかりな姿勢ですからね。
モラル崩壊してます。 |
41782:
通りがかりさん
[2023-06-29 19:55:39]
話は変わりますけど、柏の葉にアステラス製薬の研究所も設置されるんですね。三井はなんであんなにホテルをつくるんだろと思ってましたけど、こういう思惑だったんですね。
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41783:
マンション掲示板さん
[2023-06-29 20:35:30]
長い目で見ると流山おおたかの森より柏の葉キャンパスの街づくりの方が成功するだろうね
力のある企業の誘致はやっぱり必要だよ |
41784:
通りがかりさん
[2023-06-29 22:15:10]
駅周りの自転車押してください区域広すぎじゃない?
おおたかの森北住民は結構な距離駅まで歩きを強要されて不満じゃないのか ソライエグラン横の押してください看板からSC駐輪場まで500m近くあるけど、その距離を律儀に自転車を荷物の台車代わりに押し歩いて満足してるの? |
41785:
匿名さん
[2023-06-29 22:25:28]
>>41784 通りがかりさん
北口住民だが自転車漕いで子供轢くリスクのほうが高いから押して歩くわ。そもそも自転車でSCには行かない。 |
41786:
匿名さん
[2023-06-29 22:37:12]
誤りを
素直に認めず 別名義↓ 41775:マンション検討中さん [2023-06-29 11:03:08] 同じ人が繰り返しここで不平不満を書いてるだけ。不満なのはわかるけど、多少は多めに見てやれよ。 41776:住民さん [2023-06-29 11:28:28] 誤字を指摘するのが何よりも楽しみなあの方が来る悪寒…いや予感 |
41787:
eマンションさん
[2023-06-29 22:52:09]
>>41783 マンション掲示板さん
オフィス街は街の関連人口を増やすから、商業的に安定するんだよな。流山おおたかの森は駅が交差してるから問題ないと考えてたけど、活気がない場所もみえてきたから、何かが足りてないんだろう。あと税金か。市民生活を支える予算が足りない。ここをどうにかしないと、江戸川台や流山セントラルパークなどの開発に注力しながら、流山おおたかの森に力を入れるのは難しい。 |
41788:
評判気になるさん
[2023-06-29 23:09:37]
>>41783 マンション掲示板さん
同感です。 柏の葉キャンパスは文教エリアですし、スマートシティ目指してますし、街並みが整っていますし、何よりお上品な感じがうらやましいです。 おおたかの森は印象操作感があるのと、早熟でもうサチった感じを受けます。 母になるならなんとかとかキャッチフレーズばっかりで、子育て世帯に対して他の自治体と比較して頭ひとつ抜けた施策もないですし。 |
41789:
マンション検討中さん
[2023-06-29 23:26:42]
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41790:
eマンションさん
[2023-06-30 01:12:36]
つくば駅周辺も力を注ぎ始めました。研究拠点が集まる路線になりそう。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC242UN0U3A620C2000000/ |
41791:
マンコミュファンさん
[2023-06-30 01:14:51]
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41792:
通りがかりさん
[2023-06-30 01:20:13]
流山市って研究機関あったか?
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41793:
匿名さん
[2023-06-30 05:55:28]
>>41787
買ったばかりのPCに見栄えの良いソフトを無計画にインストールして容量がいっばいになったような街で、さあ生かそうと思ってソフトを開いたらどれもこれも有料アップデート求めてきてカネ足りないみたいな? |
41794:
匿名さん
[2023-06-30 05:55:55]
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41795:
匿名さん
[2023-06-30 06:04:11]
>>41784
コンパクトシティ構想における中心商業地だから、駅徒歩5分圏内は全部商業地かつ車両乗り入れ禁止にして、その周辺にゴッツぅ駐車場、駐輪場、賃貸住宅配置して、その周辺に分譲住宅配置するくらいの計画性が必要だった。 それが今や、おおたか駅徒歩圏マウント連中が目先の新しさを渇望する、甘えた郊外。 |
41796:
匿名さん
[2023-06-30 06:06:21]
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41797:
匿名さん
[2023-06-30 06:11:04]
>>41788
柏の葉キャンパスは文教エリアですし、スマートシティ目指してますし、街並みが整っていますし、何よりお上品な感じがうらやましいです。 →そう?冷たい感じするけど。 おおたかの森は印象操作感があるのと、早熟でもうサチった感じを受けます。 →印象操作してヒト集めたんですがなにか? 母になるならなんとかとかキャッチフレーズばっかりで、子育て世帯に対して他の自治体と比較して頭ひとつ抜けた施策もないですし。 →市レベルで独自政策打てるほど、自治体は独立してませんよ。流山は国の政策を先取りしただけ。 |
41798:
評判気になるさん
[2023-06-30 06:11:23]
>>41796 匿名さん
十太夫さんおはようございます。 |
41799:
匿名さん
[2023-06-30 06:11:55]
>>41793 匿名さん
あなた50代以降のおっさんでしょ 社内でお荷物になってないですか? 大丈夫ですか? 流山おおたかの森はむしろスターツにおおたかの森ホールを建ててもらったり、東神開発に駅前を整備してもらったりとエコシステムをうまく活用してますね |
41800:
匿名さん
[2023-06-30 06:32:22]
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41801:
匿名さん
[2023-06-30 06:40:33]
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41802:
匿名さん
[2023-06-30 06:42:10]
>>41798
おはようございます与太郎さん。 |
41803:
匿名さん
[2023-06-30 07:13:54]
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41804:
匿名さん
[2023-06-30 07:27:03]
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41805:
住民さん
[2023-06-30 07:30:22]
誤字指摘したくてたまらないあのお方・・・やっぱ来た(爆)
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41806:
住民さん
[2023-06-30 07:31:52]
先手取られて相当悔しかった模様
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41807:
通りがかりさん
[2023-06-30 07:48:13]
>>41806住民さん
どちらから引用されているのかお書きいただかないとお話が分かりませんが。 |
41808:
マンコミュファンさん
[2023-06-30 07:55:56]
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41809:
口コミ知りたいさん
[2023-06-30 07:59:26]
>>41801 匿名さん
比喩としての研究機関と、大学や企業の研究機関を同列に比較してはだめでしょう。法人税や雇用などの兼ね合いでいってるかもしれないですし。 |
41810:
通りがかりさん
[2023-06-30 08:02:17]
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41811:
匿名さん
[2023-06-30 08:03:30]
社会実験ゆうヤツですね。
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41812:
匿名さん
[2023-06-30 08:04:26]
>>41809
社会実験ゆうヤツですね。 |
41813:
住民さん
[2023-06-30 08:11:23]
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41814:
匿名さん
[2023-06-30 08:12:34]
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41815:
通りがかりさん
[2023-06-30 08:25:32]
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41816:
周辺住民さん
[2023-06-30 09:40:58]
条例とかで駄目なのかもだけど落ち着いたオーセンティックバーとかあるといいなぁ
飲み会帰りの帰宅前とかに少し落ち着いたところでウイスキーとかカクテル一杯だけ飲んでのんびり歩いて帰りたい |
41817:
通りがかりさん
[2023-06-30 09:41:41]
流山セントラルパークや江戸川台って開発進んでましたっけ?
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41818:
マンション検討中さん
[2023-06-30 10:59:53]
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41819:
マンション掲示板さん
[2023-06-30 13:00:02]
>>41815 通りがかりさん
【研究でも判明されてます】SNSで誤字脱字指摘する人について考察【性格ヤバすぎ】 https://humstar-suuna.com/pointing-out-grammatical-mistakes/ ダメなやつほど会議やレビューで誤字の指摘したがる。他に何もないから。 |
41820:
いちに
[2023-06-30 13:48:57]
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41821:
住民さん
[2023-06-30 14:34:58]
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41822:
匿名さん
[2023-06-30 15:10:10]
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41823:
マンション掲示板さん
[2023-06-30 15:15:19]
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41824:
匿名さん
[2023-06-30 15:18:27]
>>41819
文章ってのは他人に読まれ、理解されることを想定して書かれてるのだから、誤記があればあるほと読む気が失せるってもんだよ。 単純な変換ミスならまだしも、↓みたいなのは変換ミスでなくてアタマの中身の問題だから、考えさせないと同じ間違いを繰り返して本人のためにならないので指摘することにしている。 研究でも判明されてます |
41825:
匿名さん
[2023-06-30 15:19:08]
>>41823
スレ違い |
41826:
匿名さん
[2023-06-30 15:20:02]
41824
あるほと→あるほど |
41827:
eマンションさん
[2023-06-30 17:17:31]
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41828:
eマンションさん
[2023-06-30 18:14:22]
いい加減にしろ~
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41829:
匿名さん
[2023-06-30 19:45:30]
ほんとそれ
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41830:
匿名さん
[2023-06-30 19:46:25]
☆さーん、新鮮な開発ネタおねがーい!
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41831:
名無しさん
[2023-06-30 21:45:04]
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41832:
評判気になるさん
[2023-06-30 22:56:57]
つくばエクスプレスと臨海地下鉄の接続は実現するか、という記事で、その可能性が高いとのこと。
臨海地下鉄と接続したら、益々TX沿線の人気は維持、向上することとなり、おおたかの森も交通アクセスの更なる向上が期待できる。 |
41833:
評判気になるさん
[2023-06-30 23:15:17]
晴海フラッグタワマンは買いか、という不動産研究所の記事で、コスパの良いマンションが紹介され、そのうちの1つに柏たなかの新築マンションが紹介されている。
おおたかの森や柏の葉キャンパスに近いので便利とのこと。おおたかの森や柏の葉キャンパスの中古マンションも検討の余地ありとの主旨。 |
41834:
匿名さん
[2023-06-30 23:28:39]
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41835:
匿名さん
[2023-06-30 23:30:29]
あ、そっか
TXは羽田空港 常磐線は品川リニア |
41836:
口コミ知りたいさん
[2023-07-01 00:04:42]
>>41831 名無しさん
そいつは無理だろ。基本的に民間企業の投資を募るんじゃないの。今後は流山セントラルパークや江戸川台にうつるよ。 |
41837:
☆周辺住民3
[2023-07-01 05:54:54]
流山市として、おおたかの森に出資していくモノは
インフラの増強や、更新費用ぐらいではないでしょうか? 可能性としては「無電柱化」「共同溝」「冷暖房・電力供給システム」とかになりますが これは国や県の費用で行う事業になるので、自治体個々の街に行う投資では無さそうです (市野谷の森沿いの無電柱化計画は、市の単独事業なのでしょうか?) 気候変動による大雨水害対策となると シールドマシンによる大口径排水管設置や、調整池の追加になりますが これは近年規格で整備されている「新市街地地区」では、整備が完了されています おおたかの森水道局に配水池(貯水タンク)を、R6年度の計画?で一基増設するそうですが これは東部浄水場の統廃合を予定しているので、おおたかの森エリア用ではなく 市全体への水道安定供給を目指す為の、水道インフラ増強の様です もし必要になるとすれば、駅前開発が進むに連れてコインパーキング等の 民間駐車場が減っていきますので、市営駐車場が駅近に求められるかも知れません これも平日であればSCなどの駐車スペースで足りる可能性もありますし 年を重ねることでバス公共交通などへシフトし、需要が減る可能性もあります 駐車場に関しては1台5,000万?のEV急速充電器や、メンテ費用・寿命交換など 民間投資でないと「供給整備が進まない・大きく数が増えない」部分もあり 市営Pでは難しいと思うので、各商業施設側の集客投資になると思います (流山ICのハイウェイオアシスには、何台分設置されるのか気になります) 妄想としては南口駅前公園を、地下駐車場化や屋上公園型の低層Pにすれば 市有地の有効活用にはなると思いますが、これもPark-PFIなどの 民間公募型にして駐車場も公園管理も、民間で行う方が市の負担軽減になります (SCの駐車場が不足するなら、南口公園を東神に買い取って貰うのも有りかと) 市側としてはイベント開催の企画費用以外は、民間に委託出来ると思うので 今後は駅周辺の道路を、駅前交番の横で計画している様な 歩道拡幅&車道幅削減で、歩行者優先の街に変えていく費用以外は おおたかの森への開発投資は、必要無いのではないでしょうか? (トミーマート近くの踏切を、立体交差にする事業も数十年先になりそうです) 自転車と歩行者分離とか、西口北口の野田線踏切を廃止するとかになれば それなりに費用も必要になると思いますが・・・ 交通マナー的な話になりそうなので、これは別のネタになりそうです |
41838:
匿名さん
[2023-07-01 07:15:18]
大堀川公園を全面芝生にする
南口公園とかと違って近くに駐車場もないから外部の人間も気軽に立ち寄ってこない。結果、南口公園のように芝生もはげることがない |
41839:
マンション検討中さん
[2023-07-01 07:25:33]
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41840:
eマンションさん
[2023-07-01 07:42:31]
ホリエモンと市長の会話の中でSC横の車道は一方通行になる可能性があるという話がありました。
どちら方向の道が廃止されるのでしょうか。 |
41841:
匿名さん
[2023-07-01 07:57:24]
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41842:
匿名さん
[2023-07-01 08:00:29]
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41843:
匿名さん
[2023-07-01 09:11:23]
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41844:
名無しさん
[2023-07-01 09:57:44]
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41845:
評判気になるさん
[2023-07-01 11:55:08]
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41846:
検討板ユーザーさん
[2023-07-01 13:09:57]
おおたかの森は、コロナの影響、リモートワークの増加で都内等の人たちが多く転入したという説もあるが、宣言後も転入数はほとんど変わらないので、違ったのかなぁ?
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41847:
名無しさん
[2023-07-01 14:48:01]
>>41844 名無しさん
>>41844 名無しさん 情報公開されていたのですね。 https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa... ご返信ありがとうございました。 |
41848:
匿名さん
[2023-07-01 16:16:49]
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41849:
マンコミュファンさん
[2023-07-01 17:29:32]
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41850:
名無しさん
[2023-07-01 17:38:24]
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41851:
通りがかりさん
[2023-07-01 19:22:40]
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41852:
名無しさん
[2023-07-02 08:18:48]
中古マンション価格が落ちてきましたね。
やはりピーク超えましたね。 |
41853:
匿名さん
[2023-07-02 08:55:38]
臨海線接続なら上がってきますよ。
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41854:
☆周辺住民3
[2023-07-02 10:00:47]
>>41846 検討板ユーザーさん
テレワークの浸透による都内→R16圏への移住等の年別変化は、何かデータがありますでしょうか? おおたかの森単体の情報が無いので、市全体での転入割合になりますが マーケティング課の公表している、転入前居住地アンケートによれば・・・ R5年 千葉県 約31.6% /東京都 約23.6% (23区 約19.0%)/その他 約20.5% 埼玉県 約11.1% /茨城県 約9.4% /神奈川県 約3.8% R4年 千葉県 約28.9% /東京都 約25.3% (23区 約21.6%)/その他 約24.0% 埼玉県 約9.9% /神奈川県 約7.0% /茨城県 約4.8% R3年 千葉県 約27.7% /東京都 約27.7% (23区 約19.5%)/その他 約44.9% 埼玉県 約7.3% /茨城県 約6.2% /神奈川県 約5.7% R2年 千葉県 約26.0% /その他 約29.5% /東京都 約22.2% (23区 約14.3%) 神奈川県 約7.9% / 茨城県 約7.6% /埼玉県 約6.7% H31年 東京都 約28.4% (23区 約14.9%)/その他 約26.9% /千葉県 約25.1% 埼玉県 約9.5% /茨城県 約5.8% /神奈川県 約4.4% 23区の%は全体からの割合です R2年のアンケートは2020年2月10日~5月末に調査しているので、日本でのコロナ発生時期(2020年1月)と テレワーク化移住による、転入割合への影響は、まだ少なかったと予想されます 23区だけで増減を見れば・・・ R2→R3 4.2%ポイント増 R3→R4 2.1%ポイント増 R4→R5 2.6%ポイント減 となります R3年は都内の23区外からも、流山市への転入割合が約1.6%アップしているので 都心部以外の都内→流山市移住者も増えていた様です 来年あたりには千葉県内や、その他エリアからの転入比率がアップして 都内からの割合は3位以降になるかも知れません |
41855:
検討板ユーザーさん
[2023-07-02 14:11:02]
ありがとうございます。
2020年1月約195000人だった流山市の人口は現在210600人ほどとなり、コロナ期間中15600人ほど増えています。3年半でこれ程増えているのは、おおたかの森等の開発が進むとともに、コロナやリモートワークの進展があったからかもしれないですね。 おおたかの森、流山市はコロナ後も人気が継続するのか、とりあえず7月以降の人口推移を確認したいと思います。 |
41856:
マンコミュファンさん
[2023-07-02 16:52:17]
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41857:
評判気になるさん
[2023-07-02 21:34:06]
>>41856 マンコミュファンさん
東京もそれなりに上がったけど、流山おおたかの森も結構上がったからね。利益当てれば、そんな無理な値段じゃないよ。いまのローンはかなり余裕をもって組んでるから、組み直してもいいかな。こんなに上がるなら、テレワークだからと、ここまで出なくてもよかったかもな。 |
41858:
管理担当
[2023-07-03 10:38:35]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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41862:
匿名さん
[2023-07-03 21:04:04]
週末南流山に新しくできた図書館に行ってきました。カフェや学習スペースも充実しており、おおたかの森周辺にもこんなスペースがあるといいですね。
また帰りに近くのヤオコー行ってみましたが活気が凄い!圧倒されました。他にスーパー無いのかな?一人勝ちなのかもしれませんがおおたか店より規模も大きく品揃えも良いようでした。 |
41865:
☆周辺住民3
[2023-07-04 08:53:13]
北口の高松建設商住ビルのリアン4Fに、小貫写真館と言う
水戸市の写真屋さんが、入店されるそうです オープン時期は不明です これでリアンビルは竣工時からの、空きテナントが埋まりましたが 1Fのレストランが閉店されて、テナント募集となりました 西口アゼリアテラスに歯科医院が、7日開業とのことで 3Fの医療モールフロアは、これで半分埋まった形になると思います アゼリアテラスのフロア案内は、上の階から・・・ 9F 積水ハウス 常陽つくば支店 ワールドウイング ブリスライト 空き 空き 8F 積水ハウス 空き 空き 空き 7F 太陽生命 アットホーム 日本薬師堂 マックスサポート レジェンドスタッフ 6F 明治安田生命 明治安田生命 明治安田生命 Style Factory 5F ファイズオペレーションズ ブレイブテクノロジー Solo Time ジザイ 4F 早稲田アカデミー 早稲田アカデミー 個別進学館 空き 空き 3F 空き 空き 湘南美容クリニック 空き(流山デンタルランド7月7日オープン) 2F さいこ矯正歯科 美容室ガ二― 個別教室のトライ シェーン英会話 (城の星 バンビーノ保育園) 1F Espresso D Works 薬のヒグチ ヴィノスやまざき (デイサービス 美晴らしの里 おおたかの森) 実際の中に入って確認していませんが 3~4Fと8~9Fのオフィスフロアに、まだ空きがある様です |
41866:
☆周辺住民3
[2023-07-04 08:58:35]
都市軸道路の北エリア区間で、右折信号機の取り付けが行われました
今のところは、148カフェの交差点と、カスミの交差点のみで 2か所共に、都市軸道路側だけ右折信号が追加されています 近日中に信号タイミングが切り替わるそうです |
41867:
☆周辺住民3
[2023-07-04 09:30:14]
電波ネタ
1枚目 北エリアの都市軸道路沿いにある、しゃぶ葉の北側に 楽天モバイルの基地局が新設されました 通電は開始しているので、数日前から?開局していると思われます こちらの基地局はまだ4G回線のみですが、天辺に5Gアンテナを設置出来る様に ポールにスペースが設けられています また電柱の一番下に、鳥かごの様なネットが付いていますが こちらは長期停電対応の蓄電池が、8~12台ほど追加設置される準備の様です 一般的な基地局にも、1~2台の蓄電池が取り付けてありますが 災害等で長時間停電になった際は、こちらの基地局周辺まで来れば 通信通話が可能になるかと思います 設置間隔から見て、魚べい~むさしの森珈琲周辺や ヤオコー周辺にも、楽天基地局が追加で設置されるのでは?と予想しています 東初石3丁目の楽天モバイル基地局に、5Gアンテナが3台追加設置されました ミリ波(28GHz)用と思われますが、自分は楽天のキャリアでないので 実際に電波が出ているかは、確認出来ていません 5G回線の電波出力は小さいので、おおたかの森北エリアまでは 届いていないと思われます 2~3枚目・・・柏の葉のがんセンター付近 病院周辺なので高出力な基地局を、設置出来ないのかも知れませんが がんセンターと三井のホテル脇で、一般電柱型の楽天基地局を見付けました こちらは5Gアンテナを、追加で設置出来るタイプの様で 独立電柱での大型基地局で、カバー出来ない範囲には 既存の電柱へ設置が進むと思われます |
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通りがかりさん
[2023-07-04 18:38:22]
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ここでいつも愚痴垂れてるだけならもう止めろ。不快で迷惑